66 800 856 RUB
3 сп
200 м²
Идеальное место для туристической аренды! Этот роскошный комплекс вилл расположен на живописном холме в самом сердце Истрии, у подножия Опртали, всего в нескольких минутах езды от средневековых городов Мотовун и Грожнян, известных культурных и художественных центров красивой Истрии. Кроме того, рядом с виллой удобно расположены известные истрийские винодельни, такие как Roxanich, Tomaz, Fakin и Kabola, что дает возможность получить полное представление об этом разнообразном хорватском регионе. Дом O был спроектирован известным хорватским архитектором, сочетающим традиционные истрийские методы строительства с элементами современного дизайна.
Каждая вилла занимает площадь 210 м² на земельном участке площадью 900 м², что обеспечивает полный комфорт и конфиденциальность, а также возможность персонализировать сад и жилые помещения по своему вкусу. Эта очаровательная вилла, расположенная на холмах внутренней Истрии, может похвастаться видом на близлежащие виноградники, окруженная зеленым поясом, где строительство ограничено, что обеспечивает спокойствие и конфиденциальность.
Каждая вилла оснащена первоклассной дизайнерской мебелью, системой «умный дом» и элегантно обставлена высококачественной керамической плиткой и исключительным паркетным полом. Кухня оборудована бытовой техникой мирового класса. Вилла состоит из 4 спален с ванными комнатами, гостевого туалета, мини-оздоровительного центра и пространства открытой планировки, включающего просторную гостиную, обеденную зону и кухню, которая плавно переходит в сад с бассейном. Тепло пронизывает все пространство, подчеркнутое красивыми деревянными потолками, а окна и жалюзи изготовлены из элегантных материалов, таких как дерево. На открытом воздухе вас ждет просторный бассейн с подогревом, а также площадка для барбекю и открытая кухня, идеально подходящие для незабываемых встреч с друзьями и семьей. Эта недвижимость представляет собой исключительную возможность владеть домом в самом сердце одного из самых красивых регионов Хорватии, известного своим терруаром, кулинарными изысками, очаровательными природными пейзажами и бесконечными возможностями. Ref: RE-U-28870 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Показать больше Показать меньше Zwei ähnliche Designervillen im mediterranen Stil mit Swimmingpool im Herzen Istriens in Oprtalj – Paketverkauf möglich!
Ideale Lage zur touristischen Vermietung! Dieser luxuriöse Villenkomplex liegt auf einem malerischen Hügel im Herzen Istriens, am Fuße des Oprtalj, nur eine kurze Fahrt von den mittelalterlichen Städten Motovun und Grožnjan entfernt, bekannten kulturellen und künstlerischen Zielen im schönen Istrien. Darüber hinaus befinden sich bekannte istrische Weingüter wie Roxanich, Tomaz, Fakin und Kabola in günstiger Lage in der Nähe der Villa und bieten ein umfassendes Erlebnis dieser vielfältigen kroatischen Region. Das Haus O wurde von einem renommierten kroatischen Architekten entworfen und verbindet traditionelle istrische Baumethoden mit modernen Designelementen.
Jede Villa erstreckt sich über 210 m2 auf einem 900 m2 großen Grundstück und gewährleistet umfassenden Komfort und Privatsphäre mit der Möglichkeit, den Garten und die Wohnräume nach persönlichem Geschmack zu gestalten. Diese bezaubernde Villa liegt auf den Hügeln im Inneren Istriens und bietet Ausblicke auf die nahegelegenen Weinberge. Sie ist von einem Grüngürtel umgeben, in dem die Bebauung eingeschränkt ist, was Ruhe und Privatsphäre gewährleistet.
Jede Villa verfügt über erstklassige Designermöbel, ein Smart-Home-System und ist elegant mit hochwertigen Keramikfliesen und außergewöhnlichem Parkettboden eingerichtet. Die Küche ist mit Geräten der Spitzenklasse ausgestattet. Die Villa besteht aus 4 Schlafzimmern mit eigenem Bad, einer Gästetoilette, einem Mini-Wellnessbereich und einem offenen Raum mit einem geräumigen Wohnzimmer, einem Essbereich und einer Küche, die nahtlos in den Garten mit einem Swimmingpool übergeht. Wärme durchdringt den gesamten Raum, akzentuiert durch wunderschöne Holzdecken, während Fenster und Jalousien aus eleganten Materialien wie Holz gefertigt sind. Im Außenbereich erwartet Sie ein großer beheizter Pool sowie ein Grillbereich und eine Freiluftküche, perfekt für unvergessliche Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Dieses Anwesen bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Zuhause im Herzen einer der schönsten Regionen Kroatiens zu besitzen, die für ihr Terroir, ihre kulinarischen Köstlichkeiten, ihre bezaubernde Naturlandschaft und ihre endlosen Möglichkeiten gefeiert wird. Ref: RE-U-28870 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Deux villas design similaires de style méditerranéen avec piscine au cœur de l'Istrie à Oprtalj - la vente en forfait est possible !
Emplacement idéal pour location touristique ! Ce luxueux complexe de villas est situé sur une colline pittoresque au cœur de l'Istrie, niché au pied d'Oprtalj, à quelques minutes en voiture des villes médiévales de Motovun et Grožnjan, destinations culturelles et artistiques renommées de la belle Istrie. De plus, d'éminents vignobles istriens tels que Roxanich, Tomaz, Fakin et Kabola sont idéalement situés à proximité de la villa, offrant une expérience complète de cette région croate diversifiée. La maison O a été conçue par un architecte croate de renom, alliant les méthodes de construction traditionnelles d'Istrie à des touches de design moderne.
Chaque villa s'étend sur 210 m2 sur un terrain de 900 m2, assurant un confort et une intimité complets avec des possibilités de personnaliser le jardin et les espaces de vie selon vos goûts personnels. Perchée sur les collines de l'Istrie intérieure, cette charmante villa offre une vue sur les vignobles voisins, entourée d'une ceinture verte où la construction est restreinte, garantissant tranquillité et intimité.
Chaque villa dispose d'un mobilier design haut de gamme, d'un système de maison intelligente et est élégamment meublée avec des carreaux de céramique de haute qualité et un parquet exceptionnel. La cuisine est équipée d'appareils de classe mondiale. La villa comprend 4 chambres avec salle de bains privative, des toilettes invités, un mini espace bien-être et un espace décloisonné comprenant un salon spacieux, un coin repas et une cuisine qui se prolonge harmonieusement jusqu'au jardin avec piscine. La chaleur imprègne tout l'espace, accentuée par de magnifiques plafonds en bois, tandis que les fenêtres et les stores sont fabriqués à partir de matériaux élégants comme le bois. À l'extérieur, une grande piscine chauffée vous attend, ainsi qu'un espace barbecue et une cuisine en plein air, parfaits pour des réunions inoubliables entre amis ou en famille. Cette propriété présente une opportunité exceptionnelle de posséder une maison au cœur de l'une des plus belles régions de Croatie, célèbre pour son terroir, ses délices culinaires, ses paysages naturels captivants et ses possibilités infinies. Ref: RE-U-28870 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Две одинаковые дизайнерские виллы в средиземноморском стиле с бассейном в самом сердце Истрии в Опртале - возможна пакетная продажа!
Идеальное место для туристической аренды! Этот роскошный комплекс вилл расположен на живописном холме в самом сердце Истрии, у подножия Опртали, всего в нескольких минутах езды от средневековых городов Мотовун и Грожнян, известных культурных и художественных центров красивой Истрии. Кроме того, рядом с виллой удобно расположены известные истрийские винодельни, такие как Roxanich, Tomaz, Fakin и Kabola, что дает возможность получить полное представление об этом разнообразном хорватском регионе. Дом O был спроектирован известным хорватским архитектором, сочетающим традиционные истрийские методы строительства с элементами современного дизайна.
Каждая вилла занимает площадь 210 м² на земельном участке площадью 900 м², что обеспечивает полный комфорт и конфиденциальность, а также возможность персонализировать сад и жилые помещения по своему вкусу. Эта очаровательная вилла, расположенная на холмах внутренней Истрии, может похвастаться видом на близлежащие виноградники, окруженная зеленым поясом, где строительство ограничено, что обеспечивает спокойствие и конфиденциальность.
Каждая вилла оснащена первоклассной дизайнерской мебелью, системой «умный дом» и элегантно обставлена высококачественной керамической плиткой и исключительным паркетным полом. Кухня оборудована бытовой техникой мирового класса. Вилла состоит из 4 спален с ванными комнатами, гостевого туалета, мини-оздоровительного центра и пространства открытой планировки, включающего просторную гостиную, обеденную зону и кухню, которая плавно переходит в сад с бассейном. Тепло пронизывает все пространство, подчеркнутое красивыми деревянными потолками, а окна и жалюзи изготовлены из элегантных материалов, таких как дерево. На открытом воздухе вас ждет просторный бассейн с подогревом, а также площадка для барбекю и открытая кухня, идеально подходящие для незабываемых встреч с друзьями и семьей. Эта недвижимость представляет собой исключительную возможность владеть домом в самом сердце одного из самых красивых регионов Хорватии, известного своим терруаром, кулинарными изысками, очаровательными природными пейзажами и бесконечными возможностями. Ref: RE-U-28870 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Two similar designer villa in the Mediterranean style with a swimming pool in the heart of Istria in Oprtalj - package sale is possible!
Ideal location for tourist renting! This luxurious complex of villas is situated on a picturesque hill in the heart of Istria, nestled at the base of Oprtalj, just a short drive from the medieval towns of Motovun and Grožnjan, renowned cultural and artistic destinations in beautiful Istria. Additionally, prominent Istrian wineries such as Roxanich, Tomaz, Fakin, and Kabola are conveniently located near the villa, offering a complete experience of this diverse Croatian region. House O was designed by a renowned Croatian architect, blending traditional Istrian construction methods with modern design touches.
Each villa spans 210 m2 on a 900 m2 land plot, ensuring complete comfort and privacy with opportunities to personalize the garden and living spaces according to personal taste. Perched on the hills of inner Istria, this enchanting villa boasts views of nearby vineyards, surrounded by a green belt where construction is restricted, ensuring tranquility and privacy.
Each villa features top-notch designer furniture, a smart home system, and is elegantly furnished with high-quality ceramic tiles and exceptional parquet flooring. The kitchen is equipped with world-class appliances. The villa comprises 4 bedrooms with en suite bathrooms, a guest toilet, mini wellness area, and an open-plan space including a spacious living room, dining area, and kitchen that seamlessly extends to the garden with a swimming pool. Warmth permeates the entire space, accentuated by beautiful wooden ceilings, while windows and blinds are crafted from elegant materials like wood. Outdoors, a spacious heated pool awaits, alongside a barbecue area and open-air kitchen, perfect for unforgettable gatherings with friends and family. This property presents an exceptional opportunity to own a home in the heart of one of Croatia's most beautiful regions, celebrated for its terroir, culinary delights, captivating natural scenery, and endless possibilities. Ref: RE-U-28870 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.