68 803 804 RUB
3 сп
200 м²
Общая площадь 200 кв.м. Земельный участок 3385 кв.м.
На первом этаже расположены две гостиные с прекрасным видом на природу и бассейн, кухня и столовая, туалет и тренажерный зал.
На втором этаже три большие спальни, каждая со своей ванной комнатой. Вилла оборудована зарядной станцией для электромобилей, полом с подогревом и охлаждением. Гостиная выходит на прекрасную террасу и во двор.
Полностью огороженный двор также может похвастаться крытым грилем с большим столом и джакузи, что делает его идеальным для сдачи в аренду туристам или роскошного семейного проживания. Ref: RE-U-31391 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Показать больше Показать меньше Buzet, eine charmante Stadt auf einem samtigen Hügel, ist von mächtigen Steinmauern umgeben und mit den göttlichen Aromen der istrischen Gastronomie angereichert. Die als Stadt der Trüffel bekannte Stadt hat Jagdgründe in den Wäldern des Mirna-Tals. Das wertvollste Merkmal der Region ist ihre unberührte Naturschönheit. Die atemberaubenden Landschaften verschmelzen nahtlos Küsten- und Berglandschaft, übersät mit zahlreichen Hügeln und dem Mirna-Tal, und bieten atemberaubende Ausblicke. Buzeština, das Buzet und seine Umgebung umfasst, liegt im nördlichsten Teil des Inlands Istriens, zwischen den Großstädten Rijeka, Triest und Pula. Dieses abwechslungsreiche Gebiet erstreckt sich von 10 bis über 1000 Meter über dem Meeresspiegel und umfasst 165 km². Zum Verkauf steht in der Nähe von Buzet, auf einer malerischen Lichtung, eine Villa mit großem Garten und atemberaubender Aussicht. Die Villa verfügt über zwei Etagen.
Die Gesamtfläche beträgt 200 m². Die Grundstücksfläche beträgt 3385 m².
Das Erdgeschoss umfasst zwei Wohnzimmer mit herrlicher Aussicht auf die Natur und den Pool, eine Küche und ein Esszimmer, eine Toilette und einen Fitnessraum.
Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Die Villa ist mit einer Ladestation für Elektroautos, Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer schönen Terrasse und einem Garten.
Der komplett eingezäunte Garten verfügt außerdem über einen überdachten Grill mit einem großen Tisch und einem Whirlpool, was es zu einem idealen Anwesen für die Vermietung an Touristen oder ein luxuriöses Familienleben macht. Ref: RE-U-31391 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Buzet, charmante ville perchée sur une colline veloutée, est entourée de puissants murs de pierre et enrichie des saveurs divines de la gastronomie istrienne. Connue comme la ville de la truffe, ses terrains de chasse sont nichés dans les forêts de la vallée de la rivière Mirna. La caractéristique la plus prisée de la région est sa beauté naturelle intacte. Les paysages époustouflants mélangent harmonieusement paysages côtiers et montagneux, parsemés de nombreuses collines et de la vallée de la rivière Mirna, offrant des vues à couper le souffle. Buzeština, englobant Buzet et ses environs, est située dans la partie la plus septentrionale de l'Istrie intérieure, entre les grandes villes de Rijeka, Trieste et Pula. Cette zone diversifiée s'étend de 10 mètres à plus de 1000 mètres d'altitude, couvrant 165 km². A vendre près de Buzet, sur une clairière pittoresque, une villa avec un grand jardin et une vue imprenable. La villa comprend deux étages.
La superficie totale est de 200 m². Le terrain est de 3385 m².
Le rez-de-chaussée comprend deux salons avec de belles vues sur la nature et la piscine, une cuisine et salle à manger, des toilettes et une salle de sport.
A l'étage, se trouvent trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La villa est équipée d'une borne de recharge pour voitures électriques, d'un chauffage au sol et d'un système de climatisation. Le séjour s'ouvre sur une jolie terrasse et un jardin.
La cour entièrement clôturée dispose également d'un grill couvert avec une grande table et un jacuzzi, ce qui en fait une propriété idéale pour les locations touristiques ou la vie familiale luxueuse. Ref: RE-U-31391 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Бузет, очаровательный город, расположенный на бархатистом холме, окружен могучими каменными стенами и наполнен божественными вкусами истрийской кухни. Известный как город трюфелей, его охотничьи угодья расположены в лесах долины реки Мирна. Самой ценной особенностью региона является его первозданная природная красота. Потрясающие пейзажи органично сочетают в себе прибрежные и горные пейзажи, усеянные многочисленными холмами и долиной реки Мирны, откуда открываются захватывающие дух виды. Бузештина, охватывающая Бузет и его окрестности, расположена в самой северной части внутренней Истрии, между крупными городами Риека, Триест и Пула. Эта разнообразная территория находится на высоте от 10 метров до более 1000 метров над уровнем моря и занимает площадь 165 км². Рядом с Бузетом, на живописной поляне, продается вилла с просторным садом и потрясающим видом. Вилла имеет два этажа.
Общая площадь 200 кв.м. Земельный участок 3385 кв.м.
На первом этаже расположены две гостиные с прекрасным видом на природу и бассейн, кухня и столовая, туалет и тренажерный зал.
На втором этаже три большие спальни, каждая со своей ванной комнатой. Вилла оборудована зарядной станцией для электромобилей, полом с подогревом и охлаждением. Гостиная выходит на прекрасную террасу и во двор.
Полностью огороженный двор также может похвастаться крытым грилем с большим столом и джакузи, что делает его идеальным для сдачи в аренду туристам или роскошного семейного проживания. Ref: RE-U-31391 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Buzet, a charming town perched on a velvety hill, is encircled by mighty stone walls and enriched with the divine flavors of Istrian gastronomy. Renowned as the city of truffles, its hunting grounds are nestled in the forests of the Mirna River valley. The region's most prized feature is its pristine natural beauty. The stunning landscapes seamlessly blend coastal and mountain scenery, dotted with numerous hills and the Mirna River valley, offering breathtaking views. Buzeština, encompassing Buzet and its surroundings, is situated in the northernmost part of inland Istria, positioned between the major cities of Rijeka, Trieste, and Pula. This diverse area ranges from 10 meters to over 1000 meters above sea level, covering 165 km². For sale near Buzet, on a scenic clearing, is a villa with a spacious garden and stunning views. The villa features two floors.
Total area is 200 sq.m. Land plot is 3385 sq.m.
The ground floor includes two living rooms with beautiful views of nature and the pool, a kitchen and dining room, a toilet, and a gym.
Upstairs, there are three large bedrooms, each with its own bathroom. The villa is equipped with a charging station for electric cars, underfloor heating, and cooling. The living room opens onto a lovely terrace and yard.
The fully fenced yard also boasts a covered grill with a large table and a jacuzzi, making it an ideal property for tourist rentals or luxurious family living. Ref: RE-U-31391 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.