Многоквартирный дом с просторным садом в районе Задара, всего в 80 метрах от моря. Общая площадь здания 258 кв.м. Земельный участок около 1500 кв.м. Этот семейный дом имеет несколько жилых единиц общей площадью 129 м², а также вспомогательное здание площадью 35 м². Он состоит из первого этажа и верхнего этажа, соединенных внутренней лестницей. Из окон открывается потрясающий вид на море. Расстояние до пляжа составляет всего 80 метров. Дом кондиционирован и подключен к городскому водопроводу и электросети. В 2021 году была установлена совершенно новая крыша, но остальная часть дома требует дополнительных инвестиций. Всего четыре квартиры (полностью меблированы и оборудованы): 60 м2- 2 спальни 50 м2 - 1 спальня 60 м2 - 2 спальни 45 м2 - 1 спальня Идеальная недвижимость для сдачи в аренду рядом с пляжем. Ref: RE-LB-30081 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Показать большеПоказать меньше
Apartmenthaus mit großem Garten in der Gegend von Zadar, nur 80 Meter vom Meer entfernt. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 258 m². Das Grundstück ist ca. 1500 m² groß. Dieses Einfamilienhaus verfügt über mehrere Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 129 m² sowie einem Nebengebäude mit 35 m². Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Meerblick und ist nur 80 Meter vom Strand entfernt. Das Haus ist klimatisiert und an das städtische Wasser- und Stromnetz angeschlossen. Im Jahr 2021 wurde ein brandneues Dach installiert, der Rest des Hauses erfordert jedoch zusätzliche Investitionen. Es gibt insgesamt vier Apartments (voll möbliert und ausgestattet): 60 m2 - 2 Schlafzimmer 50 m2 - 1 Schlafzimmer 60 m2 - 2 Schlafzimmer 45 m2 - 1 Schlafzimmer Ideale Immobilie zur Miete am Strand. Ref: RE-LB-30081 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immeuble avec un grand jardin dans la région de Zadar, à seulement 80 mètres de la mer. La surface totale du bâtiment est de 258 m². Le terrain est d'environ 1500 m². Cette maison familiale comprend plusieurs logements d'une superficie totale de 129 m², auxquels s'ajoute un bâtiment annexe de 35 m². Elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage reliés par un escalier intérieur. La propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et se trouve à seulement 80 mètres de la plage. La maison est climatisée et raccordée au réseau d'eau et d'électricité de la ville. Une toiture flambant neuve a été installée en 2021, mais le reste de la maison nécessite des investissements supplémentaires. Il y a quatre appartements au total (entièrement meublés et équipés) : 60 m2 - 2 chambres 50 m2 - 1 chambre 60 m2 - 2 chambres 45 m2 - 1 chambre Propriété idéale à louer en bord de plage. Ref: RE-LB-30081 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Многоквартирный дом с просторным садом в районе Задара, всего в 80 метрах от моря. Общая площадь здания 258 кв.м. Земельный участок около 1500 кв.м. Этот семейный дом имеет несколько жилых единиц общей площадью 129 м², а также вспомогательное здание площадью 35 м². Он состоит из первого этажа и верхнего этажа, соединенных внутренней лестницей. Из окон открывается потрясающий вид на море. Расстояние до пляжа составляет всего 80 метров. Дом кондиционирован и подключен к городскому водопроводу и электросети. В 2021 году была установлена совершенно новая крыша, но остальная часть дома требует дополнительных инвестиций. Всего четыре квартиры (полностью меблированы и оборудованы): 60 м2- 2 спальни 50 м2 - 1 спальня 60 м2 - 2 спальни 45 м2 - 1 спальня Идеальная недвижимость для сдачи в аренду рядом с пляжем. Ref: RE-LB-30081 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Apartment house with a spacious garden in Zadar area, just 80 meters from the sea.Total surface of the building is 258 sq.m. Land plot is cca. 1500 sq.m. This family home features multiple residential units with a total footprint of 129m², plus a 35m² auxiliary building. It consists of a ground floor and an upper floor connected by an internal staircase. The property boasts a stunning sea view and is only 80 meters from the beach. The house is air-conditioned and connected to the city water supply and electricity network. In 2021, a brand-new roof was installed, but the rest of the house requires additional investment.There are four apartments in total (full furnished and equipped): 60 m2- 2 bedrooms 50 m2 - 1 bedroom 60 m2 - 2 bedrooms 45 m2 - 1 bedroomIdeal property for renting by the beach. Ref: RE-LB-30081 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Из окон открывается потрясающий вид на море. Расстояние до пляжа составляет всего 80 метров. Дом кондиционирован и подключен к городскому водопроводу и электросети. В 2021 году была установлена совершенно новая крыша, но остальная часть дома требует дополнительных инвестиций. Всего четыре квартиры (полностью меблированы и оборудованы):
60 м2- 2 спальни
50 м2 - 1 спальня
60 м2 - 2 спальни
45 м2 - 1 спальня Идеальная недвижимость для сдачи в аренду рядом с пляжем. Ref: RE-LB-30081 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Показать больше Показать меньше Apartmenthaus mit großem Garten in der Gegend von Zadar, nur 80 Meter vom Meer entfernt. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 258 m². Das Grundstück ist ca. 1500 m² groß. Dieses Einfamilienhaus verfügt über mehrere Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 129 m² sowie einem Nebengebäude mit 35 m². Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss, die durch eine Innentreppe verbunden sind.
Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Meerblick und ist nur 80 Meter vom Strand entfernt. Das Haus ist klimatisiert und an das städtische Wasser- und Stromnetz angeschlossen. Im Jahr 2021 wurde ein brandneues Dach installiert, der Rest des Hauses erfordert jedoch zusätzliche Investitionen. Es gibt insgesamt vier Apartments (voll möbliert und ausgestattet):
60 m2 - 2 Schlafzimmer
50 m2 - 1 Schlafzimmer
60 m2 - 2 Schlafzimmer
45 m2 - 1 Schlafzimmer Ideale Immobilie zur Miete am Strand. Ref: RE-LB-30081 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immeuble avec un grand jardin dans la région de Zadar, à seulement 80 mètres de la mer. La surface totale du bâtiment est de 258 m². Le terrain est d'environ 1500 m². Cette maison familiale comprend plusieurs logements d'une superficie totale de 129 m², auxquels s'ajoute un bâtiment annexe de 35 m². Elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage reliés par un escalier intérieur.
La propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et se trouve à seulement 80 mètres de la plage. La maison est climatisée et raccordée au réseau d'eau et d'électricité de la ville. Une toiture flambant neuve a été installée en 2021, mais le reste de la maison nécessite des investissements supplémentaires. Il y a quatre appartements au total (entièrement meublés et équipés) :
60 m2 - 2 chambres
50 m2 - 1 chambre
60 m2 - 2 chambres
45 m2 - 1 chambre Propriété idéale à louer en bord de plage. Ref: RE-LB-30081 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Многоквартирный дом с просторным садом в районе Задара, всего в 80 метрах от моря. Общая площадь здания 258 кв.м. Земельный участок около 1500 кв.м. Этот семейный дом имеет несколько жилых единиц общей площадью 129 м², а также вспомогательное здание площадью 35 м². Он состоит из первого этажа и верхнего этажа, соединенных внутренней лестницей.
Из окон открывается потрясающий вид на море. Расстояние до пляжа составляет всего 80 метров. Дом кондиционирован и подключен к городскому водопроводу и электросети. В 2021 году была установлена совершенно новая крыша, но остальная часть дома требует дополнительных инвестиций. Всего четыре квартиры (полностью меблированы и оборудованы):
60 м2- 2 спальни
50 м2 - 1 спальня
60 м2 - 2 спальни
45 м2 - 1 спальня Идеальная недвижимость для сдачи в аренду рядом с пляжем. Ref: RE-LB-30081 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Apartment house with a spacious garden in Zadar area, just 80 meters from the sea.Total surface of the building is 258 sq.m. Land plot is cca. 1500 sq.m. This family home features multiple residential units with a total footprint of 129m², plus a 35m² auxiliary building. It consists of a ground floor and an upper floor connected by an internal staircase.
The property boasts a stunning sea view and is only 80 meters from the beach. The house is air-conditioned and connected to the city water supply and electricity network. In 2021, a brand-new roof was installed, but the rest of the house requires additional investment.There are four apartments in total (full furnished and equipped):
60 m2- 2 bedrooms
50 m2 - 1 bedroom
60 m2 - 2 bedrooms
45 m2 - 1 bedroomIdeal property for renting by the beach. Ref: RE-LB-30081 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.