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Земельный участок (Продажа)
1 600 м²
Ссылка:
ZAZY-T94764
/ 129312
Ссылка:
ZAZY-T94764
Страна:
PT
Регион:
Setúbal
Город:
Palmela
Почтовый индекс:
2950-113
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Земельный участок
Площадь:
1 600 м²
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ ПАЛМЕЛА
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Палмела | 308 150 RUB | 259 229 RUB |
| Сетубал | 376 995 RUB | 307 627 RUB |
| Сетубал | 336 345 RUB | 313 817 RUB |
| Мойта | 221 084 RUB | 191 826 RUB |
| Мойта | - | 216 382 RUB |
| Кинта-ду-Конде | 271 109 RUB | 219 303 RUB |
| Монтижу | 289 020 RUB | 308 102 RUB |
| Баррейру | - | 238 369 RUB |
| Алкошети | 313 276 RUB | 370 546 RUB |
| Сезимбра | 310 864 RUB | 449 523 RUB |
| Сейшал | 325 186 RUB | 291 069 RUB |
| Алкошети | 329 908 RUB | 422 033 RUB |
| Алмада | 335 227 RUB | 309 141 RUB |
| Алмада | 383 836 RUB | 328 401 RUB |
| Лиссабон | 754 211 RUB | 702 665 RUB |
| Алжеш | - | 620 662 RUB |
| Алфражиде | - | 380 529 RUB |
| Линда-а-Велья | - | 577 895 RUB |
| Одивелаш | 344 392 RUB | 381 441 RUB |
Este terreno fica, ainda, a cerca de 30 a 40 minutos de Lisboa e do aeroporto Humberto Delgado (anterior aeroporto da Portela, em Lisboa).
2 – CARACTERÍSTICAS DO TERRENO- Área do terreno …………………………………………………… 10.966,00 m2
- Área bruta de construção máxima (uso de habitação) …...…. 1.600,00 m2
- Área bruta de construção máxima (4 garagens) …….…….…. 160,00 m2
- Número de fogos (moradias destinadas a habitação) ……….. 1 a 4
3 – NOTAS COMPLEMENTARES3.1) Neste terreno são permitidos os seguintes usos: - Habitação, comércio, serviços, turismo, equipamentos públicos e indústria transformadora (não poluente). 3.2) Neste terreno é possível construir entre uma a 4 moradias no uso direto de habitação.
3.3) A área bruta máxima de construção permitida neste terreno é de 1.644 m2.3.4) Este terreno dispõe de um PIP (pedido de informação prévia) aprovado para um loteamento com 4 lotes de terreno, podendo ser edificada uma moradia destinada a habitação, com a área máxima de 400 m2, em cada um dos 4 lotes de terreno. Para além da moradia é possível a construção de uma garagem à superfície, com a área máxima de 40 m2, em cada um dos referidos 4 lotes de terreno. Cada moradia pode ter, no máximo, 2 pisos acima do solo. Caso se pretenda, este pedido de informação prévia pode ser alterado e, em vez de 4 lotes de terreno, podem ser criados só 3 lotes ou 2 lotes de terreno, apenas.Pode, ainda, optar-se por não se avançar com o loteamento, caso se pretenda edificar, apenas, uma moradia destinada a habitação com a respetiva garagem em anexo.3.5) A restante área bruta de construção, que não seja utilizada no uso direto de habitação, pode ser utilizada em qualquer dos outros usos permitidos, até perfazer a área bruta de construção máxima (permitida) de 1.644,00 m2. Podem, por exemplo, ser construídas moradias adicionais no uso de serviços / turismo, para habitação turística / alojamento local (entre outros).3.6) Se não for edificada qualquer construção, com o uso direto de habitação, a área bruta de construção máxima (permitida) pode ser utilizada em qualquer dos outros usos permitidos e indicados na alínea 3.1, nomeadamente na construção de moradias destinadas ao uso de serviços / turismo, para habitação turística / alojamento local (entre outros). Podem, inclusivamente, ser edificadas construções com os diferentes usos permitidos, ou seja, não tem que ser utilizado só um dos usos permitidos.3.7) Este local goza, em simultâneo, do sossego do campo e da proximidade em termos de equipamentos e de acessibilidades. Desta forma, o terreno em apreço fica muito próximo do Parque Natural da Serra da Arrábida, do colégio St. Peter`s School e de centros urbanos (Palmela e Setúbal) e fica relativamente próximo do Kartódromo Internacional de Palmela, do campo de golfe do Montado, do campo de golfe da Quinta do Peru, da escola “Crescer no Campo - Jardins de Infância, Lda.”, do centro hípico "Quinta do Rei" e de várias praias da Costa Azul, nomeadamente: - Saúde, Albarquel, Figueirinha, Galapos, Galapinhos, Portinho da Arrábida, Tróia e Comporta (entre outras). Fica, por fim, relativamente próximo do Freeport de Alcochete e do eventual futuro aeroporto de Alcochete.
#ref: 129312 Показать больше Показать меньше Terreno urbano (10.966,00 m2) inserido no meio da natureza, situado numa zona muito sossegada e próxima de todo o tipo de infraestruturas, o qual permite a construção de uma a 4 moradias destinadas a habitação. São, igualmente, possíveis os usos de turismo, serviços e comércio. 1 – IDENTIFICAÇÃO E LOCALIZAÇÃO DO IMÓVELTrata-se de um terreno urbano, situado entre Palmela e Setúbal, o qual desfruta de vista panorâmica para o castelo de Palmela e para o Parque Natural da Serra da Arrábida.Este terreno tem um declive suave e fica num ponto mais elevado em relação aos terrenos confinantes. O terreno fica muito próximo de um arruamento asfaltado e totalmente infraestruturado. Este terreno possui muitas árvores (pinheiros, sobreiros e oliveiras) e dispõe de muita vegetação, pelo que permite criar um excelente enquadramento paisagístico (zonas ajardinadas, tipo bosque, e outras).O terreno em apreço fica situado numa zona sossegada e aprazível, muito propícia para passeios a pé, de bicicleta ou a cavalo. A paisagem natural existente neste terreno e na zona envolvente é muito agradável.Trata-se de um local muito propício para a meditação e para o desenvolvimento de atividades artísticas (escrita, pintura, escultura, etc). Este terreno é, ainda, muito adequado para a agricultura, visto que foi anteriormente uma quinta onde foram cultivados vários produtos agrícolas. O terreno em apreço fica muito próximo da estação ferroviária de Palmela (Refer e CP) e do acesso às auto-estradas A2 e A12, através das portagens de Palmela e Setúbal, respetivamente..
Este terreno fica, ainda, a cerca de 30 a 40 minutos de Lisboa e do aeroporto Humberto Delgado (anterior aeroporto da Portela, em Lisboa).
2 – CARACTERÍSTICAS DO TERRENO- Área do terreno …………………………………………………… 10.966,00 m2
- Área bruta de construção máxima (uso de habitação) …...…. 1.600,00 m2
- Área bruta de construção máxima (4 garagens) …….…….…. 160,00 m2
- Número de fogos (moradias destinadas a habitação) ……….. 1 a 4
3 – NOTAS COMPLEMENTARES3.1) Neste terreno são permitidos os seguintes usos: - Habitação, comércio, serviços, turismo, equipamentos públicos e indústria transformadora (não poluente). 3.2) Neste terreno é possível construir entre uma a 4 moradias no uso direto de habitação.
3.3) A área bruta máxima de construção permitida neste terreno é de 1.644 m2.3.4) Este terreno dispõe de um PIP (pedido de informação prévia) aprovado para um loteamento com 4 lotes de terreno, podendo ser edificada uma moradia destinada a habitação, com a área máxima de 400 m2, em cada um dos 4 lotes de terreno. Para além da moradia é possível a construção de uma garagem à superfície, com a área máxima de 40 m2, em cada um dos referidos 4 lotes de terreno. Cada moradia pode ter, no máximo, 2 pisos acima do solo. Caso se pretenda, este pedido de informação prévia pode ser alterado e, em vez de 4 lotes de terreno, podem ser criados só 3 lotes ou 2 lotes de terreno, apenas.Pode, ainda, optar-se por não se avançar com o loteamento, caso se pretenda edificar, apenas, uma moradia destinada a habitação com a respetiva garagem em anexo.3.5) A restante área bruta de construção, que não seja utilizada no uso direto de habitação, pode ser utilizada em qualquer dos outros usos permitidos, até perfazer a área bruta de construção máxima (permitida) de 1.644,00 m2. Podem, por exemplo, ser construídas moradias adicionais no uso de serviços / turismo, para habitação turística / alojamento local (entre outros).3.6) Se não for edificada qualquer construção, com o uso direto de habitação, a área bruta de construção máxima (permitida) pode ser utilizada em qualquer dos outros usos permitidos e indicados na alínea 3.1, nomeadamente na construção de moradias destinadas ao uso de serviços / turismo, para habitação turística / alojamento local (entre outros). Podem, inclusivamente, ser edificadas construções com os diferentes usos permitidos, ou seja, não tem que ser utilizado só um dos usos permitidos.3.7) Este local goza, em simultâneo, do sossego do campo e da proximidade em termos de equipamentos e de acessibilidades. Desta forma, o terreno em apreço fica muito próximo do Parque Natural da Serra da Arrábida, do colégio St. Peter`s School e de centros urbanos (Palmela e Setúbal) e fica relativamente próximo do Kartódromo Internacional de Palmela, do campo de golfe do Montado, do campo de golfe da Quinta do Peru, da escola “Crescer no Campo - Jardins de Infância, Lda.”, do centro hípico "Quinta do Rei" e de várias praias da Costa Azul, nomeadamente: - Saúde, Albarquel, Figueirinha, Galapos, Galapinhos, Portinho da Arrábida, Tróia e Comporta (entre outras). Fica, por fim, relativamente próximo do Freeport de Alcochete e do eventual futuro aeroporto de Alcochete.
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