148 890 686 RUB
КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Дом (Продажа)
Ссылка:
XWQY-T1466
/ 262861
Ссылка:
XWQY-T1466
Страна:
HR
Город:
Poreč
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
454 м²
Участок:
6 271 м²
Комнат:
7
Спален:
6
Ванных:
6
Туалетов:
2
Этажей:
1
Есть мебель:
Да
Оборудованная кухня:
Да
Парковка:
1
Сигнализация:
Да
Тихое место:
Да
Бассейн:
Да
Кондиционер:
Да
Камин:
Да
Терасса:
Да
Подвал:
Да
Интернет:
Да
Plot area: 6271 m²
The villa is ideally located on a large plot, providing complete privacy and peace, while also being close to Poreč, approximately 15 km away, and all necessary amenities.GROUND FLOOR:Covered entrance: The central entrance to the villa provides protection from weather conditions and will create the first impression of luxury.
Hallway: A spacious area leading to the rest of the house.
Living room, kitchen, and dining room (open space concept): A large, bright space with high ceilings, modern interior, and plenty of natural light. The space is designed as the heart of the home, focusing on comfort and practicality, with a fireplace providing a special atmosphere. The kitchen is fully equipped with top-tier appliances, and the dining room offers space for family gatherings.
Two bedrooms with private bathrooms: Each bedroom has its own private space with a bathroom, ensuring maximum comfort and privacy.
Study: A space for work or private activities, ideal for a home office.
Storage: An additional space for storing items, as well as maintaining order in the house, with two guest restrooms.
The living room leads to a covered terrace with a summer kitchen, which leads to a zone with a pool and sunbathing area.FIRST FLOOR:Four bedrooms with bathrooms
Large terrace with beautiful views of nature
The villa is built with high-quality materials, underfloor heating, and all rooms are air-conditioned. The property includes parking for six vehicles, and the grounds are carefully landscaped.The villa is constructed from high-quality materials to ensure longevity, safety, and a luxurious appearance. Premium materials were used for the floors, walls, and carpentry, and every detail in the design was carefully considered.Heating and air conditioning:Underfloor heating: All areas in the villa are equipped with underfloor heating, providing even and efficient heat distribution.
Air-conditioned spaces: Every room in the villa is air-conditioned, ensuring pleasant conditions year-round.
Yard and parking:The yard is carefully landscaped with Mediterranean plants and greenery, creating a private garden that blends perfectly with the environment. There are plenty of relaxation spaces to enjoy nature.
Parking for 6 vehicles: The property includes enough space for parking up to six vehicles, which is perfect for family and guests.
Conclusion: This villa is an ideal choice for those looking for a luxury, modern property in a peaceful setting near Poreč. With spacious areas, top-quality construction, and a carefully landscaped yard, it is the perfect place to enjoy everyday life and relax in nature.The villa is sold with furniture and equipment.ID CODE: 1601Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Показать больше Показать меньше Vila v okolí Poreče je luxusní nemovitost, která nabízí moderní architekturu, prostorné interiéry a vysokou kvalitu výstavby. Zde je podrobný přehled objektu:Plocha a dispozice:Plocha vily: 454 m²
Plocha pozemku: 6271 m²
Vila je ideálně umístěná na velkém pozemku, který zajišťuje úplné soukromí a klid, přičemž je jen asi 15 km od Poreče a všech potřebných zařízení.PŘÍZEMÍ:Zastřešený vchod: Hlavní vchod do vily chrání před nepříznivými povětrnostními podmínkami a už při prvním příchodu vytvoří dojem luxusu.
Předsíň: Prostorná místnost vedoucí do dalších částí domu.
Obývací pokoj, kuchyně a jídelna (open space koncept): Velký, světlý prostor s vysokými stropy, moderním interiérem a velkým množstvím přirozeného světla. Prostor je navržen jako srdce domu s důrazem na pohodlí a praktičnost, zatímco krb dodává místnosti zvláštní atmosféru. Kuchyně je plně vybavena vysoce kvalitními spotřebiči a jídelna poskytuje prostor pro rodinná setkání.
Dvě ložnice s vlastními koupelnami: Každá ložnice má svůj vlastní soukromý prostor s koupelnou, což zajišťuje maximální komfort a soukromí.
Pracovna: Prostor pro práci nebo soukromé aktivity, ideální pro domácí kancelář.
Spíž: Další prostor pro úschovu věcí a udržování pořádku v domě, dvě WC pro hosty.
Z obývacího pokoje je přímý vstup na zastřešenou terasu s letní kuchyní, která vede do oblasti s bazénem a sluneční terasou.PRVNÍ PODLAŽÍ:Čtyři ložnice s koupelnami
Velká terasa s nádherným výhledem na přírodu
Vila je postavena z vysoce kvalitních materiálů, má podlahové topení a všechny místnosti jsou klimatizovány. Na pozemku je parkoviště pro šest vozidel a zahrada je pečlivě upravená.Vila byla postavena z vysoce kvalitních materiálů, aby zajistila dlouhověkost, bezpečnost a luxusní vzhled. K výstavbě byly použity špičkové materiály pro podlahy, stěny a okna a každý detail v designu byl pečlivě zvážen.Topení a klimatizace:Podlahové topení: Všechny prostory v vile jsou vybaveny podlahovým topením, což zajišťuje rovnoměrné a efektivní rozložení tepla.
Klimatizované místnosti: Každá místnost v vile je klimatizována, což zajišťuje pohodlné podmínky po celý rok.
Zahrada a parkování:Zahrada je pečlivě upravená středomořskými rostlinami a zelení, což vytváří soukromou zahradu dokonale zapadající do okolí. K dispozici je mnoho prostor pro odpočinek a užívání si přírody.
Parkování pro 6 vozidel: Na pozemku je dostatek místa pro zaparkování až šesti vozidel, což je ideální pro rodinu a hosty.
Závěr: Tato vila je ideální volbou pro ty, kteří hledají luxusní, moderní nemovitost v klidném prostředí blízko Poreče. S prostornými místnostmi, vysokou kvalitou výstavby a pečlivě upravenou zahradou je to ideální místo pro každodenní život a relaxaci v přírodě.Vila se prodává s nábytkem a vybavením.ID CODE: 1601Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Villa in der Umgebung von Poreč ist eine Luxusimmobilie, die moderne Architektur, geräumige Innenräume und eine hohe Bauqualität bietet. Hier ist eine detailliertere Übersicht der Immobilie:Fläche und Aufteilung:Villa Fläche: 454 m²
Grundstücksfläche: 6271 m²
Die Villa ist ideal auf einem großen Grundstück gelegen, das vollständige Privatsphäre und Ruhe bietet, während es gleichzeitig nur etwa 15 km von Poreč entfernt und in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten ist.ERDGESCHOSS:Überdachter Eingang: Der zentrale Eingang zur Villa bietet Schutz vor den Witterungsbedingungen und schafft bereits beim Betreten einen luxuriösen ersten Eindruck.
Flur: Ein großzügiger Raum, der in den Rest des Hauses führt.
Wohnzimmer, Küche und Esszimmer (Open-Space-Konzept): Ein großer, heller Raum mit hohen Decken, modernem Interieur und viel natürlichem Licht. Der Raum ist als Herzstück des Hauses konzipiert, mit Fokus auf Komfort und Praktikabilität, während der Kamin eine besondere Atmosphäre schafft. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten vollständig ausgestattet und das Esszimmer bietet Platz für Familienzusammenkünfte.
Zwei Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer: Jedes Schlafzimmer hat seinen eigenen privaten Bereich mit Badezimmer, was maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleistet.
Arbeitszimmer: Ein Raum für Arbeit oder private Aktivitäten, ideal für ein Home-Office.
Abstellraum: Ein zusätzlicher Raum zur Aufbewahrung von Gegenständen und zur Ordnung im Haus, sowie zwei Gäste-WCs.
Vom Wohnzimmer führt eine überdachte Terrasse mit einer Sommerküche zu einem Bereich mit Pool und Sonnenbereich.OBERGESCHOSS:Vier Schlafzimmer mit Badezimmern
Große Terrasse mit wunderschönem Blick auf die Natur
Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, Fußbodenheizung ist installiert, und alle Räume sind klimatisiert. Auf dem Grundstück gibt es Parkmöglichkeiten für sechs Fahrzeuge, und der Garten ist sorgfältig gepflegt.Die Villa wurde aus hochwertigen Materialien gebaut, um Langlebigkeit, Sicherheit und ein luxuriöses Erscheinungsbild zu gewährleisten. Für die Böden, Wände und Fensterrahmen wurden erstklassige Materialien verwendet und jedes Detail im Design wurde sorgfältig bedacht.Heizung und Klimaanlage:Fußbodenheizung: Alle Räume in der Villa sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die eine gleichmäßige und effiziente Wärmeverteilung ermöglicht.
Klimatisierte Räume: Jeder Raum in der Villa ist klimatisiert, was das ganze Jahr über angenehme Bedingungen gewährleistet.
Garten und Parken:Der Garten ist sorgfältig mit mediterranen Pflanzen und Grünflächen angelegt, wodurch ein privater Garten entsteht, der perfekt in die Umgebung passt. Es gibt zahlreiche Bereiche zum Entspannen und die Natur zu genießen.
Parkplatz für 6 Fahrzeuge: Auf dem Grundstück gibt es ausreichend Platz für das Parken von bis zu sechs Fahrzeugen, was ideal für Familien und Gäste ist.
Fazit: Diese Villa ist die ideale Wahl für diejenigen, die eine luxuriöse, moderne Immobilie in einer ruhigen Umgebung nahe Poreč suchen. Mit großzügigen Räumen, hochwertiger Bauqualität und einem sorgfältig gestalteten Garten ist dies der perfekte Ort, um das tägliche Leben zu genießen und in der Natur zu entspannen.Die Villa wird mit Möbeln und Ausstattung verkauft.ID CODE: 1601Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Villa dans les environs de Poreč est une propriété de luxe offrant une architecture moderne, des espaces intérieurs spacieux et une haute qualité de construction. Voici un aperçu détaillé de la propriété :Surface et disposition :Surface de la villa : 454 m²
Surface du terrain : 6271 m²
La villa est idéalement située sur un grand terrain, offrant une totale intimité et tranquillité, tout en étant à seulement environ 15 km de Poreč et de toutes les commodités nécessaires.REZ-DE-CHAUSSÉE :Entrée couverte : L'entrée principale de la villa protège des intempéries et créera une première impression de luxe dès l'arrivée.
Hall d'entrée : Un espace spacieux menant aux autres parties de la maison.
Salon, cuisine et salle à manger (concept ouvert) : Un grand espace lumineux avec des plafonds hauts, un intérieur moderne et beaucoup de lumière naturelle. L'espace est conçu comme le cœur de la maison, mettant l'accent sur le confort et la praticité, tandis que la cheminée ajoute une touche particulière. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, et la salle à manger offre de l'espace pour des réunions familiales.
Deux chambres avec salles de bain privées : Chaque chambre dispose de son propre espace privé avec salle de bain, garantissant ainsi un confort et une intimité maximum.
Bureau : Un espace pour travailler ou des activités privées, idéal pour un bureau à domicile.
Cellier : Espace supplémentaire pour le rangement des objets et pour maintenir l'ordre dans la maison, deux WC invités.
Depuis le salon, on accède à une terrasse couverte avec une cuisine d'été, qui mène à la zone de la piscine et de la terrasse ensoleillée.ÉTAGE :Quatre chambres avec salles de bain
Grande terrasse avec une vue magnifique sur la nature
La villa est construite avec des matériaux de haute qualité, un chauffage au sol est installé, et toutes les pièces sont climatisées. Le terrain dispose d'un parking pour six véhicules, et le jardin est soigneusement aménagé.La villa est construite à partir de matériaux haut de gamme pour garantir sa longévité, sa sécurité et un aspect luxueux. Des matériaux de première qualité ont été utilisés pour les sols, les murs et les menuiseries, et chaque détail du design a été soigneusement réfléchi.Chauffage et climatisation :Chauffage au sol : Toutes les pièces de la villa sont équipées de chauffage au sol, garantissant une distribution uniforme et efficace de la chaleur.
Pièces climatisées : Chaque pièce de la villa est climatisée, assurant des conditions agréables tout au long de l'année.
Terrain et stationnement :Le jardin est soigneusement aménagé avec des plantes méditerranéennes et de la verdure, créant un jardin privé parfaitement intégré à l'environnement. De nombreux espaces pour se détendre et profiter de la nature sont disponibles.
Parking pour 6 véhicules : Le terrain dispose de suffisamment d'espace pour garer six véhicules, ce qui est idéal pour la famille et les invités.
Conclusion : Cette villa est le choix idéal pour ceux qui recherchent une propriété moderne et luxueuse dans un environnement paisible à proximité de Poreč. Avec des espaces spacieux, une construction de haute qualité et un jardin soigneusement aménagé, c'est l'endroit idéal pour profiter de la vie quotidienne et se détendre en pleine nature.La villa est vendue avec les meubles et équipements.ID CODE: 1601Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Vila u okolici Poreča predstavlja luksuznu nekretninu koja nudi modernu arhitekturu, prostrane unutarnje prostore i visoku kvalitetu gradnje. Evo detaljnijeg pregleda objekta:Površina i raspored:*** Površina vile: 454 m²*** Površina okućnice: 6271 m²Vila je idealno smještena na velikoj parceli, pružajući potpunu privatnost i mir, dok je istovremeno blizu Poreča, cca 15 km i svih potrebnih sadržaja.PRIZEMLJE:Natkriveni ulaz: Središnji ulaz u vilu, pruža zaštitu od vremenskih uvjeta i stvorit će prvi dojam luksuza.
Predprostor: Prostran prostor koji vodi u ostatak kuće.
Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica (open space koncept): Veliki, svijetli prostor s visokim stropovima, modernim interijerom i puno prirodne svjetlosti. Prostor je zamišljen kao srce kuće s naglaskom na udobnost i praktičnost a kamin pruža poseban ugođaj. Kuhinja je potpuno opremljena vrhunskim aparatima, a blagovaonica pruža prostor za obiteljska okupljanja.Dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama: Svaka spavaća soba ima svoj privatni prostor s kupaonicom, čime se osigurava maksimalna udobnost i privatnost.
Radna soba: Prostor za rad ili privatne aktivnosti, idealno za home office.
Spremište: Dodatni prostor za pohranu stvari, kao i za održavanje reda u kući, dva WC-a za goste.Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom, koja vodi u zonu s bazenom i sunčalištem.PRVI KAT:Četiri spavaće sobe s kupaonicama
Velika terasa s predivnim pogledom na priroduVila je građena visokokvalitetnim materijalima, grijanje je podno, a sve prostorije su klimatizirane. U sklopu okućnice nalazi se parking za šest vozila, a okućnica je pažljivo uređena.Vila je građena od visokokvalitetnih materijala, kako bi osigurala dugovječnost, sigurnost i luksuzan izgled. Korišteni su vrhunski materijali za podove, zidove i stolariju, a svaki detalj u dizajnu bio je pažljivo razmotren.Grijanje i klimatizacija:Podno grijanje: Svi prostori u vili opremljeni su podnim grijanjem, što omogućava ravnomjernu i efikasnu raspodjelu topline.
Klimatizirani prostori: Svaka prostorija u vili je klimatizirana, što osigurava ugodne uvjete tijekom cijele godine.Okućnica i parking:Okućnica je pažljivo uređena s mediteranskim biljem i zelenilom, stvarajući privatni vrt koji se savršeno uklapa u okoliš. Prostori za opuštanje i uživanje u prirodi su brojni.
Parking za 6 vozila: U sklopu okućnice nalazi se dovoljno prostora za parkiranje do šest vozila, što je savršeno za obitelj i goste.Zaključak:Ova vila je idealan izbor za one koji traže luksuznu, modernu nekretninu u mirnom okruženju blizu Poreča. S prostranim prostorima, vrhunskom kvalitetom gradnje i pažljivo uređenom okućnicom, ovo je savršeno mjesto za uživanje u svakodnevnom životu i opuštanje u prirodi."Vila se prodaje sa namještajem i opremom.ID KOD AGENCIJE: 1601Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Villa Poreč közelében egy luxus ingatlan, amely modern építészeti megoldásokat, tágas belső tereket és magas építési minőséget kínál. Íme a részletes bemutatása az ingatlannak:Alapterület és elrendezés:A villa területe: 454 m²
A telek területe: 6271 m²
A villa egy nagy telekre épült, teljes magánéletet és nyugalmat biztosítva, miközben Poreč-től mindössze kb. 15 km-re található, valamint minden szükséges szolgáltatás elérhető.FÖLDSZINT:Fedett bejárat: A központi bejárat védelmet nyújt az időjárás viszontagságaival szemben, és már az első pillanattól a luxus érzését kelti.
Előtér: Tágas tér, amely a ház többi helyiségébe vezet.
Nappali, konyha és étkező (open space elrendezés): Nagy, világos tér magas mennyezettel, modern belső dizájnnal és rengeteg természetes fénnyel. Az egész tér a ház szívének van szánva, kiemelt figyelmet fordítva a kényelemre és praktikumra, a kandalló pedig különleges hangulatot teremt. A konyha teljesen felszerelt prémium gépekkel, az étkező pedig megfelelő helyet biztosít a családi összejövetelekhez.
Két hálószoba saját fürdőszobával: Minden hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, ezzel biztosítva a maximális kényelmet és magánéletet.
Dolgozószoba: Tér munka vagy magán tevékenységek számára, ideális otthoni irodaként.
Tároló: További hely a dolgok tárolására és a ház rendezettségének fenntartására, valamint két vendég WC.
A nappaliból egy fedett teraszra léphetünk, amely egy nyári konyhához vezet, és onnan a medence és napozó terület következik.ELSŐ EMELET:Négy hálószoba saját fürdőszobával
Nagy terasz csodálatos kilátással a természetre
A villa magas minőségű anyagokból készült, padlófűtéssel rendelkezik, és minden helyiség klimatizált. Az udvarban hat jármű számára biztosított parkolóhely, és az udvar gondosan karbantartott.A villa prémium anyagokból készült, hogy biztosítsa a hosszú élettartamot, a biztonságot és a luxus megjelenést. A padlózathoz, falakhoz és ablakokhoz használt anyagok mind első osztályúak, és minden dizájn részletet alaposan megfontoltak.Fűtés és légkondicionálás:Padlófűtés: A villa minden helyisége padlófűtéssel van felszerelve, amely egyenletes és hatékony hőelosztást biztosít.
Klimatizált helyiségek: A villa minden helyisége klimatizált, így a kellemes hőmérséklet egész évben biztosított.
Udvar és parkolás:Az udvar mediterrán növényekkel és zöld növényzettel van díszítve, privát kertet alkotva, amely tökéletesen illeszkedik a környezetbe. Számos pihenési lehetőség található, hogy élvezhesse a természetet.
Parkoló 6 jármű számára: Az udvaron elegendő hely van hat jármű parkolására, ami ideális családok és vendégek számára.
Összegzés: Ez a villa ideális választás azok számára, akik luxus, modern ingatlant keresnek nyugodt környezetben, Poreč közelében. Tágas belső terek, prémium építési minőség és gondosan karbantartott udvar teszi ezt a helyet tökéletes választássá a mindennapi élet élvezetéhez és a természetben való pihenéshez.A villa bútorokkal és felszerelésekkel együtt eladó.ID CODE: 1601Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Villa nei dintorni di Poreč rappresenta una proprietà di lusso che offre architettura moderna, spazi interni ampi e alta qualità costruttiva. Ecco una panoramica più dettagliata dell'immobile:Superficie e disposizione:Superficie della villa: 454 m²
Superficie del terreno: 6271 m²
La villa è situata in una posizione ideale su un ampio terreno, offrendo completa privacy e tranquillità, pur essendo vicina a Poreč, a circa 15 km, e a tutte le comodità necessarie.PIANO TERRA:Ingresso coperto: L'ingresso centrale alla villa offre protezione dalle condizioni atmosferiche e creerà la prima impressione di lusso.
Ingresso: Ampio spazio che conduce al resto della casa.
Soggiorno, cucina e sala da pranzo (concetto open space): Ampio spazio luminoso con soffitti alti, interni moderni e molta luce naturale. Lo spazio è concepito come il cuore della casa, con un focus sul comfort e sulla praticità, mentre il camino aggiunge un'atmosfera speciale. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità e la sala da pranzo offre spazio per riunioni familiari.
Due camere da letto con bagni privati: Ogni camera da letto ha il proprio spazio privato con bagno, garantendo il massimo del comfort e della privacy.
Studio: Spazio per lavoro o attività private, ideale per un ufficio domestico.
Ripostiglio: Spazio extra per riporre oggetti e mantenere l'ordine in casa, con due bagni per gli ospiti.
Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta con cucina estiva, che conduce alla zona piscina e solarium.PRIMO PIANO:Quattro camere da letto con bagni
Ampia terrazza con vista mozzafiato sulla natura
La villa è costruita con materiali di alta qualità, riscaldamento a pavimento, e tutte le stanze sono climatizzate. Nel giardino della proprietà è presente un parcheggio per sei veicoli, mentre il giardino è curato con attenzione.La villa è costruita con materiali di alta qualità per garantire longevità, sicurezza e un aspetto lussuoso. Sono stati utilizzati materiali di alta gamma per pavimenti, pareti e serramenti, e ogni dettaglio nel design è stato attentamente studiato.Riscaldamento e climatizzazione:Riscaldamento a pavimento: Tutte le stanze della villa sono dotate di riscaldamento a pavimento, garantendo una distribuzione uniforme ed efficiente del calore.
Spazi climatizzati: Ogni stanza della villa è climatizzata, garantendo condizioni confortevoli durante tutto l'anno.
Giardino e parcheggio:Il giardino è curato con piante mediterranee e verde, creando un giardino privato che si integra perfettamente nell'ambiente. Gli spazi per il relax e per godere della natura sono numerosi.
Parcheggio per 6 veicoli: La proprietà dispone di ampio spazio per parcheggiare fino a sei veicoli, ideale per famiglie e ospiti.
Conclusione: Questa villa è la scelta ideale per chi cerca una proprietà di lusso e moderna in un ambiente tranquillo vicino a Poreč. Con ampi spazi, alta qualità costruttiva e un giardino curato, è il posto perfetto per godersi la vita quotidiana e rilassarsi nella natura.La villa viene venduta con mobili e attrezzature.ID CODE: 1601Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Villa in de omgeving van Poreč is een luxe onroerend goed dat moderne architectuur, ruime interieur ruimtes en hoge bouwkwaliteit biedt. Hier is een gedetailleerd overzicht van het pand:Oppervlakte en indeling:Oppervlakte van de villa: 454 m²
Oppervlakte van het terrein: 6271 m²
De villa is ideaal gelegen op een groot perceel, waardoor volledige privacy en rust wordt gegarandeerd, terwijl het tegelijkertijd slechts ongeveer 15 km van Poreč en alle benodigde voorzieningen ligt.BEGANE GROND:Overdekte ingang: De centrale ingang van de villa biedt bescherming tegen weersomstandigheden en zal vanaf het eerste moment een luxe indruk maken.
Entreehal: Een ruime hal die leidt naar de rest van het huis.
Woonkamer, keuken en eetkamer (open ruimteconcept): Een grote, lichte ruimte met hoge plafonds, een modern interieur en veel natuurlijk licht. De ruimte is ontworpen als het hart van het huis, met de nadruk op comfort en functionaliteit, terwijl de open haard een bijzondere sfeer creëert. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, en de eetkamer biedt ruimte voor familiebijeenkomsten.
Twee slaapkamers met eigen badkamers: Elke slaapkamer heeft een eigen privéruimte met badkamer, wat zorgt voor maximaal comfort en privacy.
Kantoor: Een ruimte voor werk of privéactiviteiten, ideaal voor een thuiskantoor.
Berging: Extra ruimte voor het opslaan van spullen en voor het behouden van orde in het huis, twee gastentoiletten.
Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot een overdekt terras met een zomerkeuken, dat leidt naar het zwembad- en zonneterras.EERSTE VERDIEPING:Vier slaapkamers met badkamers
Groot terras met prachtig uitzicht op de natuur
De villa is gebouwd met materialen van hoge kwaliteit, heeft vloerverwarming en alle ruimtes zijn airconditioned. Er is parkeergelegenheid voor zes voertuigen op het terrein en de tuin is zorgvuldig aangelegd.De villa is gebouwd met hoogwaardige materialen om de duurzaamheid, veiligheid en luxe uitstraling te waarborgen. Voor de vloeren, muren en kozijnen zijn topmaterialen gebruikt en elk detail in het ontwerp is zorgvuldig overwogen.Verwarming en airconditioning:Vloerverwarming: Alle ruimtes in de villa zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige en efficiënte warmteverdeling.
Geclimatiseerde ruimtes: Elke ruimte in de villa is geconditioneerd, wat zorgt voor comfortabele omstandigheden het hele jaar door.
Tuin en parkeren:De tuin is zorgvuldig aangelegd met mediterrane planten en groen, waardoor een privé tuin ontstaat die perfect in de omgeving past. Er zijn veel ruimtes om te ontspannen en van de natuur te genieten.
Parkeren voor 6 voertuigen: Er is voldoende ruimte om zes voertuigen te parkeren, wat ideaal is voor het gezin en gasten.
Conclusie: Deze villa is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een luxe, moderne woning in een rustige omgeving nabij Poreč. Met ruime kamers, hoge bouwkwaliteit en een zorgvuldig aangelegde tuin is dit de perfecte plek om van het dagelijks leven te genieten en in de natuur te ontspannen.De villa wordt verkocht met meubels en apparatuur.ID CODE: 1601Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Willa w okolicach Poreča to luksusowa nieruchomość oferująca nowoczesną architekturę, przestronne wnętrza i wysoką jakość budowy. Oto szczegółowy przegląd nieruchomości:Powierzchnia i układ:Powierzchnia willi: 454 m²
Powierzchnia działki: 6271 m²
Willa jest idealnie usytuowana na dużej działce, zapewniając całkowitą prywatność i spokój, jednocześnie będąc blisko Poreča, około 15 km, oraz wszystkich niezbędnych udogodnień.PARTER:Zadaszone wejście: Centralne wejście do willi zapewnia ochronę przed warunkami atmosferycznymi i już od pierwszego kroku wprowadza w atmosferę luksusu.
Przedpokój: Przestronny hol prowadzący do reszty domu.
Salon, kuchnia i jadalnia (open space): Duża, jasna przestrzeń z wysokimi sufitami, nowoczesnym wystrojem i dużą ilością naturalnego światła. Przestrzeń zaprojektowana jako serce domu, z naciskiem na komfort i funkcjonalność, a kominek tworzy wyjątkową atmosferę. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt najwyższej jakości, a jadalnia zapewnia miejsce do rodzinnych spotkań.
Dwie sypialnie z własnymi łazienkami: Każda sypialnia ma swoją prywatną przestrzeń z łazienką, co zapewnia maksymalny komfort i prywatność.
Gabinet: Przestrzeń do pracy lub prywatnych zajęć, idealna do pracy zdalnej.
Pomieszczenie gospodarcze: Dodatkowa przestrzeń do przechowywania rzeczy oraz utrzymywania porządku w domu, dwa WC dla gości.
Z salonu wychodzi się na zadaszony taras z letnią kuchnią, który prowadzi do strefy z basenem i przestrzenią do opalania.PIĘTRO:Cztery sypialnie z łazienkami
Duży taras z przepięknym widokiem na naturę
Willa została zbudowana z materiałów wysokiej jakości, posiada ogrzewanie podłogowe, a wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane. Na terenie znajduje się parking na sześć pojazdów, a ogród jest starannie zagospodarowany.Willa została zbudowana z wysokiej jakości materiałów, aby zapewnić jej trwałość, bezpieczeństwo i luksusowy wygląd. Do budowy użyto najwyższej jakości materiałów do podłóg, ścian i stolarki okiennej, a każdy szczegół w projekcie został starannie przemyślany.Ogrzewanie i klimatyzacja:Ogrzewanie podłogowe: Wszystkie pomieszczenia w willi wyposażone są w ogrzewanie podłogowe, co zapewnia równomierną i efektywną dystrybucję ciepła.
Klimatyzowane pomieszczenia: Każde pomieszczenie w willi jest klimatyzowane, co zapewnia komfortowe warunki przez cały rok.
Ogród i parking:Ogród został starannie zagospodarowany roślinnością śródziemnomorską, tworząc prywatny ogród, który idealnie wpasowuje się w otoczenie. Jest wiele przestrzeni do relaksu i cieszenia się naturą.
Parking dla 6 pojazdów: Na terenie posesji znajduje się wystarczająco miejsca na zaparkowanie sześciu pojazdów, co jest idealne dla rodziny i gości.
Podsumowanie: Ta willa jest idealnym wyborem dla osób szukających luksusowej, nowoczesnej nieruchomości w spokojnej okolicy blisko Poreča. Z przestronnymi wnętrzami, wysoką jakością budowy i starannie zaprojektowanym ogrodem, jest to doskonałe miejsce do codziennego życia i relaksu w otoczeniu natury.Willa sprzedawana jest z meblami i wyposażeniem.ID CODE: 1601Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Villa near Poreč is a luxury property that offers modern architecture, spacious interior spaces, and high construction quality. Here is a more detailed overview of the property:Area and layout:Villa area: 454 m²
Plot area: 6271 m²
The villa is ideally located on a large plot, providing complete privacy and peace, while also being close to Poreč, approximately 15 km away, and all necessary amenities.GROUND FLOOR:Covered entrance: The central entrance to the villa provides protection from weather conditions and will create the first impression of luxury.
Hallway: A spacious area leading to the rest of the house.
Living room, kitchen, and dining room (open space concept): A large, bright space with high ceilings, modern interior, and plenty of natural light. The space is designed as the heart of the home, focusing on comfort and practicality, with a fireplace providing a special atmosphere. The kitchen is fully equipped with top-tier appliances, and the dining room offers space for family gatherings.
Two bedrooms with private bathrooms: Each bedroom has its own private space with a bathroom, ensuring maximum comfort and privacy.
Study: A space for work or private activities, ideal for a home office.
Storage: An additional space for storing items, as well as maintaining order in the house, with two guest restrooms.
The living room leads to a covered terrace with a summer kitchen, which leads to a zone with a pool and sunbathing area.FIRST FLOOR:Four bedrooms with bathrooms
Large terrace with beautiful views of nature
The villa is built with high-quality materials, underfloor heating, and all rooms are air-conditioned. The property includes parking for six vehicles, and the grounds are carefully landscaped.The villa is constructed from high-quality materials to ensure longevity, safety, and a luxurious appearance. Premium materials were used for the floors, walls, and carpentry, and every detail in the design was carefully considered.Heating and air conditioning:Underfloor heating: All areas in the villa are equipped with underfloor heating, providing even and efficient heat distribution.
Air-conditioned spaces: Every room in the villa is air-conditioned, ensuring pleasant conditions year-round.
Yard and parking:The yard is carefully landscaped with Mediterranean plants and greenery, creating a private garden that blends perfectly with the environment. There are plenty of relaxation spaces to enjoy nature.
Parking for 6 vehicles: The property includes enough space for parking up to six vehicles, which is perfect for family and guests.
Conclusion: This villa is an ideal choice for those looking for a luxury, modern property in a peaceful setting near Poreč. With spacious areas, top-quality construction, and a carefully landscaped yard, it is the perfect place to enjoy everyday life and relax in nature.The villa is sold with furniture and equipment.ID CODE: 1601Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr