146 259 887 RUB
146 259 887 RUB
117 007 909 RUB
132 963 533 RUB
5 к
222 м²
127 219 509 RUB
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Показать больше Показать меньше Pouhých 5 km od Poreče se staví moderní vila o rozloze 198,16 m².Vila se nachází v menší obci a je ze dvou stran obklopena přírodou.Rozprostírá se na dvou podlažích: přízemí a patro.Tato opravdu impozantní nemovitost nabízí prostorné obytné prostory, vysoké stropy a nádherný výhled na moře.V přízemí se nachází prostorný prostor, který obsahuje obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, ložnici s vlastní koupelnou, toaletu pro hosty, skladovací prostor a prádelnu.V patře jsou tři ložnice, každá s vlastní koupelnou a šatnou.V obývacím pokoji je umístěn krb, který celé atmosféře dodává zvláštní teplo. Z obývacího prostoru vycházíme na terasu, kde je vyhřívaný bazén s mořskou vodou a sluneční terasa.Topení je zajištěno podlahovým vytápěním s tepelným čerpadlem, všechny místnosti jsou klimatizovány.Nemovitost, která nabízí možnost pronájmu nebo trvalého bydlení v krásné budově.Kupující neplatí daň z převodu nemovitosti. Vila je v systému DPH a cena je uvedena včetně DPH.Pro více informací nás neváhejte kontaktovat!ID CODE: 1297Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Nur 5 km von Poreč entfernt wird eine moderne Villa mit einer Fläche von 198,16 m² gebaut.Die Villa befindet sich in einer kleinen Siedlung und ist auf zwei Seiten von Natur umgeben.Sie erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und erstes Obergeschoss.Diese wirklich beeindruckende Immobilie verfügt über großzügige Wohnräume, hohe Decken und einen wunderschönen Meerblick.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Raum mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem Gäste-WC, einem Abstellraum und einem Waschraum.Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank.Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, der der gesamten Atmosphäre eine besondere Wärme verleiht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, auf der sich ein beheizter Pool mit Meerwasser und ein Sonnenbereich befindet.Die Beheizung der Räume erfolgt durch Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, und alle Räume sind klimatisiert.Eine Immobilie, die die Möglichkeit bietet, zu vermieten oder dauerhaft in einem schönen Gebäude zu wohnen.Der Käufer muss keine Grunderwerbssteuer zahlen. Die Villa ist umsatzsteuerpflichtig, und der Preis ist inklusive Mehrwertsteuer angegeben.Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren!ID CODE: 1297Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr À seulement 5 km de Poreč, une villa moderne de 198,16 m² est en construction.La villa est située dans un petit village et est entourée de nature sur deux côtés.Elle s'étend sur deux niveaux : rez-de-chaussée et étage.Cette propriété vraiment impressionnante dispose de grands espaces de vie, de hauts plafonds et d'une magnifique vue sur la mer.Au rez-de-chaussée, il y a un grand espace comprenant le salon avec cuisine et salle à manger, une chambre avec salle de bain privative, des toilettes invités, un débarras et une buanderie.À l'étage, se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et dressing.Le salon dispose d'une cheminée qui donne une touche chaleureuse à l'ensemble de l'ambiance. Depuis l'espace salon, vous accédez à la terrasse où se trouve une piscine chauffée à l'eau de mer ainsi qu'un solarium.Le chauffage de l'espace est assuré par un chauffage au sol avec pompe à chaleur, et toutes les pièces sont climatisées.Une propriété offrant la possibilité de location ou de résidence permanente dans un cadre magnifique.L'acheteur ne paie pas de taxe sur les transactions immobilières. La villa est soumise à la TVA et le prix est indiqué TTC.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !ID CODE: 1297Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Svega 5 km od Poreča gradi se moderna vila površine 198,16 m2.Vila je smještena u manjem naselju te je sa dvije strane okružena prirodom.Proteže se na dvije etaže prizemlje i kat.Ova doista impresivna nekretnina ima prostrane dnevne prostore, visoke stropove te prekrasan pogled na more.U prizemlju se nalazi prostrani prostor u kojem je smješten dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom, spavaćom sobom sa vlastitom kupaonicom, gostinjski toalet i ostavom te praonicom rublja.Na katu su smještene tri spavaće sobe svaka sa vlastitom kupaonicom te garderobom.U dnevnom boravku je smješten kamin koji čitavom ambijentu daje posebnu notu topline. Iz dnevnog dijela izlazimo na terasu gdje se u nastavku nalazi grijani bazen sa morskom vodom te sunčalištem.Grijanje prostora omogućeno je putem podnog grijanja sa dizalicom topline a sve prostorije su klimatizirane.Nekretnina koja nudi mogućnost rentanja ili stalnog boravka u predivnom zdanju.Kupac ne plača porez na promet nekretnina. Vila je u sustavu PDV-a i cijena je iskazana sa PDV-om.Za dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte!ID KOD AGENCIJE: 1297Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Mindössze 5 km-re Porectól épül egy modern villa 198,16 m²-es alapterülettel.A villa egy kisebb településen található, és két oldalról természettel van körülvéve.Két szinten terül el: földszint és emelet.Ez a valóban lenyűgöző ingatlan tágas nappali terekkel, magas mennyezettel és gyönyörű tengerre néző kilátással rendelkezik.A földszinten egy tágas tér található, ahol nappali, konyha és étkező, hálószoba saját fürdőszobával, vendégmosdó, tárolóhelyiség és mosókonyha található.Az emeleten három hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával és gardróbbal.A nappaliban egy kandalló található, amely különleges meleg hangulatot ad az egész térnek. A nappaliból kijuthatunk a teraszra, ahol egy fűtött tengerre néző medence és napozóterület található.A fűtés padlófűtéssel történik hőszivattyúval, és minden szoba légkondicionált.Egy ingatlan, amely lehetőséget kínál bérlésre vagy állandó lakhatásra egy gyönyörű épületben.A vásárlónak nem kell ingatlanforgalmi adót fizetnie. A villa áfa rendszerben van, és az ár áfát tartalmaz.
További információkért bátran vegye fel velünk a kapcsolatot!ID CODE: 1297Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.A soli 5 km da Poreč, viene costruita una villa moderna di 198,16 m².La villa è situata in un piccolo villaggio ed è circondata dalla natura su due lati.Si sviluppa su due livelli: piano terra e primo piano.Questa proprietà davvero impressionante offre ampi spazi abitativi, soffitti alti e una splendida vista sul mare.Al piano terra si trova uno spazioso ambiente con soggiorno, cucina e sala da pranzo, una camera matrimoniale con bagno en-suite, un WC per gli ospiti, una dispensa e una lavanderia.Al primo piano si trovano tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno e cabina armadio.Nel soggiorno è presente un caminetto che dona all'ambiente una particolare nota di calore. Dal soggiorno si accede alla terrazza, dove si trova una piscina riscaldata con acqua di mare e una zona prendisole.Il riscaldamento degli spazi è garantito da riscaldamento a pavimento con pompa di calore, e tutte le stanze sono climatizzate.Una proprietà che offre la possibilità di affittare o vivere permanentemente in un magnifico edificio.L'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento della proprietà. La villa è nel sistema IVA e il prezzo è indicato comprensivo di IVA.Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci!ID CODE: 1297Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Slechts 5 km van Poreč wordt een moderne villa van 198,16 m2 gebouwd.De villa is gelegen in een klein dorp en is aan twee zijden omgeven door natuur.Het strekt zich uit over twee verdiepingen: de begane grond en de verdieping.Dit werkelijk indrukwekkende onroerend goed heeft ruime woonruimtes, hoge plafonds en een prachtig uitzicht op de zee.Op de begane grond bevindt zich een ruime ruimte met een woonkamer, keuken en eetkamer, een slaapkamer met eigen badkamer, een gastentoilet, een berging en een wasruimte.Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer en een kleedkamer.In de woonkamer bevindt zich een open haard die een bijzondere sfeer van warmte toevoegt aan het interieur. Vanuit de woonkamer komen we op het terras, waar zich verder een verwarmd zwembad met zeewater en een zonneterras bevindt.De verwarming van de ruimtes wordt verzorgd door vloerverwarming met een warmtepomp, en alle ruimtes zijn voorzien van airconditioning.Het onroerend goed biedt de mogelijkheid om te verhuren of permanent te wonen in dit prachtige pand.De koper betaalt geen belasting op de overdracht van onroerend goed. De villa valt onder het btw-systeem en de prijs is inclusief btw.
Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen!ID CODE: 1297Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Zaledwie 5 km od Poreča buduje się nowoczesna willa o powierzchni 198,16 m².Willa znajduje się w mniejszej miejscowości i jest otoczona naturą z dwóch stron.Rozciąga się na dwóch poziomach: parterze i piętrze.Ta naprawdę imponująca nieruchomość oferuje przestronne przestrzenie dzienne, wysokie sufity oraz piękny widok na morze.Na parterze znajduje się przestronna przestrzeń, w której znajduje się salon z kuchnią i jadalnią, sypialnia z łazienką, toaleta dla gości, pomieszczenie gospodarcze oraz pralnia.Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, każda z własną łazienką i garderobą.W salonie znajduje się kominek, który dodaje całemu pomieszczeniu wyjątkowego ciepła. Z części dziennej wychodzimy na taras, gdzie znajduje się podgrzewany basen z wodą morską i strefa wypoczynkowa.Ogrzewanie pomieszczeń zapewnia ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, a wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane.Nieruchomość, która oferuje możliwość wynajmu lub stałego zamieszkania w pięknej willi.Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych. Willa jest w systemie VAT i cena zawiera VAT.W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt!ID CODE: 1297Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Only 5 km from Poreč, a modern villa of 198.16 m² is being built.The villa is located in a smaller settlement and is surrounded by nature on two sides.It spreads over two levels: ground floor and first floor.This truly impressive property features spacious living areas, high ceilings, and a beautiful sea view.On the ground floor, there is a large space housing the living room with a kitchen and dining area, a bedroom with an en-suite bathroom, a guest toilet, a storage room, and a laundry room.On the first floor, there are three bedrooms, each with its own bathroom and walk-in closet.The living room features a fireplace, adding a special touch of warmth to the entire ambiance. From the living area, you exit to the terrace, where there is a heated swimming pool with seawater and a sunbathing area.The space is heated with underfloor heating powered by a heat pump, and all rooms are air-conditioned.A property offering the possibility of renting or permanent living in a beautiful building.The buyer does not pay property transfer tax. The villa is VAT registered, and the price includes VAT.For further information, feel free to contact us!ID CODE: 1297Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr