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Капарика - Офисы и коммерческая недвижимость на продажу
82 629 922 RUB
Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)
450 м²
участок 631 м²
Ссылка:
ZAZY-T102982
/ 734739
Ссылка:
ZAZY-T102982
Страна:
PT
Регион:
Setubal
Город:
Almada
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Офисы и Коммерческая недвижимость
Подтип недвижимости:
Коммерческая недвижимость
Площадь:
450 м²
Участок:
631 м²
Кондиционер:
Да
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ КАПАРИКА
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Алмада | 281 601 RUB | 240 931 RUB |
| Алмада | 245 938 RUB | 226 800 RUB |
| Алжеш | - | 455 348 RUB |
| Линда-а-Велья | - | 423 971 RUB |
| Сейшал | 238 572 RUB | 213 542 RUB |
| Алфражиде | - | 279 175 RUB |
| Лиссабон | 553 325 RUB | 515 509 RUB |
| Амадора | - | 239 178 RUB |
| Баррейру | - | 174 879 RUB |
| Белаш | 282 107 RUB | 237 320 RUB |
| Одивелаш | 252 663 RUB | 279 843 RUB |
| Одивелаш | 243 850 RUB | 270 277 RUB |
| Кашкайш | 376 767 RUB | 422 464 RUB |
| Мойта | - | 158 748 RUB |
| Кинта-ду-Конде | 198 899 RUB | 160 891 RUB |
| Алкабидеше | 504 441 RUB | 356 437 RUB |
| Кашкайш | 549 709 RUB | 549 344 RUB |
| Мойта | 162 198 RUB | 140 733 RUB |
| Сезимбра | 228 065 RUB | 329 791 RUB |
#ref: 734739 Показать больше Показать меньше Elegante moradia triplex com terraço e oportunidade de negócio – Caparica Apenas imóvel: 999 999 € (inclui mobiliário de design completo, equipamento de marca e equipa operacional de confiança)Descubra esta luxuosa moradia triplex numa das zonas residenciais mais procuradas da Costa da Caparica — a apenas 10 minutos da praia e a 15 minutos de Lisboa. Totalmente renovada e com um design de bom gosto, combina conforto, funcionalidade e forte potencial de investimento num condomínio seguro e privado.- 5 quartos espaçosos, cada um com casa de banho privativa- Terraço panorâmico no telhado (80 m²) – ideal para convívios, com churrasqueira e brisa do mar- Duas cozinhas modernas – cozinha gourmet principal + cozinha para eventos/hóspedes no piso superior- Piso dedicado ao coworking ou lazer com acesso ao terraço- Garagem para 2 carros, facilmente convertível num estúdio ou espaço de trabalho criativo- Grande cave – perfeita para uma zona de fitness, atelier ou unidade habitacional independente- Piscina e jardim paisagístico- Possibilidade de ampliar o terraço superior ou criar espaço exterior adicionalDestaques do investimentoRendimento atual: 10 000–12 500 €+ / mês (co-living e estadias corporativas)ROI estimado: Mais de 10%Gestão profissional por uma equipa local de confiança (empregada doméstica + técnico de manutenção)Por que se destacaEsta casa única é mais do que uma residência — é um conceito de habitação boutique pronto a funcionar. Quer esteja à procura de um refúgio elegante à beira-mar, de uma residência multifamiliar ou de um investimento de alto rendimento, esta propriedade combina design moderno, localização e rentabilidade como nenhuma outra na Costa da Caparica.#ref: 734739 Élégant triplex avec terrasse sur le toit et opportunité commerciale – Caparica Propriété seule : 999 999 € (comprend l'ameublement complet de créateurs, l'installation de la marque et une équipe opérationnelle de confiance)Découvrez cette villa triplex de luxe située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Costa da Caparica, à seulement 10 minutes de la plage et à 15 minutes de Lisbonne. Entièrement rénovée et aménagée avec goût, elle allie confort, fonctionnalité et fort potentiel d'investissement au sein d'une copropriété sécurisée et privée.- 5 chambres spacieuses, chacune avec une salle de bains privative- Terrasse panoramique sur le toit (80 m²) – idéale pour les réceptions, avec barbecue et brise marine- Deux cuisines modernes – cuisine gastronomique principale + cuisine d'appoint/pour les invités à l'étage supérieur- Étage dédié au coworking ou aux loisirs avec accès à la terrasse- Garage pour 2 voitures, facilement transformable en studio ou en espace de travail créatif- Grand sous-sol – parfait pour une salle de sport, un atelier ou un logement indépendant- Piscine et jardin paysager- Possibilité d'agrandir la terrasse supérieure ou de créer un espace extérieur supplémentairePoints forts de l'investissementRevenus actuels : 10 000 € à 12 500 €+ / mois (colocation et séjours d'entreprise)Retour sur investissement estimé : plus de 10 %Gestion professionnelle assurée par une équipe locale de confiance (femme de ménage + bricoleur)Pourquoi ce bien se démarqueCette maison unique est plus qu'une simple résidence : c'est un concept de vie boutique prêt à l'emploi. Que vous recherchiez une retraite côtière élégante, une résidence multifamiliale ou un investissement à haut rendement, ce bien allie design moderne, emplacement et rentabilité comme aucun autre à Costa da Caparica.
#ref: 734739 Stylish Triplex with Rooftop & Business Opportunity – Caparica Property Only: €999.999 (Includes full designer furnishings, brand setup, and trusted operational staff)Discover this luxury triplex villa in one of Costa da Caparica’s most sought-after residential areas — just 10 minutes from the beach and 15 minutes from Lisbon. Fully renovated and tastefully designed, it blends comfort, functionality, and strong investment potential within a secure, private condominium.- 5 spacious bedrooms, each with a private en-suite bathroom- Panoramic rooftop terrace (80 m²) – ideal for gatherings, complete with BBQ and ocean breeze- Two modern kitchens – main gourmet kitchen + upper-level event/guest kitchen- Dedicated co-working or leisure floor with terrace access- Garage for 2 cars, easily convertible into a studio or creative workspace- Large basement – perfect for a fitness zone, atelier, or independent living unit- Swimming pool and landscaped garden- Possibility to expand upper terrace or create additional outdoor spaceInvestment HighlightsCurrently generating: €10,000–€12,500+ / month (co-living & corporate stays)Estimated ROI: Over 10%Professionally managed by a trusted local team (housekeeper + handyman)Why It Stands OutThis unique home is more than a residence — it’s a ready-to-run boutique living concept. Whether you’re seeking a stylish coastal retreat, a multi-family residence, or a high-yield investment, this property combines modern design, location, and profitability like no other in Costa da Caparica.
#ref: 734739