КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Шеври - Офисы и коммерческая недвижимость на продажу
52 573 020 RUB
Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)
4 к
118 м²
Ссылка:
AGHX-T548232
/ 1226397
Ссылка:
AGHX-T548232
Страна:
FR
Город:
Chevry
Почтовый индекс:
01170
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Офисы и Коммерческая недвижимость
Подтип недвижимости:
Коммерческая недвижимость
Площадь:
118 м²
Комнат:
4
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Сен-Жени-Пуйи | - | 459 926 RUB |
| Жекс | 432 572 RUB | 469 708 RUB |
| Ферне-Вольтер | - | 550 929 RUB |
| Дивон-ле-Бен | 623 031 RUB | 632 062 RUB |
| Сен-Жюльен-ан-Женевуа | 480 094 RUB | 496 392 RUB |
| Анмас | 393 085 RUB | 394 050 RUB |
| Ветра-Монту | 463 830 RUB | 490 296 RUB |
| Дувен | 400 360 RUB | 413 682 RUB |
| Кранв-Саль | 399 058 RUB | - |
| Бельгард-сюр-Вальсерин | 245 163 RUB | 212 740 RUB |
| Сье | 393 223 RUB | 381 023 RUB |
| Ла Рош-сюр-Форон | 373 503 RUB | 360 673 RUB |
| Тонон-ле-Бен | 365 343 RUB | 372 398 RUB |
| Бонвиль | 304 280 RUB | 315 379 RUB |
| Анеси-ле-Вьё | - | 591 377 RUB |
| Эвиан-ле-Бен | 429 755 RUB | 498 877 RUB |
| Рюмийи | - | 306 996 RUB |
| Ле Гран-Борнан | 572 114 RUB | 578 794 RUB |
| Клюз | - | 283 301 RUB |
Built in 2017, this commercial space offers a modern and functional environment, ideal for various commercial activities except for catering. A basement cellar completes this property. There is the option to acquire 4 private parking spaces.
A financial feasibility certificate issued by a Broker or your Bank will be required prior to any in-person visits. Показать больше Показать меньше En exclusivité, Pays de GEX, local commercial / professionnel déjà aménagé et loué. Situation géographique avantageuse permettant un accès rapide aux principaux axes routiers.
Belles perspectives d'investissement pour ce local avec une attractive rentabilité. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il présente un excellent potentiel. La surface exploitable de 118m2 se compose d'un hall d'entrée, de deux pièces spacieuses ainsi que des sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite. De plus, il bénéficie d'une terrasse et jardin privatifs de 178 m² et la possibilité de transformer la destination du local en habitation.
Aménagé en 2017, ce local offre un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour différents types d'activités commerciales ou professionnelles à l'exception de la restauration.
Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir 4 places de parkings privées.
Un certificat de faisabilité financière délivré par un(e) Courtier(e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 490 000 € HT + 4 900 € TVA, soit 494 900 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 465 500 € HT + 0 € TVA, soit 465 500 € TTC
Honoraires d'agence : 24 500 € HT + 4 900 € TVA, soit 29 400 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Exclusive to Chevry, 01170, this commercial/professional space is already fitted and leased. Its advantageous geographical location allows for quick access to major roadways. There are promising investment opportunities with a return exceeding 5.45%. Situated on the ground floor of a small condominium, it presents excellent potential. The usable area of 118m2 consists of an entrance hall, two spacious rooms, and facilities adapted for people with reduced mobility. Additionally, it benefits from a private terrace and garden of 178 m² and the possibility of eventually converting the space into residential use.
Built in 2017, this commercial space offers a modern and functional environment, ideal for various commercial activities except for catering. A basement cellar completes this property. There is the option to acquire 4 private parking spaces.
A financial feasibility certificate issued by a Broker or your Bank will be required prior to any in-person visits.