86 162 152 RUB
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Дом (Продажа)
Ссылка:
YYWE-T690349
/ 377270vge
Ссылка:
YYWE-T690349
Страна:
FR
Город:
LA QUEUE EN BRIE
Почтовый индекс:
94510
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
210 м²
Участок:
2 100 м²
Комнат:
11
Спален:
5
Ванных:
1
Туалетов:
4
Этажей:
3
Оборудованная кухня:
Да
Тип отопления:
Автономное
Способ отопления:
Газовое
Потребление энергии:
178
Выбросы парниковых газов:
38
Парковка:
1
Гараж:
1
Домофон:
Да
Бассейн:
Да
Камин:
Да
Терасса:
Да
Подвал:
Да
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| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
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| Ле Плеси-Тревиз | - | 535 825 RUB |
| Ормесон-Сюр-Марн | 417 985 RUB | - |
| Шневьер-сюр-Марн | - | 484 196 RUB |
| Сюси-ан-Бри | 427 523 RUB | 542 414 RUB |
| Лезиньи | 383 027 RUB | - |
| Сен-Мор-де-Фоссе | 674 009 RUB | 717 003 RUB |
| Нуази-ле-Гран | 535 435 RUB | 554 360 RUB |
| Озуар-ла-Феррьер | 368 412 RUB | 451 872 RUB |
| Ле Перё-Сюр-Марн | - | 720 461 RUB |
| Лимей-Бреван | 376 402 RUB | 354 460 RUB |
| Виллекрен | 363 628 RUB | - |
| Нёйи-сюр-Марн | - | 447 136 RUB |
| Жуанвиль-ле-Пон | 710 552 RUB | 830 175 RUB |
| Кретей | - | 529 649 RUB |
| Ножан-сюр-Марн | - | 656 294 RUB |
| Валь-де-Марн | 411 353 RUB | 557 898 RUB |
| Нёйи-Плезанс | 464 052 RUB | 506 867 RUB |
- Surface Utilisable : 480 m²
- Terrain Arboré : 2105 m², Sans Vis-à-visRez-de-Chaussée :- Entrée Élégante avec placards intégrés.
- Spacieuse Pièce de Vie Traversante inondée de lumière naturelle, accès direct à la terrasse et au jardin orientés à l'ouest.
- Cuisine Dinatoire Haut de Gamme entièrement équipée, s'ouvrant sur la terrasse.
- WC Indépendants avec lave-mains.Premier Étage :- Palier desservant 5 chambres luxueuses.
- Suite Parentale avec dressing et salle d'eau privative.
- Salle de Bains et Salle d'Eau modernes et confortables.
- WC Indépendants.Sous-Sol :- Garage Spacieux.
- Buanderie Fonctionnelle.
- Salle Aménagée idéale pour divers usages.
- Salle de Sport avec salle d'eau et sauna.
- Piscine Couverte (4,5m x 10m) accessible depuis le sous-sol, s'ouvrant sur une seconde terrasse.
- Cave à Vin pour les amateurs de grands crus.
- Pièce de Machinerie Piscine avec WC et lave-mains.Avantages et Prestations :- Pavillon sans travaux avec des volumes généreux.
- Jardin bien exposé, sans vis-à-vis, avec terrain de pétanque et tyrolienne.
- Stationnement aisé pour plusieurs véhicules.
- Bon DPE, chaudière gaz à condensation de 2019, fenêtres en aluminium double vitrage, volets roulants électriques centralisés.Situation PrivilégiéeLa Queue-en-Brie offre un cadre de vie unique, alliant tranquillité et proximité avec Paris. Située à seulement 25 km de Paris, cette propriété bénéficie de nombreux avantages liés au projet du Grand Paris :- Connectivité Améliorée : Amélioration des connexions entre les communes de la couronne parisienne et la capitale.- Proximité des Pôles de Transport :
Gare TGV de Marne-la-Vallée à environ 20 minutes en voiture.
Gare de Lyon accessible en moins de 40 minutes.
Aéroports de Paris : Orly à 30 minutes et Charles de Gaulle à 40 minutes.- Développement Économique et Urbain stimulant la valeur immobilière.Profitez de la qualité de vie exceptionnelle offerte par cette demeure de prestige.Visite sur rendez-vous.Cette demeure coup de coeur est une opportunité rare sur le marché immobilier de luxe.Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Mobile : +33661510840
Courriel : v.gelly@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe D pour la consommation d'énergie primaire avec une valeur de 178 kWh/m²/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, elle obtient une note de D, avec 38 kg CO2/m²/an.
Les coûts annuels estimés pour l'énergie, basés sur les tarifs de l'année 2021, sont compris entre 2 320 euros et 3 290 euros.Prix : 849 000 euros HAI. Honoraires Inclus charge VENDEUR.Informations sur les Risques : Conformément aux articles L 125-5 et R 125-23 du Code de l'environnement, un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT) a été réalisé et est disponible sur demande. Ce document informe sur les risques auxquels le bien est exposé et est indispensable pour la compréhension des risques liés à la localisation du bien immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GELLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La roche sur yon 520 752 858 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377270 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent GELLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La roche sur yon 520 752 858 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Показать больше Показать меньше Découvrez cette propriété de luxe proche de Paris, située dans un quartier calme et pavillonnaire de La Queue-en-Brie. Idéalement placée en couronne parisienne, cette demeure d'exception est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné et prestigieux tout en restant proche de la capitale.Maison Indépendante, Refaites à Neuf (2019)- Surface Habitable : 210 m²
- Surface Utilisable : 480 m²
- Terrain Arboré : 2105 m², Sans Vis-à-visRez-de-Chaussée :- Entrée Élégante avec placards intégrés.
- Spacieuse Pièce de Vie Traversante inondée de lumière naturelle, accès direct à la terrasse et au jardin orientés à l'ouest.
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Gare de Lyon accessible en moins de 40 minutes.
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Mobile : +33661510840
Courriel : v.gelly@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe D pour la consommation d'énergie primaire avec une valeur de 178 kWh/m²/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, elle obtient une note de D, avec 38 kg CO2/m²/an.
Les coûts annuels estimés pour l'énergie, basés sur les tarifs de l'année 2021, sont compris entre 2 320 euros et 3 290 euros.Prix : 849 000 euros HAI. Honoraires Inclus charge VENDEUR.Informations sur les Risques : Conformément aux articles L 125-5 et R 125-23 du Code de l'environnement, un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT) a été réalisé et est disponible sur demande. Ce document informe sur les risques auxquels le bien est exposé et est indispensable pour la compréhension des risques liés à la localisation du bien immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GELLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La roche sur yon 520 752 858 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377270 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent GELLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La roche sur yon 520 752 858 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr