57 529 866 RUB
3 сп
125 м²
Общая площадь 115 кв.м. Земельный участок 367 кв.м.
Строительство завершено в 2019 году. Эта современная вилла состоит из цокольного и верхнего этажей.
На первом этаже есть кухня со столовой, гостиная, кладовая, ванная комната и одна спальня с собственной ванной комнатой.
На верхнем этаже есть еще две спальни, каждая со своей ванной комнатой и террасой. Из гостиной через стеклянную стену можно выйти на полукрытую террасу, а в огороженном ландшафтном саду есть бассейн с морской водой площадью 29 м2, камин (барбекю), детская площадка и автостоянка.
Вилла продается полностью меблированной и оборудованной и рассчитана на 8 человек, что представляет собой идеальную возможность для сдачи в аренду и продолжения уже хорошо налаженного бизнеса, а также, учитывая расположение и беспрепятственный вид на окружающую среду и зелень, что обеспечивает дополнительный покой, это может быть прекрасной возможностью для семейной жизни. Технические характеристики:
- установлены теплые полы
- умный кондиционер в гостиной и комнатах
- система сигнализации движения и магнита
- автоматический полив сада
- включение и выключение света с пульта Вилла определенно стоит вашего внимания. Ref: RE-U-15347 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Показать больше Показать меньше Villa mit modernem Konzept und Swimmingpool in Sisan in der Nähe von Liznjan, nur 2 km vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 115 qm. Grundstück ist 367 qm groß.
Der Bau wurde 2019 abgeschlossen. Diese moderne Villa besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss.
Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Speisekammer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Terrasse. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine Glaswand auf eine halbüberdachte Terrasse, während der umzäunte und gepflegte Garten über einen 29 m² großen Salzwasserpool, eine Feuerstelle (Grill), einen Kinderspielplatz und einen Parkplatz verfügt.
Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und hat eine Kapazität für 8 Personen, was eine ideale Gelegenheit darstellt, ein bereits gut etabliertes Geschäft zu vermieten und weiterzuführen, und in Anbetracht der Lage und des ungehinderten Blicks auf die Umgebung und das Grün, die zusätzliche Ruhe bieten, es kann eine große Chance für das Familienleben sein. Technische Eigenschaften:
- Fußbodenheizung eingebaut
- Intelligente Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Zimmern
- Bewegungs- und Magnetalarmsystem
- automatische Bewässerung des Gartens
- Ein- und Ausschalten des Lichts per Fernbedienung Villa ist definitiv Ihre Aufmerksamkeit wert. Ref: RE-U-15347 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Вилла современной концепции с бассейном в Сисане недалеко от Лижнян, всего в 2 км от моря!
Общая площадь 115 кв.м. Земельный участок 367 кв.м.
Строительство завершено в 2019 году. Эта современная вилла состоит из цокольного и верхнего этажей.
На первом этаже есть кухня со столовой, гостиная, кладовая, ванная комната и одна спальня с собственной ванной комнатой.
На верхнем этаже есть еще две спальни, каждая со своей ванной комнатой и террасой. Из гостиной через стеклянную стену можно выйти на полукрытую террасу, а в огороженном ландшафтном саду есть бассейн с морской водой площадью 29 м2, камин (барбекю), детская площадка и автостоянка.
Вилла продается полностью меблированной и оборудованной и рассчитана на 8 человек, что представляет собой идеальную возможность для сдачи в аренду и продолжения уже хорошо налаженного бизнеса, а также, учитывая расположение и беспрепятственный вид на окружающую среду и зелень, что обеспечивает дополнительный покой, это может быть прекрасной возможностью для семейной жизни. Технические характеристики:
- установлены теплые полы
- умный кондиционер в гостиной и комнатах
- система сигнализации движения и магнита
- автоматический полив сада
- включение и выключение света с пульта Вилла определенно стоит вашего внимания. Ref: RE-U-15347 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Villa of modern concept with swimming pool in Sisan close to Liznjan, just 2 km from the sea!
Total area is 115 sq.m. Land plot is 367 sq.m.
Construction was completed in 2019.This modern villa consists of a ground floor and an upper floor.
On the ground floor there is a kitchen with a dining room, a living room, a pantry, a bathroom and one bedroom with its own bathroom.
On the upper floor there are two more bedrooms, each with its own bathroom and terrace. From the living room, through a glass wall, you can access a semi-covered terrace, while the fenced and landscaped garden has a 29m2 saltwater swimming pool, a fireplace (BBQ), a children's playground and a parking lot.
The villa is sold fully furnished and equipped and has a capacity for 8 people, which represents an ideal opportunity to rent and continue an already well-established business, and considering the location and the unobstructed view of the environment and greenery that provides additional peace, it can be a great opportunity for family life.
Technical features:
- installed underfloor heating
- smart air conditioner in the living room and rooms
- motion and magnet alarm system
- automatic irrigation of the garden
- switching on and off the light by remote controlVilla is definitlely worth your attention. Ref: RE-U-15347 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa de concept moderne avec piscine à Sisan près de Liznjan, à seulement 2 km de la mer !
La superficie totale est de 115 m². Le terrain est de 367 m².
La construction a été achevée en 2019. Cette villa moderne se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage supérieur.
Au rez-de-chaussée il y a une cuisine avec une salle à manger, un salon, un cellier, une salle de bain et une chambre avec sa propre salle de bain.
A l'étage supérieur, il y a deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain et terrasse. Depuis le séjour, à travers une verrière, on accède à une terrasse semi-couverte, tandis que le jardin clôturé et paysagé dispose d'une piscine d'eau salée de 29m2, d'une cheminée (BBQ), d'une aire de jeux pour enfants et d'un parking.
La villa est vendue entièrement meublée et équipée et a une capacité de 8 personnes, ce qui représente une opportunité idéale pour louer et poursuivre une activité déjà bien établie, et compte tenu de l'emplacement et de la vue dégagée sur l'environnement et la verdure qui procure une tranquillité supplémentaire, cela peut être une belle opportunité pour la vie de famille. Caractéristiques techniques:
- chauffage au sol installé
- climatiseur intelligent dans le salon et les chambres
- système d'alarme de mouvement et d'aimant
- arrosage automatique du jardin
- allumer et éteindre la lumière par télécommande La villa mérite vraiment votre attention. Ref: RE-U-15347 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.