95 734 648 RUB
4 к
126 м²
Открываются чудесные виды на море! Эта великолепная недавно построенная вилла с бассейном и видом на море расположена в исключительно привлекательном месте недалеко от города Крк.
Общая площадь 150 кв.м. Земельный участок 500 кв.м. На первом этаже вы найдете ванную комнату, кладовую с центральным бойлером, просторную кухню, обеденную зону и гостиную с камином, которая выходит на крытую террасу и живописный сад с бассейном и садом. зона для загара. Поднявшись на верхний этаж, вы увидите три спальни, каждая с отдельной ванной комнатой. Две из этих комнат имеют выход на террасу, а главная спальня выходит на южную террасу, с которой открывается захватывающий вид на море. Вилла оборудована электрическими полами с подогревом на первом этаже и в ванных комнатах. Кроме того, в саду есть три парковочных места. Эта недвижимость представляет собой редкую возможность на рынке, сочетая в себе роскошные жилые помещения, отличное расположение и многочисленные удобства. Он идеально подходит для тех, кто ищет высококачественный дом или ценную инвестицию на острове Крк. Близость виллы к основным дорогам обеспечивает легкий доступ ко всему острову, что делает город Крк идеальной отправной точкой для изучения острова. Крк является фаворитом среди туристов благодаря своей природной красоте, богатым культурным возможностям и превосходной гастрономии, что делает его одним из самых популярных мест на острове. Помимо экспертной консультации, услуги агентства включают проверку всей документации на право собственности и подготовку всех необходимых юридических документов для регистрации нового владельца в земельном кадастре. Ref: RE-U-32134 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Показать больше Показать меньше Reduziert! Der frühere Preis war 900.000 Euro, der neue Preis ist 850.000 Euro! Neu erbaute Villa ca. 900 Meter vom Meer entfernt im Gebiet der Stadt Krk – der gefragtesten Region der Insel Krk (Halbinsel)!
Es eröffnen sich wundervolle Meerblicke! Diese wunderschöne, neu erbaute Villa mit Pool und Meerblick befindet sich in einer äußerst begehrten Lage in der Nähe der Stadt Krk.
Die Gesamtfläche beträgt 150 m². Die Grundstücksfläche beträgt 500 m². Im Erdgeschoss finden Sie ein Badezimmer, einen Abstellraum mit zentralem Heizkessel, eine geräumige Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer mit Kamin, das auf eine überdachte Terrasse und einen malerischen Garten mit Swimmingpool und Liegewiese führt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Zwei dieser Zimmer haben Zugang zu einer Terrasse, während das Hauptschlafzimmer auf eine Südterrasse führt, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer bietet. Die Villa ist im Erdgeschoss und in den Bädern mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich gibt es drei Parkplätze im Garten. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar und vereint luxuriöse Wohnräume, eine erstklassige Lage und zahlreiche Annehmlichkeiten. Sie ist ideal für diejenigen, die ein hochwertiges Zuhause oder eine wertvolle Investition auf der Insel Krk suchen. Die Nähe der Villa zu den Hauptstraßen bietet einfachen Zugang zur gesamten Insel und macht die Stadt Krk zu einem perfekten Ausgangspunkt für die Erkundung der Insel. Krk ist bei Touristen aufgrund seiner Naturschönheiten, seines reichen kulturellen Angebots und seiner ausgezeichneten Gastronomie beliebt und ist damit eines der gefragtesten Reiseziele der Insel. Neben der fachkundigen Beratung umfasst der Agenturservice auch die Überprüfung der vollständigen Eigentumsdokumentation und die Erstellung aller erforderlichen Rechtsdokumente für die Eintragung des neuen Eigentümers ins Grundbuchamt. Ref: RE-U-32134 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. À prix réduit ! L'ancien prix était de 900 000 euros, le nouveau prix est de 850 000 euros ! Villa nouvellement construite à environ 900 mètres de la mer dans la région de la ville de Krk - la région la plus demandée de l'île (péninsule) de Krk !
De magnifiques vues sur la mer s'ouvrent ! Cette splendide villa nouvellement construite, dotée d'une piscine et d'une vue sur la mer, est située dans un emplacement exceptionnellement recherché près de la ville de Krk.
La superficie totale est de 150 m². Le terrain est de 500 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain, un débarras avec chaudière centrale, une cuisine spacieuse, un coin repas et un salon avec cheminée qui s'ouvre sur une terrasse couverte et un jardin pittoresque doté d'une piscine et d'un espace bronzage. En montant à l'étage supérieur, il y a trois chambres, chacune avec salle de bain privée. Deux de ces pièces ont accès à une terrasse, tandis que la chambre principale s'ouvre sur une terrasse sud qui offre une vue imprenable sur la mer. La villa est équipée d'un chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et dans les salles de bains. De plus, il y a trois places de parking dans le jardin. Cette propriété présente une opportunité rare sur le marché, combinant des espaces de vie luxueux, un emplacement privilégié et de nombreuses commodités. Il est idéal pour ceux qui recherchent une maison de haute qualité ou un investissement précieux sur l'île de Krk. La proximité de la villa avec les routes principales permet un accès facile à toute l'île, faisant de la ville de Krk un point de départ idéal pour explorer l'île. Krk est une destination préférée des touristes pour sa beauté naturelle, sa riche offre culturelle et son excellente gastronomie, ce qui en fait l'une des destinations les plus recherchées de l'île. En plus des conseils d'experts, le service de l'agence comprend la vérification des documents de propriété complets et la rédaction de tous les documents juridiques nécessaires à l'inscription du nouveau propriétaire au registre foncier. Ref: RE-U-32134 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Со скидкой! Старая цена была 900 000 евро, новая цена 850 000 евро! Недавно построенная вилла примерно в 900 метрах от моря в районе города Крк - самого востребованного региона острова (полуострова) Крк!
Открываются чудесные виды на море! Эта великолепная недавно построенная вилла с бассейном и видом на море расположена в исключительно привлекательном месте недалеко от города Крк.
Общая площадь 150 кв.м. Земельный участок 500 кв.м. На первом этаже вы найдете ванную комнату, кладовую с центральным бойлером, просторную кухню, обеденную зону и гостиную с камином, которая выходит на крытую террасу и живописный сад с бассейном и садом. зона для загара. Поднявшись на верхний этаж, вы увидите три спальни, каждая с отдельной ванной комнатой. Две из этих комнат имеют выход на террасу, а главная спальня выходит на южную террасу, с которой открывается захватывающий вид на море. Вилла оборудована электрическими полами с подогревом на первом этаже и в ванных комнатах. Кроме того, в саду есть три парковочных места. Эта недвижимость представляет собой редкую возможность на рынке, сочетая в себе роскошные жилые помещения, отличное расположение и многочисленные удобства. Он идеально подходит для тех, кто ищет высококачественный дом или ценную инвестицию на острове Крк. Близость виллы к основным дорогам обеспечивает легкий доступ ко всему острову, что делает город Крк идеальной отправной точкой для изучения острова. Крк является фаворитом среди туристов благодаря своей природной красоте, богатым культурным возможностям и превосходной гастрономии, что делает его одним из самых популярных мест на острове. Помимо экспертной консультации, услуги агентства включают проверку всей документации на право собственности и подготовку всех необходимых юридических документов для регистрации нового владельца в земельном кадастре. Ref: RE-U-32134 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Discounted! Former price was 900 000 eur, new price is 850 000 eur! Newly constructed villa cca.900 meters from the sea in the area of Krk city - the most demanded region of Krk island (peninsula)!
Wonderful sea views are opening!This splendid newly constructed villa, complete with a pool and a sea view, is situated in an exceptionally desirable location near the town of Krk.
Total area is 150 sq.m. Land plot is 500 sq.m.On the ground floor, you will find a bathroom, a storage room with a central boiler, a spacious kitchen, a dining area, and a living room with a fireplace that opens onto a covered terrace and a picturesque garden featuring a swimming pool and a sunbathing area. Ascending to the upper floor, there are three bedrooms each with private bathrooms. Two of these rooms have access to a terrace, while the master bedroom opens onto a southern terrace that offers a breathtaking view of the sea. The villa is equipped with electric underfloor heating on the ground floor and in the bathrooms. Additionally, there are three parking spaces within the garden. This property presents a rare opportunity in the market, combining luxurious living spaces, a prime location, and numerous amenities. It is ideal for those seeking a high-quality home or a valuable investment on the island of Krk. The villa's proximity to main roads provides easy access to the entire island, making the town of Krk a perfect starting point for exploring the island. Krk is a favorite among tourists for its natural beauty, rich cultural offerings, and excellent gastronomy, making it one of the most sought-after destinations on the island. In addition to expert advice, the agency service includes verifying complete ownership documentation and drafting all necessary legal documents for registering the new owner in the land registry. Ref: RE-U-32134 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.