164 096 102 RUB
7 сп
440 м²
Общая площадь 381 кв.м. Земельный участок 550 кв.м. Вилла состоит из трех этажей с 6 спальнями.
На цокольном этаже с выходом к бассейну находится одна спальня с отдельной ванной комнатой, таверна для общения, оборудованный тренажерный зал, сауна с ванной, туалет и прачечная.
На первом этаже есть гостиная с кухней и столовой, одна спальня с ванной комнатой, кладовая и выход на большую террасу.
На верхнем этаже расположены четыре спальни, каждая с собственной ванной комнатой, две кладовые и терраса.
Также на вилле есть гараж на две машины. Одно из главных преимуществ этого дома - двор с бассейном и солярием.
При строительстве были использованы материалы высочайшего качества, внешние элементы фасада, солнечная палуба, лестницы и терраса были сделаны из известного камня Брач, а в интерьере использован брачский мрамор.
Система отопления - тепловой насос, теплые полы и охлаждение от бренда Bosch, окна и двери из трехслойных алюминиевых столярных изделий, качественная керамика и сантехника, всего 11 кондиционеров.
Кухня и мебель от известных производителей DanKuchen и Natuzzi.
Архитектурный дизайн интерьера и экстерьера делает эту виллу уникальной. Вилла сдается в аренду. Ранний заработок - 60 000-70 000 евро. Ref: RE-U-7252 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Показать больше Показать меньше Einzigartige Luxusvilla mit Pool und Meerblick, 450 Meter vom Meer entfernt in Crikvenica!
Die Gesamtfläche beträgt 381 qm. Grundstück ist 550 qm groß. Die Villa besteht aus drei Etagen mit insgesamt 6 Schlafzimmern.
Im Untergeschoss, das Zugang zum Pool hat, gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Taverne zum geselligen Beisammensein, einen ausgestatteten Fitnessraum, eine Sauna mit Bad sowie eine Toilette und eine Waschküche.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit Bad, Speisekammer und Ausgang auf eine große Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, zwei Vorratskammern und eine Terrasse.
Außerdem verfügt die Villa über eine Garage für zwei Fahrzeuge. Einer der Hauptvorteile dieses Hauses ist der Hof mit Swimmingpool und Sonnendeck.
Beim Bau wurden die hochwertigsten Materialien verwendet, die Außenelemente an der Fassade, das Sonnendeck, die Treppe und die Terrasse wurden aus dem bekannten Bračer Stein hergestellt, während im Inneren der Bračer Marmor verwendet wurde.
Das Heizsystem ist eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung und -kühlung der Marke Bosch, Fenster und Türen aus Dreischicht-Aluminiumschreinerei, Qualitätskeramik und Sanitärkeramik, insgesamt 11 Klimaanlagen.
Küche und Möbel stammen von den renommierten Herstellern DanKuchen und Natuzzi.
Die Innen- und Außendesignarchitekturen machen diese Villa einzigartig. Villa ist zu vermieten. Frühverdienst - 60 000- 70 000 EUR. Ref: RE-U-7252 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Уникальная роскошная вилла с бассейном и видом на море в 450 метрах от моря в Цриквенице!
Общая площадь 381 кв.м. Земельный участок 550 кв.м. Вилла состоит из трех этажей с 6 спальнями.
На цокольном этаже с выходом к бассейну находится одна спальня с отдельной ванной комнатой, таверна для общения, оборудованный тренажерный зал, сауна с ванной, туалет и прачечная.
На первом этаже есть гостиная с кухней и столовой, одна спальня с ванной комнатой, кладовая и выход на большую террасу.
На верхнем этаже расположены четыре спальни, каждая с собственной ванной комнатой, две кладовые и терраса.
Также на вилле есть гараж на две машины. Одно из главных преимуществ этого дома - двор с бассейном и солярием.
При строительстве были использованы материалы высочайшего качества, внешние элементы фасада, солнечная палуба, лестницы и терраса были сделаны из известного камня Брач, а в интерьере использован брачский мрамор.
Система отопления - тепловой насос, теплые полы и охлаждение от бренда Bosch, окна и двери из трехслойных алюминиевых столярных изделий, качественная керамика и сантехника, всего 11 кондиционеров.
Кухня и мебель от известных производителей DanKuchen и Natuzzi.
Архитектурный дизайн интерьера и экстерьера делает эту виллу уникальной. Вилла сдается в аренду. Ранний заработок - 60 000-70 000 евро. Ref: RE-U-7252 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Unique luxury villa with swimming pool and sea view jut 450 meters from the sea in Crikvenica!
Total area is 381 sq.m. Land plot is 550 sq.m.The villa consists of three floors with a total of 6 bedrooms.
In the basement, which has access to the swimming pool, there is one bedroom with private bathroom, tavern for socializing, equipped gym, sauna with bathroom, and toilet and laundry.
The ground floor has a living room with kitchen and dining area, one bedroom with bathroom, pantry and exit to a large terrace.
On the upper floor there are four bedrooms, each with its own bathroom, two pantries and a terrace.
Also, the villa has a garage for two vehicles. One of the main advantages of this house is the yard with swimming pool and sun deck.
During the construction, the highest quality materials were used, the external elements on the facade, and the sun deck, stairs and terrace were made of the well-known Brač stone, while the Brač marble was used in the interior.
The heating system is a heat pump, underfloor heating and cooling from the Bosch brand, windows and doors made of three-layer aluminum joinery, quality ceramics and sanitary ware, a total of 11 air conditioners.
The kitchen and furniture are from renowned manufacturers DanKuchen and Natuzzi.
The interior and exterior design architectures make this villa unique. Villa is ised for renting. Early earnings - 60 000- 70 000 eur. Ref: RE-U-7252 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa de luxe unique avec piscine et vue mer à 450 mètres de la mer à Crikvenica !
La superficie totale est de 381 m². Le terrain est de 550 m². La villa se compose de trois étages avec un total de 6 chambres.
Au sous-sol, qui a accès à la piscine, il y a une chambre avec salle de bain privée, une taverne pour socialiser, une salle de sport équipée, un sauna avec salle de bain, des toilettes et une buanderie.
Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cuisine et coin repas, une chambre avec salle de bain, cellier et sortie sur une grande terrasse.
A l'étage supérieur, il y a quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, deux garde-manger et une terrasse.
De plus, la villa dispose d'un garage pour deux véhicules. L'un des principaux avantages de cette maison est la cour avec piscine et solarium.
Lors de la construction, des matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés, les éléments extérieurs de la façade, ainsi que la terrasse, les escaliers et la terrasse étaient en pierre de Brač bien connue, tandis que le marbre de Brač était utilisé à l'intérieur.
Le système de chauffage est une pompe à chaleur, un chauffage et un refroidissement par le sol de la marque Bosch, des fenêtres et des portes en menuiserie en aluminium à trois couches, des céramiques et des sanitaires de qualité, un total de 11 climatiseurs.
La cuisine et les meubles proviennent des fabricants renommés DanKuchen et Natuzzi.
Les architectures design intérieures et extérieures rendent cette villa unique. La villa est destinée à la location. Premiers revenus - 60 000- 70 000 eur. Ref: RE-U-7252 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.