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Дом (Продажа)
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TXNV-T11156
/ 1201234168
Discover this magnificent property offering vast possibilities, overlooking a flower-filled and tree-lined park nestled in the heart of the verdant hills of Lauragais. This charming estate enjoys a beautiful view of the famous sunsets of Southwest France. A renovated former farmhouse, it consists of a main house with 3 bedrooms, a living room, a bathroom, 2 toilets, and a terrace. Additionally, it features 4 fully equipped independent cottages, including 2 T2 apartments and 2 T3 apartments. Each accommodation has its own separate entrance and private terrace. One of the cottages is directly accessible from the main house and can be integrated to expand its size. In addition to the accommodations, the property includes an adjoining stone barn of 211 m², currently used as a heating room/laundry room/garage/storage space. Three separate buildings complete the property: a 30 m² cottage/workshop, a 57 m² bar/restaurant with a standard kitchen, and a 43 m² sanitary building for the 31 shaded camping pitches (currently meeting the standards for 93 people). A 11x5 meter swimming pool with a sunbathing area will allow you to enjoy the breathtaking view while refreshing yourself. The domain is also equipped with a microstation and fire safety systems compliant with camping regulations. The roofs have been recently renovated, the accommodations have been modernized, and a photovoltaic installation has been in place since 2018. The major asset of this property undoubtedly lies in its magnificent landscaped park. This wooded and flower-filled land, offering superb views, will allow you to create the space of your dreams. Let your imagination run wild and create your vacation oasis. Unique and cozy shelters, warm wooden chalets, transparent bubbles for starry nights, charming caravans, vintage caravans, or eco-friendly tents - the possibilities are endless to create a unique and enchanting environment. Don't miss this exceptional opportunity to create your own little piece of paradise for unforgettable holidays. Contact us now for more information and to arrange a visit to this property full of potential. Located just 45 minutes from Carcassonne and 1 hour from Toulouse, this estate offers a unique opportunity not to be missed. Don't miss this exceptional investment opportunity in an enchanting setting. Contact us now to arrange a visit.
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Entdecken Sie dieses prächtige Anwesen mit riesigen Möglichkeiten, mit Blick auf einen blühenden und bewaldeten Park, eingebettet im Herzen der grünen Hügel von Lauragais. Dieses charmante Anwesen bietet einen herrlichen Blick auf die berühmten Sonnenuntergänge im Südwesten Frankreichs. Altes renoviertes Bauernhaus, es besteht aus einem Haupthaus mit 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Duschbad, 2 Toiletten und einer Terrasse. Darüber hinaus verfügt es über 4 voll ausgestattete unabhängige Cottages, darunter 2 Apartments vom Typ T2 und 2 Apartments vom Typ T3. Jede Unterkunft verfügt über einen eigenen unabhängigen Zugang und eine private Terrasse. Eines der Cottages ist direkt vom Haupthaus aus zugänglich und kann zur Vergrößerung hinzugefügt werden. Zusätzlich zur Unterkunft umfasst das Anwesen eine angeschlossene Scheune aus Stein von 211 m², die derzeit als Heizraum/Hauswirtschaftsraum/Garage/Abstellraum genutzt wird. Drei separate Gebäude vervollständigen das Anwesen: eine 30 m² große Maisonette/Werkstatt, eine 57 m² große Bar/Restaurant mit Standardküche und ein 43 m² großes Sanitärgebäude für die 31 von Bäumen gesäumten Campingplätze (aktuelle Standardkapazität für 93 Personen). Ein 11 x 5 Meter großes Schwimmbad mit Strand ermöglicht es Ihnen, eine atemberaubende Aussicht zu genießen und sich gleichzeitig zu erfrischen. Der Bereich ist außerdem mit einer Mikrostation und Standardfeuern für den Campingbereich ausgestattet. Die Dächer wurden kürzlich renoviert, die Unterkünfte modernisiert und seit 2018 gibt es eine Photovoltaikanlage. Der große Vorteil dieser Immobilie liegt unbestreitbar in ihrem herrlichen Landschaftspark. Dieses Grundstück mit Bäumen, Blumen und herrlicher Aussicht ermöglicht es Ihnen, diesen Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie Ihre Urlaubsoase. Ungewöhnliche Unterstände, warme Holzchalets, transparente Blasen für eine sternenklare Nacht, charmante Wohnwagen, Retro-Wohnwagen oder sogar Vintage- oder umweltfreundliche Zelte. Die Möglichkeiten, eine einzigartige und bezaubernde Umgebung zu schaffen, sind endlos. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen, Ihr eigenes kleines Stück Paradies für einen unvergesslichen Urlaub zu schaffen. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin für diese Immobilie voller Potenzial zu vereinbaren. Dieses Anwesen liegt nur 45 Minuten von Carcassonne und 1 Stunde von Toulouse entfernt und bietet eine einzigartige Gelegenheit, dies zu nutzen. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer bezaubernden Umgebung nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Descubra esta magnífica propiedad que ofrece amplias posibilidades, con vistas a un parque florido y arbolado, enclavada en el corazón de las verdes colinas de Lauragais. Esta encantadora finca se beneficia de una hermosa vista de las famosas puestas de sol del suroeste de Francia. Antiguo cortijo rehabilitado, consta de casa principal con 3 dormitorios, salón, aseo, 2 aseos y terraza. Además, cuenta con 4 cabañas independientes totalmente equipadas, incluyendo 2 apartamentos tipo T2 y 2 apartamentos T3. Cada alojamiento tiene su propio acceso independiente y terraza privada. Una de las cabañas es directamente accesible desde la casa principal y se puede agregar para ampliarla. Además del alojamiento, la propiedad incluye un granero de piedra adjunto de 211m², actualmente utilizado como sala de calderas/lavadero/garaje/trastero. Tres edificios independientes completan la propiedad: un dúplex/taller de 30 m², un bar/restaurante de 57 m² con cocina estándar y un edificio sanitario de 43 m² para los 31 campings arbolados (capacidad estándar actual para 93 personas). Una piscina de 11x5 metros con playa le permitirá disfrutar de una vista impresionante mientras se refresca. La zona también está equipada con una microestación y fuegos estándar para la parte de acampada. Los tejados han sido renovados recientemente, los alojamientos modernizados y una instalación fotovoltaica está instalada desde 2018. El gran activo de esta propiedad reside sin duda en su magnífico parque ajardinado. Este terreno con árboles, flores y que ofrece magníficas vistas, le permitirá desarrollar este espacio de acuerdo a sus deseos. Deje volar su imaginación y cree su oasis vacacional. Refugios insólitos, cálidos chalets de madera, burbujas transparentes para una noche estrellada, caravanas con encanto, caravanas retro o incluso tiendas vintage o eco-responsables. Las posibilidades son infinitas para crear un ambiente único y encantador. No se pierda esta oportunidad excepcional de crear su propio pedacito de paraíso para unas vacaciones inolvidables. Contáctenos ahora para obtener más información y concertar una visita a esta propiedad llena de potencial. Ubicada a solo 45 minutos de Carcassonne ya 1 hora de Toulouse, esta propiedad ofrece una oportunidad única para aprovechar. No se pierda esta excepcional oportunidad de inversión en un entorno encantador. Contáctenos ahora para concertar una visita.
Découvrez cette magnifique propriété offrant de vastes possibilités, surplombant un parc fleuri et arboré, niché au cur des collines verdoyantes du Lauragais. Ce charmant domaine bénéficie d'une jolie vue sur les célèbres couchers de soleil du Sud-Ouest de la France. Ancien corps de ferme rénové, il se compose d'une maison principale comprenant 3 chambres, une pièce de vie, une salle d'eau, 2 toilettes et une terrasse. De plus, il dispose de 4 gîtes indépendants entièrement équipés, comprenant 2 appartements de type T2 et 2 appartements T3. Chaque logement possède son propre accès indépendant et sa terrasse privative. L'un des gîtes est directement accessible depuis la maison principale et pourra s'y ajouter pour l'agrandir. En plus des logements, la propriété comprend une grange en pierre attenante de 211 m², actuellement utilisée comme chaufferie/buanderie/garage/stockage. Trois bâtiments distincts complètent la propriété : une maisonnette/atelier de 30 m², un bar/restaurant de 57 m² avec une cuisine aux normes, et un bâtiment sanitaire de 43 m² pour les 31 emplacements de camping arborés (capacité actuelle aux normes pour 93 personnes). Une piscine de 11x5 mètres avec une plage vous permettra de profiter d'une vue imprenable tout en vous rafraîchissant. Le domaine est également équipé d'une microstation et incendies aux normes pour la partie camping. Les toitures ont été récemment rénovées, les logements modernisés et une installation photovoltaïque est en place depuis 2018. Le grand atout de cette propriété réside indéniablement dans son magnifique parc paysager. Ce terrain arboré, fleuri et offrant de superbes vues, vous permettra d'aménager cet espace selon vos envies. Laissez libre cours à votre imagination et créez votre oasis de vacances. Les abris insolites, des chalets en bois chaleureux, des bulles transparentes pour une nuit étoilée, des roulottes pleines de charme, des caravanes rétro ou encore des tentes vintages ou éco-responsables. Les possibilités sont infinies pour créer un environnement unique et enchanteur. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'aménager votre propre petit coin de paradis pour des vacances inoubliables. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette propriété pleine de potentiel. Situé à seulement 45 minutes de Carcassonne et à 1 heure de Toulouse, ce domaine offre une occasion unique à saisir. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Scopri questa magnifica proprietà che offre vaste possibilità, affacciata su un parco fiorito e alberato, immerso nel cuore delle verdi colline del Lauragais. Questa affascinante tenuta beneficia di una splendida vista sui famosi tramonti del sud-ovest della Francia. Antico casale ristrutturato, è composto da una casa principale con 3 camere da letto, un soggiorno, un bagno con doccia, 2 bagni e una terrazza. Inoltre, dispone di 4 cottage indipendenti completamente attrezzati, di cui 2 appartamenti di tipo T2 e 2 appartamenti T3. Ogni alloggio ha il proprio accesso indipendente e terrazza privata. Uno dei cottage è direttamente accessibile dalla casa principale e può essere aggiunto per ampliarlo. Oltre all'alloggio, la proprietà comprende un annesso fienile in pietra di 211 mq, attualmente adibito a locale caldaia/ripostiglio/garage/deposito. Tre edifici distinti completano la proprietà: una maisonette/laboratorio di 30 mq, un bar/ristorante di 57 mq con cucina standard e un edificio sanitario di 43 mq per le 31 piazzole alberate (attuale capienza standard per 93 persone). Una piscina di 11x5 metri con spiaggetta vi permetterà di godere di un panorama mozzafiato rinfrescandovi. L'area è inoltre dotata di microstazione e fuochi a norma per la parte campeggio. I tetti sono stati recentemente rinnovati, gli alloggi ammodernati e dal 2018 è presente un impianto fotovoltaico. La grande risorsa di questa proprietà risiede innegabilmente nel suo magnifico parco paesaggistico. Questa terra con alberi, fiori e che offre viste superbe, ti permetterà di sviluppare questo spazio secondo i tuoi desideri. Scatena la tua immaginazione e crea la tua oasi di vacanza. Rifugi insoliti, caldi chalet in legno, bolle trasparenti per una notte stellata, affascinanti roulotte, roulotte retrò o ancora tende vintage o eco-responsabili. Le possibilità sono infinite per creare un ambiente unico e incantevole. Non perdere questa eccezionale opportunità di creare il tuo piccolo angolo di paradiso per una vacanza indimenticabile. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visione di questo immobile ricco di potenzialità. Situata a soli 45 minuti da Carcassonne e 1 ora da Tolosa, questa tenuta offre un'opportunità unica da cogliere. Non perdere questa eccezionale opportunità di investimento in un ambiente incantevole. Contattaci subito per fissare una visita.
Ontdek dit prachtige pand met enorme mogelijkheden, met uitzicht op een bloemrijk en bosrijk park, genesteld in het hart van de groene heuvels van Lauragais. Dit charmante landgoed profiteert van een prachtig uitzicht op de beroemde zonsondergangen van Zuidwest-Frankrijk. Oude gerenoveerde boerderij, het bestaat uit een hoofdgebouw met 3 slaapkamers, een woonkamer, een doucheruimte, 2 toiletten en een terras. Daarnaast heeft het 4 volledig ingerichte onafhankelijke huisjes, waaronder 2 type T2 appartementen en 2 T3 appartementen. Elke accommodatie heeft een eigen onafhankelijke toegang en een eigen terras. Een van de huisjes is direct toegankelijk vanuit het hoofdgebouw en kan worden bijgebouwd om het te vergroten. Naast de woonruimte beschikt het pand over een aangebouwde stenen schuur van 211m², momenteel in gebruik als stookruimte/bijkeuken/garage/opslag. Drie afzonderlijke gebouwen maken het geheel compleet: een maisonnette/werkplaats van 30 m², een bar/restaurant van 57 m² met standaard keuken en een sanitairgebouw van 43 m² voor de 31 boomrijke campings (huidige standaardcapaciteit voor 93 personen). Een zwembad van 11x5 meter met een strand laat u genieten van een adembenemend uitzicht terwijl u uzelf verfrissen. Het terrein is tevens voorzien van een microstation en standaard vuren voor het kampeergedeelte. Recentelijk zijn de daken vernieuwd, de accommodaties gemoderniseerd en sinds 2018 is er een fotovoltaïsche installatie geplaatst. De grote troef van dit pand ligt onmiskenbaar in het prachtig aangelegde park. Dit land met bomen, bloemen en prachtige uitzichten stelt u in staat om deze ruimte naar uw wensen te ontwikkelen. Laat uw fantasie de vrije loop en creëer uw vakantie-oase. Ongewone schuilplaatsen, warme houten chalets, transparante bubbels voor een sterrennacht, charmante caravans, retro caravans of zelfs vintage of eco-verantwoorde tenten. De mogelijkheden zijn eindeloos om een unieke en betoverende omgeving te creëren. Mis deze uitzonderlijke kans niet om uw eigen kleine stukje paradijs te creëren voor een onvergetelijke vakantie. Neem nu contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging van deze woning vol potentieel te regelen. Gelegen op slechts 45 minuten van Carcassonne en 1 uur van Toulouse, biedt dit landgoed een unieke kans om te grijpen. Mis deze uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in een betoverende omgeving niet. Neem nu contact met ons op om een bezoek te regelen.
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Ссылка:
TXNV-T11156
Страна:
FR
Город:
CASTELNAUDARY
Почтовый индекс:
11400
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Престижная:
Да
Земельный налог:
208 677 RUB
Площадь:
412 м²
Участок:
57 313 м²
Комнат:
18
Спален:
8
Ванных:
9
Туалетов:
11
Этажей:
1
Оборудованная кухня:
Да
Способ отопления:
Электрическое
Потребление энергии:
210
Выбросы парниковых газов:
6
Бассейн:
Да
Терасса:
Да
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| Гроле | 168 611 RUB | - |
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