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Здание (Продажа)
14 к
233 м²
Ссылка:
VINP-T3696539
/ a-2000028604881
Investissement immobilier locatif : Immeuble de rapport avec fort potentiel ! Exclusivité ! A saisir pour investisseur, immeuble de rapport horizontal idéalement situé à Montargis, à seulement 5 minutes du centre-ville et à proximité des transports en commun, écoles et commerces. Cet immeuble, composé de 4 appartements loués à l'année, offre un rendement locatif annuel de 24 367 euros pour une taxe foncière de 2343 euros. Les baux d'habitation, renouvelables en 2026, garantissent une stabilité locative appréciable. Atouts majeurs de cet investissement : Emplacement privilégié : quartier dynamique et recherché, proche de toutes les commodités. Rentabilité locative attractive : rendement brut de 8.87%. Possibilité de refaire deux nouveaux studio ou T2. Gestion locative simplifiée : tous les appartements sont loués. Sécurité locative : baux d'habitation jusqu'en 2026 et renouvelables. Gestion locative simplifiée : tous les appartements sont loués. Aucune incidence de paiement. Cet immeuble de rap
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Investissement immobilier locatif : Immeuble de rapport avec fort potentiel ! Exclusivité ! A saisir pour investisseur, immeuble de rapport horizontal idéalement situé à Montargis, à seulement 5 minutes du centre-ville et à proximité des transports en commun, écoles et commerces. Cet immeuble, composé de 4 appartements loués à l'année, offre un rendement locatif annuel de 24 367 euros pour une taxe foncière de 2343 euros. Les baux d'habitation, renouvelables en 2026, garantissent une stabilité locative appréciable. Atouts majeurs de cet investissement : Emplacement privilégié : quartier dynamique et recherché, proche de toutes les commodités. Rentabilité locative attractive : rendement brut de 8.87%. Possibilité de refaire deux nouveaux studio ou T2. Gestion locative simplifiée : tous les appartements sont loués. Sécurité locative : baux d'habitation jusqu'en 2026 et renouvelables. Gestion locative simplifiée : tous les appartements sont loués. Aucune incidence de paiement. Cet immeuble de rap
Ссылка:
VINP-T3696539
Страна:
FR
Город:
MONTARGIS
Почтовый индекс:
45200
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Здание
Площадь:
233 м²
Комнат:
14
Выбросы парниковых газов:
51
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Амийи | 191 766 RUB | - |
| Суп-сюр-Луэн | 205 559 RUB | - |
| Куртене | 161 060 RUB | - |
| Немур | 225 011 RUB | - |
| Жьен | 149 168 RUB | - |
| Сюлли-сюр-Луар | 175 478 RUB | - |
| Шатонёф-сюр-Луар | 207 680 RUB | - |
| Авон | - | 351 419 RUB |
| Монтро-Фот-Йон | 230 387 RUB | 397 208 RUB |
| Фонтенбло | 461 147 RUB | 558 406 RUB |
| Санс | 193 996 RUB | 194 381 RUB |
| Милли-ла-Форе | 298 098 RUB | - |