8 001 945 RUB
99 м²
Цена: 86 000 евро
Населенный пункт: Бургас, кв.Меден Рудник
Комнат: 3
Общая площадь: 98.57 кв. м.
Этаж: 8
Такса поддержки: нет
Этап Строительства: в строительстве, Акт 16 до конца 2025 годаПредлагаем к покупке светлую и просторную трёхкомнатную квартиру в жилом здании, которое находится на завершающем этапе оформления документов. Дом уже подключён к системе электроснабжения EVN, а получение Акт 16 ожидается до конца текущего года, что делает приобретение надежным и своевременным.
Удобная планировка делает жильё комфортным как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Квартира включает большую гостиную, совмещённую с зоной кухни, две отдельные спальни, общую широкую террасу, доступную из всех основных помещений, а также полностью оборудованный санитарный узел. Дополнительно к объекту относится помещение-склад площадью 2,44 кв. м, расположенное в подвальном уровне здания — отличное место для хранения сезонных вещей, велосипедов или бытовых принадлежностей.
Жильё ориентировано на юго-запад, благодаря чему в комнатах всегда много естественного света и тепла. Окна выходят на спокойную, непроезжую сторону, что обеспечивает тишину и приятный микроклимат в любое время суток.
Квартира передаётся в подготовленном виде: стены выровнены и зашпаклёваны, на террасе положен прочный гранитогрес, уже установлены межкомнатные двери. Выполнен монтаж розеток и выключателей, установлен современный цифровой водомер, смонтировано электрическое табло. Входная зона оборудована звонковой системой и необходимой технической инфраструктурой.
Такое состояние позволяет новому владельцу самостоятельно завершить ремонт в выбранном стиле и создать интерьер, полностью соответствующий личным предпочтениям. Показать больше Показать меньше ID 34096862
Preis: 86.000 Euro
Ort: Burgas, Stadtteil Meden Rudnik
Zimmer: 3
Gesamtfläche: 98,57 qm
Etage: 8
Wartungsgebühr: keine
Bauphase: im Bau, Nutzungsgenehmigung (Akt 16) bis Ende 2025 erwartetZum Verkauf steht eine helle und großzügig geschnittene Dreizimmerwohnung in einem Wohngebäude, das sich in der finalen Phase der administrativen Fertigstellung befindet. Das Gebäude ist bereits an das EVN-Stromnetz angeschlossen, und die Ausstellung von Akt 16 wird bis Ende dieses Jahres erwartet, was den Kauf zu einer sicheren und rechtzeitigen Entscheidung macht.Die durchdachte Raumaufteilung bietet hohen Wohnkomfort sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Vermietung. Die Wohnung umfasst ein großes Wohnzimmer mit Küchenbereich, zwei separate Schlafzimmer, eine gemeinsame Terrasse mit Zugang von allen Hauptzimmern sowie ein vollständig ausgestattetes Badezimmer. Zusätzlich gehört ein 2,44 qm großer Abstellraum im Kellergeschoss zum Objekt — ideal zur Aufbewahrung von Saisonartikeln, Fahrrädern oder Haushaltsgegenständen.Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und wird dadurch den ganzen Tag über mit natürlichem Licht und Wärme versorgt. Die Fenster blicken auf die ruhige Gebäudeseite, was eine angenehme und friedliche Wohnatmosphäre gewährleistet.Die Immobilie wird im vorbereiteten Zustand übergeben: gespachtelte Wände, Granitfliesen auf der Terrasse, eingebaute Innentüren, installierte Lichtschalter und Steckdosen, ein moderner digitaler Wasserzähler, ein elektrisches Schalttafel sowie eine Klingelanlage.Dieser Zustand bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Endgestaltung individuell nach eigenem Geschmack zu realisieren und ein Zuhause zu schaffen, das seinen persönlichen Vorstellungen entspricht. ID 34096862
Цена: 86 000 евро
Населенный пункт: Бургас, кв.Меден Рудник
Комнат: 3
Общая площадь: 98.57 кв. м.
Этаж: 8
Такса поддержки: нет
Этап Строительства: в строительстве, Акт 16 до конца 2025 годаПредлагаем к покупке светлую и просторную трёхкомнатную квартиру в жилом здании, которое находится на завершающем этапе оформления документов. Дом уже подключён к системе электроснабжения EVN, а получение Акт 16 ожидается до конца текущего года, что делает приобретение надежным и своевременным.
Удобная планировка делает жильё комфортным как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Квартира включает большую гостиную, совмещённую с зоной кухни, две отдельные спальни, общую широкую террасу, доступную из всех основных помещений, а также полностью оборудованный санитарный узел. Дополнительно к объекту относится помещение-склад площадью 2,44 кв. м, расположенное в подвальном уровне здания — отличное место для хранения сезонных вещей, велосипедов или бытовых принадлежностей.
Жильё ориентировано на юго-запад, благодаря чему в комнатах всегда много естественного света и тепла. Окна выходят на спокойную, непроезжую сторону, что обеспечивает тишину и приятный микроклимат в любое время суток.
Квартира передаётся в подготовленном виде: стены выровнены и зашпаклёваны, на террасе положен прочный гранитогрес, уже установлены межкомнатные двери. Выполнен монтаж розеток и выключателей, установлен современный цифровой водомер, смонтировано электрическое табло. Входная зона оборудована звонковой системой и необходимой технической инфраструктурой.
Такое состояние позволяет новому владельцу самостоятельно завершить ремонт в выбранном стиле и создать интерьер, полностью соответствующий личным предпочтениям. ID 34096862
Price: €86,000
Location: Burgas, Meden Rudnik district
Rooms: 3
Total area: 98.57 sq.m
Floor: 8
Maintenance fee: none
Construction stage: under construction, Act 16 expected by the end of 2025We present for sale a bright and spacious three-room apartment located in a residential building that is in the final phase of documentation and administrative completion. The building is already connected to the EVN electricity network, and Act 16 is expected to be issued by the end of this year, making the purchase secure and well-timed.The practical layout ensures comfort both for permanent living and for rental purposes. The apartment features a large living room with a kitchen area, two separate bedrooms, a shared terrace accessible from all main rooms, and a fully equipped bathroom. Additionally, the property includes a storage room of 2.44 sq.m located in the basement — a convenient space for storing seasonal items, bicycles, or household equipment.The apartment has southwest exposure, providing plenty of natural light and warmth throughout the day. The windows face the quiet side of the building, ensuring peace, privacy, and a pleasant indoor climate.The property is delivered in a ready-for-finishing condition: plastered walls, granite tiles on the terrace, interior doors installed, electrical switches and sockets mounted, a modern digital water meter installed, and the electrical panel and doorbell system completed.This condition allows the new owner to finish the interior according to their own taste and create a home fully matching their personal style.