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Здание (Продажа)
503 м²
Ссылка:
TXNV-T19565
/ 12040363275
The Hamilton in Paris agency presents this investment property comprising commercial premises and 11 flats, all with terraces, on 6 floors with a lift. - Two flats per level from the 1st to the 5th floor of 33 to 35m2 and terraces of around 7m2. A beautiful 2-room apartment of around 50m2 on the 6th and top floor, with 2 terraces of 11 and 14m2. - Each entire floor can be customised by combining 2 studios to create a beautiful 2-room apartment with terraces. An ideal investment property in a very dynamic area in high demand for this type of property. Worth knowing: - Opportunity in a SCP++ sector with a high rental demand. - Excellent location: close to renowned schools and universities: Lycée Lakanal, IUT de SCEAUX. - Just a 5-minute walk from RER B ROBINSON - Just a few metres from the Coulée Verte - In the immediate vicinity of all shops and amenities - An estimated return of more than 180K/year. - Turnkey 2026 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr '
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L'agence hamilton in Paris vous présente cet immeuble d'investissement composé d'un local commercial et de 11 logements tous aménagés avec terrasses, élevé sur 6 étages avec ascenseur. - Deux appartements par palier du 1er au 5ème étage de 33 à 35m2 et leurs terrasses d'environ 7m2. Un beau 2 pièces d'environ 50m2 traversant situé au 6ème et dernier étage disposant de 2 terrasses de 11 et 14m2. - Possibilité de personnaliser chaque étage entier en regroupant 2 studios pour créer un beau 2 pièces traversant avec terrasses . Un bien d'investissément idéal dans un quartier très dynamique et trés demandé pour ce type de bien. A savoir: - Opportunité sur un secteur SCP++ en flux tendu sur le domaine locatif.. - Excellente situation de sectorisation: A proximité d'établissements scolaires et universitaires renommés : Lycée Lakanal, IUT de SCEAUX. - A seulement 5 min à pied du RER B ROBINSON - A quelques mètres seulement de la Coulée Verte - A proximité immédiate de tous commerces et commodités - Une rentabilité estimée à plus de 180K/an. - Travaux terminé en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
The Hamilton in Paris agency presents this investment property comprising commercial premises and 11 flats, all with terraces, on 6 floors with a lift. - Two flats per level from the 1st to the 5th floor of 33 to 35m2 and terraces of around 7m2. A beautiful 2-room apartment of around 50m2 on the 6th and top floor, with 2 terraces of 11 and 14m2. - Each entire floor can be customised by combining 2 studios to create a beautiful 2-room apartment with terraces. An ideal investment property in a very dynamic area in high demand for this type of property. Worth knowing: - Opportunity in a SCP++ sector with a high rental demand. - Excellent location: close to renowned schools and universities: Lycée Lakanal, IUT de SCEAUX. - Just a 5-minute walk from RER B ROBINSON - Just a few metres from the Coulée Verte - In the immediate vicinity of all shops and amenities - An estimated return of more than 180K/year. - Turnkey 2026 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr '
Ссылка:
TXNV-T19565
Страна:
FR
Город:
SCEAUX
Почтовый индекс:
92330
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Здание
Площадь:
503 м²
Этажей:
6
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ СО
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
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Фонтене-о-Роз | - | 705 627 RUB |
Шатне-Малабри | - | 704 037 RUB |
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Верьер-ле-Бюисон | 534 120 RUB | 531 531 RUB |
Ванв | - | 1 001 889 RUB |
Монруж | - | 885 730 RUB |
Шевильи-Ларю | - | 604 913 RUB |
Исси-ле-Мулино | - | 1 111 900 RUB |
Маси | - | 562 252 RUB |
Вильжюиф | 618 063 RUB | 595 696 RUB |
Иль-де-Франс | 391 772 RUB | 563 516 RUB |
XIV округ Парижа | - | 1 178 083 RUB |
XV округ Парижа | - | 1 238 240 RUB |
XIII округ Парижа | - | 1 036 129 RUB |
Витри-сюр-Сен | 483 107 RUB | 459 346 RUB |