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Бенаавис - Дом на продажу

Испания > Андалусия > Малага > Бенаавис
1 121 644 031 RUB

Дом (Продажа)

6 сп
9 вн
974 м²
участок 5 394 м²
Ссылка: TBAA-T1585 / vm12093
Unbelievable newly built modern villa located in La Zagaleta, the most exclusive gated community in Europe with 24-hour security.The property resides a 5-minute drive from the south gate, a stone’s throw away from the equestrian center and a two-minute drive to the club house where you will find two truly magnificent golf courses which are some of the amenities that La Zagaleta has to offer. This magnificent property is accessed by its sweeping driveway that leads to the impressive double door entrance and glass façade where you can see straight through to the incredible sea views beyond. There is parking for 10 cars at the entrance or you can use the turning circle to drive down to the underground garage for 4 cars. The property has been built on flat level plot of 5.394m2 that enjoys outstanding sea, valley and mountain views from all levels of the villa. The double door entrance opens onto a grand hall with double height ceiling and the show stopping loft style floating staircase that leads all the way up to the rooftop solarium.On this level you will find the formal living area, dining room that seats 12 and the large kitchen with top of the range appliances, cooking island and floating dinning table. All of which enjoy outstanding sea, valley and mountain views through the floor to ceiling windows and doors that lead onto the spectacular outdoor terrace and garden area with a fullyfitted outdoor kitchen and BBQ area, magnificent swimming pool, manicured and private rear garden. On this floor you will also find a separate TV room, pantry, beautiful office with mountain views, one of the guest suites and the guest toilet.The first floor is separated into two wings, one of which includes the very large master suite boasting panoramic views, his and hers full bathrooms and walk in wardrobes and one of the guest suites, across the glass gallery to the other wing there are a further 2 guest suites one of which has a private terrace.The lower level of this villa offers a sensational full indoor spa which has a heated swimming pool with a top of the range counter current swimming machine, sauna, steam room, full bathroom and changing area. A fully equipped gym, large entertainment room with a pool table, bar and lounge area. A climatized wine cellar, the one-bedroom guest apartment which includes a fully equipped kitchen and bathroom.A rooftop solarium that makes the perfect chillout area to sit back and enjoy the unbeatable views. Home automation system, underfloor heating throughout, integrated A/C and heating system, sound system throughout the whole property including outdoor terrace areas. Possibility to incorporate a lift to all floors. A truly one off be spoke villa Villa Marketing SL, on behalf of the vendor, provides this information for guidance purposes only and without any contractual obligation. Details may be subject to errors, changes, availability, or withdrawal without prior notice. Interested parties must independently verify all relevant information. Costs associated with the purchase: Second-hand residential properties — Transfer Tax (ITP) 7%; New residential properties — VAT 10% and Stamp Duty (AJD) 1.2%; Plots of land — Transfer Tax (ITP) 7% or VAT 21% and Stamp Duty (AJD) 1.2%. Notary and property registration fees ≈ 0.8%; Legal fees ≈ 1%. These estimates are non-binding and a reduced rate or tax benefit may apply. The real estate agency commission is included in the price. Additional information is available upon request. Показать больше Показать меньше Increíble villa moderna de nueva construcción ubicada en La Zagaleta, la comunidad cerrada más exclusiva de Europa con seguridad las 24 horas. La propiedad se encuentra a 5 minutos en coche de la puerta sur, a tiro de piedra del centro ecuestre y a dos minutos en coche a la casa club donde encontrará dos campos de golf verdaderamente magníficos que son algunas de las comodidades que La Zagaleta tiene para ofrecer. Se accede a esta magnífica propiedad por su amplio camino de entrada que conduce a la impresionante entrada de doble puerta y la fachada de vidrio desde donde se puede ver directamente a través las increíbles vistas al mar más allá. Hay estacionamiento para 10 en la entrada o puede usar el círculo de giro para bajar al garaje subterráneo para 4 coches. La propiedad ha sido construida en una parcela llana de 5.394m2 que disfruta de unas vistas excepcionales al mar, al valle y a la montaña desde todos los niveles de la villa. La entrada de doble puerta se abre a un gran salón con techo de doble altura y la espectacular escalera flotante estilo loft que conduce hasta el solárium en la azotea.En este nivel se encuentra la sala de estar formal, el comedor con capacidad para 12. Amplia cocina con electrodomésticos de alta gama, isla de cocina y mesa comedor flotante. Todos ellos disfrutan de excelentes vistas al mar, al valle y a la montaña a través de las ventanas y puertas de piso a techo que conducen a la espectacular terraza al aire libre y área de jardín con una cocina al aire libre completamente equipada y área de barbacoa, magnífica piscina, jardín trasero privado y cuidado. En este piso también encontrará una sala de televisión separada, despensa, una hermosa oficina con vistas a la montaña, una de las suites de invitados y el baño de invitados. El primer piso está separado en dos alas, una de las cuales incluye la gran suite principal con vistas panorámicas. , baños completos para él y para ella y vestidores y una de las suites para invitados, a través de la galería de vidrio hacia la otra ala hay otras 2 suites para invitados, una de las cuales tiene una terraza privada. spa que cuenta con piscina climatizada con máquina de natación contracorriente de alta gama, sauna, baño de vapor, baño completo y vestuario. Un gimnasio totalmente equipado, gran sala de entretenimiento con mesa de billar, bar y sala de estar. Una bodega climatizada, el apartamento de invitados de un dormitorio que incluye una cocina y un baño totalmente equipados. Un solárium en la azotea que hace la zona chillout perfecta para sentarse y disfrutar de las inmejorables vistas. Sistema de domótica, suelo radiante en toda la casa, sistema de calefacción y aire acondicionado integrado, sistema de sonido en toda la propiedad, incluidas las terrazas exteriores. Posibilidad de poner un ascensor a todas las plantas. Villa Marketing SL, en nombre del vendedor, proporciona esta información a título orientativo y sin carácter contractual. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano — Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%; Inmuebles residenciales nuevos — IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas — ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad ≈ 0,8%; Honorarios de abogados ≈ 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición. Unbelievable newly built modern villa located in La Zagaleta, the most exclusive gated community in Europe with 24-hour security.The property resides a 5-minute drive from the south gate, a stone’s throw away from the equestrian center and a two-minute drive to the club house where you will find two truly magnificent golf courses which are some of the amenities that La Zagaleta has to offer. This magnificent property is accessed by its sweeping driveway that leads to the impressive double door entrance and glass façade where you can see straight through to the incredible sea views beyond. There is parking for 10 cars at the entrance or you can use the turning circle to drive down to the underground garage for 4 cars. The property has been built on flat level plot of 5.394m2 that enjoys outstanding sea, valley and mountain views from all levels of the villa. The double door entrance opens onto a grand hall with double height ceiling and the show stopping loft style floating staircase that leads all the way up to the rooftop solarium.On this level you will find the formal living area, dining room that seats 12 and the large kitchen with top of the range appliances, cooking island and floating dinning table. All of which enjoy outstanding sea, valley and mountain views through the floor to ceiling windows and doors that lead onto the spectacular outdoor terrace and garden area with a fullyfitted outdoor kitchen and BBQ area, magnificent swimming pool, manicured and private rear garden. On this floor you will also find a separate TV room, pantry, beautiful office with mountain views, one of the guest suites and the guest toilet.The first floor is separated into two wings, one of which includes the very large master suite boasting panoramic views, his and hers full bathrooms and walk in wardrobes and one of the guest suites, across the glass gallery to the other wing there are a further 2 guest suites one of which has a private terrace.The lower level of this villa offers a sensational full indoor spa which has a heated swimming pool with a top of the range counter current swimming machine, sauna, steam room, full bathroom and changing area. A fully equipped gym, large entertainment room with a pool table, bar and lounge area. A climatized wine cellar, the one-bedroom guest apartment which includes a fully equipped kitchen and bathroom.A rooftop solarium that makes the perfect chillout area to sit back and enjoy the unbeatable views. Home automation system, underfloor heating throughout, integrated A/C and heating system, sound system throughout the whole property including outdoor terrace areas. Possibility to incorporate a lift to all floors. A truly one off be spoke villa Villa Marketing SL, on behalf of the vendor, provides this information for guidance purposes only and without any contractual obligation. Details may be subject to errors, changes, availability, or withdrawal without prior notice. Interested parties must independently verify all relevant information. Costs associated with the purchase: Second-hand residential properties — Transfer Tax (ITP) 7%; New residential properties — VAT 10% and Stamp Duty (AJD) 1.2%; Plots of land — Transfer Tax (ITP) 7% or VAT 21% and Stamp Duty (AJD) 1.2%. Notary and property registration fees ≈ 0.8%; Legal fees ≈ 1%. These estimates are non-binding and a reduced rate or tax benefit may apply. The real estate agency commission is included in the price. Additional information is available upon request. Unglaubliche, neu gebaute, moderne Villa in La Zagaleta, der exklusivsten Wohnanlage Europas mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Das Anwesen befindet sich eine 5-minütige Fahrt vom Südtor, einen Steinwurf vom Reitzentrum und eine zweiminütige Fahrt entfernt zum Clubhaus, wo Sie zwei wirklich großartige Golfplätze finden, die nur einige der Annehmlichkeiten sind, die La Zagaleta zu bieten hat. Dieses prächtige Anwesen ist über eine geschwungene Auffahrt zugänglich, die zum beeindruckenden Doppeltüreingang und der Glasfassade führt, von der aus Sie direkt auf den unglaublichen Meerblick dahinter blicken können. Es gibt Parkplätze für 10 Autos am Eingang oder Sie können den Wendekreis benutzen, um in die Tiefgarage für 4 Autos zu fahren. Das Anwesen wurde auf einem flachen Grundstück von 5.394 m2 gebaut, das von allen Ebenen der Villa einen hervorragenden Blick auf das Meer, das Tal und die Berge bietet. Der Eingang mit zwei Türen öffnet sich zu einer großen Halle mit doppelter Deckenhöhe und einer schwebenden Treppe im Loft-Stil, die den ganzen Weg hinauf zum Dachsolarium führt große Küche mit hochwertigen Geräten, Kochinsel und schwebendem Esstisch. Alle genießen einen hervorragenden Blick auf das Meer, das Tal und die Berge durch die raumhohen Fenster und Türen, die auf die spektakuläre Außenterrasse und den Gartenbereich mit einer voll ausgestatteten Außenküche und einem Grillbereich, einem herrlichen Swimmingpool, einem gepflegten und privaten Garten hinter dem Haus führen. Auf dieser Etage finden Sie auch ein separates Fernsehzimmer, eine Speisekammer, ein schönes Büro mit Bergblick, eine der Gästesuiten und die Gästetoilette. Die erste Etage ist in zwei Flügel unterteilt, von denen einer die sehr große Mastersuite mit Panoramablick umfasst Blick, sein und ihr komplettes Badezimmer und begehbare Kleiderschränke und eine der Gästesuiten, über die Glasgalerie zum anderen Flügel gibt es 2 weitere Gästesuiten, von denen eine eine private Terrasse hat. Die untere Ebene dieser Villa bietet eine sensationelle komplettes Indoor-Spa mit beheiztem Swimmingpool mit einer erstklassigen Gegenstrom-Schwimmmaschine, Sauna, Dampfbad, komplettem Badezimmer und Umkleidebereich. Ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein großer Unterhaltungsraum mit Billardtisch, eine Bar und ein Loungebereich. Ein klimatisierter Weinkeller, das Gästeapartment mit einem Schlafzimmer, das eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer umfasst. Hausautomationssystem, durchgehende Fußbodenheizung, integrierte Klimaanlage und Heizung, Soundsystem im gesamten Gebäude einschließlich Außenterrassenbereichen. Möglichkeit, einen Aufzug zu allen Etagen zu integrieren. Eine wirklich einzigartige Villa Villa Marketing SL stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.
Ссылка: TBAA-T1585
Страна: ES
Регион: Malaga
Город: Benahavis
Почтовый индекс: 29679
Категория: Жилая
Тип сделки: Продажа
Тип недвижимости: Дом
Подтип недвижимости: Вилла
Площадь: 974 м²
Участок: 5 394 м²
Спален: 6
Ванных: 9

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