Жилая - Продажа
Жилая
Коммерческая

  • Лабин

    ×
Найти

Критерии расширенного поиска

Новостройка/Вторичка
Новостройка/Вторичка
Спальни
Спальни
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Площадь участка
м²
Площадь участка
  • 250+ м²
  • 500+ м²
  • 750+ м²
  • 1 000+ м²
  • 2 500+ м²
  • 1+ гектаров
Ванные
Ванные
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Этаж
Этаж
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Год постройки
Год постройки
Состояние
Состояние
Отопление
Отопление
Тип отопления
Тип отопления
Ориентация
Ориентация
Вид
Вид
КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...

Лабин - Квартира на продажу

Хорватия > Истарска > Лабин
50 851 762 RUB

Квартира (Продажа)

3 сп
2 вн
188 м²
участок 629 м²
Ссылка: ZLWS-T2735 / re-u-38276
Этот исключительный дом на две семьи расположен в ухоженном тупике, окруженном недавно построенными домами. Он удобно расположен всего в 10 минутах езды от ближайших пляжей и в 5-7 минутах от центра Лабина и крупных торговых центров. Описание недвижимости Дом имеет общую площадь 188 м², с жилой площадью 155,68 м² и дополнительным зданием площадью 32 м². При входе в виллу вас встречает коридор и гостевой туалет. Основная жилая зона имеет просторный открытый план с большими стеклянными стенами, которые без швов соединяют гостиную, кухню и столовую. Кухня также включает дополнительное хранилище, как внутри помещения, так и под лестницей. Стеклянные стены от пола до потолка в жилой зоне ведут на крытую террасу на открытом воздухе, предлагая красивый вид на сад и бассейн. На втором этаже вы найдете три спальни, каждая с выходом на террасу, а также две ванные комнаты и дополнительную кладовую. Особенности на улице Недвижимость расположена на участке площадью 629 м², включая: Частный бассейн (8x4 метра) Дополнительное здание площадью 32 м², спроектированное как крытая летняя кухня с дополнительным туалетом Специальное пространство для отдыха на улице, идеально подходящее для семейных встреч и социальных мероприятий Парковка для 2-3 автомобилей Дополнительная информация Дом продается в том виде, как показано на фотографиях, с завершенной ландшафтной отделкой и ограждением. Дополнительные работы на объекте могут быть согласованы. Недвижимость включает биосептик. Полная юридическая документация в порядке, и гарантии на здание и отдельные элементы обеспечивают уверенность покупателя в качестве недвижимости. Инвестиционная возможность Рядом с недвижимостью находится отдельный участок с разрешением на строительство и уже оплаченной коммуналкой. Это дает возможность приобрести дополнительную землю для второго дуплекса — идеально для инвестиций, туризма или расширения жилого пространства для большой семьи. Ref: RE-U-38276 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Показать больше Показать меньше This exceptional semi-detached home is situated in a well-maintained cul-de-sac, surrounded by recently built houses. It is conveniently located just a 10-minute drive from the nearest beaches and 5 to 7 minutes from the center of Labin and major shopping centers. Property Description The home spans a total area of 188 m², with a living space of 155.68 m² plus an auxiliary building of 32 m². Upon entering the villa, you are welcomed by a hallway and a guest toilet. The main living area features a spacious open-plan design with large glass walls, seamlessly connecting the living room, kitchen, and dining area. The kitchen also includes additional storage, both within the space and under the staircase. The floor-to-ceiling glass walls in the living area lead to a covered outdoor terrace, offering a beautiful view of the garden and pool. Upstairs, you will find three bedrooms, each with terrace access, along with two bathrooms and an extra storage room. Outdoor Features The property sits on a 629 m² plot, featuring: A private swimming pool (8x4 meters) A 32 m² auxiliary building, designed as a covered summer kitchen with an additional toilet A dedicated outdoor entertainment space, perfect for family gatherings and social events A parking area for 2 to 3 vehicles Additional Information The home is sold as seen in the photos, with landscaping and fencing completed. Further work on the property can be arranged upon agreement. The property includes a bioseptic tank. Full legal documentation is in order, and warranties on the building and individual elements provide buyer confidence in the property’s quality. Investment Opportunity Adjacent to the property is a separate plot with a building permit and utilities already paid. This offers the option to purchase additional land for a second duplex—ideal for investment, tourism, or expanding the living space for a large family. Ref: RE-U-38276 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Dieses außergewöhnliche Doppelhaus befindet sich in einer gut gepflegten Sackgasse, umgeben von neu gebauten Häusern. Es liegt günstig nur 10 Autominuten von den nächsten Stränden und 5 bis 7 Minuten vom Zentrum von Labin und großen Einkaufszentren entfernt. Objektbeschreibung Das Haus erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 188 m², mit einer Wohnfläche von 155,68 m² sowie einem Nebengebäude von 32 m². Beim Betreten der Villa werden Sie von einem Flur und einem Gäste-WC empfangen. Der Hauptwohnraum verfügt über ein geräumiges offenes Design mit großen Glaswänden, die das Wohnzimmer, die Küche und den Essbereich nahtlos verbinden. Die Küche bietet zudem zusätzlichen Stauraum, sowohl im Raum als auch unter der Treppe. Die bodentiefen Glaswände im Wohnbereich führen zu einer überdachten Terrasse im Freien, die einen schönen Blick auf den Garten und den Pool bietet. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, jedes mit Zugang zur Terrasse, sowie zwei Badezimmer und einen zusätzlichen Abstellraum. Außenmerkmale Das Grundstück befindet sich auf einem 629 m² großen Grundstück und bietet: Ein privater Swimmingpool (8x4 Meter) Ein 32 m² großes Nebengebäude, das als überdachte Sommerküche mit zusätzlichem WC konzipiert ist Einen speziellen Außenunterhaltungsbereich, perfekt für Familienfeiern und gesellschaftliche Veranstaltungen Einen Parkplatz für 2 bis 3 Fahrzeuge Zusätzliche Informationen Das Haus wird wie auf den Fotos zu sehen verkauft, mit abgeschlossenen Landschaftsarbeiten und Zaun. Weitere Arbeiten am Grundstück können nach Vereinbarung arrangiert werden. Das Grundstück umfasst einen Bioseptiktank. Die vollständige rechtliche Dokumentation ist in Ordnung, und Garantien für das Gebäude und einzelne Elemente bieten dem Käufer Vertrauen in die Qualität des Eigentums. Investitionsmöglichkeit Angrenzend an das Grundstück befindet sich ein separates Grundstück mit einer Baugenehmigung und bereits bezahlten Versorgungsleistungen. Dies bietet die Möglichkeit, zusätzliches Land für ein zweites Doppelhaus zu erwerben – ideal für Investitionen, Tourismus oder zur Erweiterung des Wohnraums für eine große Familie. Ref: RE-U-38276 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Cette maison semi-détachée exceptionnelle est située dans une impasse bien entretenue, entourée de maisons récemment construites. Elle est idéalement située à seulement 10 minutes en voiture des plages les plus proches et à 5 à 7 minutes du centre de Labin et des principaux centres commerciaux. Description de la propriété La maison s'étend sur une superficie totale de 188 m², avec un espace de vie de 155,68 m² plus un bâtiment annexe de 32 m². En entrant dans la villa, vous êtes accueilli par un hall et un toilette pour invités. Le principal espace de vie présente un design spacieux en open space avec de grandes parois vitrées, reliant harmonieusement le salon, la cuisine et la salle à manger. La cuisine comprend également un espace de rangement supplémentaire, à la fois dans l'espace et sous l'escalier. Les parois vitrées du sol au plafond dans la zone de vie mènent à une terrasse extérieure couverte, offrant une belle vue sur le jardin et la piscine. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec accès à une terrasse, ainsi que deux salles de bains et une pièce de rangement supplémentaire. Caractéristiques extérieures La propriété est située sur un terrain de 629 m², comprenant : Une piscine privée (8x4 mètres) Un bâtiment annexe de 32 m², conçu comme une cuisine d'été couverte avec un toilette supplémentaire Un espace de divertissement extérieur dédié, parfait pour les réunions de famille et les événements sociaux Un espace de stationnement pour 2 à 3 véhicules Informations supplémentaires La maison est vendue telle que vue sur les photos, avec aménagement paysager et clôtures complètes. D'autres travaux sur la propriété peuvent être organisés sur accord. La propriété comprend une fosse septique biologique. La documentation légale est en ordre, et les garanties sur le bâtiment et les éléments individuels offrent une confiance à l'acheteur quant à la qualité de la propriété. Opportunité d'investissement Adjacent à la propriété se trouve un terrain séparé avec un permis de construire et des services publics déjà payés. Cela offre la possibilité d'acheter un terrain supplémentaire pour un deuxième duplex—idéal pour un investissement, le tourisme, ou l'extension de l'espace de vie pour une grande famille. Ref: RE-U-38276 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Этот исключительный дом на две семьи расположен в ухоженном тупике, окруженном недавно построенными домами. Он удобно расположен всего в 10 минутах езды от ближайших пляжей и в 5-7 минутах от центра Лабина и крупных торговых центров. Описание недвижимости Дом имеет общую площадь 188 м², с жилой площадью 155,68 м² и дополнительным зданием площадью 32 м². При входе в виллу вас встречает коридор и гостевой туалет. Основная жилая зона имеет просторный открытый план с большими стеклянными стенами, которые без швов соединяют гостиную, кухню и столовую. Кухня также включает дополнительное хранилище, как внутри помещения, так и под лестницей. Стеклянные стены от пола до потолка в жилой зоне ведут на крытую террасу на открытом воздухе, предлагая красивый вид на сад и бассейн. На втором этаже вы найдете три спальни, каждая с выходом на террасу, а также две ванные комнаты и дополнительную кладовую. Особенности на улице Недвижимость расположена на участке площадью 629 м², включая: Частный бассейн (8x4 метра) Дополнительное здание площадью 32 м², спроектированное как крытая летняя кухня с дополнительным туалетом Специальное пространство для отдыха на улице, идеально подходящее для семейных встреч и социальных мероприятий Парковка для 2-3 автомобилей Дополнительная информация Дом продается в том виде, как показано на фотографиях, с завершенной ландшафтной отделкой и ограждением. Дополнительные работы на объекте могут быть согласованы. Недвижимость включает биосептик. Полная юридическая документация в порядке, и гарантии на здание и отдельные элементы обеспечивают уверенность покупателя в качестве недвижимости. Инвестиционная возможность Рядом с недвижимостью находится отдельный участок с разрешением на строительство и уже оплаченной коммуналкой. Это дает возможность приобрести дополнительную землю для второго дуплекса — идеально для инвестиций, туризма или расширения жилого пространства для большой семьи. Ref: RE-U-38276 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Ссылка: ZLWS-T2735
Страна: HR
Город: Labin
Категория: Жилая
Тип сделки: Продажа
Тип недвижимости: Квартира
Площадь: 188 м²
Участок: 629 м²
Спален: 3
Ванных: 2

ПОХОЖИЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

Похожие объявления
Напишите нам
RUB Российский рубль
Другие валюты
FRANÇAIS ESPAÑOL PORTUGUÊS POLSKI NEDERLANDS ROMÂNĂ
ITALIANO ENGLISH DEUTSCH SVENSKA РУССКИЙ