71 548 076 RUB
75 100 109 RUB
4 к
169 м²
65 966 312 RUB
59 877 114 RUB
60 384 547 RUB
57 492 178 RUB
Описание недвижимости:
В небольшом поселке недалеко от Пореча, всего в 6 км от центра города, расположена эта исключительная современная вилла общей площадью 139,30 м² на участке 521 м². Вилла простирается на два этажа, первый и второй этажи, с которых открывается прекрасный вид на море.
Планировка помещений:
Первый этаж:Коридор, ведущий в просторную гостиную, кухню и столовую в концепции открытого пространства, идеально подходящую для семейных встреч и общения
Спальня с собственной ванной комнатой для полной конфиденциальности
Прачечная для дополнительного удобства
Два кладовых помещения для хранения вещей
Дополнительный гостевой туалет
Большие стеклянные стены, обеспечивающие много естественного света и ведущие к красиво оформленному саду с бассейном и зоной для купания, идеально подходящей для отдыха и наслажденияВторой этаж:Две просторные спальни, каждая с уникальными особенностями
В одной из комнат есть частная крытая терраса с захватывающим видом на море, идеально подходящая для утреннего кофе или отдыха на закате
В другой комнате есть собственная ванная комната, обеспечивающая дополнительный комфорт
Дополнительная ванная комната на этаже для удобстваДополнительная информация:
Вилла оснащена первой фазой теплого пола, обеспечивающей комфортную температуру в течение всего года, что идеально подходит для всех сезонов. Микролокация исключительна, так как она находится вблизи природы и вдали от городского шума, обеспечивая тишину и уединение. Бассейн с зоной для загара предлагает возможности для развлечений и отдыха, а расстояние до первых пляжей составляет всего 4 км, что позволяет быстро добраться до морских удовольствий.
Помимо самой виллы, есть красивые пешеходные и велосипедные дорожки, предоставляющие возможность для активного образа жизни вблизи природы. Эта недвижимость предлагает идеальное сочетание роскоши, комфорта и природной красоты, делая ее идеальным домом или инвестициями для туристической аренды.
Комиссия за посредничество:
3% + НДС
Для получения дополнительной информации и просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Контакт:Сандро, Investa Real Estate
Телефон: +385 98 192 73 01
Email: sandro@investa.hr Показать больше Показать меньше Moderne Villa in der Nähe von Poreč mit Meerblick
Objektbeschreibung:
In einer kleinen Siedlung in der Nähe von Poreč, nur 6 km vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche moderne Villa mit einer Gesamtfläche von 139,30 m² auf einem Grundstück von 521 m². Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, das Erdgeschoss und das Obergeschoss, von dem aus ein wunderschöner Meerblick zu genießen ist.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:Flur, der zu einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich im offenen Raumkonzept führt, ideal für Familientreffen und geselliges Beisammensein
Schlafzimmer mit eigenem Bad für vollständige Privatsphäre
Waschküche für zusätzlichen Komfort
Zwei Abstellräume zur Aufbewahrung von Gegenständen
Zusätzliches Gäste-WC
Große Glaswände, die viel natürliches Licht bieten und zu einem wunderschön angelegten Garten mit Pool und Badebereich führen, perfekt zum Entspannen und GenießenObergeschoss:Zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit einzigartigen Merkmalen
Ein Zimmer hat eine private überdachte Terrasse mit spektakulärem Meerblick, ideal für den Morgenkaffee oder zum Entspannen bei Sonnenuntergang
Das andere Zimmer hat ein eigenes Bad, was zusätzlichen Komfort bietet
Zusätzliches Badezimmer auf der Etage für BequemlichkeitZusätzliche Informationen:
Die Villa ist mit der ersten Phase der Fußbodenheizung ausgestattet und sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur, ideal für alle Jahreszeiten. Die Mikrolage ist außergewöhnlich, da sie sich in der Nähe der Natur und abseits des Stadtlärms befindet und Ruhe und Privatsphäre bietet. Der Pool mit Sonnenterrasse bietet Möglichkeiten für Spaß und Entspannung, während die Entfernung zu den ersten Stränden nur 4 km beträgt, was einen schnellen Zugang zu den Freuden des Meeres ermöglicht.
Neben der Villa gibt es schöne Spazier- und Radwege, die eine Gelegenheit für ein aktives Leben in der Nähe der Natur bieten. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und natürlicher Schönheit und macht sie zu einem idealen Zuhause oder einer Investition für die touristische Vermietung.
Maklergebühr:
3% + MwSt
Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie uns gerne kontaktieren.
Kontakt:Sandro, Investa Real Estate
Telefon: +385 98 192 73 01
Email: sandro@investa.hr Moderna vila u okolici Poreča s pogledom na more
Opis nekretnine:
U manjem naselju nedaleko Poreča, udaljenom samo 6 km od centra grada, smjestila se ova izvanredna moderna vila ukupne površine 139,30 m² na parceli od 521 m². Vila se proteže na dvije etaže, prizemlje i kat s kojeg se pruža predivan pogled na more.
Raspored prostorija:Prizemlje:Hodnik koji vodi do prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice po open space konceptu, idealnom za obiteljska okupljanja i druženja
Spavaća soba s vlastitom kupaonicom za potpunu privatnost
Vešeraj za dodatnu praktičnost
Dvije ostave za pohranu stvari
Dodatni WC za goste
Velike staklene stijene koje prostoru pružaju obilje prirodne svjetlosti te vode prema prekrasno uređenoj okućnici s bazenom i kupalištem, savršenim za opuštanje i uživanjeKat:Dvije prostrane spavaće sobe, svaka s jedinstvenim karakteristikama
Jedna soba ima privatnu natkrivenu terasu s spektakularnim pogledom na more, idealnom za jutarnje kave ili opuštanje uz zalazak sunca
Druga soba ima vlastitu kupaonicu, osiguravajući dodatnu udobnost
Dodatna kupaonica na etaži za praktičnostDodatne informacije:
Vila je opremljena prvom fazom podnog grijanja, osiguravajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, što je idealno za sve sezone. Sama mikro lokacija je izvanredna budući se nalazi blizu prirode i udaljena od gradske buke, pružajući mir i privatnost. Bazen sa sunčalištem nudi mogućnosti zabave i opuštanja, dok je udaljenost do prvih plaža samo 4 km, omogućujući brzi pristup morskim radostima.
Pored same vile, protežu se predivne šetnice i biciklističke staze, pružajući priliku za aktivan život u blizini prirode. Ova nekretnina nudi savršenu kombinaciju luksuza, udobnosti i prirodne ljepote, čineći je idealnim domom ili investicijom za turistički najam.
Posrednička naknada:
3% + PDV
Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.
Kontakt:Sandro, Investa Real Estate
Telefon: +385 98 192 73 01
Email: sandro@investa.hr Villa moderna nei pressi di Parenzo con vista mare
Descrizione della proprietà:
In un piccolo insediamento vicino a Parenzo, a soli 6 km dal centro città, si trova questa eccezionale villa moderna con una superficie totale di 139,30 m² su un terreno di 521 m². La villa si sviluppa su due piani, il piano terra e il primo piano, da cui si gode una splendida vista sul mare.
Disposizione delle stanze:
Piano Terra:Corridoio che conduce a un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo in un concetto open space, ideale per riunioni di famiglia e socializzazione
Camera da letto con bagno privato per una completa privacy
Lavanderia per ulteriore comodità
Due ripostigli per conservare gli oggetti
WC aggiuntivo per gli ospiti
Grandi pareti di vetro che offrono molta luce naturale e conducono a un giardino splendidamente curato con piscina e zona balneare, perfetto per il relax e il divertimentoPrimo Piano:Due ampie camere da letto, ciascuna con caratteristiche uniche
Una camera ha una terrazza coperta privata con una vista spettacolare sul mare, ideale per il caffè mattutino o per rilassarsi al tramonto
L'altra camera ha il proprio bagno, garantendo ulteriore comfort
Bagno aggiuntivo al piano per comoditàInformazioni aggiuntive:
La villa è dotata della prima fase di riscaldamento a pavimento, garantendo una temperatura confortevole durante tutto l'anno, ideale per tutte le stagioni. La microlocalizzazione è eccezionale in quanto si trova vicino alla natura e lontano dal rumore della città, offrendo pace e privacy. La piscina con area solarium offre opportunità di divertimento e relax, mentre la distanza dalle prime spiagge è di soli 4 km, consentendo un rapido accesso alle delizie del mare.
Oltre alla villa, ci sono bellissimi sentieri pedonali e ciclabili, offrendo un'opportunità per una vita attiva vicino alla natura. Questa proprietà offre la combinazione perfetta di lusso, comfort e bellezza naturale, rendendola una casa ideale o un investimento per l'affitto turistico.
Commissione di intermediazione:
3% + IVA
Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci.
Contatto:Sandro, Investa Real Estate
Telefono: +385 98 192 73 01
Email: sandro@investa.hr Современная вилла в окрестностях Пореча с видом на море
Описание недвижимости:
В небольшом поселке недалеко от Пореча, всего в 6 км от центра города, расположена эта исключительная современная вилла общей площадью 139,30 м² на участке 521 м². Вилла простирается на два этажа, первый и второй этажи, с которых открывается прекрасный вид на море.
Планировка помещений:
Первый этаж:Коридор, ведущий в просторную гостиную, кухню и столовую в концепции открытого пространства, идеально подходящую для семейных встреч и общения
Спальня с собственной ванной комнатой для полной конфиденциальности
Прачечная для дополнительного удобства
Два кладовых помещения для хранения вещей
Дополнительный гостевой туалет
Большие стеклянные стены, обеспечивающие много естественного света и ведущие к красиво оформленному саду с бассейном и зоной для купания, идеально подходящей для отдыха и наслажденияВторой этаж:Две просторные спальни, каждая с уникальными особенностями
В одной из комнат есть частная крытая терраса с захватывающим видом на море, идеально подходящая для утреннего кофе или отдыха на закате
В другой комнате есть собственная ванная комната, обеспечивающая дополнительный комфорт
Дополнительная ванная комната на этаже для удобстваДополнительная информация:
Вилла оснащена первой фазой теплого пола, обеспечивающей комфортную температуру в течение всего года, что идеально подходит для всех сезонов. Микролокация исключительна, так как она находится вблизи природы и вдали от городского шума, обеспечивая тишину и уединение. Бассейн с зоной для загара предлагает возможности для развлечений и отдыха, а расстояние до первых пляжей составляет всего 4 км, что позволяет быстро добраться до морских удовольствий.
Помимо самой виллы, есть красивые пешеходные и велосипедные дорожки, предоставляющие возможность для активного образа жизни вблизи природы. Эта недвижимость предлагает идеальное сочетание роскоши, комфорта и природной красоты, делая ее идеальным домом или инвестициями для туристической аренды.
Комиссия за посредничество:
3% + НДС
Для получения дополнительной информации и просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Контакт:Сандро, Investa Real Estate
Телефон: +385 98 192 73 01
Email: sandro@investa.hr Modern villa near Poreč with sea view
Property Description:
In a small settlement near Poreč, just 6 km from the city center, this exceptional modern villa is situated with a total area of 139.30 m² on a plot of 521 m². The villa spans two floors, the ground floor and the first floor, from which there is a beautiful sea view.
Room Layout:
Ground Floor:Hallway leading to a spacious living room, kitchen, and dining area in an open space concept, ideal for family gatherings and socializing
Bedroom with a private bathroom for complete privacy
Laundry room for added convenience
Two storage rooms for storing items
Additional guest WC
Large glass walls providing plenty of natural light and leading to a beautifully landscaped garden with a pool and bathing area, perfect for relaxation and enjoymentFirst Floor:Two spacious bedrooms, each with unique features
One room has a private covered terrace with a spectacular sea view, ideal for morning coffee or relaxing at sunset
The other room has its own bathroom, ensuring additional comfort
Additional bathroom on the floor for convenienceAdditional Information:
The villa is equipped with the first phase of underfloor heating, ensuring a comfortable temperature throughout the year, ideal for all seasons. The micro-location is exceptional as it is close to nature and away from city noise, providing peace and privacy. The pool with a sunbathing area offers opportunities for fun and relaxation, while the distance to the first beaches is only 4 km, allowing quick access to sea delights.
In addition to the villa, there are beautiful walking and cycling paths, providing an opportunity for an active life close to nature. This property offers the perfect combination of luxury, comfort, and natural beauty, making it an ideal home or investment for tourist rental.
Brokerage Fee:
3% + VAT
For more information and viewing, feel free to contact us.
Contact:Sandro, Investa Real Estate
Phone: +385 98 192 73 01
Email: sandro@investa.hr