151 579 494 RUB
5 сп
309 м²
Вилла находится всего в 120 метрах от пляжа! Вилла ориентирована на юг, откуда открывается захватывающий вид на весь залив Кварнер и все острова! ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: Примечательными особенностями этой квартиры являются частный бассейн и камин.
В этих апартаментах с кондиционером имеется отдельный вход, 1 гостиная, 1 отдельная спальня и 1 ванная комната с душевой кабиной. Квартира оборудована барбекю. К услугам гостей терраса с видом на сад, стиральная машина и телевизор с плоским экраном и спутниковыми каналами. На первом этаже также есть большая кладовая с печью центрального отопления, полностью оборудованная комната с удобствами для джакузи и сауны, а также красиво меблированный подвал с камином. 2 ЭТАЖ: Эти просторные апартаменты состоят из 1 гостиной, 3 отдельных спален и 3 ванных комнат с душевыми кабинами. В квартире есть камин. Апартаменты с кондиционером, отдельным входом и видом на море. В номере предусмотрено 4 спальных места. 2-Й ЭТАЖ: Эти просторные апартаменты состоят из 1 гостиной, 3 отдельных спален и 3 ванных комнат с душевыми кабинами. В апартаментах есть камин. Апартаменты с кондиционером, отдельным входом и видом на море. В номере предусмотрено 4 спальных места. Вилла построена высокого качества и роскошно меблирована, все материалы, полы и настенные покрытия соответствуют самым высоким стандартам. Утепление фасада каменной ватой толщиной 10 см. центральное отопление алюминиевые столярные изделия премиум-класса. Продается полностью меблированной первоклассной мебелью и техникой. САД: Сад тщательно ухожен, постоянно поддерживается на протяжении многих лет и наполнен средиземноморской флорой. На садовой террасе с соответствующей мебелью расположился бассейн и барбекю для восхитительных посиделок с друзьями. Он включает в себя камин и подземные цистерны, известные как «штерна», с емкостью для сбора дождевой воды 50 м3. Вилла расположена в тихом и спокойном месте, рядом с асфальтированной дорогой. Чистота и порядок в собственности. Всего, включая гаражи, имеется парковочное место на 7 автомобилей. Несомненно, это прекрасная недвижимость для роскошной семейной жизни, а также подходящая в качестве инвестиции для элитного туризма. Объект находится в 120 м по прямой от моря или в 500 м на машине (около 2 минут). Ref: RE-U-25360 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Показать больше Показать меньше Wir freuen uns, Ihnen die atemberaubende Villa 380 m2 mit Panoramablick auf das Meer und Swimmingpool + angelegten Garten 700 m2 in Ika in der Nähe von Opatija empfehlen zu können!
Die Villa ist nur 120 Meter vom Strand entfernt! Die Villa ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen atemberaubenden Blick über die gesamte Kvarner-Bucht und alle Inseln!! ERDGESCHOSS: Zu den bemerkenswerten Merkmalen dieser Wohnung gehören ein privater Pool und ein Kamin.
Dieses klimatisierte Apartment verfügt über einen eigenen Eingang, 1 Wohnzimmer, 1 separates Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Duschkabine. Die Wohnung ist mit einem Grill ausgestattet. Es verfügt über eine Terrasse mit Gartenblick, eine Waschmaschine und einen Flachbild-Sat-TV. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen großen Lagerraum, in dem sich der Zentralheizungsofen befindet, einen voll ausgestatteten Raum mit Vorräten für einen Whirlpool und eine Sauna sowie einen wunderschön eingerichteten Keller mit Kamin. 1. STOCK: Dieses geräumige Apartment besteht aus 1 Wohnzimmer, 3 separaten Schlafzimmern und 3 Badezimmern mit Duschkabinen. Die Wohnung verfügt über einen Kamin. Die klimatisierte Unterkunft verfügt über einen eigenen Eingang und Meerblick. Die Einheit bietet Platz für 4 Betten. 2. STOCK: Dieses weitläufige Apartment besteht aus 1 Wohnzimmer, 3 separaten Schlafzimmern und 3 Badezimmern mit Duschkabinen. Das Apartment verfügt über einen Kamin. Die klimatisierte Unterkunft verfügt über einen eigenen Eingang und Meerblick. Die Einheit bietet Platz für 4 Betten. Die Villa ist hochwertig gebaut und luxuriös eingerichtet, wobei alle Materialien, Bodenbeläge und Wandverkleidungen den höchsten Standards entsprechen. 10 cm dicke Fassadendämmung aus Steinwolle Zentralheizung Premium-Aluminium-Tischlerei. Es wird komplett möbliert mit erstklassigen Möbeln und Geräten verkauft. GARTEN: Der Garten ist sorgfältig angelegt, über die Jahre hinweg konsequent gepflegt und voller mediterraner Flora. Auf der Gartenterrasse mit entsprechendem Mobiliar befinden sich ein Pool und ein Grill für gemütliche Stunden mit Freunden. Es umfasst einen Kamin und unterirdische Zisternen, bekannt als „Šterna“, mit einer Regenwassersammelkapazität von 50 m3. Die Villa befindet sich in ruhiger und friedlicher Lage, angrenzend an eine Asphaltstraße. Sauberer und ordentlicher Besitz. Insgesamt gibt es inklusive der Garagen Platz für 7 Fahrzeuge. Zweifellos eine wunderschöne Immobilie für luxuriöses Familienleben, die sich auch als Investition für den Elite-Tourismus eignet. Dieses Anwesen liegt 120 m Luftlinie oder 500 m mit dem Auto vom Meer entfernt (ca. 2 Minuten). Ref: RE-U-25360 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Мы рады порекомендовать потрясающую виллу 380м2 с панорамным видом на море и бассейном + ландшафтный сад 700м2, расположенную в Ике недалеко от Опатии!
Вилла находится всего в 120 метрах от пляжа! Вилла ориентирована на юг, откуда открывается захватывающий вид на весь залив Кварнер и все острова! ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: Примечательными особенностями этой квартиры являются частный бассейн и камин.
В этих апартаментах с кондиционером имеется отдельный вход, 1 гостиная, 1 отдельная спальня и 1 ванная комната с душевой кабиной. Квартира оборудована барбекю. К услугам гостей терраса с видом на сад, стиральная машина и телевизор с плоским экраном и спутниковыми каналами. На первом этаже также есть большая кладовая с печью центрального отопления, полностью оборудованная комната с удобствами для джакузи и сауны, а также красиво меблированный подвал с камином. 2 ЭТАЖ: Эти просторные апартаменты состоят из 1 гостиной, 3 отдельных спален и 3 ванных комнат с душевыми кабинами. В квартире есть камин. Апартаменты с кондиционером, отдельным входом и видом на море. В номере предусмотрено 4 спальных места. 2-Й ЭТАЖ: Эти просторные апартаменты состоят из 1 гостиной, 3 отдельных спален и 3 ванных комнат с душевыми кабинами. В апартаментах есть камин. Апартаменты с кондиционером, отдельным входом и видом на море. В номере предусмотрено 4 спальных места. Вилла построена высокого качества и роскошно меблирована, все материалы, полы и настенные покрытия соответствуют самым высоким стандартам. Утепление фасада каменной ватой толщиной 10 см. центральное отопление алюминиевые столярные изделия премиум-класса. Продается полностью меблированной первоклассной мебелью и техникой. САД: Сад тщательно ухожен, постоянно поддерживается на протяжении многих лет и наполнен средиземноморской флорой. На садовой террасе с соответствующей мебелью расположился бассейн и барбекю для восхитительных посиделок с друзьями. Он включает в себя камин и подземные цистерны, известные как «штерна», с емкостью для сбора дождевой воды 50 м3. Вилла расположена в тихом и спокойном месте, рядом с асфальтированной дорогой. Чистота и порядок в собственности. Всего, включая гаражи, имеется парковочное место на 7 автомобилей. Несомненно, это прекрасная недвижимость для роскошной семейной жизни, а также подходящая в качестве инвестиции для элитного туризма. Объект находится в 120 м по прямой от моря или в 500 м на машине (около 2 минут). Ref: RE-U-25360 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. We are glad to recommend stunning villa 380m2 with panoramic sea view and swimming pool + landscaped garden 700m2, located in Ika near Opatija!
Villa is just 120 meters from the beach! The villa is south-oriented, affording a breathtaking view that spans the entire Kvarner Bay and all the islands!! GROUND FLOOR: The notable features of this apartment include a private pool and a fireplace.
This air-conditioned apartment boasts a private entrance, 1 living room, 1 separate bedroom, and 1 bathroom with a shower cabin. The apartment is equipped with a barbecue. It features a terrace overlooking the garden, a washing machine, and a flat-screen TV with satellite channels. On the ground floor, there is also a large storage room housing the central heating furnace, a fully equipped room with provisions for a jacuzzi and sauna, and a beautifully furnished cellar with a fireplace. 1st FLOOR: This spacious apartment comprises 1 living room, 3 separate bedrooms, and 3 bathrooms with shower cabins. The apartment includes a fireplace. The air-conditioned unit has a private entrance and a sea view. The unit accommodates 4 beds. 2nd FLOOR: This expansive apartment consists of 1 living room, 3 separate bedrooms, and 3 bathrooms with shower cabins. The apartment features a fireplace. The air-conditioned unit has a private entrance and a sea view. The unit accommodates 4 beds. The villa is of high-quality construction and luxuriously furnished, with all materials, flooring, and wall coverings meeting the highest standards. 10cm thick facade stone wool insulation central heating premium aluminum joinery. It is sold fully furnished with first-class furniture and appliances. GARDEN: The garden is meticulously landscaped, consistently maintained over the years, and filled with Mediterranean flora. A pool and barbecue for delightful gatherings with friends are situated in the garden terrace with the corresponding furniture. It includes a fireplace and underground cisterns, known as "šterna," with a rainwater collection capacity of 50m3. The villa is located in a quiet and peaceful position, adjacent to an asphalt road. Clean and orderly ownership. In total, including the garages, there is parking space for 7 vehicles. Undoubtedly, a beautiful property for luxurious family living, also suitable as an investment for elite tourism. This property is 120m in a straight line from the sea or 500m by car (approximately 2 minutes). Ref: RE-U-25360 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Nous sommes heureux de vous recommander superbe villa de 380m2 avec vue panoramique sur la mer et piscine + jardin paysager de 700m2, située à Ika près d'Opatija !
La villa est à seulement 120 mètres de la plage ! La villa est orientée au sud et offre une vue imprenable sur toute la baie de Kvarner et toutes les îles !! REZ-DE-CHAUSSÉE : Les caractéristiques notables de cet appartement comprennent une piscine privée et une cheminée.
Cet appartement climatisé dispose d'une entrée privée, d'un salon, d'une chambre séparée et d'une salle de bains avec cabine de douche. L'appartement est équipé d'un barbecue. Il dispose d'une terrasse donnant sur le jardin, d'un lave-linge et d'une télévision par satellite à écran plat. Au rez-de-chaussée, il y a également un grand débarras abritant le four de chauffage central, une pièce entièrement équipée avec des dispositions pour un jacuzzi et un sauna, et une cave joliment meublée avec une cheminée. 1er ÉTAGE : Cet appartement spacieux comprend 1 séjour, 3 chambres séparées et 3 salles de bains avec cabines de douche. L'appartement comprend une cheminée. Ce logement climatisé dispose d'une entrée privée et offre une vue sur la mer. L'unité peut accueillir 4 lits. 2ème ÉTAGE : Ce vaste appartement se compose d'1 salon, de 3 chambres séparées et de 3 salles de bains avec cabines de douche. L'appartement dispose d'une cheminée. Ce logement climatisé dispose d'une entrée privée et offre une vue sur la mer. L'unité peut accueillir 4 lits. La villa est de construction de haute qualité et luxueusement meublée, avec tous les matériaux, sols et revêtements muraux répondant aux normes les plus élevées. Isolation en laine de roche de façade de 10 cm d'épaisseur chauffage central menuiseries aluminium haut de gamme. Il est vendu entièrement meublé avec des meubles et des appareils électroménagers de première classe. JARDIN : Le jardin est méticuleusement aménagé, constamment entretenu au fil des années et rempli de flore méditerranéenne. Une piscine et un barbecue pour de délicieuses réunions entre amis sont situés sur la terrasse du jardin avec le mobilier correspondant. Il comprend une cheminée et des citernes souterraines, appelées « šterna », d'une capacité de récupération des eaux de pluie de 50 m3. La villa est située dans une position calme et paisible, à côté d'une route asphaltée. Propriété propre et ordonnée. Au total, garages compris, il y a un espace de stationnement pour 7 véhicules. Sans aucun doute, une belle propriété pour une vie familiale luxueuse, également adaptée comme investissement pour le tourisme d'élite. Cette propriété est à 120m en ligne droite de la mer ou 500m en voiture (environ 2 minutes). Ref: RE-U-25360 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.