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Diese charmante, ebenerdige Villa, die 2017 erbaut wurde, ist genau das Richtige für Sie!Hauptmerkmale:
- Wohnfläche: ca. 109 m²
- Großes Grundstück von 427 m²
- 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad
- 2 Bäder, 2 WCs
- Helles Wohnzimmer, einladendes Esszimmer und offene, ausgestattete Küche
- Garage und hochwertige bioklimatische Pergola
- RT2012: Ausgezeichneter Zustand, keine Renovierungen erforderlich!Mit ihren **großen Fenstern**, die jedes Zimmer mit natürlichem Licht durchfluten, bietet dieses Haus eine warme und gemütliche Atmosphäre. Der **nach Süden ausgerichtete Garten** mit Blick auf einen Kiefernwald ist ideal, um die schönen Tage zu genießen, sich zu entspannen oder Mahlzeiten im Freien zu veranstalten.
- Perfekte Lage: In der Nähe der örtlichen Annehmlichkeiten und nur wenige Minuten von den Sandstränden und Wassersportaktivitäten entfernt!
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Verpassen Sie nicht diese wunderbare Gelegenheit in Port-la-Nouvelle!Verkaufspreis: 333.000 euros (Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers)**Virtuelle Besichtigung auf Anfrage möglich**Kontaktieren Sie Christophe JOSSE unter der Nummer 0608610726 oder per E-Mail an c.josse@proprietes-privees.com für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.Dieses Inserat wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Christophe JOSSE (EI) erstellt, der als Handelsvertreter unter der RSAC NARBONNE 494373574 bei der SAS PROPRIETES PRIVEES, einem nationalen Immobiliennetzwerk mit einem Kapital von 40.000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, eingetragen ist. RCS Nantes Nr. 487 624 777 00040, Berufsausweis T und G Nr. CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 Rue de la Boétie, 75008 ParisAuftragsreferenz: 379034 - Der Profi sichert und garantiert Ihr Immobilienprojekt. 11210 Christophe Josse, su asesor inmobiliario, le presenta esta encantadora villa contemporánea de 2017: ¡un remanso de paz a un paso de todo! ¿Sueñas con una casa familiar tranquila, con un jardín soleado y cerca de la naturaleza? ¡Esta encantadora villa de una sola planta, construida en 2017, está hecha para ti! ? Características principales: - Espacio habitable: 109m² aproximadamente - ¿Amplio terreno de 427m²? - ¿4 dormitorios, incluida una suite principal? - 2 baños, 2 aseos? - ¿Salón luminoso, comedor acogedor y cocina abierta equipada? - Garaje y pérgola bioclimática de calidad - RT2012: Excelente estado, ¡no requiere obras! Con sus **grandes ventanales** que bañan cada habitación con luz natural, esta casa le ofrece un ambiente cálido y acogedor. El **jardín orientado al sur** con vistas al pinar es ideal para disfrutar de los días soleados, organizar momentos de relax o comidas al aire libre. ??? ? Ubicación perfecta: cerca de los servicios locales y a solo minutos de playas de arena y actividades acuáticas. ????? ? Las ventajas: Carpintería de aluminio con doble acristalamiento, calefacción y aire acondicionado por conductos de bajo consumo, ¿cúmulos termodinámicos? ¡Todo está ahí para un confort óptimo! ? Contáctame hoy para concertar una visita y descubrir por ti mismo el encanto único de esta villa excepcional. ¡No pierdas esta gran oportunidad en Port-la-Nouvelle! Precio de venta: 333.000 EUR (Tarifas a cargo del vendedor) ** Visita virtual inmersiva previa solicitud ** Póngase en contacto con Christophe JOSSE, al 0608610726 o por correo electrónico a c.josse@proprietes-privees.com ahora para obtener más información y organizar una visita Este presente anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Christophe JOSSE (EI) actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en RSAC NARBONNE 494373574 con SAS PROPRIETES PRIVES, Red Nacional Inmobiliaria, con un capital de 40.000 EUR, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Tarjeta profesional T y G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandato ref: 376016- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. 11210 Christophe Josse, votre conseiller immobilier, vous présente cette charmante villa contemporaine de 2017 : un havre de paix à deux pas de tout !Vous rêvez d'une maison familiale au calme, avec un jardin ensoleillé et proche de la nature ?
Cette charmante villa de plain-pied, construite en 2017, est faite pour vous !
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 109m² environ
- Terrain spacieux de 427m²
- 4 chambres, dont une suite parentale
- 2 salles d'eau, 2 WC
- Salon lumineux, salle à manger accueillante et cuisine ouverte équipée
- Garage et pergola bioclimatique de qualité
- RT2012 : Excellent état, aucun travaux à prévoir !Avec ses **grandes fenêtres** qui baignent chaque pièce de lumière naturelle, cette maison vous offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Le **jardin exposé plein sud** avec vue sur pinède est idéal pour profiter des beaux jours, organiser des moments de détente ou des repas en plein air.
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