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Сент-Рэн-де-Бретань - Дом на продажу
32 914 185 RUB
Дом (Продажа)
Ссылка:
YYWE-T794680
/ 438391shic
Ссылка:
YYWE-T794680
Страна:
FR
Город:
SAINTE REINE DE BRETAGNE
Почтовый индекс:
44160
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
107 м²
Участок:
22 700 м²
Комнат:
4
Спален:
2
Туалетов:
1
Этажей:
1
Оборудованная кухня:
Да
Тип отопления:
Автономное
Выбросы парниковых газов:
3
Парковка:
1
Гараж:
1
Камин:
Да
Веранда:
Да
Чердак:
Да
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Эрбиньяк | 182 669 RUB | - |
| Сент-Андре-дез-О | 239 763 RUB | - |
| Сен-Назер | 200 295 RUB | 201 175 RUB |
| Савене | 170 635 RUB | - |
| Порнише | 320 217 RUB | 407 299 RUB |
| Сен-Бревен-ле-Пен | 245 064 RUB | 275 145 RUB |
| Геранд | 234 703 RUB | 254 662 RUB |
| Редон | 130 112 RUB | - |
| Ле-Пулиген | 330 384 RUB | 373 199 RUB |
| Ле-Круазик | 288 346 RUB | 341 051 RUB |
| Блен | 140 122 RUB | - |
| Гемне-Панфао | 96 430 RUB | - |
| Атлантическая Луара | 181 251 RUB | 226 922 RUB |
| Сотрон | 249 573 RUB | - |
| Сарзо | 289 394 RUB | 310 341 RUB |
| Орво | 247 756 RUB | 206 925 RUB |
| Нуармутье-ан-л’Иль | 329 254 RUB | - |
| Сен-Жильда-де-Рюйс | 307 473 RUB | - |
| Сюсе-сюр-Эрдр | 220 355 RUB | - |
| Аррадон | 318 801 RUB | - |
Entrance hall
Fitted and fully equipped kitchen
Reduced mobility accessible shower room with walk-in (Italian-style) shower and vanity unit
Separate WC
VerandaFIRST FLOORLanding
Bedroom 2
Bedroom 3BASEMENTGarage with boiler room and cellarOUTDOOR AREASWorkshop and storage outbuildings
Rooftop terrace attached to the veranda
Lawns
Parking for multiple vehicles
Meadow for horses with stable
Stunning fishing lakeLOCATION3 km to town centre Sainte-Reine-de-Bretagne
6 km to nearest train station
35 km to nearest beaches
60 km to Nantes Airport
420 km to ParisWHY BUY?A peaceful setting with open views. Close to the beaches of Loire-Atlantique. Well located in the countryside, not far from the village centre. A haven of peace.An individual property inspection has been carried out.
Energy rating: DPE C / Gas emissions A
Estimated annual energy costs for standard use: euros750 to euros1,080, indexed to 2021, 2022, and 2023.To arrange a viewing and receive support with your project, contact Sally HICKEY on +33 (0)6 28 04 73 71 or by email at s.hickey@proprietes-privees.com
.
In accordance with Article L.561-5 of the Monetary and Financial Code, proof of identity will be required to organise a viewing.This listing has been prepared under the editorial responsibility of Sally HICKEY, acting as a commercial agent registered with RSAC VANNES no. 484065065, on behalf of SAS PROPRIETES PRIVEES.Mandate ref: 438538SHIC. The professional guarantees and secures your real estate project.
Sale price: euros364,000, including 4% buyer's fees
Net seller price: euros350,000
(4.00% VAT-inclusive fees payable by the buyer)Risk information relating to this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr (4.00 % fees incl. VAT at the buyer's expense.) Показать больше Показать меньше ERDGESCHOSSWohn- und Esszimmer
Eingangsbereich
Einbauküche, vollständig ausgestattet
Barrierefreies Duschbad (PMR) mit bodengleicher Dusche und Waschtisch
Separates WC
VerandaOBERGESCHOSSFlur / Treppenabsatz
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3KELLERGarage mit Heizungsraum und Weinkeller / AbstellkellerAUSSENBEREICHWerkstatt und Lagerräume
Dachterrasse, angrenzend an die Veranda
Rasenflächen
Stellplätze für mehrere Fahrzeuge
Pferdeweide mit Box
Wunderschöner AngelteichLAGE3 km zum Ortszentrum. Sainte-Reine-de-Bretagne
6 km zum nächstgelegenen Bahnhof
35 km zu den nächsten Stränden
60 km zum Flughafen Nantes
420 km nach ParisWARUM KAUFEN?Ruhige Lage mit freiem Ausblick. In der Nähe der Strände der Loire-Atlantique. Ländlich gelegen und dennoch unweit des Ortskerns. Eine Oase der Ruhe.Eine individuelle Diagnose wurde durchgeführt.
Energieausweis: DPE C / Treibhausgasemissionen A
Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: 750 euros bis 1.080 euros, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023.Für eine Besichtigung und zur Begleitung Ihres Immobilienprojekts kontaktieren Sie bitte Sally HICKEY unter +33 (0)6 28 04 73 71 oder per E-Mail an s.hickey@proprietes-privees.com
.
Gemäß Artikel L.561-5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes ist zur Organisation der Besichtigung ein gültiger Ausweis vorzulegen.Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Sally HICKEY erstellt, Handelsvertreterin, eingetragen im RSAC VANNES Nr. 484065065, im Auftrag von SAS PROPRIETES PRIVEES.Mandatsnummer: 438391SHIC. Der Immobilienprofi garantiert und sichert Ihr Projekt.
Kaufpreis: 364.000 euros, inklusive 4 % Käuferprovision
Netto-Verkaufspreis: 350.000 euros
(4,00 % inkl. MwSt. Käuferprovision)Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website www.georisques.gouv.fr
. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) REZ-DE-CHAUSSEE
Salon-séjour
Entrée
Cuisine aménagée et équipée
Salle d'eau conçue PMR avec douche italienne et vasque sur meuble
WC séparé
VerandaETAGE
Palier
Chambre 2
Chambre 3SOUS-SOL
Garage avec chaufferie et caveEXTERIEUR
Atelier et remises
Terrasse de toit attachée au véranda
Pelouses
Stationnement pour multiples véhicules
Pré pour chevaux avec box
Étang de pêche magnifiqueSITUATION
3 km Centre - bourg - Sainte Reine-de-Bretagne
6 km Gare la plus proche
35 km les plages plus proches
60 km aéroport de Nantes
420 km Paris**POURQUOI ACHETER ? ** Une situation tranquille avec des vues dégagées. A proximité des plages de la Loire-Atlantique. Bien situé à la campagne non loin du bourg. Un havre de paix pour des travailleurs de Saint Nazaire, Pontchâteau ou Nantes.Un diagnostic individuel a été effectué.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sally HICKEY, au 0628047371 ou, par courriel à s.hickey@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sally HICKEY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 484065065 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 438538HIC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 364 000 euros dont 4 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 350 000 euros.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Sally HICKEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 484065065 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sally HICKEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 484065065 - . GROUND FLOORLiving / dining room
Entrance hall
Fitted and fully equipped kitchen
Reduced mobility accessible shower room with walk-in (Italian-style) shower and vanity unit
Separate WC
VerandaFIRST FLOORLanding
Bedroom 2
Bedroom 3BASEMENTGarage with boiler room and cellarOUTDOOR AREASWorkshop and storage outbuildings
Rooftop terrace attached to the veranda
Lawns
Parking for multiple vehicles
Meadow for horses with stable
Stunning fishing lakeLOCATION3 km to town centre Sainte-Reine-de-Bretagne
6 km to nearest train station
35 km to nearest beaches
60 km to Nantes Airport
420 km to ParisWHY BUY?A peaceful setting with open views. Close to the beaches of Loire-Atlantique. Well located in the countryside, not far from the village centre. A haven of peace.An individual property inspection has been carried out.
Energy rating: DPE C / Gas emissions A
Estimated annual energy costs for standard use: euros750 to euros1,080, indexed to 2021, 2022, and 2023.To arrange a viewing and receive support with your project, contact Sally HICKEY on +33 (0)6 28 04 73 71 or by email at s.hickey@proprietes-privees.com
.
In accordance with Article L.561-5 of the Monetary and Financial Code, proof of identity will be required to organise a viewing.This listing has been prepared under the editorial responsibility of Sally HICKEY, acting as a commercial agent registered with RSAC VANNES no. 484065065, on behalf of SAS PROPRIETES PRIVEES.Mandate ref: 438538SHIC. The professional guarantees and secures your real estate project.
Sale price: euros364,000, including 4% buyer's fees
Net seller price: euros350,000
(4.00% VAT-inclusive fees payable by the buyer)Risk information relating to this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr (4.00 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)