50 878 967 RUB
44 598 737 RUB
50 878 967 RUB
45 053 826 RUB
59 161 589 RUB
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Показать больше Показать меньше Tato moderní vila se nachází v klidné pobřežní oblasti Diminići ve východní části Istrie a nabízí panoramatický výhled na moře a vytříbený středomořský životní styl pouhých 1,5 km od pobřeží Jaderského moře. Nemovitost je součástí pečlivě navrženého rezidenčního komplexu devíti vil, které jsou navrženy tak, aby poskytovaly soukromí, komfort a moderní architekturu v harmonii s okolní přírodní krajinou.Vila se nachází na pozemku o rozloze přibližně 622 m2 a má celkovou hrubou plochu kolem 181,22 m2 s čistou obytnou plochou přibližně 151,11 m2. Dům je navržen na dvou podlažích a vnitřní dispozice klade důraz na prostornost a funkčnost, což činí tuto nemovitost ideální pro rodinné bydlení, rekreační využití nebo investici do luxusních nemovitostí v blízkosti moře. Dům se prodává bez nábytku, což budoucím majitelům umožňuje vytvořit a přizpůsobit interiér podle vlastních preferencí a životního stylu.Venkovní život je jedním z hlavních prvků této nemovitosti. Upravený exteriér zahrnuje vyhřívaný infinity bazén o rozměrech přibližně 9 m × 3,5 m, který vytváří působivé vizuální propojení s výhledem na moře a okolní přírodu. Architektonický koncept umožňuje plynulý přechod mezi vnitřními a venkovními prostory a poskytuje ideální prostředí pro odpočinek, společenské aktivity a užívání středomořského klimatu.Výstavba již byla zahájena, stavební povolení je plně platné a staveniště je oficiálně otevřeno. Konstrukční fáze komplexu vil byla dokončena a předpokládaný termín dokončení projektu je přibližně dvanáct měsíců. Kupující mají přístup ke kompletní architektonické dokumentaci včetně detailních půdorysů, architektonických návrhů a moderních středomořských 3D vizualizací, které zobrazují konečný vzhled nemovitosti.Během výstavby mají budoucí majitelé možnost vilu dále upravovat a personalizovat podle svých přání. Mezi volitelné prvky mohou patřit služby interiérového designu, prémiová řešení vybavení, instalace vířivky, pergolové konstrukce a další luxusní prvky, které dále zvyšují komfort a kvalitu bydlení.Diminići je okouzlující pobřežní oblast na východní straně Istrijského poloostrova známá svou nedotčenou přírodou, křišťálově čistým mořem a dechberoucími výhledy na pobřeží. Region nabízí klidné středomořské prostředí a zároveň dobré spojení s okolními městy, restauracemi, marinami a kulturními památkami. Blízkost Jaderského moře, malebná krajina a rostoucí poptávka po luxusních vilách činí tuto lokalitu velmi atraktivní jak pro bydlení, tak pro investice do prémiových nemovitostí.Vaše spokojenost je naše mise. Těšíme se na budoucí spolupráci!https://alphaluxegroup.czID CODE: ALG-3716Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Raša, Raša.Diese moderne Villa befindet sich in der ruhigen Küstenregion Diminići im Osten Istriens und bietet einen panoramischen Meerblick sowie einen eleganten mediterranen Lebensstil nur 1,5 km von der Adriaküste entfernt. Die Immobilie ist Teil eines sorgfältig geplanten Wohnkomplexes mit neun Villen, der Privatsphäre, Komfort und zeitgemäße Architektur in harmonischem Einklang mit der umgebenden Natur bietet.Die Villa steht auf einem Grundstück von etwa 622 m2 und verfügt über eine gesamte Bruttofläche von ungefähr 181,22 m2 sowie eine Nettowohnfläche von rund 151,11 m2. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde mit Fokus auf großzügige Raumgestaltung und Funktionalität entworfen, wodurch es sich ideal für Familienwohnen, Ferienaufenthalte oder als Investition in luxuriöse Immobilien nahe dem Meer eignet. Die Immobilie wird unmöbliert übergeben, sodass zukünftige Eigentümer das Interieur nach ihren eigenen Vorstellungen und ihrem persönlichen Stil gestalten können.Das Leben im Freien ist ein wesentlicher Bestandteil dieses Anwesens. Der gepflegte Außenbereich umfasst einen beheizten Infinity Pool mit einer Größe von etwa 9 m × 3,5 m, der eine beeindruckende visuelle Verbindung mit dem Meerblick und der umliegenden Landschaft schafft. Das architektonische Konzept ermöglicht einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außenbereichen und schafft so eine ideale Umgebung zum Entspannen, für gesellige Treffen und zum Genießen des mediterranen Klimas.Der Bau hat bereits begonnen, die Baugenehmigung ist vollständig bestätigt und die Baustelle offiziell eröffnet. Die Rohbauphase des Villenkomplexes wurde bereits abgeschlossen, und die geschätzte Fertigstellung des Projekts beträgt etwa zwölf Monate. Käufern steht eine vollständige architektonische Dokumentation zur Verfügung, einschließlich detaillierter Grundrisse, Architekturpläne und moderner mediterraner 3D Visualisierungen, die das endgültige Erscheinungsbild der Immobilie darstellen.Während des Bauprozesses haben zukünftige Eigentümer zudem die Möglichkeit, die Villa nach ihren Wünschen aufzuwerten und zu personalisieren. Zu den optionalen Ausstattungen gehören Innenarchitekturleistungen, hochwertige Möbellösungen, die Installation eines Whirlpools, Pergola Konstruktionen sowie weitere luxuriöse Elemente, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Diminići ist eine charmante Küstenregion auf der Ostseite der istrischen Halbinsel, die für ihre unberührte Natur, das kristallklare Meer und spektakuläre Küstenblicke bekannt ist. Die Region bietet eine ruhige mediterrane Umgebung und ist gleichzeitig gut mit nahegelegenen Städten, Restaurants, Marinas und kulturellen Sehenswürdigkeiten verbunden. Die Nähe zur Adria, die beeindruckenden Landschaften und die steigende Nachfrage nach luxuriösen Villen machen diesen Standort besonders attraktiv sowohl zum Wohnen als auch als Immobilieninvestition.Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf zukünftige Zusammenarbeit!https://alphaluxegroup.deID CODE: ALG-3716Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Cette villa moderne est située dans la paisible zone côtière de Diminići dans l est de l Istrie et offre une vue panoramique sur la mer ainsi qu un style de vie méditerranéen raffiné à seulement 1,5 km de la côte adriatique. La propriété fait partie d un complexe résidentiel soigneusement conçu composé de neuf villas, créé pour offrir intimité, confort et architecture contemporaine en harmonie avec le paysage naturel environnant.La villa est construite sur un terrain d environ 622 m2 et dispose d une surface brute totale d environ 181,22 m2 avec une surface habitable nette d environ 151,11 m2. Conçue sur deux niveaux, la disposition intérieure met l accent sur l espace et la fonctionnalité, ce qui rend la propriété idéale pour la vie familiale, les vacances ou un investissement dans l immobilier de luxe près de la mer. La maison est livrée non meublée, permettant aux futurs propriétaires de créer et personnaliser l intérieur selon leurs propres préférences et leur style de vie.La vie en plein air constitue un élément essentiel de cette propriété. L espace extérieur paysagé comprend une piscine infinity chauffée d environ 9 m × 3,5 m qui crée une connexion visuelle spectaculaire avec la vue sur la mer et le paysage naturel environnant. Le concept architectural favorise une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, offrant un environnement idéal pour se détendre, recevoir des invités et profiter du climat méditerranéen.La construction a déjà commencé, le permis de construire est entièrement validé et le chantier est officiellement ouvert. La phase structurelle du complexe de villas est terminée et le délai estimé d achèvement du projet est d environ douze mois. Les acheteurs ont accès à une documentation architecturale complète comprenant des plans détaillés, des projets architecturaux et des visualisations 3D modernes de style méditerranéen qui illustrent l apparence finale de la propriété.Pendant le processus de construction, les futurs propriétaires ont également la possibilité d améliorer et de personnaliser la villa selon leurs préférences. Les options peuvent inclure des services de design intérieur, des solutions d ameublement haut de gamme, l installation d un jacuzzi, des structures de pergola et d autres éléments de luxe qui améliorent encore le confort et la qualité de vie.Diminići est une charmante zone côtière située sur la partie orientale de la péninsule istrienne, connue pour sa nature préservée, sa mer cristalline et ses vues spectaculaires sur la côte. La région offre un environnement méditerranéen paisible tout en restant bien connectée aux villes voisines, restaurants, marinas et attractions culturelles. La proximité de la mer Adriatique, les paysages pittoresques et la demande croissante pour les villas de luxe rendent cet emplacement particulièrement attractif pour la vie privée et l investissement immobilier haut de gamme.Votre satisfaction est notre mission. Nous nous réjouissons d une future collaboration!https://alphaluxegroup.frID CODE: ALG-3716Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Raša, Raša.Smještena u mirnom obalnom području Diminića u istočnoj Istri, ova moderna vila nudi panoramski pogled na more i profinjen mediteranski stil života, svega 1,5 km od jadranske obale. Nekretnina je dio pažljivo planiranog rezidencijalnog kompleksa od devet vila osmišljenih kako bi pružile privatnost, udobnost i suvremenu arhitekturu koja se skladno uklapa u prirodni krajolik.Vila se nalazi na zemljištu površine približno 622 m2 te ima ukupnu bruto površinu od oko 181,22 m2 i neto stambenu površinu od približno 151,11 m2. Kuća je projektirana na dvije etaže s naglaskom na prostranost i funkcionalnost interijera, što je čini idealnom za obiteljski život, odmor ili ulaganje u luksuzne nekretnine u blizini mora. Nekretnina se prodaje nenamještena, što budućim vlasnicima omogućuje potpuno uređenje interijera prema vlastitim željama i stilu života.Boravak na otvorenom predstavlja jedan od ključnih elemenata ove nekretnine. Uređena okućnica uključuje grijani infinity bazen dimenzija približno 9 m × 3,5 m koji stvara impresivan vizualni spoj s pogledom na more i okolnu prirodu. Arhitektonsko rješenje omogućuje prirodan prijelaz između unutarnjeg i vanjskog prostora, stvarajući idealno okruženje za opuštanje, druženja i uživanje u mediteranskoj klimi.Gradnja je već započela, građevinska dozvola je pravomoćna, a gradilište je službeno otvoreno. Konstrukcijska faza kompleksa vila je završena, a procijenjeni rok završetka projekta je približno dvanaest mjeseci. Kupcima je dostupna kompletna arhitektonska dokumentacija koja uključuje detaljne tlocrte, arhitektonske projekte i moderne mediteranske 3D vizualizacije koje prikazuju konačan izgled nekretnine.Tijekom procesa gradnje budući vlasnici imaju mogućnost dodatnih nadogradnji i personalizacije vile prema vlastitim željama. Moguće je odabrati usluge uređenja interijera, premium namještaj, ugradnju jacuzzija, pergole i druge luksuzne elemente koji dodatno povećavaju razinu udobnosti i kvalitete života.Diminići su šarmantno obalno područje smješteno na istočnoj strani istarskog poluotoka, poznato po netaknutoj prirodi, kristalno čistom moru i spektakularnim pogledima na obalu. Regija nudi mirno mediteransko okruženje, a istovremeno je dobro povezana s obližnjim gradovima, restoranima, marinama i kulturnim znamenitostima. Blizina Jadranskog mora, prekrasni krajolici i rastuća potražnja za luksuznim vilama čine ovu lokaciju izuzetno atraktivnom za život i investicije u nekretnine.Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!https://alphaluxegroup.hrID KOD AGENCIJE: ALG-3716Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Ez a modern villa a kelet isztriai Diminići nyugodt tengerparti területén található, és panorámás tengeri kilátást, valamint kifinomult mediterrán életstílust kínál mindössze 1,5 km távolságra az Adriai-tenger partjától. Az ingatlan egy gondosan megtervezett lakókomplexum része, amely kilenc villából áll, és amelyet úgy alakítottak ki, hogy maximális magánszférát, kényelmet és a környező természeti környezettel harmonizáló modern építészetet biztosítson.A villa egy körülbelül 622 m2-es telken helyezkedik el, teljes bruttó alapterülete körülbelül 181,22 m2, míg a nettó lakóterület körülbelül 151,11 m2. Az épület két szinten került kialakításra, a belső elrendezés pedig a tágasságot és a funkcionalitást hangsúlyozza, így ideális családi lakhatásra, nyaralásra vagy luxus ingatlanbefektetésre a tenger közelében. A ház bútorozatlan állapotban kerül átadásra, ami lehetővé teszi a jövőbeli tulajdonosok számára, hogy a belső tereket saját ízlésük és életstílusuk szerint alakítsák ki.A kültéri élet a villa egyik legfontosabb jellemzője. A gondosan kialakított kertben egy fűtött infinity medence található körülbelül 9 m × 3,5 m méretben, amely látványos vizuális kapcsolatot teremt a tengerre nyíló kilátással és a környező természeti tájjal. Az építészeti koncepció zökkenőmentes átmenetet biztosít a belső és külső terek között, így ideális környezetet kínál a pihenéshez, vendéglátáshoz és a mediterrán éghajlat élvezetéhez.Az építkezés már megkezdődött, az építési engedély teljes mértékben érvényes, az építési terület hivatalosan megnyitásra került. A villakomplexum szerkezeti fázisa már befejeződött, a projekt várható befejezési ideje pedig körülbelül tizenkét hónap. A vásárlók teljes építészeti dokumentációhoz férhetnek hozzá, amely részletes alaprajzokat, építészeti terveket és modern mediterrán stílusú 3D vizualizációkat tartalmaz, amelyek bemutatják az ingatlan végleges megjelenését.Az építési folyamat során a jövőbeli tulajdonosok lehetőséget kapnak arra is, hogy a villát saját igényeik szerint tovább fejlesszék és személyre szabják. Opcionálisan elérhető belsőépítészeti szolgáltatás, prémium bútorozási megoldások, jacuzzi telepítése, pergola szerkezetek, valamint egyéb luxus elemek, amelyek tovább növelik a kényelmet és az életminőséget.Diminići egy bájos tengerparti terület az Isztriai-félsziget keleti oldalán, amely érintetlen természetéről, kristálytiszta tengeréről és lenyűgöző tengerparti kilátásairól ismert. A régió nyugodt mediterrán környezetet kínál, miközben jó kapcsolatban áll a közeli városokkal, éttermekkel, kikötőkkel és kulturális látnivalókkal. Az Adriai-tenger közelsége, a festői tájak és a luxusvillák iránti növekvő kereslet rendkívül vonzóvá teszik ezt a helyszínt mind lakhatás, mind prémium ingatlanbefektetés szempontjából.Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Várjuk a jövőbeni együttműködést!https://alphaluxegroup.huID CODE: ALG-3716Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Raša, Raša.Situata nella tranquilla zona costiera di Diminići nell Istria orientale, questa villa moderna offre una vista panoramica sul mare e uno stile di vita mediterraneo raffinato a soli 1,5 km dalla costa adriatica. La proprietà fa parte di un complesso residenziale attentamente progettato composto da nove ville, concepite per offrire privacy, comfort e architettura contemporanea in armonia con il paesaggio naturale circostante.La villa è costruita su un terreno di circa 622 m2 e dispone di una superficie lorda totale di circa 181,22 m2 con una superficie abitabile netta di circa 151,11 m2. Distribuita su due livelli, la disposizione interna enfatizza ampiezza e funzionalità, rendendo la proprietà ideale per la vita familiare, per vacanze o come investimento in immobili di lusso vicino al mare. La casa viene venduta non arredata, consentendo ai futuri proprietari di personalizzare completamente gli interni secondo il proprio gusto e stile di vita.La vita all aperto rappresenta uno degli elementi principali di questa proprietà. L area esterna curata comprende una piscina infinity riscaldata di circa 9 m × 3,5 m che crea una straordinaria connessione visiva con il mare e il paesaggio circostante. Il progetto architettonico favorisce una transizione naturale tra gli spazi interni ed esterni offrendo un ambiente ideale per il relax, l intrattenimento e il piacere del clima mediterraneo.La costruzione è già iniziata, il permesso di costruire è pienamente valido e il cantiere è ufficialmente aperto. La fase strutturale del complesso di ville è stata completata e il completamento stimato del progetto è previsto entro circa dodici mesi. Gli acquirenti hanno accesso a tutta la documentazione architettonica, inclusi planimetrie dettagliate, progetti architettonici e visualizzazioni 3D in stile mediterraneo moderno che mostrano l aspetto finale della proprietà.Durante il processo di costruzione i futuri proprietari hanno anche la possibilità di personalizzare e migliorare la villa secondo le proprie preferenze. Tra le opzioni disponibili vi sono servizi di interior design, soluzioni di arredamento di alta qualità, installazione di jacuzzi, strutture pergola e altri elementi di lusso che aumentano ulteriormente il comfort e la qualità della vita.Diminići è una suggestiva zona costiera situata sul lato orientale della penisola istriana, conosciuta per la sua natura incontaminata, il mare cristallino e le spettacolari viste sulla costa. La regione offre un ambiente mediterraneo tranquillo pur rimanendo ben collegata con città vicine, ristoranti, porti turistici e attrazioni culturali. La vicinanza al mare Adriatico, i paesaggi panoramici e la crescente domanda di ville di lusso rendono questa località estremamente interessante sia per vivere sia per investire nel mercato immobiliare.La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo una futura collaborazione!https://alphaluxegroup.itID CODE: ALG-3716Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Deze moderne villa bevindt zich in het rustige kustgebied van Diminići in het oosten van Istrië en biedt een panoramisch uitzicht op zee en een verfijnde mediterrane levensstijl op slechts 1,5 km van de Adriatische kust. Het pand maakt deel uit van een zorgvuldig gepland wooncomplex van negen villa’s die zijn ontworpen om privacy, comfort en moderne architectuur te bieden in harmonie met het omliggende natuurlijke landschap.De villa is gelegen op een perceel van ongeveer 622 m2 en heeft een totale bruto oppervlakte van circa 181,22 m2 met een netto woonoppervlakte van ongeveer 151,11 m2. Het huis is verdeeld over twee verdiepingen en de indeling van het interieur benadrukt ruimtelijkheid en functionaliteit, waardoor deze woning ideaal is voor gezinsleven, vakanties of als investering in luxe vastgoed nabij de zee. De woning wordt ongemeubileerd opgeleverd, waardoor toekomstige eigenaren het interieur volledig naar eigen smaak en levensstijl kunnen inrichten.Buitenleven vormt een belangrijk element van deze woning. De aangelegde buitenruimte omvat een verwarmd infinity zwembad van ongeveer 9 m × 3,5 m dat een spectaculair visueel effect creëert met uitzicht op zee en het omliggende landschap. Het architectonische ontwerp stimuleert een vloeiende overgang tussen binnen en buiten en biedt een ideale omgeving om te ontspannen, gasten te ontvangen en te genieten van het mediterrane klimaat.De bouw is reeds gestart, de bouwvergunning is volledig geldig en de bouwplaats is officieel geopend. De structurele fase van het villacomplex is reeds voltooid en de geschatte oplevering van het project bedraagt ongeveer twaalf maanden. Kopers krijgen toegang tot volledige architectonische documentatie inclusief gedetailleerde plattegronden, architectonische ontwerpen en moderne mediterrane 3D visualisaties die het uiteindelijke uiterlijk van de woning tonen.Tijdens het bouwproces hebben toekomstige eigenaren tevens de mogelijkheid om de villa verder te upgraden en te personaliseren volgens hun eigen wensen. Optionele uitbreidingen kunnen bestaan uit interieurontwerpdiensten, premium meubeloplossingen, installatie van een jacuzzi, pergola constructies en andere luxe elementen die het comfort en de levenskwaliteit verder verhogen.Diminići is een charmant kustgebied aan de oostzijde van het schiereiland Istrië dat bekend staat om zijn ongerepte natuur, kristalheldere zee en spectaculaire kustlandschappen. De regio biedt een rustige mediterrane omgeving en is tegelijkertijd goed verbonden met nabijgelegen steden, restaurants, jachthavens en culturele attracties. De nabijheid van de Adriatische Zee, de schilderachtige landschappen en de groeiende vraag naar luxe villa’s maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel wonen als investeren in premium vastgoed.Uw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar toekomstige samenwerking!https://alphaluxegroup.nlID CODE: ALG-3716Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Położona w spokojnej nadmorskiej miejscowości Diminići we wschodniej Istrii, ta nowoczesna willa oferuje panoramiczny widok na morze oraz wyrafinowany śródziemnomorski styl życia zaledwie 1,5 km od wybrzeża Adriatyku. Nieruchomość jest częścią starannie zaplanowanego kompleksu mieszkaniowego składającego się z dziewięciu willi zaprojektowanych tak, aby zapewnić prywatność, komfort oraz nowoczesną architekturę harmonijnie wpisującą się w otaczający krajobraz naturalny.Willa znajduje się na działce o powierzchni około 622 m2 i posiada całkowitą powierzchnię brutto około 181,22 m2 oraz powierzchnię użytkową około 151,11 m2. Budynek zaprojektowany jest na dwóch poziomach, a jego układ wnętrza podkreśla przestronność i funkcjonalność, co czyni tę nieruchomość idealną zarówno do życia rodzinnego, wypoczynku wakacyjnego, jak i inwestycji w luksusowe nieruchomości nad morzem. Dom sprzedawany jest bez umeblowania, co pozwala przyszłym właścicielom na pełne zaprojektowanie i personalizację wnętrza zgodnie z własnym stylem życia i preferencjami.Życie na świeżym powietrzu jest jednym z najważniejszych elementów tej nieruchomości. Starannie zagospodarowana przestrzeń zewnętrzna obejmuje podgrzewany basen typu infinity o wymiarach około 9 m × 3,5 m, który tworzy spektakularne wizualne połączenie z widokiem na morze i otaczającą przyrodą. Projekt architektoniczny sprzyja płynnemu przejściu pomiędzy przestrzeniami wewnętrznymi i zewnętrznymi, oferując idealne warunki do relaksu, spotkań towarzyskich oraz korzystania z klimatu śródziemnomorskiego.Budowa została już rozpoczęta, pozwolenie na budowę jest w pełni zatwierdzone, a plac budowy został oficjalnie otwarty. Etap konstrukcyjny kompleksu willi został zakończony, a szacowany czas realizacji projektu wynosi około dwunastu miesięcy. Nabywcy mają dostęp do pełnej dokumentacji architektonicznej obejmującej szczegółowe rzuty kondygnacji, projekty architektoniczne oraz nowoczesne wizualizacje 3D w stylu śródziemnomorskim, które prezentują finalny wygląd nieruchomości.W trakcie budowy przyszli właściciele mają również możliwość rozbudowy i personalizacji willi zgodnie z własnymi preferencjami. Dostępne opcje obejmują projekty aranżacji wnętrz, ekskluzywne wyposażenie, instalację jacuzzi, konstrukcje pergoli oraz inne elementy luksusowego wykończenia, które dodatkowo podnoszą komfort i jakość życia.Diminići to urokliwy obszar nadmorski położony na wschodniej części półwyspu Istria, znany z nieskażonej przyrody, krystalicznie czystego morza oraz zapierających dech w piersiach widoków na wybrzeże. Region oferuje spokojne śródziemnomorskie otoczenie, pozostając jednocześnie dobrze skomunikowany z pobliskimi miastami, restauracjami, marinami oraz atrakcjami kulturalnymi. Bliskość Adriatyku, malownicze krajobrazy oraz rosnące zainteresowanie luksusowymi willami sprawiają, że lokalizacja ta jest niezwykle atrakcyjna zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji w nieruchomości premium.Twoje zadowolenie jest naszą misją. Cieszymy się na przyszłą współpracę!https://alphaluxegroup.plID CODE: ALG-3716Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Эта современная вилла расположена в спокойном прибрежном районе Диминичи в восточной части Истрии и предлагает панорамный вид на море и изысканный средиземноморский образ жизни всего в 1,5 км от побережья Адриатического моря. Недвижимость является частью тщательно спроектированного жилого комплекса из девяти вилл, созданного для обеспечения приватности, комфорта и современной архитектуры, гармонично сочетающейся с окружающим природным ландшафтом.Вилла расположена на земельном участке площадью около 622 м2 и имеет общую площадь около 181,22 м2, из которых чистая жилая площадь составляет примерно 151,11 м2. Дом спроектирован на двух уровнях, а внутренняя планировка подчеркивает простор и функциональность, что делает эту недвижимость идеальной для семейного проживания, отдыха или инвестиций в элитную недвижимость рядом с морем. Дом продается без мебели, что позволяет будущим владельцам полностью оформить интерьер в соответствии со своими предпочтениями и стилем жизни.Жизнь на открытом воздухе является одним из ключевых элементов этой недвижимости. Благоустроенная территория включает подогреваемый бассейн infinity размером примерно 9 м × 3,5 м, который создает впечатляющее визуальное соединение с морскими видами и окружающей природой. Архитектурное решение обеспечивает плавный переход между внутренними и внешними пространствами, создавая идеальную атмосферу для отдыха, развлечений и наслаждения средиземноморским климатом.Строительство уже началось, разрешение на строительство полностью утверждено, а строительная площадка официально открыта. Структурный этап строительства комплекса вилл завершен, а предполагаемый срок завершения проекта составляет около двенадцати месяцев. Покупатели имеют доступ к полной архитектурной документации, включая подробные планы этажей, архитектурные проекты и современные средиземноморские 3D визуализации, демонстрирующие окончательный внешний вид недвижимости.В процессе строительства будущие владельцы также имеют возможность модернизировать и персонализировать виллу в соответствии со своими пожеланиями. Дополнительные опции могут включать услуги дизайна интерьера, премиальные решения по меблировке, установку джакузи, перголы и другие элементы роскоши, которые дополнительно повышают уровень комфорта и качества жизни.Диминичи это очаровательный прибрежный район на восточной стороне Истрийского полуострова, известный своей нетронутой природой, кристально чистым морем и захватывающими видами на побережье. Регион предлагает спокойную средиземноморскую атмосферу и одновременно хорошее сообщение с близлежащими городами, ресторанами, маринами и культурными достопримечательностями. Близость Адриатического моря, живописные пейзажи и растущий спрос на роскошные виллы делают это место особенно привлекательным как для проживания, так и для инвестиций в недвижимость премиум класса.Ваше удовлетворение это наша миссия. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества!https://alphaluxegroup.ruID CODE: ALG-3716Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Táto moderná vila sa nachádza v pokojnej pobrežnej oblasti Diminići vo východnej časti Istrie a ponúka panoramatický výhľad na more a elegantný stredomorský životný štýl iba 1,5 km od pobrežia Jadranského mora. Nehnuteľnosť je súčasťou starostlivo navrhnutého rezidenčného komplexu deviatich víl, ktoré sú navrhnuté tak, aby poskytovali súkromie, komfort a modernú architektúru v harmónii s okolitou prírodnou krajinou.Vila je postavená na pozemku s rozlohou približne 622 m2 a má celkovú hrubú plochu približne 181,22 m2 s čistou obytnou plochou okolo 151,11 m2. Dom je rozdelený na dve podlažia a vnútorná dispozícia zdôrazňuje priestrannosť a funkčnosť, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre rodinné bývanie, rekreačné využitie alebo investíciu do luxusných nehnuteľností pri mori. Dom sa predáva nezariadený, čo umožňuje budúcim majiteľom vytvoriť a prispôsobiť interiér podľa vlastných predstáv a životného štýlu.Vonkajšie bývanie je jedným z hlavných prvkov tejto nehnuteľnosti. Upravený exteriér zahŕňa vyhrievaný infinity bazén s rozmermi približne 9 m × 3,5 m, ktorý vytvára pôsobivé vizuálne spojenie s výhľadom na more a okolitou prírodou. Architektonický koncept umožňuje plynulý prechod medzi vnútornými a vonkajšími priestormi a poskytuje ideálne prostredie na oddych, spoločenské stretnutia a užívanie si stredomorskej klímy.Výstavba už začala, stavebné povolenie je plne platné a stavenisko je oficiálne otvorené. Konštrukčná fáza komplexu víl bola dokončená a odhadovaný termín dokončenia projektu je približne dvanásť mesiacov. Kupujúci majú prístup ku kompletnej architektonickej dokumentácii vrátane detailných pôdorysov, architektonických návrhov a moderných stredomorských 3D vizualizácií, ktoré zobrazujú konečný vzhľad nehnuteľnosti.Počas výstavby majú budúci majitelia možnosť vilu ďalej vylepšiť a prispôsobiť podľa vlastných želaní. Medzi voliteľné prvky patria služby interiérového dizajnu, prémiové riešenia zariadenia, inštalácia vírivky, pergolové konštrukcie a ďalšie luxusné prvky, ktoré zvyšujú komfort a kvalitu bývania.Diminići je očarujúca pobrežná oblasť na východnej strane Istrijského polostrova známa svojou nedotknutou prírodou, krištáľovo čistým morom a nádhernými výhľadmi na pobrežie. Región ponúka pokojné stredomorské prostredie a zároveň dobré spojenie s okolitými mestami, reštauráciami, marinami a kultúrnymi atrakciami. Blízkosť Jadranského mora, malebná krajina a rastúci dopyt po luxusných vilách robia z tejto lokality mimoriadne atraktívne miesto pre bývanie aj investície do prémiových nehnuteľností.Vaša spokojnosť je našou misiou. Tešíme sa na budúcu spoluprácu!https://alphaluxegroup.skID CODE: ALG-3716Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Raša, Raša.Located in the peaceful coastal area of Diminići in eastern Istria, this modern villa offers panoramic sea views and a refined Mediterranean lifestyle only 1.5 km from the Adriatic coast. The property is part of a carefully planned residential complex of nine villas designed to provide privacy, comfort, and contemporary architecture in harmony with the surrounding natural landscape.The villa is positioned on a land plot of approximately 622 m2 and features a total gross area of around 181.22 m2 with a net living area of about 151.11 m2. Designed across two levels, the interior layout emphasizes spaciousness and functionality, making the property ideal for family living, holiday use, or investment in luxury real estate near the sea. The house is delivered unfurnished, allowing future owners to create and personalize the interior according to their own preferences and lifestyle.Outdoor living is a key feature of the property. The landscaped exterior includes a heated infinity swimming pool measuring approximately 9 m by 3.5 m, creating a spectacular visual connection with the surrounding sea views and natural scenery. The design encourages seamless transitions between indoor and outdoor spaces, offering an ideal environment for relaxation, entertaining, and enjoying the Mediterranean climate.Construction has already begun with the building permit fully validated and the construction site officially opened. The structural phase of the villa complex has been completed, and the estimated completion timeline for the project is approximately twelve months. Buyers have access to complete architectural documentation including detailed floor plans, architectural designs, and modern Mediterranean 3D visualizations that illustrate the final appearance of the property.During the construction process, future owners also have the opportunity to upgrade and personalize the villa according to their preferences. Optional features may include interior design packages, premium furnishing solutions, installation of a jacuzzi, pergola structures, and other luxury elements that further enhance comfort and lifestyle quality.Diminići is a charming coastal area located on the eastern side of the Istrian peninsula, known for its unspoiled nature, crystal clear sea, and breathtaking coastal views. The region offers a peaceful Mediterranean environment while remaining well connected to nearby towns, restaurants, marinas, and cultural attractions. Its proximity to the Adriatic coast, scenic landscapes, and growing demand for luxury villas make this location highly attractive for both private living and premium real estate investment.Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!https://alphaluxegroup.comID CODE: ALG-3716Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com