18 556 529 RUB
3 сп
101 м²
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-Vista Hermosa Condominium: 70 .
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#ref:CS-MORG-91832 Показать больше Показать меньше Entdecken Sie den Platz und den Komfort dieser außergewöhnlichen Villa mit 4 Schlafzimmern in Vista Hermosa, Costa EsuriDie Villa befindet sich in der Gegend von Costa Esuri und steht zum Verkauf. Das Anwesen verfügt über eine Vorinstallation einer Klimaanlage und Doppelverglasung. Es verfügt jedoch über keinerlei Möbel und die Küche muss komplett ausgestattet sein.Kosten und Ausgaben:
-Jährliche Steuer: Die jährliche Wohnsteuer beträgt etwa 500 € und wird einmal im Jahr gezahlt.
-Vista Hermosa Eigentumswohnung: Die monatlichen Kosten für die Eigentumswohnung betragen 70 €.
-Pflege des Costa Esuri-Gebiets: Für die Pflege des Costa Esuri-Gebiets wird eine jährliche Gebühr von 148 € erhoben.Erwerbssteuer:
-Steuer beim Kauf: Beim Kauf der Immobilie beträgt die Steuer 10 % des Kaufwerts, da die Immobilie noch nie zuvor beurkundet wurde, zusätzlich zu den Notargebühren und 1,2 % Stempelsteuer.Finanzierung:
-Darlehensbedingungen für Nichtansässige: In Spanien finanzieren Banken in der Regel bis zu 70 % des Immobilienwertes für Nichtansässige.Zahlungsbedingungen:
-Reservierung: Für die Reservierung ist ein Betrag von 3.000 € erforderlich, der direkt an den Eigentümer der Immobilie, in diesem Fall die Bank, zu zahlen ist.Dokumentation: Die Bank wird eine Dokumentation anfordern und die Herkunft des Geldes für den Kauf überprüfen. Nach der Genehmigung durch die Bank gehen wir direkt zur Urkunde über.Diese Villa mit 4 Schlafzimmern befindet sich in der prestigeträchtigen Wohnanlage Vista Hermosa, Costa Esuri. Nur 15 Minuten von Vila Real de Santo António entfernt.Wir beginnen mit der Eingangshalle, links befindet sich die Küche, rechts ein einladendes Schlafzimmer.Wir gehen in die Mitte des Hauses, wo wir ein komplettes Badezimmer haben und über eine Treppe in den 1. Stock gelangen. Schließlich gibt es ein großes, offenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu zwei Außenbereichen, von denen einer 25 m² und der andere 6 m² groß ist.Im Obergeschoss finden wir 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Balkon und ein gemeinsames Badezimmer für die 2 Schlafzimmer und schließlich eine Suite mit privatem Zugang zu einer 10 m² großen Terrasse.Das Anwesen basiert auf einem großzügigen Grundstück von 233,25 m2, wobei die Villa inklusive Terrassen eine Gesamtfläche von 164 m2 hat.Dieses Anwesen liegt in einer geschützten Urbanisation mit exklusivem Zugang durch ein sicheres Tor und bietet seinen Bewohnern Ruhe und Sicherheit. Darüber hinaus haben die Bewohner Zugang zu den Freizeiteinrichtungen der Urbanisation, darunter ein großzügiges Schwimmbad mit Bar und ein Paddle-Tennisplatz, die für Momente voller Spaß und körperlicher Aktivität für die ganze Familie sorgen.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, komfortabel und stilvoll an der atemberaubenden Costa Esuri in Spanien zu leben.Costa Esuri liegt günstig etwa 7 km von der Stadt Ayamonte und dem Strand Isla Canela entfernt und bietet einfachen Zugang zu atemberaubenden Stränden und dem Stadtzentrum mit Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Darüber hinaus ist es etwa 15 km von der charmanten Stadt Vila Real de Santo António entfernt, die eine Vielzahl von Dienstleistungen, Geschäften und eine lebendige Atmosphäre am Meer bietet.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, einen virtuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dieser einzigartigen Villa in Vista Hermosa, Costa Esuri, verzaubern zu lassen.
#ref:CS-MORG-91832 Descubra el espacio y la comodidad de esta excepcional villa de 4 dormitorios ubicada en Vista Hermosa, Costa EsuriLa villa está ubicada en la zona de Costa Esuri y está lista para la venta. La propiedad dispone de preinstalación de aire acondicionado y doble acristalamiento. Eso sí, no dispone de ningún tipo de mobiliario y es necesario que la cocina esté totalmente equipada.Costos y gastos:
-Impuesto Anual: El impuesto anual sobre la vivienda ronda los 500€, que se pagan una vez al año.
-Condominio Vista Hermosa: El coste mensual del condominio es de 70€.
-Cuidado de la Zona Costa Esuri: Hay una tarifa anual de 148€ por el cuidado de la zona Costa Esuri.Impuesto sobre Adquisición:
-Impuesto de Compra: En la compra de la propiedad el impuesto es del 10% del valor escriturado, debido a que nunca ha sido escriturada anteriormente, además de los honorarios notariales y el 1,2% de impuesto de timbre.Financiación:
-Condiciones de préstamo para no residentes: En España, los bancos generalmente financian hasta el 70% del valor del inmueble para no residentes.Condiciones de pago:
-Reserva: Para la reserva se requiere una cantidad de 3.000€, que se abonará directamente a los propietarios de la propiedad, que en este caso es el banco.Documentación: El banco solicitará documentación y verificará el origen de los fondos para la compra. Tras la aprobación del banco, procederemos directamente a la escrituración.Esta villa de 4 dormitorios ubicada en la prestigiosa urbanización de Vista Hermosa, Costa Esuri. A tan sólo 15 minutos de Vila Real de Santo António.Comenzamos por el hall de entrada, a la izquierda hay una cocina, mientras que a la derecha hay un acogedor dormitorio.Procedemos al corazón de la casa donde tenemos un baño completo, acceso al 1er piso mediante escaleras. Por último, un gran salón de concepto abierto con acceso directo a 2 zonas exteriores, una de 25m2 y otra de 6m2.En la planta superior encontramos 3 dormitorios, 2 de ellos con balcones y un baño común a los 2 dormitorios y finalmente una suite con acceso privado a una terraza de 10m2.La propiedad se basa en una generosa parcela de 233,25m2, teniendo la Villa una superficie total de 164m2 incluyendo terrazas.Ubicada en una urbanización protegida, con acceso exclusivo a través de un portón seguro, esta propiedad ofrece tranquilidad y seguridad a sus residentes. Además, los residentes tienen acceso a las instalaciones de ocio de la urbanización, incluida una piscina de generosas dimensiones con bar y pista de pádel, asegurando momentos de diversión y actividad física para toda la familia.Aproveche esta oportunidad única de vivir con comodidad y estilo en la impresionante Costa Esuri en España.Costa Esuri está convenientemente ubicada aproximadamente a 7 km de la ciudad de Ayamonte y de la playa de Isla Canela, proporcionando fácil acceso a impresionantes playas y al centro urbano para ir de compras y entretenimiento. Además, se encuentra aproximadamente a 15 km de la encantadora ciudad de Vila Real de Santo António, que ofrece una variedad de servicios, comercio y un vibrante ambiente costero.No pierdas la oportunidad de programar una visita virtual y déjate encantar por esta villa única en Vista Hermosa, Costa Esuri.
#ref:CS-MORG-91832 Découvrez l'espace et le confort de cette villa exceptionnelle de 4 chambres située à Vista Hermosa, Costa EsuriLa villa est située dans la région de Costa Esuri et est prête à être vendue. La propriété dispose d'une pré-installation de la climatisation et de double vitrage. Cependant, il ne dispose d'aucun type de mobilier et la cuisine doit être entièrement équipée.Coûts et dépenses:
-Taxe annuelle : La taxe d'habitation annuelle est d'environ 500 €, payée une fois par an.
-Vista Hermosa Condominium : Le coût mensuel de la copropriété est de 70 €.
-Entretien de la zone Costa Esuri : Il y a une redevance annuelle de 148 € pour l'entretien de la zone Costa Esuri.Taxe d'acquisition :
-Taxe à l'achat : Lors de l'achat de la propriété, la taxe est de 10 % de la valeur de l'acte, du fait qu'elle n'a jamais été acte auparavant, en plus des frais de notaire et de 1,2 % de droit de timbre.Financement :
-Conditions de prêt pour les non-résidents : En Espagne, les banques financent généralement jusqu'à 70 % de la valeur du bien pour les non-résidents.Conditions de paiement:
-Réservation : Un montant de 3 000 € est demandé pour la réservation, à régler directement aux propriétaires, qui dans ce cas est la banque.Documentation : La banque demandera des documents et vérifiera l'origine des fonds pour l'achat. Après accord de la banque, nous procéderons directement à l'acte.Cette villa de 4 chambres située dans le prestigieux développement de Vista Hermosa, Costa Esuri. À seulement 15 minutes de Vila Real de Santo António.Nous commençons par le hall d'entrée, à gauche se trouve une cuisine, tandis qu'à droite se trouve une chambre accueillante.Nous nous dirigeons vers le cur de la maison où nous disposons d'une salle de bain complète, accès au 1er étage par des escaliers. Enfin, un grand séjour à aire ouverte avec accès direct à 2 espaces extérieurs, l'un de 25m2 et l'autre de 6m2.A l'étage supérieur nous trouvons 3 chambres dont 2 avec balcons et une salle de bain commune aux 2 chambres et enfin une suite avec accès privé à une terrasse de 10m2.La propriété est basée sur un terrain généreux de 233,25 m2, la Villa ayant une superficie totale de 164 m2, terrasses comprises.Située dans une urbanisation protégée, avec un accès exclusif par un portail sécurisé, cette propriété offre tranquillité et sécurité à ses résidents. De plus, les résidents ont accès aux installations de loisirs de l'urbanisation, notamment une piscine aux dimensions généreuses avec un bar et un court de paddle-tennis, garantissant des moments de plaisir et d'activité physique pour toute la famille.Profitez de cette opportunité unique de vivre dans le confort et le style sur la magnifique Costa Esuri en Espagne.Costa Esuri est idéalement situé à environ 7 km de la ville d'Ayamonte et de la plage d'Isla Canela, offrant un accès facile aux superbes plages et au centre urbain pour faire du shopping et se divertir. De plus, il se trouve à environ 15 km de la charmante ville de Vila Real de Santo António, offrant une variété de services, de commerces et une atmosphère balnéaire animée.Ne manquez pas l'occasion de planifier une visite virtuelle et laissez-vous enchanter par cette villa unique à Vista Hermosa, Costa Esuri.
#ref:CS-MORG-91832 Discover the space and comfort of this exceptional 4-bedroom villa located in Vista Hermosa, Costa EsuriThe villa is located in the Costa Esuri area and is ready for sale. The property has pre-installation of air conditioning and double glazing. However, it does not have any type of furniture and the kitchen needs to be fully equipped.Costs and expenses:
-Annual Tax: The annual housing tax is around €500, paid once a year.
-Vista Hermosa Condominium: The monthly cost of the condominium is €70.
-Care of the Costa Esuri Area: There is an annual fee of €148 for the care of the Costa Esuri area.Tax on Acquisition:
-Tax on Purchase: When purchasing the property, the tax is 10% of the deed value, due to the fact that it has never been deeded before, in addition to notary fees and 1.2% stamp tax.Financing:
-Loan Conditions for Non-Residents: In Spain, banks generally finance up to 70% of the value of the property for non-residents.Payment conditions:
-Reservation: An amount of €3,000 is required for the reservation, to be paid directly to the property owners, which in this case is the bank.Documentation: The bank will request documentation and verify the origin of the funds for the purchase. After approval from the bank, we will proceed directly to the deed.This 4 bedroom villa located in the prestigious development of Vista Hermosa, Costa Esuri. Just 15 minutes from Vila Real de Santo António.We start with the entrance hall, on the left is a kitchen, while on the right is an inviting bedroom.We proceed to the heart of the house where we have a complete bathroom, access to the 1st floor via stairs. Finally, a large open concept living room with direct access to 2 outdoor areas, one measuring 25m2 and the other measuring 6m2.On the upper floor we find 3 bedrooms, 2 of them with balconies and a bathroom common to the 2 bedrooms and finally a suite with private access to a 10m2 terrace.The property is based on a generous plot of 233.25m2, with the Villa having a total area of 164m2 including terraces.Located in a protected urbanization, with exclusive access through a secure gate, this property offers tranquility and security to its residents. Furthermore, residents have access to the urbanization's leisure facilities, including a generously sized swimming pool with a bar and a paddle tennis court, ensuring moments of fun and physical activity for the whole family.Take advantage of this unique opportunity to live in comfort and style on the stunning Costa Esuri in Spain.Costa Esuri is conveniently located approximately 7km from the town of Ayamonte and Isla Canela Beach, providing easy access to stunning beaches and the urban center for shopping and entertainment. Furthermore, it is approximately 15 km from the charming city of Vila Real de Santo António, offering a variety of services, commerce and a vibrant seaside atmosphere.Don't miss the opportunity to schedule a virtual visit and let yourself be enchanted by this unique villa in Vista Hermosa, Costa Esuri.
#ref:CS-MORG-91832 Ontdek de ruimte en het comfort van deze uitzonderlijke villa met 4 slaapkamers gelegen in Vista Hermosa, Costa EsuriDe villa is gelegen in het Costa Esuri-gebied en is klaar voor verkoop. De woning is voorzien van pre-installatie van airconditioning en dubbele beglazing. Er is echter geen meubilair aanwezig en de keuken moet volledig uitgerust zijn.Kosten en lasten:
-Jaarlijkse belasting: De jaarlijkse huisvestingsbelasting bedraagt ongeveer € 500,- en wordt één keer per jaar betaald.
-Vista Hermosa Condominium: De maandelijkse kosten van het condominium bedragen € 70.
-Zorg voor het Costa Esuri-gebied: Er geldt een jaarlijkse vergoeding van € 148,- voor de verzorging van het Costa Esuri-gebied.Belasting op verwerving:
-Aankoopbelasting: Bij aankoop van het onroerend goed bedraagt de belasting 10% van de aktewaarde, vanwege het feit dat er nog nooit eerder een akte is uitgegeven, naast notariskosten en 1,2% zegelbelasting.Financiering:
-Leningsvoorwaarden voor niet-ingezetenen: In Spanje financieren banken doorgaans tot 70% van de waarde van het onroerend goed voor niet-ingezetenen.Betalingsvoorwaarden:
-Reservering: Voor de reservering is een bedrag van € 3.000 vereist, dat rechtstreeks aan de eigenaren van het onroerend goed, in dit geval de bank, moet worden betaald.Documentatie: De bank zal documentatie opvragen en de herkomst van het geld voor de aankoop verifiëren. Na goedkeuring van de bank gaan wij direct over tot de akte.Deze villa met 4 slaapkamers gelegen in de prestigieuze ontwikkeling van Vista Hermosa, Costa Esuri. Slechts 15 minuten van Vila Real de Santo António.We beginnen met de inkomhal, links is een keuken, terwijl rechts een uitnodigende slaapkamer is.We gaan door naar het hart van de woning waar we een complete badkamer hebben, toegang tot de 1e verdieping via een trap. Tenslotte een grote open woonkamer met directe toegang tot 2 buitenruimtes, één van 25m2 en de andere van 6m2.Op de bovenverdieping vinden we 3 slaapkamers, waarvan 2 met balkon en een gemeenschappelijke badkamer voor de 2 slaapkamers en tot slot een suite met privétoegang tot een terras van 10 m2.De woning is gebaseerd op een royaal perceel van 233,25m2, waarbij de Villa een totale oppervlakte heeft van 164m2 inclusief terrassen.Gelegen in een beschermde urbanisatie, met exclusieve toegang via een beveiligde poort, biedt dit pand rust en veiligheid aan zijn bewoners. Bovendien hebben de bewoners toegang tot de vrijetijdsvoorzieningen van de urbanisatie, waaronder een royaal zwembad met bar en een paddle-tennisbaan, die momenten van plezier en fysieke activiteit voor het hele gezin garanderen.Profiteer van deze unieke kans om comfortabel en stijlvol te wonen aan de prachtige Costa Esuri in Spanje.Costa Esuri is gunstig gelegen op ongeveer 7 km van de stad Ayamonte en het strand van Isla Canela, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot prachtige stranden en het stadscentrum waar u kunt winkelen en uitgaan. Bovendien ligt het op ongeveer 15 km van de charmante stad Vila Real de Santo António, die een verscheidenheid aan diensten, handel en een levendige sfeer aan zee biedt.Mis de kans niet om een virtueel bezoek in te plannen en laat u betoveren door deze unieke villa in Vista Hermosa, Costa Esuri.
#ref:CS-MORG-91832 Descubra o espaço e conforto desta Moradia excepcional de 4 quartos localizada em Vista Hermosa, Costa EsuriA moradia está localizada na zona da Costa Esuri e está pronta para venda. O imóvel dispõe de pré-instalação de ar condicionado e vidros duplos. No entanto, não possui qualquer tipo de mobília e a cozinha precisa ser totalmente equipada.Custos e Despesas:
-Imposto Anual: O valor do imposto anual da moradia é de cerca de 500€, pago uma vez por ano.
-Condomínio da Vista Hermosa: O custo mensal do condomínio é de 70€.
-Cuidado da Zona Costa Esuri: Há uma taxa anual de 148€ para o cuidado da área de Costa Esuri.Imposto na Aquisição:
-Imposto na Compra: Na compra do imóvel, o imposto é de 10% do valor de escritura, devido ao fato de nunca ter sido escriturado anteriormente, além das despesas de notário e 1.2% de imposto de selo.Financiamento:
-Condições de Empréstimo para Não Residentes: Em Espanha, os bancos geralmente financiam até 70% do valor do imóvel para não residentes.Condições de Pagamento:
-Reserva: Um valor de 3.000€ é necessário para a reserva, a ser pago diretamente aos proprietários do imóvel, que no caso é o banco.Documentação: O banco solicitará documentação e verificará a origem dos fundos para a compra. Após a aprovação do banco, proceder-se-á diretamente para a escritura.Esta Moradia T4 situada na prestigiada urbanização de Vista Hermosa, Costa Esuri. Apenas a 15minutos de Vila Real de Santo António.Começamos pelo hall de entrada, à sua esquerda uma cozinha, enquanto à direita, um quarto convidativo.Prosseguimos para o coração da casa onde temos uma casa de banho completa, acesso para o 1º andar através de escadas. Por fim uma ampla sala de estar de conceito aberto e um acesso direto a 2 áreas exteriores uma com 25m2 e outro com 6m2.No piso superior deparamo-nos com 3 quartos, 2 deles com varandas e uma casa de banho comum aos 2 quartos e por fim uma suite com acesso privado a um terraço de 10m2.A propriedade está assente numa parcela generosa de 233,25m2, sendo que a Moradia têm uma área total de 164m2 incluindo terraços.Localizada numa urbanização protegida, com acesso exclusivo por portão com segurança, esta propriedade oferece tranquilidade e segurança aos seus residentes. Além disso, os moradores têm acesso às instalações de lazer da urbanização, incluindo uma piscina com uma área generosa e um bar e um campo de pádel, garantindo momentos de diversão e atividade física para toda a família.Aproveite esta oportunidade única para viver com conforto e estilo na deslumbrante Costa Esuri em Espanha.Costa Esuri está convenientemente localizada a aproximadamente 7 km da cidade de Ayamonte e da Praia de Isla Canela, proporcionando fácil acesso a praias deslumbrantes e ao centro urbano para compras e entretenimento. Além disso, está a cerca de 15 km da encantadora cidade de Vila Real de Santo António, oferecendo uma variedade de serviços, comércio e uma atmosfera vibrante à beira-mar.Não perca a oportunidade de agendar uma visita virtual e deixe-se encantar por esta moradia única em Vista Hermosa, Costa Esuri.
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#ref:CS-MORG-91832 Discover the space and comfort of this exceptional 4-bedroom villa located in Vista Hermosa, Costa EsuriThe villa is located in the Costa Esuri area and is ready for sale. The property has pre-installation of air conditioning and double glazing. However, it does not have any type of furniture and the kitchen needs to be fully equipped.Costs and expenses:
-Annual Tax: The annual housing tax is around €500, paid once a year.
-Vista Hermosa Condominium: The monthly cost of the condominium is €70.
-Care of the Costa Esuri Area: There is an annual fee of €148 for the care of the Costa Esuri area.Tax on Acquisition:
-Tax on Purchase: When purchasing the property, the tax is 10% of the deed value, due to the fact that it has never been deeded before, in addition to notary fees and 1.2% stamp tax.Financing:
-Loan Conditions for Non-Residents: In Spain, banks generally finance up to 70% of the value of the property for non-residents.Payment conditions:
-Reservation: An amount of €3,000 is required for the reservation, to be paid directly to the property owners, which in this case is the bank.Documentation: The bank will request documentation and verify the origin of the funds for the purchase. After approval from the bank, we will proceed directly to the deed.This 4 bedroom villa located in the prestigious development of Vista Hermosa, Costa Esuri. Just 15 minutes from Vila Real de Santo António.We start with the entrance hall, on the left is a kitchen, while on the right is an inviting bedroom.We proceed to the heart of the house where we have a complete bathroom, access to the 1st floor via stairs. Finally, a large open concept living room with direct access to 2 outdoor areas, one measuring 25m2 and the other measuring 6m2.On the upper floor we find 3 bedrooms, 2 of them with balconies and a bathroom common to the 2 bedrooms and finally a suite with private access to a 10m2 terrace.The property is based on a generous plot of 233.25m2, with the Villa having a total area of 164m2 including terraces.Located in a protected urbanization, with exclusive access through a secure gate, this property offers tranquility and security to its residents. Furthermore, residents have access to the urbanization's leisure facilities, including a generously sized swimming pool with a bar and a paddle tennis court, ensuring moments of fun and physical activity for the whole family.Take advantage of this unique opportunity to live in comfort and style on the stunning Costa Esuri in Spain.Costa Esuri is conveniently located approximately 7km from the town of Ayamonte and Isla Canela Beach, providing easy access to stunning beaches and the urban center for shopping and entertainment. Furthermore, it is approximately 15 km from the charming city of Vila Real de Santo António, offering a variety of services, commerce and a vibrant seaside atmosphere.Don't miss the opportunity to schedule a virtual visit and let yourself be enchanted by this unique villa in Vista Hermosa, Costa Esuri.
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