99 649 946 RUB
5 сп
350 м²
Общая площадь виллы 342 кв.м., земельного участка 719 кв.м. Вилла с кондиционером располагает четырьмя спальнями, гостиной с обеденной зоной площадью 50 кв. м, полностью оборудованной ультрасовременной кухней, тремя ванными комнатами с душем и бесплатными туалетными принадлежностями, кладовой, фитнес-студией площадью 16 кв. м.
Отдельно стоит отметить великолепные террасы общей площадью 70 кв.м. с видом на море и острова Бриони. Вилла предлагает сезонный открытый бассейн, сад и террасу, а также бесплатный Wi-Fi. Из отеля открывается потрясающий вид на море, а также бесплатная частная парковка. На вилле имеются принадлежности для барбекю, что делает ее идеальным местом для отдыха на свежем воздухе. Отель расположен в 2,6 км от пляжа Бадель и в 11 км от амфитеатра Пулы, а также в 14 км от аэропорта Пулы. Юридическая информация:
Вилла принадлежит компании.
В случае продажи 100% акций компании - цена 1 120 000 евро.
В случае продажи только имущества - цена 1 400 000 евро. Ref: RE-AB-PEROJ При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Показать больше Показать меньше Dies ist eine luxuriöse 5*****-Villa in der Gegend von Fažana, Dorf Peroj, nur 500 Meter von einem wunderschönen Kieselstrand entfernt und mit herrlichem Blick auf das offene Meer.
Die Gesamtfläche der Villa beträgt 342 m², die Grundstücksfläche beträgt 719 m². Die klimatisierte Villa verfügt über vier Schlafzimmer, ein 50 m² großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine voll ausgestattete hochmoderne Küche und drei Badezimmer mit Duschen und kostenlosen Toilettenartikeln, einen Abstellraum und ein 16 m² großes Fitnessstudio.
Erwähnenswert sind die fantastischen Terrassen von insgesamt 70 m² mit Blick auf das Meer und die Brijuni-Inseln. Die Villa bietet einen saisonalen Außenpool, einen Garten und eine Terrasse sowie kostenfreies WLAN. Die Unterkunft bietet einen atemberaubenden Meerblick und kostenfreie Privatparkplätze. Die Villa verfügt über einen Grillplatz und eignet sich ideal zum Entspannen im Freien. Das Anwesen liegt 2,6 km vom Strand Badel und 11 km vom Amphitheater Pula entfernt. Der Flughafen Pula liegt außerdem nur 14 km entfernt. Rechtliches:
Die Villa ist im Eigentum des Unternehmens.
Beim Verkauf von 100 % der Unternehmensanteile beträgt der Preis 1.120.000 Euro.
Im Falle des Verkaufs der bloßen Immobilie beträgt der Preis 1 400 000 eur Ref: RE-AB-PEROJ Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Il s'agit d'une villa de luxe 5***** située dans la région de Fažana, dans le village de Peroj, à seulement 500 mètres d'une magnifique plage de galets et offrant une vue magnifique sur la mer.
La superficie totale de la villa est de 342 m², le terrain est de 719 m². La villa climatisée comprend quatre chambres, un salon avec coin repas de 50 m², une cuisine ultramoderne entièrement équipée et trois salles de bains avec douches et articles de toilette gratuits, des rangements, une salle de fitness de 16 m².
Il convient de mentionner les superbes terrasses de 70 m² au total avec vue sur la mer et les îles Brijuni. La Villa propose une piscine extérieure ouverte en saison, un jardin et une terrasse, ainsi qu'une connexion Wi-Fi gratuite. L'établissement offre une vue imprenable sur la mer et comprend un parking privé gratuit. La villa comprend un barbecue, ce qui la rend idéale pour la détente en plein air. Situé à 2,6 km de la plage de Badel et à 11 km de l'amphithéâtre de Pula, l'établissement est également idéalement situé à 14 km de l'aéroport de Pula. Mentions légales :
La villa appartient à l'entreprise.
En cas de vente de 100% des actions d'une société, le prix est de 1 120 000 euros.
En cas de vente d'un simple bien immobilier - le prix est de 1 400 000 euros Ref: RE-AB-PEROJ Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Это роскошная 5-звездочная вилла, расположенная в районе Фажана, в деревне Перой, всего в 500 метрах от прекрасного галечного пляжа, откуда открывается прекрасный вид на открытое море.
Общая площадь виллы 342 кв.м., земельного участка 719 кв.м. Вилла с кондиционером располагает четырьмя спальнями, гостиной с обеденной зоной площадью 50 кв. м, полностью оборудованной ультрасовременной кухней, тремя ванными комнатами с душем и бесплатными туалетными принадлежностями, кладовой, фитнес-студией площадью 16 кв. м.
Отдельно стоит отметить великолепные террасы общей площадью 70 кв.м. с видом на море и острова Бриони. Вилла предлагает сезонный открытый бассейн, сад и террасу, а также бесплатный Wi-Fi. Из отеля открывается потрясающий вид на море, а также бесплатная частная парковка. На вилле имеются принадлежности для барбекю, что делает ее идеальным местом для отдыха на свежем воздухе. Отель расположен в 2,6 км от пляжа Бадель и в 11 км от амфитеатра Пулы, а также в 14 км от аэропорта Пулы. Юридическая информация:
Вилла принадлежит компании.
В случае продажи 100% акций компании - цена 1 120 000 евро.
В случае продажи только имущества - цена 1 400 000 евро. Ref: RE-AB-PEROJ При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. This is a luxury 5***** villa located in Fažana area, Peroj village, mere 500 meters from wonderful pebble beach, and boasting wonderful open sea views.
Total area of the villa is 342 sq.m., land plot is 719 sq.m.The air-conditioned villa features four bedrooms, a living room with dining area of 50 sq.m., a fully equipped ultramodern kitchen, and three bathrooms with showers and complimentary toiletries, storage, fitness studio of 16 sq.m..
It is worth to mention amazing terraces of 70 sq.m. in total overlooking the sea and Brijuni islands.Villa is offering a seasonal outdoor swimming pool, a garden, and a terrace, along with free Wi-Fi. The property provides stunning sea views and includes free private parking. The villa includes barbecue facilities, making it ideal for outdoor relaxation. Located 2.6 km from Badel Beach and 11 km from the Pula Amphitheater, the property is also conveniently situated 14 km from Pula Airport. Legal details:
Villa is company-owned.
In case of sale of 100% shares in a company - price is 1 120 000 eur.
In case of sale of mere property - price is 1 400 000 eur Ref: RE-AB-PEROJ Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.