90 408 447 RUB
3 сп
160 м²
Эта совершенно новая современная вилла с видом на море занимает 160 м² современного стиля, предлагая прямые виды на Адриатическое море с первого этажа и частный бассейн для роскошных летних отдыха. Идеально подходит для семей или групп, желающих провести отпуск в премиум-вилле в Истрии, с легким доступом к историческим достопримечательностям Пулы. Войдите в безупречную роскошь первого этажа этой изысканной виллы, где просторная гостиная, столовая и кухня в открытом формате приглашают к легким встречам. Окна от пола до потолка наполняют пространство естественным светом и демонстрируют панорамные виды на море. Легко выйдите на свою частную террасу и бассейн с бесконечным краем через раздвижные двери, позволяя вам расслабиться у бассейна с мерцающим Адриатическим морем на виду. Просторная кухня виллы полностью оборудована высококачественной техникой для приготовления гурманских блюд, дополненной практичным кладовкой для пляжных принадлежностей и туалетом для гостей для дополнительного удобства. Поднимитесь по изящной внутренней лестнице на второй этаж этой замечательной виллы, где вас ждут три щедро пропорциональные спальни, каждая из которых служит спокойным убежищем с ванной комнатой, обладающей роскошной отделкой и invigorating дождевыми душами, а также частным балконом с непрерывными видами на море, чтобы приветствовать вас нежным ритмом волн. Идеально подходит для романтического побега или многопоколенческого отдыха на хорватском побережье, эти залитые солнцем комнаты обещают спокойный отдых после приключений по холмистым виноградникам Истрии, древним римским памятникам Пулы или нетронутым просторам Национального парка Бриюни. Как полудетская роскошная вилла, этот драгоценный камень сочетает в себе передовой дизайн с повседневной роскошью, предлагая независимые входы для максимальной конфиденциальности в вашей выделенной стороне дуплекса, три безопасные парковочные места для упрощения прибытия даже в разгар сезона и эксклюзивный частный бассейн в сочетании с ухоженным садом для вашего личного удовольствия. Уютно расположенная в ярком центре прибрежного рая Фажаны, эта вилла олицетворяет вершину прибрежной утонченности в Хорватии. Сочетая форму и функцию с легким стилем, она создана для утонченных путешественников, стремящихся к непосредственности на пляже, спокойному океанскому блаженству и вечному очарованию Истрии. Забронируйте свой побег в этой элитной вилле Фажаны сейчас и превратите свою одиссею по Адриатике в нечто экстраординарное! Ref: RE-U-42798 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Показать больше Показать меньше Genießen Sie die Verkörperung der Küsteneleganz in dieser atemberaubenden Luxusvilla in Fazana, Istrien, Kroatien, die nur 100 Meter vom Meer und den idyllischen Stränden von Fazana entfernt liegt.
Diese brandneue moderne Villa mit Meerblick erstreckt sich über 160 m² zeitgenössischer Raffinesse und bietet direkten Blick auf die Adria vom Erdgeschoss sowie ein privates Schwimmbad für genussvolle Sommerurlaube. Ideal für Familien oder Gruppen, die eine hochwertige Ferienvilla in Istrien suchen, mit mühelosem Zugang zu den historischen Sehenswürdigkeiten von Pula. Betreten Sie den nahtlosen Luxus des Erdgeschosses in dieser exquisiten Villa, wo ein großzügiger offener Wohnbereich, Essbereich und Küche zu mühelosen Zusammenkünften einladen. Fenster bis zur Decke durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten gleichzeitig einen panoramischen Meerblick. Über Schiebetüren gelangen Sie mühelos auf Ihre private Terrasse und zum Infinity-Pool, sodass Sie am Pool entspannen können, während Sie die schimmernde Adria im Blick haben. Die geräumige Küche der Villa ist voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten zur Zubereitung von Gourmetgerichten, ergänzt durch einen praktischen Abstellraum für Strandutensilien und eine Gästetoilette für zusätzlichen Komfort. Steigen Sie die elegante Innentreppe in das erste Obergeschoss dieser bemerkenswerten Villa hinauf, wo drei großzügig proportionierte Schlafzimmer auf Sie warten, die jeweils als ruhiges Refugium mit einem eigenen Badezimmer dienen, das mit opulenten Ausstattungen und erfrischenden Regenduschen ausgestattet ist, sowie einem privaten Balkon, der ungestörte Meerblicke bietet, um Sie mit dem sanften Rhythmus der Wellen zu begrüßen. Perfekt für einen romantischen Rückzugsort oder einen mehrgenerationen Urlaub an der kroatischen Küste, versprechen diese sonnenverwöhnten Räume ruhige Erholung nach Abenteuern durch die sanften Weinberge Istriens, die antiken römischen Sehenswürdigkeiten von Pula oder die unberührten Weiten des Nationalparks Brijuni. Als halbfreistehende Luxusvilla vereint dieses Juwel modernes Design mit alltäglichem Luxus und bietet unabhängige Eingänge für größtmögliche Privatsphäre in Ihrem eigenen Bereich des Duplex, drei sichere Parkplätze, um Ankünfte selbst in der Hochsaison zu erleichtern, und ein exklusives privates Schwimmbad, das mit einem gepflegten Garten für Ihr persönliches Vergnügen kombiniert ist. Eingebettet im lebhaften Kern von Fazanas Strandparadies verkörpert diese Villa den Höhepunkt der Küsteneleganz in Kroatien. Sie verbindet Form und Funktion mit mühelosem Stil und ist für anspruchsvolle Reisende geschaffen, die nach unmittelbarem Zugang zum Strand, ruhigem Ozeanblick und dem zeitlosen Reiz Istriens verlangen. Reservieren Sie jetzt Ihren Rückzugsort in dieser erstklassigen Villa in Fazana und verwandeln Sie Ihre Adria-Odyssee in etwas Außergewöhnliches! Ref: RE-U-42798 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Offrez-vous l'apogée de l'élégance côtière dans cette magnifique villa de luxe à Fazana, en Istrie, Croatie, située à seulement 100 mètres de la mer et des plages idylliques de Fazana.
Cette villa moderne avec vue sur la mer, flambant neuve, s'étend sur 160 m² de sophistication contemporaine, offrant des vues directes sur la mer Adriatique depuis le rez-de-chaussée et une piscine privée pour des retraites estivales indulgentes. Idéale pour les familles ou les groupes désireux d'une villa de vacances haut de gamme en Istrie, avec un accès facile aux attractions historiques de Pula. Entrez dans le luxe sans couture du rez-de-chaussée de cette villa exquise, où un vaste salon ouvert, une salle à manger et une cuisine invitent à des rassemblements sans effort. Des fenêtres du sol au plafond baignent l'espace de lumière naturelle tout en offrant des vues panoramiques sur la mer. Accédez facilement à votre terrasse privée et à votre piscine à débordement par des portes coulissantes, vous permettant de vous détendre au bord de la piscine avec l'Adriatique scintillante à portée de vue. La cuisine spacieuse de la villa est entièrement équipée d'appareils haut de gamme pour concocter des plats gastronomiques, complétée par un débarras pratique pour les essentiels de la plage et des toilettes pour invités pour plus de commodité. Montez l'élégante escalier intérieur jusqu'au premier étage de cette villa remarquable, révélant trois chambres généreusement proportionnées, chacune servant de sanctuaire serein avec une salle de bain attenante dotée de finitions opulentes et de douches à effet pluie revigorantes, ainsi qu'un balcon privé offrant des vues sur la mer ininterrompues pour vous accueillir avec le doux rythme des vagues. Parfaites pour une escapade romantique ou un séjour en bord de mer en Croatie intergénérationnel, ces pièces baignées de soleil promettent un repos tranquille après des aventures à travers les vignobles vallonnés de l'Istrie, les monuments romains anciens de Pula, ou les étendues immaculées du parc national de Brijuni. En tant que villa de luxe semi-détachée, ce bijou fusionne design de pointe et opulence quotidienne, avec des entrées indépendantes pour une intimité maximale dans votre côté dédié du duplex, trois places de parking sécurisées pour simplifier les arrivées même en haute saison, et une piscine privée exclusive associée à un jardin soigné pour votre plaisir personnel. Nichée dans le cœur vibrant du havre de plage de Fazana, cette villa incarne le summum de la sophistication en bord de mer en Croatie. Alliant forme et fonction avec un style sans effort, elle est conçue pour les voyageurs sophistiqués en quête d'une proximité avec la plage, d'un bonheur océanique tranquille, et de l'attrait intemporel de l'Istrie. Réservez votre escapade dans cette villa élite de Fazana maintenant et transformez votre odyssée adriatique en quelque chose d'extraordinaire ! Ref: RE-U-42798 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Насладитесь воплощением прибрежной элегантности в этой потрясающей роскошной вилле в Фажане, Истрия, Хорватия, расположенной всего в 100 метрах от моря и идиллических пляжей Фажаны.
Эта совершенно новая современная вилла с видом на море занимает 160 м² современного стиля, предлагая прямые виды на Адриатическое море с первого этажа и частный бассейн для роскошных летних отдыха. Идеально подходит для семей или групп, желающих провести отпуск в премиум-вилле в Истрии, с легким доступом к историческим достопримечательностям Пулы. Войдите в безупречную роскошь первого этажа этой изысканной виллы, где просторная гостиная, столовая и кухня в открытом формате приглашают к легким встречам. Окна от пола до потолка наполняют пространство естественным светом и демонстрируют панорамные виды на море. Легко выйдите на свою частную террасу и бассейн с бесконечным краем через раздвижные двери, позволяя вам расслабиться у бассейна с мерцающим Адриатическим морем на виду. Просторная кухня виллы полностью оборудована высококачественной техникой для приготовления гурманских блюд, дополненной практичным кладовкой для пляжных принадлежностей и туалетом для гостей для дополнительного удобства. Поднимитесь по изящной внутренней лестнице на второй этаж этой замечательной виллы, где вас ждут три щедро пропорциональные спальни, каждая из которых служит спокойным убежищем с ванной комнатой, обладающей роскошной отделкой и invigorating дождевыми душами, а также частным балконом с непрерывными видами на море, чтобы приветствовать вас нежным ритмом волн. Идеально подходит для романтического побега или многопоколенческого отдыха на хорватском побережье, эти залитые солнцем комнаты обещают спокойный отдых после приключений по холмистым виноградникам Истрии, древним римским памятникам Пулы или нетронутым просторам Национального парка Бриюни. Как полудетская роскошная вилла, этот драгоценный камень сочетает в себе передовой дизайн с повседневной роскошью, предлагая независимые входы для максимальной конфиденциальности в вашей выделенной стороне дуплекса, три безопасные парковочные места для упрощения прибытия даже в разгар сезона и эксклюзивный частный бассейн в сочетании с ухоженным садом для вашего личного удовольствия. Уютно расположенная в ярком центре прибрежного рая Фажаны, эта вилла олицетворяет вершину прибрежной утонченности в Хорватии. Сочетая форму и функцию с легким стилем, она создана для утонченных путешественников, стремящихся к непосредственности на пляже, спокойному океанскому блаженству и вечному очарованию Истрии. Забронируйте свой побег в этой элитной вилле Фажаны сейчас и превратите свою одиссею по Адриатике в нечто экстраординарное! Ref: RE-U-42798 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Indulge in the epitome of coastal elegance at this stunning luxury villa in Fazana, Istria, Croatia, positioned just 100 meters from the sea and the idyllic Fazana beaches.
This brand-new modern sea view villa spans 160 m² of contemporary sophistication, delivering direct Adriatic Sea views from the ground floor and a private swimming pool for indulgent summer retreats. Ideal for families or groups desiring a premium holiday villa in Istria, with effortless access to Pula's historic attractions. Enter the seamless luxury of the ground floor in this exquisite villa, where an expansive open-concept living room, dining area, and kitchen invite effortless gatherings. Floor-to-ceiling windows bathe the space in natural light while showcasing panoramic sea views. Effortlessly access your private terrace and infinity-edge pool through sliding doors, allowing you to relax poolside with the shimmering Adriatic in sight. The villa's spacious kitchen comes fully equipped with high-end appliances for crafting gourmet dishes, complemented by a practical storage room for beach essentials and a guest toilet for added convenience. Climb the graceful internal staircase to the first floor of this remarkable villa, revealing three generously proportioned bedrooms, each serving as a serene sanctuary with an en-suite bathroom boasting opulent finishes and invigorating rainfall showers, alongside a private balcony offering uninterrupted sea vistas to greet you with the gentle rhythm of waves. Perfect for a romantic escape or a multi-generational Croatian seaside sojourn, these sun-drenched rooms promise tranquil repose following adventures through Istria's rolling vineyards, Pula's ancient Roman landmarks, or the pristine expanses of Brijuni National Park. As a semi-detached luxury villa, this gem fuses cutting-edge design with everyday opulence, featuring independent entrances for utmost privacy in your dedicated side of the duplex, three secure parking spaces to simplify arrivals even during peak season, and an exclusive private swimming pool paired with a manicured garden for your personal enjoyment. Tucked into the vibrant core of Fazana's beachfront haven, this villa embodies the pinnacle of seaside sophistication in Croatia. Blending form and function with effortless style, it's crafted for sophisticated sojourners yearning for beachside immediacy, tranquil oceanfront bliss, and the timeless allure of Istria. Reserve your escape in this elite Fazana villa now and transform your Adriatic odyssey into something extraordinary! Ref: RE-U-42798 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.