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Льон-сюр-Мер - Квартира на продажу
13 174 061 RUB
Квартира (Продажа)
Ссылка:
YYWE-T706426
/ 385545ncar
Ссылка:
YYWE-T706426
Страна:
FR
Город:
LION SUR MER
Почтовый индекс:
14780
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Квартира
Площадь:
44 м²
Комнат:
2
Спален:
1
Туалетов:
1
Этаж:
2
Оборудованная кухня:
Да
Тип отопления:
Автономное
Способ отопления:
Электрическое
Потребление энергии:
362
Выбросы парниковых газов:
12
Подвал:
Да
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Уистреам | 259 133 RUB | 317 812 RUB |
| Эрувиль-Сен-Клер | - | 157 651 RUB |
| Кан | 222 686 RUB | 223 199 RUB |
| Кабур | 344 194 RUB | 355 488 RUB |
| Див-сюр-Мер | 253 918 RUB | 317 609 RUB |
| Ульгат | 314 783 RUB | 323 747 RUB |
| Кальвадос | 201 919 RUB | 235 296 RUB |
| Байё | 193 239 RUB | - |
| Трувиль-сюр-Мер | 372 955 RUB | 404 324 RUB |
| Тук | 297 382 RUB | 292 774 RUB |
| Пон-л’Эвек | 245 131 RUB | - |
| Нижняя Нормандия | 172 071 RUB | 228 626 RUB |
| Монтивилье | 206 560 RUB | - |
| Бёзвиль | 205 474 RUB | - |
| Кормей | 197 294 RUB | - |
| Сен-Ло | 146 681 RUB | - |
| Понт-Одеме | 177 616 RUB | 171 186 RUB |
| Флер | 115 516 RUB | 111 603 RUB |
| Больбек | 144 160 RUB | - |
| Аржантан | 132 294 RUB | - |
Parfaitement situé à proximité de la mer, des commerces, des écoles et des transports, il constitue une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale.Description des espaces :
Entrée : Spacieuse, elle dessert l'ensemble des pièces, offrant une circulation fluide dans l'appartement.
WC indépendant : Situé à gauche en entrant, avec un accès pratique pour les invités.
Rangement : Un placard de rangement avec compteur électrique se trouve également dans l'entrée.
Salle d'eau : Fonctionnelle, avec espace dédié pour machines à laver en colonne dans le petit coin buanderie.
Cuisine indépendante : Possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce à vivre de 23 m², offrant un volume plus spacieux et lumineux.
Séjour : Agréable et lumineux, bénéficiant d'une vue dégagée.
Chambre : Dotée d'un placard intégré pour optimiser le rangement.Vue dégagée : Bénéficiez d'un panorama agréable depuis le séjour, sans vis-à-vis.
Excellente luminosité : L'orientation de l'appartement assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Cave privative : Inclus avec l'appartement, idéal pour stocker vos affaires personnelles.
Cet appartement est à rafraîchir, vous offrant ainsi la possibilité de le personnaliser à votre goût. Avec son beau potentiel et son emplacement central, il saura séduire les futurs propriétaires en quête d'un bien adaptable à leurs envies.DPE : F - GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 1240 euros et 1730 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Taxe foncière 2024 : 825 euros (dont Taxe Ordures Ménagères :137 euros).Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1.004 euros (eau froide comprise).Prix du bien : 125.000 euros (honoraires charge vendeur) .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CARRÉ, au 0603940722 ou par courriel à n.carre@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CARRÉ agissant sous le statut d'agente commerciale immatriculé au RSAC 932856586 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385545
Le professionnel garantit et sécurise votre projet.Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE, contactez-moi :
Nathalie CARRÉ
0603940722
n.carre@proprietes-privees.comCopropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 1004 euros.
Nathalie CARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932856586 - . Показать больше Показать меньше Situé en plein coeur de Lion-sur-Mer , cet appartement T2 de 44m² offre un beau potentiel.
Parfaitement situé à proximité de la mer, des commerces, des écoles et des transports, il constitue une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale.Description des espaces :
Entrée : Spacieuse, elle dessert l'ensemble des pièces, offrant une circulation fluide dans l'appartement.
WC indépendant : Situé à gauche en entrant, avec un accès pratique pour les invités.
Rangement : Un placard de rangement avec compteur électrique se trouve également dans l'entrée.
Salle d'eau : Fonctionnelle, avec espace dédié pour machines à laver en colonne dans le petit coin buanderie.
Cuisine indépendante : Possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce à vivre de 23 m², offrant un volume plus spacieux et lumineux.
Séjour : Agréable et lumineux, bénéficiant d'une vue dégagée.
Chambre : Dotée d'un placard intégré pour optimiser le rangement.Vue dégagée : Bénéficiez d'un panorama agréable depuis le séjour, sans vis-à-vis.
Excellente luminosité : L'orientation de l'appartement assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Cave privative : Inclus avec l'appartement, idéal pour stocker vos affaires personnelles.
Cet appartement est à rafraîchir, vous offrant ainsi la possibilité de le personnaliser à votre goût. Avec son beau potentiel et son emplacement central, il saura séduire les futurs propriétaires en quête d'un bien adaptable à leurs envies.DPE : F - GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 1240 euros et 1730 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Taxe foncière 2024 : 825 euros (dont Taxe Ordures Ménagères :137 euros).Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1.004 euros (eau froide comprise).Prix du bien : 125.000 euros (honoraires charge vendeur) .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CARRÉ, au 0603940722 ou par courriel à n.carre@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CARRÉ agissant sous le statut d'agente commerciale immatriculé au RSAC 932856586 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385545
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Nathalie CARRÉ
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Nathalie CARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932856586 - .