71 606 812 RUB
5 сп
219 м²
На данный момент это вилла на 1 линии, перед ней пустой земельный участок. Эта привлекательная вилла площадью около 250 м², построенная в 2022 году на территории площадью около 553 м², занимает два этажа: На первом этаже расположены гостиная и обеденная зона, полностью оборудованная кухня, спальня, ванная комната, прачечная и терраса. Наверху расположены три спальни, каждая с собственной ванной комнатой, а также две террасы, с которых открывается потрясающий вид на море. Вилла оборудована кондиционером, полом с подогревом, гаражом, сауной, бассейном и грилем для барбекю. Пляж находится всего в 100 метрах. Привлака – очаровательный курорт, известный своими прекрасными пляжами, расположенный в нескольких километрах к северу от города Задар в Северной Далмации. Ref: RE-LB-IRO30041 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Показать больше Показать меньше Bei diesem wunderbaren Neubau handelt es sich um eine moderne Villa in Strandnähe in Privlaka, in der Region Zadar in Dalmatien, 100 Meter vom Strand entfernt.
Momentan handelt es sich um eine Villa in 1. Linie, davor befindet sich ein leeres Grundstück. Diese ansprechende Villa wurde 2022 auf einem Grundstück von ca. 553 m² erbaut und erstreckt sich über ca. 250 m² auf zwei Etagen: Das Erdgeschoss verfügt über einen Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie zwei Terrassen mit atemberaubendem Meerblick. Die Villa ist mit Klimaanlage, Fußbodenheizung, Garage, Sauna, Swimmingpool und Grill ausgestattet. Zum Strand sind es nur etwa 100 Meter. Privlaka ist ein charmanter Ferienort, der für seine schönen Strände bekannt ist und wenige Kilometer nördlich der Stadt Zadar in Norddalmatien liegt. Ref: RE-LB-IRO30041 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Cette magnifique propriété nouvellement construite est une villa contemporaine située près de la plage de Privlaka, dans la région de Zadar en Dalmatie, à 100 mètres de la plage.
Pour le moment c'est une villa de 1ère ligne, il y a un terrain vide devant. Construite en 2022 sur un terrain d'environ 553 m², cette jolie villa s'étend sur environ 250 m² sur deux étages : Le rez-de-chaussée comprend un salon et salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bain, une buanderie et une terrasse. A l'étage, trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi que deux terrasses offrant une vue imprenable sur la mer. La villa est équipée de la climatisation, du chauffage au sol, d'un garage, d'un sauna, d'une piscine et d'un barbecue. La plage est à environ 100 mètres. Privlaka est une charmante station balnéaire connue pour ses belles plages, située à quelques kilomètres au nord de la ville de Zadar en Dalmatie du Nord. Ref: RE-LB-IRO30041 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Эта замечательная новая вилла представляет собой современную виллу, расположенную недалеко от пляжа в Привлаке, в Задарском регионе Далмации, в 100 метрах от пляжа.
На данный момент это вилла на 1 линии, перед ней пустой земельный участок. Эта привлекательная вилла площадью около 250 м², построенная в 2022 году на территории площадью около 553 м², занимает два этажа: На первом этаже расположены гостиная и обеденная зона, полностью оборудованная кухня, спальня, ванная комната, прачечная и терраса. Наверху расположены три спальни, каждая с собственной ванной комнатой, а также две террасы, с которых открывается потрясающий вид на море. Вилла оборудована кондиционером, полом с подогревом, гаражом, сауной, бассейном и грилем для барбекю. Пляж находится всего в 100 метрах. Привлака – очаровательный курорт, известный своими прекрасными пляжами, расположенный в нескольких километрах к северу от города Задар в Северной Далмации. Ref: RE-LB-IRO30041 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. This wonderful new built property is a contemporary villa situated near the beach in Privlaka, in the Zadar region of Dalmatia, 100 meters from the beachline.
At the moment it is 1st line villa, there is an empty land plot in front of it. Built in 2022 on a terrain of approximately 553 m², this appealing villa spans around 250 m² over two floors: The ground floor features a living and dining area, a fully equipped kitchen, a bedroom, a bathroom, a laundry room, and a terrace. Upstairs, there are three bedrooms, each with its own bathroom, along with two terraces that offer stunning sea views. The villa is equipped with air conditioning, underfloor heating, a garage, a sauna, a swimming pool, and a barbecue grill. The beach is just about 100 meters away. Privlaka is a charming resort known for its beautiful beaches, located a few kilometers north of the city of Zadar in Northern Dalmatia. Ref: RE-LB-IRO30041 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.