145 453 477 RUB
4 сп
230 м²
На западе открывается 180-градусный вид на море, вид на очаровательный городок Бртониглу и итальянское побережье, а на севере даже на Альпы зимой. На востоке открывается потрясающий вид на пейзаж внутренней Истрии. Самым большим преимуществом этого места является близость Баварии, Словении, Австрии, Швейцарии и северной Италии.
Эстетически он будет выглядеть одинаково снаружи, чтобы весь поселок был связан и гармонировал с окружающей средой. Концепция виллы представляет собой современную истрийскую архитектуру с большими стеклянными проемами, которые будут соединены и обогащены истрийскими элементами - гипсокартоном, деревянными балками на потолке в гостиной и т.п. Пляж вокруг бассейна и сам бассейн будут вымощены итальянской керамикой более крупных размеров. Гостиная и комнаты могут быть покрыты дубовым паркетом или, при желании, керамикой. Квадратные метры домов являются ориентировочными, поскольку каждый дом адаптирован к пожеланиям клиента и может быть меньше. Исключительное расположение и красота природы, которая окружает это место, предоставляют прекрасную возможность и в то же время обеспечивают покой и уединение для будущего владельца. ПРИМЕЧАНИЕ. Это новое небольшое поселение, в котором будет в общей сложности 9 вилл, и основным ориентиром и условием при проектировании было то, что каждая вилла имеет вид на море и уединение. Вы можете выбрать и другие типологии вилл. Ref: RE-U-15844 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Показать больше Показать меньше Luxusvilla mit Blick auf das Meer und Brtonigla in unmittelbarer Nähe zu Novigrad, modernem Aquapark und Trüffel-Gourmetrestaurants! Das idyllische Brtonigla ist ein Ort urzeitlicher Inspiration, seine üppige Natur und sein friedlicher Lebensrhythmus öffnen den Weg zu neuen Welten der künstlerischen Inspiration. Die Villa ist perfekt nach Feng-Shui-Richtlinien gestaltet, damit Sie eine entspannte Atmosphäre spüren und von der fantastischen Aura des Ortes profitieren. Diese wunderschöne Luxusvilla wird eine Wohnfläche von 247 m2 und einen Garten von 1464 m2 erhalten.
Im Westen gibt es einen 180-Grad-Blick auf das Meer, einen Blick auf das charmante Städtchen Brtoniglu und die italienische Küste und im Norden im Winter sogar auf die Alpen. Im Osten bietet sich ein fabelhafter Blick auf die Landschaft des Inneren Istriens. Der größte Vorteil dieses Standorts ist die Nähe zu Bayern, Slowenien, Österreich, der Schweiz und Norditalien.
Ästhetisch wird es von außen ähnlich aussehen, so dass die gesamte Siedlung mit der Umgebung verbunden und harmonisiert ist. Das Villenkonzept ist moderne istrische Architektur mit großen Glasöffnungen, die mit istrischen Elementen verbunden und angereichert werden - Trockenbau, Holzbalken an der Decke im Wohnzimmer und dergleichen. Der Strand rund um das Schwimmbecken und das Schwimmbecken selbst werden mit größerer italienischer Keramik gepflastert. Wohnzimmer und Zimmer können mit Eichenparkett oder auf Wunsch mit Keramik ausgelegt werden. Die Quadratmeterzahl der Häuser ist nur ein Richtwert, da jedes Haus an die Wünsche des Kunden angepasst wird und kleiner sein kann. Die außergewöhnliche Lage und die Schönheit der Natur, die diesen Ort umgibt, bieten eine perfekte Gelegenheit und gewährleisten gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre für den zukünftigen Eigentümer. HINWEIS: Es ist eine neue kleine Siedlung, die insgesamt 9 Villen enthalten wird, und die Hauptrichtlinie und Bedingung bei der Gestaltung war, dass jede Villa einen Blick auf das Meer und ihre eigene Privatsphäre hat. Sie können auch die anderen Typologien von Villen wählen. Ref: RE-U-15844 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Роскошная вилла с видом на море и Бртонигла в непосредственной близости от Новиграда, современного аквапарка и изысканных ресторанов с трюфелями! Идиллическая Бртонигла – это место первозданного вдохновения, его буйная природа и умиротворенный ритм жизни открывают путь в новые миры художественного вдохновения. Вилла идеально спроектирована в соответствии с принципами фэн-шуй, чтобы вы чувствовали расслабляющую атмосферу и наслаждались фантастической аурой этого места. Эта красивая роскошная вилла будет иметь жилую площадь 247 м2 и сад 1464 м2.
На западе открывается 180-градусный вид на море, вид на очаровательный городок Бртониглу и итальянское побережье, а на севере даже на Альпы зимой. На востоке открывается потрясающий вид на пейзаж внутренней Истрии. Самым большим преимуществом этого места является близость Баварии, Словении, Австрии, Швейцарии и северной Италии.
Эстетически он будет выглядеть одинаково снаружи, чтобы весь поселок был связан и гармонировал с окружающей средой. Концепция виллы представляет собой современную истрийскую архитектуру с большими стеклянными проемами, которые будут соединены и обогащены истрийскими элементами - гипсокартоном, деревянными балками на потолке в гостиной и т.п. Пляж вокруг бассейна и сам бассейн будут вымощены итальянской керамикой более крупных размеров. Гостиная и комнаты могут быть покрыты дубовым паркетом или, при желании, керамикой. Квадратные метры домов являются ориентировочными, поскольку каждый дом адаптирован к пожеланиям клиента и может быть меньше. Исключительное расположение и красота природы, которая окружает это место, предоставляют прекрасную возможность и в то же время обеспечивают покой и уединение для будущего владельца. ПРИМЕЧАНИЕ. Это новое небольшое поселение, в котором будет в общей сложности 9 вилл, и основным ориентиром и условием при проектировании было то, что каждая вилла имеет вид на море и уединение. Вы можете выбрать и другие типологии вилл. Ref: RE-U-15844 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Luxury villa with a view of the sea and Brtonigla in close vicinity to Novigrad, modern aqua-park and truffles gourmet restaurants! Idyllic Brtonigla is a place of primeval inspiration, its lush nature and peaceful rhythm of life open the way to new worlds of artistic inspiration. The villa is perfectly designed as per feng-shui guidelines to make you feel relaxing atmosphere and benefit from fantastic aura of the place.This beautiful luxury villa will get a living area of 247 m2 and a garden of 1464 m2..
To the west there is a 180-degree view of the sea, a view of the charming town of Brtoniglu and the Italian coast, and in the north even the Alps in winter. To the east is a fabulous view of the landscape of inner Istria. The biggest advantage of this location is the proximity of Bavaria, Slovenia, Austria, Switzerland and northern Italy.
Aesthetically, it will look similar from the outside so that the entire settlement is connected and harmonized with the environment. The villa concept is modern Istrian architecture with large glass openings that will be connected and enriched with Istrian elements - drywall, wooden beams on the ceiling in the living room, and the like. The beach around the swimming pool and the pool itself will be paved with Italian ceramics of larger dimensions. The living room and rooms can be covered with oak parquet or, if desired, with ceramics. The square footage of the houses is only indicative because each house is adapted to the client's wishes and can be smaller. The exceptional location and the beauty of nature that surrounds this location provide a perfect opportunity, and at the same time ensure peace and privacy for the future owner. NOTE: It is a new small settlement that will contain a total of 9 villas, and the main guideline and condition in the design was that each villa has a view of the sea and its own privacy. You can choose the other typologies of villas as well. Ref: RE-U-15844 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa de luxe avec vue sur la mer et Brtonigla à proximité immédiate de Novigrad, d'un parc aquatique moderne et de restaurants gastronomiques aux truffes ! Idyllique Brtonigla est un lieu d'inspiration primordiale, sa nature luxuriante et son rythme de vie paisible ouvrent la voie à de nouveaux mondes d'inspiration artistique. La villa est parfaitement conçue selon les directives du feng-shui pour vous faire sentir une atmosphère relaxante et bénéficier de l'aura fantastique de l'endroit. Cette belle villa de standing bénéficiera d'une surface habitable de 247 m2 et d'un jardin de 1464 m2..
A l'ouest il y a une vue à 180 degrés sur la mer, une vue sur la charmante ville de Brtoniglu et la côte italienne, et au nord même les Alpes en hiver. À l'est, une vue fabuleuse sur le paysage de l'Istrie intérieure. Le plus grand avantage de cet emplacement est la proximité de la Bavière, de la Slovénie, de l'Autriche, de la Suisse et du nord de l'Italie.
Esthétiquement, il se ressemblera de l'extérieur afin que l'ensemble de la colonie soit connecté et harmonisé avec l'environnement. Le concept de la villa est une architecture istrienne moderne avec de grandes ouvertures vitrées qui seront reliées et enrichies d'éléments istriens - cloisons sèches, poutres en bois au plafond dans le salon, etc. La plage autour de la piscine et la piscine elle-même seront pavées de céramiques italiennes de plus grandes dimensions. Le salon et les chambres peuvent être recouverts de parquet en chêne ou, si désiré, de céramique. La superficie des maisons n'est qu'indicative car chaque maison est adaptée aux souhaits du client et peut être plus petite. L'emplacement exceptionnel et la beauté de la nature qui entoure cet endroit offrent une opportunité parfaite, et en même temps assurent la paix et l'intimité du futur propriétaire. REMARQUE : Il s'agit d'une nouvelle petite colonie qui contiendra un total de 9 villas, et la principale ligne directrice et condition dans la conception était que chaque villa ait une vue sur la mer et sa propre intimité. Vous pouvez également choisir les autres typologies de villas. Ref: RE-U-15844 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.