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ZAZY-T94300
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Страна:
PT
Регион:
Bragança
Город:
Freixo Espada à Cinta
Почтовый индекс:
5180-345
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Земельный участок
Площадь:
818 500 м²
- A Quinta é constituída por 41 parcelas de terrenos que abrangem uma vasta diversidade de produções agrícolas. - A área total da propriedade é de 81,85 ha, formada por diferentes tipos de culturas agrícolas e uso de terras, proporcionando uma ampla capacidade de produção.- Vinha: 12,62 hectares de vinha, com 90% da classificação como "Letra A", que indica a mais alta qualidade para a produção de vinho, especialmente para o Vinho do Porto.- Oliveiras e Amendoeiras : Parte significativa da área é destinada à produção de azeite e amêndoa, tem 2836 amendoeiras e 1042 Oliveiras.- Culturas Frutícolas e Pomares: A propriedade inclui um pomar com 81 laranjeiras, além de outras culturas frutícolas.
- Cereais: Terrenos dedicados ao cultivo de centeio e trigo.
- Horta e Pastagem: Áreas para a produção de batatas e pastagem permanente para gado.
- Espaço Florestal e Vegetação Arbustiva: Uma parte significativa da Quinta é composta por áreas florestais arborizadas e vegetação arbustiva.
- Áreas Sociais: Estes espaços podem ser convertidas em artigos urbanos.Infraestrutura e Potencial:
A proximidade entre as diversas parcelas e a localização estratégica ao longo das margens do Douro, conferem à Quinta, um grande potencial de desenvolvimento turístico. Com a crescente procura por destinos de enoturismo na região do Douro, a Quinta Vale dos Passos , apresenta-se como uma oportunidade única para investimento nesse setor.Potencial Económico:
A diversidade das culturas agrícolas e o elevado padrão de classificação da vinha, associado à paisagem natural e ao turismo vinícola, tornam a Quinta Vale dos Passos uma propriedade de elevado potencial económico. O terreno e a infraestrutura oferecem grande flexibilidade para desenvolvimento de projetos turísticos, incluindo alojamento rural ou vinícolas, com espaços dedicados a visitas e eventos, reforçando o apelo da propriedade no contexto do enoturismo no Douro Superior.Esta é uma propriedade, que combina tradição agrícola e potencial turístico, numa das regiões mais icónicas e valorizadas de Portugal.
#ref: 128030 Показать больше Показать меньше A QUINTA VALE DOS PASSOS , está localizada em Poiares, no concelho de Freixo de Espada à Cinta, na magnífica Região Demarcada do Douro, património mundial da humanidade , mais especificamente na sub-região do Douro Superior. A sua localização oferece proximidade com o rio Douro, com algumas parcelas de terrenos localizados nas margens, criando uma paisagem deslumbrante, ideal para um conceito de enoturismo.Características da Propriedade:
- A Quinta é constituída por 41 parcelas de terrenos que abrangem uma vasta diversidade de produções agrícolas. - A área total da propriedade é de 81,85 ha, formada por diferentes tipos de culturas agrícolas e uso de terras, proporcionando uma ampla capacidade de produção.- Vinha: 12,62 hectares de vinha, com 90% da classificação como "Letra A", que indica a mais alta qualidade para a produção de vinho, especialmente para o Vinho do Porto.- Oliveiras e Amendoeiras : Parte significativa da área é destinada à produção de azeite e amêndoa, tem 2836 amendoeiras e 1042 Oliveiras.- Culturas Frutícolas e Pomares: A propriedade inclui um pomar com 81 laranjeiras, além de outras culturas frutícolas.
- Cereais: Terrenos dedicados ao cultivo de centeio e trigo.
- Horta e Pastagem: Áreas para a produção de batatas e pastagem permanente para gado.
- Espaço Florestal e Vegetação Arbustiva: Uma parte significativa da Quinta é composta por áreas florestais arborizadas e vegetação arbustiva.
- Áreas Sociais: Estes espaços podem ser convertidas em artigos urbanos.Infraestrutura e Potencial:
A proximidade entre as diversas parcelas e a localização estratégica ao longo das margens do Douro, conferem à Quinta, um grande potencial de desenvolvimento turístico. Com a crescente procura por destinos de enoturismo na região do Douro, a Quinta Vale dos Passos , apresenta-se como uma oportunidade única para investimento nesse setor.Potencial Económico:
A diversidade das culturas agrícolas e o elevado padrão de classificação da vinha, associado à paisagem natural e ao turismo vinícola, tornam a Quinta Vale dos Passos uma propriedade de elevado potencial económico. O terreno e a infraestrutura oferecem grande flexibilidade para desenvolvimento de projetos turísticos, incluindo alojamento rural ou vinícolas, com espaços dedicados a visitas e eventos, reforçando o apelo da propriedade no contexto do enoturismo no Douro Superior.Esta é uma propriedade, que combina tradição agrícola e potencial turístico, numa das regiões mais icónicas e valorizadas de Portugal.
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