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Бенаавис - Квартира на продажу

Испания > Андалусия > Малага > Бенаавис
233 720 328 RUB

Квартира (Продажа)

4 сп
3 вн
350 м²
Ссылка: TBAA-T2154 / vm13139
Situated in the quiet gated community of urb. Los Almendros, close to San Pedro de Alcántara and just a short drive to all amenities and the beach, this exceptional south-facing penthouse enjoys sun throughout the day and truly panoramic views over the sea and surrounding mountains. Finished to the highest standards, the property offers elegant and spacious living areas with a welcoming entrance hallway with vestiaire leading into a bright living and dining room with fireplace and an open-plan fully fitted kitchen equipped with Miele appliances. On this main level there are two generous guest bedrooms, one en suite another one with a separate bathroom, a guest toilet, a laundry area and an internal lift connecting comfortably to the upper floor. Several terraces, including a large covered main terrace, provide wonderful outdoor living spaces with spectacular views. The upper floor is dedicated to the impressive master suite featuring his-and-hers bathrooms, a large dressing area and direct access to a private terrace, together with a further guest bedroom en suite. Above, the solarium has been designed for ultimate relaxation and wellness, offering a gym, sauna, steam room, jacuzzi and a stylish chill-out area. Additional features include air conditioning with heating, underfloor heating throughout, domotica system, garage parking for 2 cars and a storage room. A rare opportunity to acquire a luxurious penthouse combining quality, comfort and breathtaking views in one of Benahavís’ most sought-after residential areas. Villa Marketing SL, on behalf of the vendor, provides this information for guidance purposes only and without any contractual obligation. Details may be subject to errors, changes, availability, or withdrawal without prior notice. Interested parties must independently verify all relevant information. Costs associated with the purchase: Second-hand residential properties — Transfer Tax (ITP) 7%; New residential properties — VAT 10% and Stamp Duty (AJD) 1.2%; Plots of land — Transfer Tax (ITP) 7% or VAT 21% and Stamp Duty (AJD) 1.2%. Notary and property registration fees ≈ 0.8%; Legal fees ≈ 1%. These estimates are non-binding and a reduced rate or tax benefit may apply. The real estate agency commission is included in the price. Additional information is available upon request. Показать больше Показать меньше Gelegen in der ruhigen, geschlossenen Wohnanlage von Urb. Los Almendros, in der Nähe von San Pedro de Alcántara und nur eine kurze Fahrt von allen Annehmlichkeiten und dem Strand entfernt, genießt dieses außergewöhnliche Penthouse mit Südausrichtung den ganzen Tag über Sonne und bietet wirklich panoramische Ausblicke auf das Meer und die umliegenden Berge. Das Anwesen ist nach höchsten Standards fertiggestellt und bietet elegante und geräumige Wohnbereiche mit einem einladenden Eingangsflur mit Garderobe, der in ein helles Wohn- und Esszimmer mit Kamin und eine offene, voll ausgestattete Küche mit Miele-Geräten führt. Auf dieser Hauptebene befinden sich zwei großzügige Gästezimmer, eines en suite, das andere mit separatem Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsbereich und ein interner Aufzug, der bequem mit der oberen Etage verbindet. Mehrere Terrassen, darunter eine große überdachte Hauptterrasse, bieten wunderbare Außenwohnräume mit spektakulären Ausblicken. Die obere Etage ist der beeindruckenden Master-Suite gewidmet, die über separate Badezimmer für Sie und Ihn, einen großen Ankleidebereich und direkten Zugang zu einer privaten Terrasse verfügt, zusammen mit einem weiteren Gästezimmer en suite. Darüber hinaus wurde das Solarium für ultimative Entspannung und Wellness gestaltet und bietet ein Fitnessstudio, eine Sauna, ein Dampfbad, einen Jacuzzi und einen stilvollen Chill-out-Bereich. Zusätzliche Merkmale umfassen Klimaanlage mit Heizung, Fußbodenheizung im gesamten Bereich, ein Domotiksystem, Garagenparkplätze für 2 Autos und einen Abstellraum. Eine seltene Gelegenheit, ein luxuriöses Penthouse zu erwerben, das Qualität, Komfort und atemberaubende Ausblicke in einem der begehrtesten Wohngebiete von Benahavís vereint. Villa Marketing SL stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich. Situado en la tranquila comunidad cerrada de urb. Los Almendros, cerca de San Pedro de Alcántara y a solo un corto trayecto en coche de todas las comodidades y la playa, este excepcional ático orientado al sur disfruta de sol durante todo el día y de verdaderas vistas panorámicas al mar y las montañas circundantes. Acabado con los más altos estándares, la propiedad ofrece elegantes y espaciosas áreas de estar con un acogedor vestíbulo de entrada con guardarropa que conduce a una luminosa sala de estar y comedor con chimenea y una cocina de concepto abierto totalmente equipada con electrodomésticos Miele. En este nivel principal hay dos generosos dormitorios de invitados, uno en suite y otro con un baño separado, un aseo de invitados, un área de lavandería y un ascensor interno que conecta cómodamente con el piso superior. Varias terrazas, incluida una gran terraza principal cubierta, ofrecen maravillosos espacios de vida al aire libre con vistas espectaculares. El piso superior está dedicado a la impresionante suite principal que cuenta con baños para él y para ella, un amplio vestidor y acceso directo a una terraza privada, junto con otro dormitorio de invitados en suite. Arriba, el solárium ha sido diseñado para la máxima relajación y bienestar, ofreciendo un gimnasio, sauna, baño turco, jacuzzi y una elegante zona de descanso. Las características adicionales incluyen aire acondicionado con calefacción, calefacción por suelo radiante en toda la propiedad, sistema domótica, estacionamiento en garaje para 2 coches y un trastero. Una oportunidad única de adquirir un lujoso ático que combina calidad, confort y vistas impresionantes en una de las áreas residenciales más codiciadas de Benahavís. Villa Marketing SL, en nombre del vendedor, proporciona esta información a título orientativo y sin carácter contractual. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano — Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%; Inmuebles residenciales nuevos — IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas — ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad ≈ 0,8%; Honorarios de abogados ≈ 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición. Situated in the quiet gated community of urb. Los Almendros, close to San Pedro de Alcántara and just a short drive to all amenities and the beach, this exceptional south-facing penthouse enjoys sun throughout the day and truly panoramic views over the sea and surrounding mountains. Finished to the highest standards, the property offers elegant and spacious living areas with a welcoming entrance hallway with vestiaire leading into a bright living and dining room with fireplace and an open-plan fully fitted kitchen equipped with Miele appliances. On this main level there are two generous guest bedrooms, one en suite another one with a separate bathroom, a guest toilet, a laundry area and an internal lift connecting comfortably to the upper floor. Several terraces, including a large covered main terrace, provide wonderful outdoor living spaces with spectacular views. The upper floor is dedicated to the impressive master suite featuring his-and-hers bathrooms, a large dressing area and direct access to a private terrace, together with a further guest bedroom en suite. Above, the solarium has been designed for ultimate relaxation and wellness, offering a gym, sauna, steam room, jacuzzi and a stylish chill-out area. Additional features include air conditioning with heating, underfloor heating throughout, domotica system, garage parking for 2 cars and a storage room. A rare opportunity to acquire a luxurious penthouse combining quality, comfort and breathtaking views in one of Benahavís’ most sought-after residential areas. Villa Marketing SL, on behalf of the vendor, provides this information for guidance purposes only and without any contractual obligation. Details may be subject to errors, changes, availability, or withdrawal without prior notice. Interested parties must independently verify all relevant information. Costs associated with the purchase: Second-hand residential properties — Transfer Tax (ITP) 7%; New residential properties — VAT 10% and Stamp Duty (AJD) 1.2%; Plots of land — Transfer Tax (ITP) 7% or VAT 21% and Stamp Duty (AJD) 1.2%. Notary and property registration fees ≈ 0.8%; Legal fees ≈ 1%. These estimates are non-binding and a reduced rate or tax benefit may apply. The real estate agency commission is included in the price. Additional information is available upon request.
Ссылка: TBAA-T2154
Страна: ES
Регион: Malaga
Город: Benahavis
Почтовый индекс: 29678
Категория: Жилая
Тип сделки: Продажа
Тип недвижимости: Квартира
Подтип недвижимости: Пентхаус
Площадь: 350 м²
Спален: 4
Ванных: 3

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