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Сен-Рафаэль - Дом на продажу
43 663 989 RUB
Дом (Продажа)
Ссылка:
YYWE-T798232
/ 440845tnc
Ссылка:
YYWE-T798232
Страна:
FR
Город:
SAINT RAPHAEL
Почтовый индекс:
83700
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
50 м²
Участок:
50 м²
Комнат:
3
Спален:
2
Туалетов:
2
Этажей:
2
Оборудованная кухня:
Да
Тип отопления:
Автономное
Способ отопления:
Электрическое
Выбросы парниковых газов:
7
Парковка:
1
Гараж:
1
Бассейн:
Да
Балкон:
Да
Терасса:
Да
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Located in Saint-Raphaël, in the highly sought-after Boulouris Panorama area, this semi-detached house offers exceptional 180-degree sea views of the Mediterranean and the Esterel Massif. In a commanding and peaceful position, it is just 400 meters from the beaches, an ideal location for a second home or seasonal rental investment.
Within a prestigious residence with a swimming pool and tennis courts, this property benefits from a secure and attractive environment, particularly popular with tourists. The house comprises a bright living room with an open-plan kitchen (23 sq m), opening onto a covered terrace and a private garden (approximately 35 sq m) with sea views. The outdoor space provides a true living area, perfectly suited to the climate of the French Riviera. Upstairs: a bedroom with a built-in wardrobe, balcony, and panoramic sea views; a bedroom with a built-in wardrobe, terrace, and views of the Esterel mountains; and a shower room with WC.
The property also includes a double garage and additional parking spaces.
Key features: rare panoramic sea views; immediate proximity to the beaches; residence with swimming pool and tennis courts; sought-after area of Saint-Raphaël; pleasant outdoor space with terrace and garden; ideal as a second home or rental investment.
Thanks to its location, sea views, and amenities, this property offers excellent potential for seasonal rentals, with high demand in the area.
A rare find on the market, don't miss out!
Energy Performance Certificate (EPC) rating: D/B.
Number of residential units in the building: 300.
Average annual share of building expenses (estimated budget): EUR840 (EUR70/month).
Sale price: EUR525,000 (seller's fees included).
To arrange a viewing and discuss your project, please contact your local agent, Camille MARTIN, acting as a sales agent for SAS PROPRIETES PRIVEES, at 33 7 83 89 48 99 or by email at camille.martin@proprietes-privees.com. Registered with the Trade and Companies Register (RSAC) under number 813348158 Fréjus.
Mandate reference: 4440845.
This professional guarantees and secures your real estate project.
Condominiums of 300 units. Annual expenses : 840 euros. Показать больше Показать меньше Maison vue mer panoramique Saint-Raphaël Boulouris - 2 chambres - garage double + parkingSituée à Saint-Raphaël, dans le secteur très recherché de Boulouris Panorama, cette maison mitoyenne offre une vue mer exceptionnelle à 180 degrés sur la Méditerranée et le massif de l'Estérel. En position dominante et au calme, elle se trouve à seulement 400 mètres des plages, un emplacement idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.Au sein d'une résidence prisée avec piscine et tennis, ce bien bénéficie d'un environnement sécurisé et attractif, particulièrement recherché par une clientèle touristique.La maison se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte (23m²), donnant sur une terrasse couverte et un jardin privatif (environ 35m²) avec vue mer, des wc japonais indépendants. L'extérieur constitue un véritable espace de vie, parfaitement adapté au climat de la Côte d'Azur.
A l'étage :
une chambre avec placard, balcon et vue mer panoramique,
une chambre avec placard, terrasse et vue sur l'Estérel
une salle d'eau avec WC japonaisLe bien dispose également d'un garage double ainsi que de possibilités de stationnement supplémentaires.Points forts :
vue mer panoramique rare
proximité immédiate des plages
résidence avec piscine et tennis
secteur recherché de Saint-Raphaël
extérieur agréable avec terrasse et jardin
idéal résidence secondaire ou investissement locatifGrâce à sa localisation, sa vue mer et ses prestations, ce bien présente un excellent potentiel en location saisonnière, avec une forte demande sur le secteur.Bien rare à la vente, à saisir rapidement!DPE D/B
Nombre de lots d'habitation dans la copropriété: 300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840 euros (70 euros/mois)
Prix de vente: 525 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus.
Mandat réf : 4440845 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 300 lots - dont 300 lots habitation.Charges annuelles : 840 euros.
Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Haus mit Panoramablick aufs Meer in Saint-Raphaël Boulouris? 2 Schlafzimmer? Doppelgarage? Parkplatz? Dieses Doppelhaus in Saint-Raphaël, im begehrten Viertel Boulouris Panorama, bietet einen außergewöhnlichen 180-Grad-Meerblick auf das Mittelmeer und das Esterel-Massiv. In ruhiger und dennoch exponierter Lage, nur 400 Meter von den Stränden entfernt, ist es ideal als Zweitwohnsitz oder zur saisonalen Vermietung geeignet. Innerhalb einer repräsentativen Wohnanlage mit Pool und Tennisplätzen profitiert diese Immobilie von einem sicheren und attraktiven Umfeld, das besonders bei Touristen beliebt ist. Das Haus verfügt über ein helles Wohnzimmer mit offener Küche (23 m²), das sich zu einer überdachten Terrasse und einem privaten Garten (ca. 35 m²) mit Meerblick öffnet. Der Außenbereich bietet einen echten Wohnraum, perfekt geeignet für das Klima der Côte d'Azur. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, Balkon und Panoramablick aufs Meer; ein weiteres Schlafzimmer mit Einbauschrank, Terrasse und Blick auf das Esterel-Massiv; sowie ein Duschbad mit WC. Das Anwesen umfasst außerdem eine Doppelgarage und zusätzliche Parkplätze. Highlights: Seltener Panoramablick aufs Meer; unmittelbare Strandnähe; Wohnanlage mit Swimmingpool und Tennisplätzen; begehrte Lage in Saint-Raphaël; ansprechender Außenbereich mit Terrasse und Garten; ideal als Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage. Dank der Lage, des Meerblicks und der Ausstattung bietet diese Immobilie hervorragendes Potenzial für die saisonale Vermietung, die in der Gegend stark nachgefragt wird. Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt - greifen Sie zu! Energieausweis (EPC): D/B. Anzahl der Wohneinheiten im Gebäude: 300. Durchschnittlicher jährlicher Anteil der Gebäudekosten (geschätztes Budget): 840 EUR (70 EUR/Monat). Verkaufspreis: 525.000 EUR (inkl. Verkäufergebühren). Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr Projekt zu besprechen, kontaktieren Sie bitte Ihre lokale Maklerin, Camille MARTIN, die als Vertriebsmitarbeiterin für SAS PROPRIETES PRIVEES tätig ist, unter +33 7 83 89 48 99 oder per E-Mail unter camille.martin@proprietes-privees.com. Eingetragen im Handelsregister (RSAC) unter der Nummer 813348158 Fréjus. Mandatsreferenz: 4440845. Diese Expertin garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Copropriété de 300 lots - dont 300 lots habitation.Charges annuelles : 840 euros. Casa con vistas panorámicas al mar en Saint-Raphaël Boulouris? ¿2 dormitorios? ¿Garaje doble? ¿Aparcamiento? Ubicada en Saint-Raphaël, en la muy solicitada zona de Boulouris Panorama, esta casa adosada ofrece excepcionales vistas de 180 grados al mar Mediterráneo y al macizo del Esterel. En una posición dominante y tranquila, está a solo 400 metros de las playas, una ubicación ideal para una segunda residencia o inversión de alquiler de temporada. Dentro de una prestigiosa residencia con piscina y pistas de tenis, esta propiedad se beneficia de un entorno seguro y atractivo, particularmente popular entre los turistas. La casa consta de una luminosa sala de estar con cocina abierta (23 m²), que se abre a una terraza cubierta y un jardín privado (aproximadamente 35 m²) con vistas al mar. El espacio exterior proporciona una verdadera área de estar, perfectamente adaptada al clima de la Costa Azul. Arriba: un dormitorio con armario empotrado, balcón y vistas panorámicas al mar; un dormitorio con armario empotrado, terraza y vistas a las montañas del Esterel; y un cuarto de ducha con WC. La propiedad también incluye un garaje doble y plazas de aparcamiento adicionales. Características principales: raras vistas panorámicas al mar; proximidad inmediata a las playas; residencia con piscina y pistas de tenis; zona muy solicitada de Saint-Raphaël; agradable espacio exterior con terraza y jardín; ideal como segunda residencia o inversión para alquiler. Gracias a su ubicación, vistas al mar y comodidades, esta propiedad ofrece un excelente potencial para alquileres de temporada, con alta demanda en la zona. ¡Una joya en el mercado, no la deje escapar! Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (EPC): D/B. Número de unidades residenciales en el edificio: 300. Proporción anual promedio de gastos del edificio (presupuesto estimado): 840 EUR (70 EUR/mes). Precio de venta: 525.000 EUR (honorarios del vendedor incluidos). Para concertar una visita y hablar sobre su proyecto, póngase en contacto con su agente local, Camille MARTIN, agente de ventas de SAS PROPRIETES PRIVEES, en el teléfono +33 7 83 89 48 99 o por correo electrónico a camille.martin@proprietes-privees.com. Inscrita en el Registro Mercantil (RSAC) con el número 813348158 de Fréjus. Referencia de mandato: 4440845. Esta profesional garantiza y protege su proyecto inmobiliario.
Copropriété de 300 lots - dont 300 lots habitation.Charges annuelles : 840 euros. House with panoramic sea view in Saint-Raphaël Boulouris - 2 bedrooms - Double garage - Parking -
Located in Saint-Raphaël, in the highly sought-after Boulouris Panorama area, this semi-detached house offers exceptional 180-degree sea views of the Mediterranean and the Esterel Massif. In a commanding and peaceful position, it is just 400 meters from the beaches, an ideal location for a second home or seasonal rental investment.
Within a prestigious residence with a swimming pool and tennis courts, this property benefits from a secure and attractive environment, particularly popular with tourists. The house comprises a bright living room with an open-plan kitchen (23 sq m), opening onto a covered terrace and a private garden (approximately 35 sq m) with sea views. The outdoor space provides a true living area, perfectly suited to the climate of the French Riviera. Upstairs: a bedroom with a built-in wardrobe, balcony, and panoramic sea views; a bedroom with a built-in wardrobe, terrace, and views of the Esterel mountains; and a shower room with WC.
The property also includes a double garage and additional parking spaces.
Key features: rare panoramic sea views; immediate proximity to the beaches; residence with swimming pool and tennis courts; sought-after area of Saint-Raphaël; pleasant outdoor space with terrace and garden; ideal as a second home or rental investment.
Thanks to its location, sea views, and amenities, this property offers excellent potential for seasonal rentals, with high demand in the area.
A rare find on the market, don't miss out!
Energy Performance Certificate (EPC) rating: D/B.
Number of residential units in the building: 300.
Average annual share of building expenses (estimated budget): EUR840 (EUR70/month).
Sale price: EUR525,000 (seller's fees included).
To arrange a viewing and discuss your project, please contact your local agent, Camille MARTIN, acting as a sales agent for SAS PROPRIETES PRIVEES, at 33 7 83 89 48 99 or by email at camille.martin@proprietes-privees.com. Registered with the Trade and Companies Register (RSAC) under number 813348158 Fréjus.
Mandate reference: 4440845.
This professional guarantees and secures your real estate project.
Condominiums of 300 units. Annual expenses : 840 euros.