55 798 047 RUB
54 659 312 RUB
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54 659 312 RUB
52 154 093 RUB
5 сп
198 м²
Maison rénovée avec beaucoup de respect, composée d'un salon de 39m², cuisine 12m², 2 chambres 20 et 13m², salle d 'eau, cellier-buanderie.
Dépendance aménagée en un gîte de 50m² et 2 chambres d'hôtes de 25m² chacune.
Le pigeonnier reste à transformer en une chambre d'hôte atypique (2 pièces de 8m² reliées par un escalier à vis).
Chauffage par pompe à chaleur et chaudière fioul en renfort.
2 terrasses, un bolet couvert et une terrasse accessible depuis le salon. Joli jardin arboré.
Taxe foncière 1400 euros.
Ensemble immobilier charmant, sans travaux, au coeur d'un village réputé entre Lalbenque et Saint Cirq Lapopie.
DPE D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 2120 et 2920 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000 euros HAI, honoraires charge acquéreur.
Contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par courriel à e.michel@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL, conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES. Mandat 387501 (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 46000 Cahors südlich, 20 Minuten entfernt, authentisches Charakterensemble mit Taubenschlag mit einer Fläche von fast 220 m², 9 Zimmer, 5 Schlafzimmer, 4 Duschräume/Badezimmer. Mit viel Respekt renoviertes Haus, bestehend aus einem Wohnzimmer von 39 m², einer Küche von 12 m², 2 Schlafzimmern von 20 und 13 m², Badezimmer, Speisekammer und Waschküche. Nebengebäude, das in eine 50 m² große Gîte und 2 Gästezimmer von jeweils 25 m² umgewandelt wurde. Der Taubenschlag muss noch in ein atypisches Gästezimmer umgewandelt werden (2 Zimmer von 8 m², verbunden durch eine Wendeltreppe). Heizung durch Wärmepumpe und Ölkessel als Backup. 2 Terrassen, ein überdachter Steinpilz und eine vom Wohnzimmer aus zugängliche Terrasse. Hübscher Garten mit Bäumen. Grundsteuer 1400EUR. Charmanter Immobilienkomplex ohne Bauarbeiten im Herzen eines renommierten Dorfes zwischen Lalbenque und Saint Cirq Lapopie. DPE D (Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung ermittelt aus den Energiepreisen am 01.01.2021: zwischen 2120 und 2920 Euro). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisks-Website http://www.georisks.gouv.fr. Verkaufspreis: 483.000 Euro HAI, Gebühren zu Lasten des Käufers. Kontaktieren Sie Emmanuelle MICHEL unter 06 17 09 38 37 oder per E-Mail unter e.michel@proprietes-privees.com. Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Emmanuelle MICHEL, Immobilienberaterin bei SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Berufsausweis CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der CCI Nantes - Saint, verfasst -Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES. Mandat 387501 (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 46000 Cahors sur a 20 minutos, auténtico conjunto de carácter con palomar de una superficie de casi 220 m², 9 habitaciones, 5 dormitorios, 4 aseos/baño. Casa reformada con mucho respeto, compuesta por salón de 39m², cocina de 12m², 2 habitaciones de 20 y 13m², baño, despensa-lavadero. Dependencia convertida en casa rural de 50 m² y 2 habitaciones de huéspedes de 25 m² cada una. El palomar queda por transformar en una habitación de invitados atípica (2 habitaciones de 8 m² conectadas por una escalera de caracol). Calefacción mediante bomba de calor y caldera de gasoil como respaldo. 2 terrazas, un boletus cubierto y una terraza accesible desde el salón. Bonito jardín con árboles. Impuesto sobre la propiedad 1400EUR. Encantador complejo inmobiliario, sin obra, en el corazón de un pueblo de renombre entre Lalbenque y Saint Cirq Lapopie. DPE D (Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar establecido a partir de los precios de la energía a 01/01/2021: entre 2120 y 2920 euros). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks http://www.georisks.gouv.fr Precio de venta: 483.000 euros HAI, honorarios a cargo del comprador. Póngase en contacto con Emmanuelle MICHEL al 06 17 09 38 37 o por correo electrónico a e.michel@proprietes-privees.com. El presente anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Emmanuelle MICHEL, asesora inmobiliaria de SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Tarjeta profesional CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint -Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES. Mandato 387501 (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 46000 Cahors south 20 minutes, authentic character complex with dovecote with a surface area of almost 220sqm, 9 rooms, 5 bedrooms, 4 shower rooms/bathrooms. House renovated with great respect, composed of a living room of 39sqm, kitchen 12sqm, 2 bedrooms 20 and 13sqm, shower room, storeroom-laundry room. Outbuilding converted into a gîte of 50sqm and 2 guest rooms of 25sqm each. The dovecote remains to be transformed into an atypical guest room (2 rooms of 8sqm connected by a spiral staircase). Heating by heat pump and oil boiler as backup. 2 terraces, a covered bolet and a terrace accessible from the living room. Pretty wooded garden. Property tax 1400EUR. Charming real estate complex, without work, in the heart of a renowned village between Lalbenque and Saint Cirq Lapopie. DPE D (Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use established from energy prices on 01/01/2021: between 2120 and 2920 euros). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website http://www.georisques.gouv.fr Selling price: 483,000 euros HAI, fees payable by the purchaser. Contact Emmanuelle MICHEL on 06 17 09 38 37 or by email at e.michel@proprietes-privees.com. This present announcement was written under the editorial responsibility of Emmanuelle MICHEL, real estate advisor with SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Professional card CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES. Mandate 387501 (4.93 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)