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Безье - Здание на продажу

Франция > Лангедок-Руссильон > Эро > Безье
35 378 368 RUB

Здание (Продажа)

12 к
213 м²
Ссылка: VINP-T3682346 / a-2000028551933
Idéal investisseur, cet immeuble de rapport, situé proche de la gare, à Béziers, est vendu entièrement loué. Il se compose de 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un grand garage de 115m². Au 1er étage, vous avez 3 appartements T2 (31,64m² ; 35,34m² ; 34,70m²) Au 2ème étage, vous avez 3 autres appartements T2 (33,74m² ; 36,58m² ; 36,60m²) Et enfin, au 3ème étage, vous avez des combles séparées en 6 box, de 8 à 11m². Le ravalement de la façade a été réalisé en octobre 2022. Le rapport annuel est de 30 828 euros, hors charges, soit un rendement locatif brut de 8,8%. La taxe foncière s'élève à 4 474 euros. Actuellement, le DPE de l'immeuble est classé en F, mais l'isolation par les combles et par le garage sera faite, ce qui entraînera une amélioration du DPE de l'immeuble. Travaux à prévoir : isolation par l'intérieur afin d'avoir un classement convenable pour les DPE individuels de chaque appartement. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part d Показать больше Показать меньше Idéal investisseur, cet immeuble de rapport, situé proche de la gare, à Béziers, est vendu entièrement loué. Il se compose de 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un grand garage de 115m². Au 1er étage, vous avez 3 appartements T2 (31,64m² ; 35,34m² ; 34,70m²) Au 2ème étage, vous avez 3 autres appartements T2 (33,74m² ; 36,58m² ; 36,60m²) Et enfin, au 3ème étage, vous avez des combles séparées en 6 box, de 8 à 11m². Le ravalement de la façade a été réalisé en octobre 2022. Le rapport annuel est de 30 828 euros, hors charges, soit un rendement locatif brut de 8,8%. La taxe foncière s'élève à 4 474 euros. Actuellement, le DPE de l'immeuble est classé en F, mais l'isolation par les combles et par le garage sera faite, ce qui entraînera une amélioration du DPE de l'immeuble. Travaux à prévoir : isolation par l'intérieur afin d'avoir un classement convenable pour les DPE individuels de chaque appartement. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part d
Ссылка: VINP-T3682346
Страна: FR
Город: BEZIERS
Почтовый индекс: 34500
Категория: Жилая
Тип сделки: Продажа
Тип недвижимости: Здание
Площадь: 213 м²
Комнат: 12
Выбросы парниковых газов: 12

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