15 023 745 RUB
15 023 745 RUB
Опрталь, расположенный на вершине холма в Истрии, славится своими захватывающими видами на виноградники, оливковые рощи и своим средневековым очарованием. Спокойная атмосфера, близость к культурным достопримечательностям, изысканным ресторанам и известным районам для охоты на трюфели делают это место идеальным для сочетания истории и современного комфорта.Контактная информация:
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.comМариана Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.comВаше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем сотрудничества!ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬhttps://alphaluxegroup.ruИдентификатор объекта: ALG-2879 Показать больше Показать меньше Istrien, Oprtalj, Historisches Haus in der Altstadt mit RenovierungspotenzialDiese historische Immobilie befindet sich im charmanten Zentrum von Oprtalj, direkt gegenüber der ikonischen Kirche St. Georg. Mit einer Gesamtwohnfläche von 186 m² umfasst die Immobilie eine dreistöckige Hauptwohnung und eine kleinere Wohnung im Kellergeschoss.Das Haus verfügt über Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse und wurde 2008 teilweise renoviert. Es bedarf jedoch weiterer Renovierungsarbeiten, da es seit mehreren Jahren unbewohnt ist. Ein Großteil des Hauses besitzt eine gültige Baugenehmigung, während ein kleinerer Teil derzeit nicht genehmigt ist.Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die ein historisches Haus restaurieren und nach ihren Wünschen gestalten möchten, in einer ruhigen und malerischen Umgebung. Familien, die planen, ganzjährig in Oprtalj zu leben, werden beim Kauf bevorzugt.Zur Lage:
Oprtalj, gelegen auf einem Hügel in Istrien, ist bekannt für seine atemberaubenden Ausblicke auf Weinberge, Olivenhaine und seinen mittelalterlichen Charme. Die ruhige Atmosphäre und die Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten, exzellenter Gastronomie und bekannten Trüffelgebieten machen diese Lage besonders attraktiv für eine Kombination aus Geschichte und modernem istrischen Leben.Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.comIhre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIENhttps://alphaluxegroup.deImmobilien ID: ALG-2879 Istra, Oprtalj, Povijesna kuća u staroj gradskoj jezgri s potencijalom za renovacijuSmještena u šarmantnoj staroj jezgri Oprtlja, nasuprot ikonične crkve sv. Jurja, ova povijesna kuća nudi jedinstvenu priliku za one koji traže autentičan istarski način života. Ukupna neto površina od 186 m² uključuje trokatni glavni stan i manji stan u suterenu.Kuća ima pristup struji, vodi i kanalizaciji te je djelomično adaptirana 2008. godine. Međutim, potrebna su daljnja renoviranja jer nekretnina nije bila korištena nekoliko godina. Većina kuće posjeduje važeću građevinsku dozvolu, dok manji dio trenutno nema dozvolu.Ova nekretnina je savršena za one koji žele obnoviti i personalizirati povijesnu kuću u mirnom i slikovitom okruženju. Prednost pri kupnji imat će obitelji koje planiraju živjeti cijelu godinu u Oprtlju, što ovu kuću čini idealnim ulaganjem za stalni boravak u Istri.O lokaciji:
Oprtalj, smješten na vrhu brežuljka u Istri, poznat je po zadivljujućim pogledima na vinograde, maslinike i srednjovjekovni šarm. Njegova mirna atmosfera, zajedno s blizinom kulturnih znamenitosti, vrhunske gastronomije i poznatih područja za lov na tartufe, čini ga savršenim mjestom za kombinaciju povijesti i modernog istarskog života.Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comVaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINEhttps://alphaluxegroup.hrŠifra objekta: ALG-2879 Istria, Oprtalj, Casa storica nel centro storico con potenziale di ristrutturazioneSituata nel suggestivo centro storico di Oprtalj, direttamente di fronte alla chiesa di San Giorgio, questa casa storica offre un’opportunità unica per chi desidera vivere l’autentico stile di vita istriano. Con una superficie totale netta di 186 m², la proprietà include un appartamento principale su tre piani e un appartamento più piccolo situato al piano seminterrato.La casa dispone di collegamenti a elettricità, acqua e rete fognaria ed è stata parzialmente ristrutturata nel 2008. Tuttavia, richiede ulteriori lavori di ristrutturazione, poiché è rimasta disabitata per diversi anni. La maggior parte della casa possiede un permesso di costruzione valido, mentre una parte minore non è ancora autorizzata.Questa casa è perfetta per chi desidera restaurare e personalizzare una proprietà storica in un ambiente sereno e pittoresco. Le famiglie che intendono vivere tutto l’anno a Oprtalj avranno priorità nell’acquisto, rendendo questa proprietà un investimento ideale per una residenza permanente in Istria.Sulla posizione:
Oprtalj, arroccata su una collina dell’Istria, è rinomata per le sue viste mozzafiato su vigneti, uliveti e il suo fascino medievale. L’atmosfera tranquilla, unita alla vicinanza a monumenti culturali, ristoranti di alta cucina e aree famose per la caccia al tartufo, rende questa località perfetta per chi cerca una combinazione di storia e modernità nel cuore dell’Istria.Informazioni di contatto:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comLa tua soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di collaborare con te!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARIhttps://alphaluxegroup.itCodice immobile: ALG-2879 Истрия, Опрталь, Исторический дом в старом городе с потенциалом для реконструкцииЭтот исторический дом расположен в очаровательном центре старого города Опрталь, прямо напротив церкви Святого Георгия. С общей чистой площадью 186 м² недвижимость включает в себя трехэтажную основную квартиру и меньшую квартиру в подвале.Дом подключен к электричеству, водоснабжению и канализации и был частично отреставрирован в 2008 году. Однако он требует дальнейшей реконструкции, так как не использовался в течение нескольких лет. Большая часть дома имеет действующее разрешение на строительство, в то время как небольшая часть пока не оформлена.Этот дом идеально подходит для тех, кто хочет восстановить и настроить историческую недвижимость в спокойной и живописной обстановке. Приоритет при покупке будет отдан семьям, которые планируют жить в Опртале круглый год, что делает эту недвижимость отличным вложением для постоянного проживания в Истрии.О местоположении:
Опрталь, расположенный на вершине холма в Истрии, славится своими захватывающими видами на виноградники, оливковые рощи и своим средневековым очарованием. Спокойная атмосфера, близость к культурным достопримечательностям, изысканным ресторанам и известным районам для охоты на трюфели делают это место идеальным для сочетания истории и современного комфорта.Контактная информация:
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.comМариана Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.comВаше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем сотрудничества!ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬhttps://alphaluxegroup.ruИдентификатор объекта: ALG-2879 Istria, Oprtalj, Historic house in the old town with renovation potentialSituated in the charming old town center of Oprtalj, directly across from the iconic Church of St. George, this historic house offers a unique opportunity for those seeking an authentic Istrian lifestyle. With a total net floor area of 186 m², the property includes a three-story main apartment and a smaller apartment located in the basement.The house has access to electricity, water, and sewage systems and underwent partial renovation in 2008. However, the property requires further renovations as it has been unoccupied for several years. Most of the house holds a valid building permit, with a smaller section currently not permitted.This home is perfect for those looking to restore and personalize a historic property in a serene and picturesque setting. Families intending to live year-round in Oprtalj will be prioritized as buyers, making it an ideal investment for those seeking a permanent residence in Istria.About the Location:
Oprtalj, perched on a hilltop in Istria, is renowned for its stunning views of rolling vineyards, olive groves, and medieval charm. The town’s tranquil atmosphere, coupled with its proximity to cultural landmarks, fine dining, and renowned truffle-hunting areas, makes it an ideal destination for those looking for a blend of history and modern Istrian living.Contact Information:
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comYour satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATEhttps://alphaluxegroup.comCustom ID: ALG-2879