КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Готовый бизнес (Продажа)
10 сп
7 вн
участок 580 м²
Ссылка:
ZLWS-T1413
/ re-lb-iro1677
Ссылка:
ZLWS-T1413
Страна:
HR
Город:
Zadar
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Готовый бизнес
Подтип недвижимости:
Отели, бары, рестораны
Участок:
580 м²
Спален:
10
Ванных:
7
Рестораны и бары расположены в 200 м от виллы, а ближайший пляж — в 300 м. Этот апарт-отель имеет жилую площадь 580 м2 и состоит из семи жилых единиц, меблированных и полностью оборудованных. На первом этаже расположены две квартиры: одна с двумя спальнями и террасой, другая с одной спальней и террасой.
На первом этаже также находится квартира-студия, коммерческое помещение с котельной центрального отопления, туалетом и террасой. На первом этаже находится двухэтажная квартира с двумя спальнями, ванной комнатой, гостиной, кухней со столовой и террасой.
На этом же этаже находятся еще две квартиры с одной и двумя спальнями. Оба имеют террасы с прекрасным открытым видом на море.
На втором этаже находится трехкомнатная квартира с гостиной, кухней и столовой, санузлом и большой террасой 32 м2. Внутри тщательно ухоженного сада есть площадка для барбекю, кладовая и парковка на 7 автомобилей. В зависимости от пожеланий будущего владельца есть возможность строительства бассейна. Все апартаменты полностью меблированы и оборудованы кондиционерами. Эта красивая недвижимость уже представляет собой успешный бизнес в сфере туризма и представляет собой надежную инвестицию для будущего владельца. Ref: RE-LB-IRO1677 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Показать больше Показать меньше Ein wunderschönes Aparthotel in außergewöhnlicher Lage, erste Reihe zum Meer in einem ruhigen Teil der Stadt Zadar. Es liegt an der Promenade am Meer und blickt auf die Halbinsel der Altstadt von Zadar.
Restaurants und Bars befinden sich 200 m von der Villa entfernt und der nächste Strand ist 300 m entfernt. Dieses Aparthotel verfügt über eine Wohnfläche von 580 m2 und besteht aus sieben Wohneinheiten, möbliert und komplett ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, eine mit zwei Schlafzimmern und einer Terrasse und die andere mit einem Schlafzimmer und einer Terrasse.
Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Studio-Apartment, einen Gewerberaum mit Heizraum für Zentralheizung, eine Toilette und eine Terrasse. Im ersten Stock befindet sich ein zweistöckiges Apartment mit zwei Schlafzimmern, Bad, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer und Terrasse.
Auf der gleichen Etage befinden sich zwei weitere Wohnungen mit einem und zwei Schlafzimmern. Beide verfügen über Terrassen mit einem schönen freien Blick auf das Meer.
Im zweiten Stock befindet sich ein Apartment mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Badezimmer und einer großen Terrasse von 32 m2. Im sorgfältig angelegten Garten gibt es einen Grillplatz, einen Abstellraum und einen Parkplatz für 7 Autos. Je nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen. Alle Wohnungen sind komplett möbliert und mit Klimaanlage ausgestattet. Dieses schöne Anwesen ist bereits ein erfolgreich etabliertes Tourismusunternehmen und stellt eine sichere Investition für den zukünftigen Eigentümer dar. Ref: RE-LB-IRO1677 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Красивый апарт-отель в исключительном месте, на первом ряду от моря, в тихой части города Задар. Он расположен вдоль набережной у моря и выходит на полуостров старого города Задар.
Рестораны и бары расположены в 200 м от виллы, а ближайший пляж — в 300 м. Этот апарт-отель имеет жилую площадь 580 м2 и состоит из семи жилых единиц, меблированных и полностью оборудованных. На первом этаже расположены две квартиры: одна с двумя спальнями и террасой, другая с одной спальней и террасой.
На первом этаже также находится квартира-студия, коммерческое помещение с котельной центрального отопления, туалетом и террасой. На первом этаже находится двухэтажная квартира с двумя спальнями, ванной комнатой, гостиной, кухней со столовой и террасой.
На этом же этаже находятся еще две квартиры с одной и двумя спальнями. Оба имеют террасы с прекрасным открытым видом на море.
На втором этаже находится трехкомнатная квартира с гостиной, кухней и столовой, санузлом и большой террасой 32 м2. Внутри тщательно ухоженного сада есть площадка для барбекю, кладовая и парковка на 7 автомобилей. В зависимости от пожеланий будущего владельца есть возможность строительства бассейна. Все апартаменты полностью меблированы и оборудованы кондиционерами. Эта красивая недвижимость уже представляет собой успешный бизнес в сфере туризма и представляет собой надежную инвестицию для будущего владельца. Ref: RE-LB-IRO1677 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. A beautiful apart-hotel in an exceptional location, first row to the sea in a quiet part of Zadar town.It is located along the promenade by the sea and overlooks the peninsula of the old town of Zadar.
Restaurants and bars are located 200 m from the villa, and the nearest beach is 300 m away.This apart-hotel has a living area of 580 m2 and consists of seven residential units, furnished and fully equipped.On the ground floor there are two apartments, one with two bedrooms and a terrace, and the other with one bedroom and a terrace.
On the ground floor there is also a studio apartment, a commercial space with a boiler room for central heating, a toilet and a terrace.On the first floor there is a two-story two-bedroom apartment with bathroom, living room, kitchen with dining room and terrace.
On the same floor there are two more apartments, with one and two bedrooms. Both have terraces with a beautiful open view of the sea.
On the second floor there is a two-bedroom apartment with a living room, kitchen and dining room, bathroom, and a large terrace of 32 m2.Inside the carefully arranged garden there is a barbecue area, a storage room and parking for 7 cars.Depending on the wishes of the future owner, there is the possibility of building a swimming pool.All apartments are fully furnished and equipped with air conditioning.This beautiful property is already a successful established business in tourism and represents a safe investment for the future owner. Ref: RE-LB-IRO1677 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Un bel appart-hôtel bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, au premier rang de la mer, dans un quartier calme de la ville de Zadar. Il est situé le long de la promenade en bord de mer et surplombe la péninsule de la vieille ville de Zadar.
Des restaurants et des bars se trouvent à 200 m de la villa et la plage la plus proche est à 300 m. Cet appart-hôtel dispose d'une surface habitable de 580 m2 et se compose de sept unités résidentielles, meublées et entièrement équipées. Au rez-de-chaussée se trouvent deux appartements, l'un avec deux chambres et une terrasse, et l'autre avec une chambre et une terrasse.
Au rez-de-chaussée se trouvent également un studio, un local commercial avec une chaufferie pour le chauffage central, un WC et une terrasse. Au premier étage se trouve un appartement de deux chambres sur deux étages avec salle de bains, salon, cuisine avec salle à manger et terrasse.
Au même étage, il y a deux autres appartements, avec une et deux chambres. Tous deux disposent de terrasses avec une belle vue dégagée sur la mer.
Au deuxième étage se trouve un appartement de deux chambres avec un salon, une cuisine et une salle à manger, une salle de bains et une grande terrasse de 32 m2. À l'intérieur du jardin soigneusement aménagé, il y a un espace barbecue, un débarras et un parking pour 7 voitures. Selon les souhaits du futur propriétaire, possibilité de construire une piscine. Tous les appartements sont entièrement meublés et équipés de la climatisation. Cette belle propriété est déjà une entreprise touristique bien établie et représente un investissement sûr pour le futur propriétaire. Ref: RE-LB-IRO1677 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.