269 358 292 RUB
3 сп
298 м²
Вилла общей площадью 329 кв.м. Земельный участок 1640 кв.м. Дом построен в 1999 году и сейчас находится на реконструкции. Дом еще не достроен – только 1 квартира на первом этаже – 70м2 – закончена и полностью меблирована и оборудована. Фотографии в объявлении представляют собой 3D визуализацию проекта. Можно построить еще один этаж, и у владельца есть действующее разрешение на строительство. Это первый ряд от моря, но между домом и пляжем проходит дорога Магистрала. Ref: RE-LB21900 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Показать больше Показать меньше Wunderschöne Villa in 1. Linie an der Riviera von Omis mit fantastischem Meerblick!
Die Gesamtfläche der Villa beträgt 329 m². Das Grundstück ist 1640 m² groß. Das Haus wurde 1999 erbaut und wird derzeit saniert. Das Haus ist noch nicht fertig – lediglich 1 Wohnung im ersten Stock – 70 m² – ist fertig und komplett möbliert und ausgestattet. Bei den Fotos in der Anzeige handelt es sich um eine 3D-Visualisierung eines Projekts. Es besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche Etage zu errichten. Der Eigentümer verfügt über eine gültige Baugenehmigung. Es liegt in erster Reihe zum Meer, aber zwischen dem Haus und dem Strand verläuft die Magistrala-Straße. Ref: RE-LB21900 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Magnifique villa en 1ère ligne sur la Riviera d'Omis avec une vue fantastique sur la mer !
La villa a une superficie totale de 329 m². Le terrain est de 1640 m². La maison a été construite en 1999 et est actuellement en cours de reconstruction. La maison n'est pas encore terminée – seul 1 appartement au premier étage – 70 m2 – est terminé et entièrement meublé et équipé. Les photos de l'annonce sont une visualisation 3D d'un projet. Un étage supplémentaire peut être construit et le propriétaire dispose d'un permis de construire valide. C'est au premier rang de la mer mais la route Magistrala se trouve entre la maison et la plage. Ref: RE-LB21900 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Великолепная вилла на первой линии на ривьере Омиш с фантастическим видом на море!
Вилла общей площадью 329 кв.м. Земельный участок 1640 кв.м. Дом построен в 1999 году и сейчас находится на реконструкции. Дом еще не достроен – только 1 квартира на первом этаже – 70м2 – закончена и полностью меблирована и оборудована. Фотографии в объявлении представляют собой 3D визуализацию проекта. Можно построить еще один этаж, и у владельца есть действующее разрешение на строительство. Это первый ряд от моря, но между домом и пляжем проходит дорога Магистрала. Ref: RE-LB21900 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Magnificent 1st line villa on Omis riviera with fantastic sea veiws!
Villa has total area of 329 sq.m. Land plot is 1640 sq.m.The house was built in 1999 and now is being reconstructed. The house is not yet finished – only 1 apartment on the first floor – 70m2 – is finished and fully furnished and equipped. Photos in the ad are 3 D visualization of a project . One additional floor can be built and the owner has a valid building permit.Iti s first row to the sea but Magistrala road is between the house and the beach. Ref: RE-LB21900 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.