69 874 043 RUB
63 389 684 RUB
4 сп
205 м²
68 168 291 RUB
58 318 509 RUB
67 395 619 RUB
65 827 749 RUB
Общая площадь виллы составляет 178 кв.м. Площадь земельного участка — 766 кв.м.Недалеко от города Пореч продается вилла современной архитектуры с бассейном.
Она расположена в тихом районе, окруженном жилыми домами и дачами, предлагая идеальный баланс между близостью к морю и городскими удобствами. Дом, благодаря своей архитектуре, гармонично вписывается в застройку и ландшафт по форме и цвету, создавая синергию естественной среды и современного дизайна, а качество строительства гарантирует долговременное удовлетворение и комфорт проживания. Вилла определена как одно жилое помещение, площадь которого распределена на двух этажах с функциональной планировкой.
Первый этаж состоит из открытого пространства, объединяющего кухню, столовую и гостиную с выходом на крытую террасу, спальни с собственной ванной комнатой, гостевого туалета и технических помещений.
Второй этаж состоит из трех спален с собственными ванными комнатами, террасы и лоджии. Двор благоустроен и огорожен, а идеальная гармония дополняется бассейном с зоной для загара и крытой летней кухней с кладовкой.Отличное расположение и пространственная организация интерьера и экстерьера этого объекта предоставляют возможность для комфортной семейной жизни или инвестиции в туристический арендный бизнес. Ref: RE-U-39323 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Бассейн, Хранилище, Урбанизированный, Современный Показать больше Показать меньше Wunderschöne Villa moderner Architektur mit einem Schwimmbad am Stadtrand von Porec, 7500 Meter von den Stränden entfernt.
Die Gesamtfläche der Villa beträgt 178 qm. Das Grundstück hat eine Fläche von 766 qm.Unweit der Stadt Poreč steht eine Villa moderner Architektur mit einem Schwimmbad zum Verkauf.
Sie befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft, umgeben von Familienhäusern und Ferienwohnungen, und bietet eine perfekte Balance zwischen Nähe zum Meer und städtischen Annehmlichkeiten. Das Haus fügt sich mit seiner Architektur in die Siedlung und die Landschaft in Bezug auf Form und Farbe ein und schafft eine Synergie zwischen der natürlichen Umgebung und modernem Design. Die Bauqualität garantiert langfristige Zufriedenheit und Lebensqualität. Es ist als eine Wohneinheit definiert, deren Fläche sich über zwei Etagen mit einem funktionalen Grundriss verteilt.
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint und Zugang zu einer überdachten Terrasse bietet, einem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, einem Gäste-WC und technischen Räumen.
Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern, einer Terrasse und einer Loggia. Der Garten ist angelegt und eingezäunt, und die perfekte Harmonie wird durch ein Schwimmbad mit Liegefläche und eine überdachte Sommerküche mit Abstellraum ergänzt.Die ausgezeichnete Lage und die räumliche Organisation des Innen- und Außenbereichs dieser Immobilie bieten die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in ein touristisches Mietgeschäft. Ref: RE-U-39323 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Speicher, Urbanisiert, Modern Superbe villa d'architecture moderne avec piscine en périphérie de Porec, à 7500 mètres des plages.
La superficie totale de la villa est de 178 m². Le terrain fait 766 m².Non loin de la ville de Poreč, une villa d'architecture moderne avec piscine est à vendre.
Elle est située dans un quartier calme, entourée de maisons familiales et de résidences de vacances, offrant un parfait équilibre entre proximité de la mer et commodités urbaines. La maison, avec son architecture, s'intègre dans le lotissement et le paysage en termes de forme et de couleur, créant une synergie entre l'environnement naturel et le design moderne, et la qualité de construction garantit une satisfaction à long terme et une qualité de vie. Elle est définie comme une unité résidentielle dont la superficie est répartie sur deux étages selon un plan fonctionnel.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace à concept ouvert qui unit la cuisine, la salle à manger et le salon avec accès à une terrasse couverte, une chambre avec sa propre salle de bain, un toilette invité et des locaux techniques.
Le premier étage se compose de trois chambres avec leurs propres salles de bain, une terrasse et une loggia. Le jardin est paysagé et clôturé, et l'harmonie parfaite est complétée par une piscine avec un espace de bronzage et une cuisine d'été couverte avec un débarras. L'emplacement excellent et l'organisation spatiale de l'intérieur et de l'extérieur de cette propriété offrent une opportunité pour une vie de famille confortable ou un investissement dans une activité de location touristique. Ref: RE-U-39323 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Stockage, Urbanisé, Moderne Удивительная вилла современной архитектуры с бассейном на окраине Пореча, в 7500 метрах от пляжей.
Общая площадь виллы составляет 178 кв.м. Площадь земельного участка — 766 кв.м.Недалеко от города Пореч продается вилла современной архитектуры с бассейном.
Она расположена в тихом районе, окруженном жилыми домами и дачами, предлагая идеальный баланс между близостью к морю и городскими удобствами. Дом, благодаря своей архитектуре, гармонично вписывается в застройку и ландшафт по форме и цвету, создавая синергию естественной среды и современного дизайна, а качество строительства гарантирует долговременное удовлетворение и комфорт проживания. Вилла определена как одно жилое помещение, площадь которого распределена на двух этажах с функциональной планировкой.
Первый этаж состоит из открытого пространства, объединяющего кухню, столовую и гостиную с выходом на крытую террасу, спальни с собственной ванной комнатой, гостевого туалета и технических помещений.
Второй этаж состоит из трех спален с собственными ванными комнатами, террасы и лоджии. Двор благоустроен и огорожен, а идеальная гармония дополняется бассейном с зоной для загара и крытой летней кухней с кладовкой.Отличное расположение и пространственная организация интерьера и экстерьера этого объекта предоставляют возможность для комфортной семейной жизни или инвестиции в туристический арендный бизнес. Ref: RE-U-39323 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Бассейн, Хранилище, Урбанизированный, Современный Stunning villa of modern architecture with a swimming pool in Porec outskirts, 7500 meters from the beaches.
Total area of the villa is 178 sq.m. Land plot is 766 sq.m.Not far from the city of Poreč, a villa of modern architecture with a swimming pool is for sale.
It is located in a quiet neighborhood, surrounded by family houses and holiday homes, offering a perfect balance of proximity to the sea and urban amenities. The house, with its architecture, fits into the settlement and landscape in terms of form and color, creating a synergy of the natural environment and modern design, and the quality of construction guarantees long-term satisfaction and quality of living. It is defined as one residential unit whose area is distributed over two floors of a functional floor plan.
The ground floor consists of an open-concept space that unites the kitchen, dining room and living room with access to a covered terrace, a bedroom with its own bathroom, a guest toilet and technical rooms.
The first floor consists of three bedrooms with their own bathrooms, a terrace and a loggia. The yard is landscaped and fenced, and the perfect harmony is complemented by a swimming pool with a sunbathing area and a covered summer kitchen with a storage room. The excellent location and spatial organization of the interior and exterior of this property provide an opportunity for a comfortable family life or an investment in a tourist rental business. Ref: RE-U-39323 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Storage, Urbanized, Modern