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Пор-Сен-Луи-дю-Рон - Дом на продажу
31 615 302 RUB
Дом (Продажа)
Ссылка:
ACML-T13873
/ 34070144684
INVESTMENT IN A BUILDING OF 362m2: 2 LOFTS WITH GARAGES AND PRIVATE GARDENS, AND 2 DUPLEXES WITH TERRACES. Located between the sea and the river, Port-Saint-Louis-du-Rhone is positioned as an essential investment destination in the Camargue. Located in the heart of the historic district of Faubourg Hardon, a few meters from the marina, this project combines old-world charm and modernity. Transform a unique building into 4 high-end homes in a city in full economic and tourist boom, offering a dynamic rental market. AN EXCEPTIONAL PROJECT IN THE HEART OF THE HARDON FAUBOURG It is in the heart of the historic district, that this ambitious renovation project, with a permit already accepted, transforms an old building into 2 lofts with private gardens, and 2 duplexes with terraces: - 2 spacious lofts with private gardens of 60m2 each, offering comfort and tranquility. - 2 modern duplexes with private terraces, combining old charm and contemporary services. SURFACES - Housing - 362m2 (including the attic) - Private gardens - 120m2 - Terraces - 26m2 - Garages 60m2 A rare property in a popular area, where modernity and history blend perfectly to attract tenants and buyers. With a strong rental yield potential and guaranteed asset valuation, this project represents an ideal opportunity for investors looking for profitability and security.
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INVESTITION IN EIN GEBÄUDE VON 362 m2: 2 LOFTS MIT GARAGEN UND PRIVATEN GÄRTEN UND 2 DUPLEX MIT TERRASSEN. Port-Saint-Louis-du-Rhône liegt zwischen Meer und Fluss und ist ein wichtiger Investitionsstandort in der Camargue. Im Herzen des historischen Viertels Faubourg Hardon, nur wenige Meter vom Yachthafen entfernt, vereint dieses Projekt den Charme der alten Welt mit Moderne. Verwandeln Sie ein einzigartiges Gebäude in 4 hochwertige Unterkünfte in einer Stadt mit wirtschaftlichem und touristischem Wachstum und einem dynamischen Mietmarkt. EIN AUSSERGEWÖHNLICHES PROJEKT IM HERZEN VON FAUBOURG HARDON Im Herzen des historischen Viertels verwandelt dieses ehrgeizige Renovierungsprojekt, dessen Genehmigung bereits angenommen wurde, ein altes Gebäude in 2 Lofts mit privaten Gärten und 2 Maisonetten mit Terrassen: - 2 geräumige Lofts mit privaten Gärten von jeweils 60 m², die Komfort und Ruhe bieten. - 2 moderne Maisonetten mit privaten Terrassen, die alten Charme und modernen Service vereinen. FLÄCHEN - Wohnfläche - 362m2 (inkl. Dachboden) - Privatgärten - 120m2 - Terrassen - 26m2 - Garagen 60m2 Eine seltene Immobilie in einer beliebten Gegend, in der Moderne und Geschichte perfekt harmonieren, um Mieter und Käufer anzulocken. Mit einem hohen Mietrenditepotenzial und einer gesicherten Vermögensbewertung stellt dieses Projekt eine ideale Gelegenheit für Investoren dar, die auf der Suche nach Rentabilität und Sicherheit sind.
INVERSIÓN EN EDIFICIO DE 362m2: 2 LOFT CON GARAJES Y JARDINES PRIVADOS, Y 2 DÚPLEX CON TERRAZAS. Situado entre el mar y el río, Port-Saint-Louis-du-Rhône se posiciona como un destino de inversión imprescindible en la Camarga. Ubicado en el corazón del distrito histórico de Faubourg Hardon, a pocos metros del puerto deportivo, este proyecto combina el encanto del viejo mundo y la modernidad. Transformar un edificio singular en 4 alojamientos de alta gama en una ciudad en crecimiento económico y turístico, ofreciendo un mercado de alquiler dinámico. UN PROYECTO EXCEPCIONAL EN EL CORAZÓN DE FAUBOURG HARDON Es en el corazón del distrito histórico donde este ambicioso proyecto de renovación, con un permiso ya aceptado, transforma un edificio antiguo en 2 lofts con jardín privado y 2 dúplex con terrazas: - 2 amplios Lofts con jardines privados de 60m2 cada uno, ofreciendo comodidad y tranquilidad. - 2 dúplex modernos con terrazas privadas, que combinan el encanto antiguo y los servicios contemporáneos. SUPERFICIES - Vivienda - 362m2 (incluido ático) - Jardines privados - 120m2 - Terrazas - 26m2 - Garajes 60m2 Una propiedad poco común en una zona popular, donde la modernidad y la historia armonizan perfectamente para atraer inquilinos y compradores. Con un fuerte potencial de rendimiento de alquiler y una valoración de activos asegurada, este proyecto representa una oportunidad ideal para inversores que buscan rentabilidad y seguridad.
INVESTISSEMENT D'UN IMMEUBLE DE 362m2: 2 LOFTS AVEC GARAGES ET JARDINS PRIVATIFS, ET 2 DUPLEX AVEC TERRASSES. Situé entre mer, et fleuve, Port-Saint-Louis-du-Rhône se positionne comme une destination d'investissement incontournable en Camargue. Implanté au coeur du quartier historique du faubourg Hardon, à quelques mètres du port de plaisance, ce projet allie charme de l'ancien et modernité. Transformez une bâtisse unique en 4 logements haut de gamme dans une ville en plein essor économique et touristique, offrant un marché locatif dynamique. UN PROJET D'EXCEPTION AU COEUR DU FAUBOURG HARDON C'est au coeur du quartier historique, que ce projet de rénovation ambitieux, avec un permis déja accepté, transforme une ancienne bâtisse en 2 lofts avec jardins privatifs, et 2 duplex avec terrasses: - 2 Lofts spacieux avec jardins privatifs de 60m2 chacun, offrant confort et tranquilité. - 2 Duplex modernes avec terrasses privatives, alliant charme ancien, et prestations contemporaines. SURFACES - Habitation - 362m2 (incluant les combles) - Jardins privatifs - 120m2 - Terrasses - 26m2 - Garages 60m2 Un bien rare dans un secteur prisé, où modernité et histoire s'harmonisent parfaitement pour séduire locataires et acquéreurs. Avec un fort potentiel de rendement locatif et une valorisation patrimoniale assurée, ce projet représente une opportunité idéale pour les investisseurs en quête de rentabilité et de sécurité.
INVESTIMENTO IN UN EDIFICIO DI 362 mq: 2 LOT CON GARAGE E GIARDINO PRIVATO E 2 DUPLEX CON TERRAZZE. Situato tra mare e fiume, Port-Saint-Louis-du-Rhone è posizionato come una destinazione di investimento essenziale in Camargue. Situato nel cuore del quartiere storico di Faubourg Hardon, a pochi metri dal porto turistico, questo progetto unisce fascino del vecchio mondo e modernità. Trasforma un edificio unico in 4 alloggi di fascia alta in una città in crescita economica e turistica, offrendo un mercato degli affitti dinamico. UN PROGETTO ECCEZIONALE NEL CUORE DI FAUBOURG HARDON È nel cuore del quartiere storico che questo ambizioso progetto di ristrutturazione, con un permesso già accettato, trasforma un vecchio edificio in 2 loft con giardino privato e 2 duplex con terrazze: - 2 spaziosi Loft con giardino privato di 60 mq ciascuno, che offrono comfort e tranquillità. - 2 moderni duplex con terrazze private, che combinano fascino antico e servizi contemporanei. SUPERFICI - Abitazioni - 362 mq (compreso sottotetto) - Giardini privati - 120 mq - Terrazze - 26 mq - Garage 60 mq Una proprietà rara in una zona popolare, dove modernità e storia si armonizzano perfettamente per attrarre inquilini e acquirenti. Con un forte potenziale di rendimento locativo e una valutazione patrimoniale garantita, questo progetto rappresenta un'opportunità ideale per gli investitori che cercano redditività e sicurezza.
INVESTERING IN EEN GEBOUW VAN 362m2: 2 LOFTS MET GARAGES EN PRIVÉ-TUINEN, EN 2 DUPLEX MET TERRASSEN. Gelegen tussen zee en rivier, is Port-Saint-Louis-du-Rhone gepositioneerd als een essentiële investeringsbestemming in de Camargue. Gelegen in het hart van de historische wijk Faubourg Hardon, op een paar meter van de jachthaven, combineert dit project ouderwetse charme en moderniteit. Transformeer een uniek gebouw tot 4 hoogwaardige accommodaties in een stad die een economische en toeristische groei doormaakt en een dynamische huurmarkt biedt. EEN UITZONDERLIJK PROJECT IN HET HART VAN FAUBOURG HARDON Het is in het hart van de historische wijk dat dit ambitieuze renovatieproject, waarvan de vergunning al is aanvaard, een oud gebouw transformeert in 2 lofts met privétuinen en 2 duplexen met terrassen: - 2 ruime Lofts met privétuinen van elk 60m2, die comfort en rust bieden. - 2 moderne duplexen met privéterrassen, die oude charme en moderne voorzieningen combineren. OPPERVLAKKEN - Woningen - 362m2 (inclusief zolder) - Privétuinen - 120m2 - Terrassen - 26m2 - Garages 60m2 Een zeldzaam pand in een populaire omgeving, waar moderniteit en geschiedenis perfect harmoniëren om huurders en kopers aan te trekken. Met een sterk huurrendementpotentieel en een verzekerde activawaardering vertegenwoordigt dit project een ideale kans voor investeerders die op zoek zijn naar winstgevendheid en zekerheid.
INVESTMENT IN A BUILDING OF 362m2: 2 LOFTS WITH GARAGES AND PRIVATE GARDENS, AND 2 DUPLEXES WITH TERRACES. Located between the sea and the river, Port-Saint-Louis-du-Rhone is positioned as an essential investment destination in the Camargue. Located in the heart of the historic district of Faubourg Hardon, a few meters from the marina, this project combines old-world charm and modernity. Transform a unique building into 4 high-end homes in a city in full economic and tourist boom, offering a dynamic rental market. AN EXCEPTIONAL PROJECT IN THE HEART OF THE HARDON FAUBOURG It is in the heart of the historic district, that this ambitious renovation project, with a permit already accepted, transforms an old building into 2 lofts with private gardens, and 2 duplexes with terraces: - 2 spacious lofts with private gardens of 60m2 each, offering comfort and tranquility. - 2 modern duplexes with private terraces, combining old charm and contemporary services. SURFACES - Housing - 362m2 (including the attic) - Private gardens - 120m2 - Terraces - 26m2 - Garages 60m2 A rare property in a popular area, where modernity and history blend perfectly to attract tenants and buyers. With a strong rental yield potential and guaranteed asset valuation, this project represents an ideal opportunity for investors looking for profitability and security.
Ссылка:
ACML-T13873
Страна:
FR
Город:
PORT SAINT LOUIS DU RHONE
Почтовый индекс:
13230
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Земельный налог:
84 307 RUB
Площадь:
362 м²
Участок:
290 м²
Комнат:
8
Этажей:
1
Гараж:
1
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Пор-де-Бук | 290 789 RUB | 262 376 RUB |
| Истр | 307 018 RUB | 263 912 RUB |
| Соссе-ле-Пен | 488 446 RUB | 636 541 RUB |
| Сен-Шама | 316 511 RUB | 283 341 RUB |
| Мирамас | 296 386 RUB | 272 610 RUB |
| Сен-Мартен-де-Кро | 289 715 RUB | - |
| Шатонёф-ле-Мартиг | 335 432 RUB | 328 378 RUB |
| Ансюэс-ла-Редон | 442 058 RUB | - |
| Жиньяк-ла-Нерт | 329 798 RUB | - |
| Салон-де-Прованс | 318 814 RUB | 286 282 RUB |
| Параду | 390 976 RUB | - |
| Сен-Реми-де-Прованс | 394 931 RUB | 344 678 RUB |
| Ламбеск | 353 883 RUB | - |
| Марсель | 367 138 RUB | 299 343 RUB |
| Бокер | 229 921 RUB | 237 633 RUB |
| Марсель 1-й округ | - | 282 818 RUB |
| Марсель 2-й округ | - | 301 824 RUB |
| Марсель 3-й округ | - | 221 764 RUB |
| Марсель 4-й округ | - | 272 618 RUB |