Жилая
Коммерческая
Найти

Критерии расширенного поиска

Недвижимость
Недвижимость
Подтип
Подтип
Подтип
Подтип
Возраст владельца
Возраст владельца
  • 65+
  • 70+
  • 75+
  • 80+
  • 85+
  • 90+
Новостройка/Вторичка
Новостройка/Вторичка
Комнаты
Комнаты
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Спальни
Спальни
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Площадь
м²
Площадь
  • 50+ м²
  • 75+ м²
  • 100+ м²
  • 150+ м²
  • 200+ м²
  • 300+ м²
Площадь участка
м²
Площадь участка
  • 250+ м²
  • 500+ м²
  • 750+ м²
  • 1 000+ м²
  • 2 500+ м²
  • 1+ гектаров
Ванные
Ванные
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Этаж
Этаж
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Год постройки
Год постройки
Год основания
Год основания
Состояние
Состояние
Отопление
Отопление
Тип отопления
Тип отопления
Ориентация
Ориентация
Вид
Вид
Энергопотребление
Энергопотребление
Выбросы парниковых газов
Выбросы парниковых газов
Цена/м²
RUB
Цена/м²
Аренда/м²/в год
RUB
Аренда/м²/в год
Годовой оборот
RUB
Годовой оборот
Чистая прибыль
RUB
Чистая прибыль
Стоимость права аренды
RUB
Стоимость права аренды
КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...

Манильва - Дом на продажу

Испания > Андалусия > Малага > Манильва
112 388 566 RUB

Дом (Продажа)

3 сп
2 вн
181 м²
Ссылка: LKPS-T5366 / tmnv1222
Вилла Aquamarina — это впечатляющая современная роскошная вилла с южной ориентацией, расположенная на угловом участке в престижном жилом районе Ла Дукеса. Архитектура виллы сочетает в себе современные решения и практичный комфорт, обеспечивая исключительный баланс между открытыми видами на море, приватностью и высококачественной отделкой. Благодаря возвышенному положению и угловому расположению, в доме много света и открываются великолепные виды, а южная ориентация гарантирует солнечное освещение в течение всего дня. Такой тщательно продуманный подход делает виллу Aquamarina уникальным предложением на рынке и привлекательным выбором для взыскательных покупателей, ищущих как изысканное постоянное жильё, так и высокодоходный инвестиционный объект. Внутреннее пространство включает светлую и просторную гостиную открытой планировки, плавно переходящую в современную кухню, что создаёт уютную атмосферу для повседневной жизни и приёма гостей. Большие стеклянные двери соединяют внутренние помещения с несколькими террасами, обеспечивая гармоничный переход к жизни на свежем воздухе. На участке расположен подогреваемый частный бассейн, а также полностью оборудованная летняя кухня и обеденная зона, что идеально подходит для наслаждения климатом Коста-дель-Соль круглый год. Планировка дома разработана с учётом гибкости, позволяя легко адаптировать пространство под различные потребности без ущерба для комфорта и стиля. На первом этаже расположены две просторные спальни с ванными комнатами, каждая из которых имеет прямой выход на впечатляющий балкон, опоясывающий дом, с великолепными видами на море. Эти открытые пространства усиливают ощущение простора и связи с окружающей природой. Благодаря продуманной архитектуре, виллу легко можно перепланировать в три или даже четыре спальни, что значительно увеличивает её универсальность, арендный потенциал и долгосрочную стоимость. Такая адаптивность делает объект особенно привлекательным для инвесторов и покупателей, планирующих возможные изменения образа жизни в будущем. Вилла Aquamarina расположена в тихом жилом районе всего в нескольких минутах от порта Ла Дукеса, песчаных пляжей, известных полей для гольфа и всей необходимой инфраструктуры. Район отличается отличной транспортной доступностью, что обеспечивает быстрый и удобный доступ к Эстепоне, Сотогранде, Марбелье и Гибралтару. Дополнительные преимущества включают 18 солнечных панелей, частную закрытую парковку на две машины с зарядкой для электромобилей и очень низкие эксплуатационные расходы. В целом, вилла Aquamarina — это современный, энергоэффективный дом, соответствующий требованиям будущего, в одном из самых престижных и устойчивых жилых районов Коста-дель-Соль. Показать больше Показать меньше Villa Aquamarina es una impresionante villa contemporánea de lujo, orientada al sur, situada en una parcela de esquina en la codiciada zona residencial de La Duquesa. Diseñada para combinar la arquitectura moderna con el confort práctico, la propiedad ofrece un equilibrio excepcional entre vistas abiertas al mar, privacidad y acabados de alta calidad en todos sus espacios. Su posición elevada y ubicación en esquina potencian tanto la luminosidad como las vistas, mientras que la orientación sur garantiza sol durante todo el día. Esta combinación cuidadosamente estudiada convierte a Villa Aquamarina en una oferta única en la zona y en una opción atractiva para compradores exigentes que buscan una residencia permanente refinada o una propiedad de inversión de alto rendimiento. El interior presenta una luminosa y espaciosa zona de estar de concepto abierto que fluye de manera natural hacia una elegante cocina moderna, creando un ambiente acogedor tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. Grandes puertas de cristal conectan el interior con varias terrazas, permitiendo disfrutar de un estilo de vida interior-exterior. En el exterior, la piscina privada climatizada se complementa con una cocina exterior totalmente equipada y una zona de comedor, ideales para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año. La distribución ha sido diseñada pensando en la flexibilidad, permitiendo que la propiedad se adapte fácilmente a diferentes necesidades de estilo de vida sin sacrificar comodidad ni estilo. En la primera planta, la villa ofrece dos amplios dormitorios en suite, ambos con acceso directo a un impresionante balcón envolvente con hermosas vistas al mar. Estos espacios exteriores elevados realzan la sensación de amplitud y conexión con el entorno. Gracias a su inteligente diseño arquitectónico, la villa puede convertirse fácilmente en tres o incluso cuatro dormitorios, aumentando significativamente su versatilidad, potencial de alquiler y valor a largo plazo. Esta adaptabilidad hace que la propiedad sea especialmente atractiva tanto para inversores como para compradores que planifican cambios futuros en su estilo de vida. Ubicada en un entorno residencial tranquilo, Villa Aquamarina se encuentra a pocos minutos del puerto deportivo de La Duquesa, playas de arena, reconocidos campos de golf y una amplia gama de servicios cotidianos. La zona también cuenta con excelentes conexiones de transporte, que permiten un acceso rápido y cómodo a Estepona, Sotogrande, Marbella y Gibraltar. Entre sus características adicionales destacan 18 paneles solares, entrada privada con portón para dos vehículos con cargador para coches eléctricos y unos costes de mantenimiento notablemente bajos. En conjunto, Villa Aquamarina representa una vivienda eficiente y preparada para el futuro en uno de los mercados residenciales más consolidados y resilientes de la Costa del Sol. La Villa Aquamarina est une somptueuse villa contemporaine orientée plein sud, située sur un terrain d’angle dans le quartier résidentiel très prisé de La Duquesa. Conçue pour allier architecture moderne et confort pratique, la propriété offre un équilibre exceptionnel entre vues dégagées sur la mer, intimité et finitions haut de gamme. Sa position surélevée et son emplacement en angle optimisent la luminosité et la vue, tandis que l’orientation sud garantit un ensoleillement tout au long de la journée. Cette combinaison soigneusement étudiée fait de la Villa Aquamarina une offre rare dans la région et un choix de premier ordre pour les acheteurs exigeants recherchant soit une résidence principale raffinée, soit un investissement performant. L’intérieur propose un espace de vie lumineux et spacieux en open space, s’ouvrant harmonieusement sur une cuisine moderne et élégante, créant ainsi un environnement accueillant pour la vie quotidienne et la réception. De grandes baies vitrées relient l’intérieur à de multiples terrasses, favorisant un mode de vie intérieur-extérieur. À l’extérieur, la piscine privée chauffée est complétée par une cuisine d’été entièrement équipée et un espace repas, idéal pour profiter du climat de la Costa del Sol toute l’année. L’agencement a été pensé pour offrir une grande flexibilité, permettant à la propriété de s’adapter facilement à différents besoins de vie sans compromis sur le confort ou le style. À l’étage, la villa dispose de deux grandes chambres en suite, bénéficiant toutes deux d’un accès direct à un impressionnant balcon filant avec de magnifiques vues sur la mer. Ces espaces extérieurs surélevés renforcent la sensation d’ouverture et de connexion avec l’environnement. Grâce à son architecture intelligente, la villa peut facilement être transformée en trois voire quatre chambres, augmentant ainsi considérablement sa polyvalence, son potentiel locatif et sa valeur à long terme. Cette adaptabilité rend la propriété particulièrement attractive pour les investisseurs ainsi que pour les acheteurs anticipant des évolutions de mode de vie. Située dans un environnement résidentiel paisible, la Villa Aquamarina se trouve à quelques minutes de la marina de La Duquesa, des plages de sable, des golfs renommés et de toutes les commodités du quotidien. Le secteur bénéficie également d’excellentes liaisons de transport, offrant un accès rapide et pratique à Estepona, Sotogrande, Marbella et Gibraltar. Parmi les autres atouts figurent 18 panneaux solaires, une allée privée sécurisée pour deux voitures avec borne de recharge pour véhicules électriques, et des coûts de fonctionnement remarquablement faibles. En somme, la Villa Aquamarina représente une maison d’avenir, économe en énergie, dans l’un des marchés résidentiels les plus établis et résilients de la Costa del Sol. Вилла Aquamarina — это впечатляющая современная роскошная вилла с южной ориентацией, расположенная на угловом участке в престижном жилом районе Ла Дукеса. Архитектура виллы сочетает в себе современные решения и практичный комфорт, обеспечивая исключительный баланс между открытыми видами на море, приватностью и высококачественной отделкой. Благодаря возвышенному положению и угловому расположению, в доме много света и открываются великолепные виды, а южная ориентация гарантирует солнечное освещение в течение всего дня. Такой тщательно продуманный подход делает виллу Aquamarina уникальным предложением на рынке и привлекательным выбором для взыскательных покупателей, ищущих как изысканное постоянное жильё, так и высокодоходный инвестиционный объект. Внутреннее пространство включает светлую и просторную гостиную открытой планировки, плавно переходящую в современную кухню, что создаёт уютную атмосферу для повседневной жизни и приёма гостей. Большие стеклянные двери соединяют внутренние помещения с несколькими террасами, обеспечивая гармоничный переход к жизни на свежем воздухе. На участке расположен подогреваемый частный бассейн, а также полностью оборудованная летняя кухня и обеденная зона, что идеально подходит для наслаждения климатом Коста-дель-Соль круглый год. Планировка дома разработана с учётом гибкости, позволяя легко адаптировать пространство под различные потребности без ущерба для комфорта и стиля. На первом этаже расположены две просторные спальни с ванными комнатами, каждая из которых имеет прямой выход на впечатляющий балкон, опоясывающий дом, с великолепными видами на море. Эти открытые пространства усиливают ощущение простора и связи с окружающей природой. Благодаря продуманной архитектуре, виллу легко можно перепланировать в три или даже четыре спальни, что значительно увеличивает её универсальность, арендный потенциал и долгосрочную стоимость. Такая адаптивность делает объект особенно привлекательным для инвесторов и покупателей, планирующих возможные изменения образа жизни в будущем. Вилла Aquamarina расположена в тихом жилом районе всего в нескольких минутах от порта Ла Дукеса, песчаных пляжей, известных полей для гольфа и всей необходимой инфраструктуры. Район отличается отличной транспортной доступностью, что обеспечивает быстрый и удобный доступ к Эстепоне, Сотогранде, Марбелье и Гибралтару. Дополнительные преимущества включают 18 солнечных панелей, частную закрытую парковку на две машины с зарядкой для электромобилей и очень низкие эксплуатационные расходы. В целом, вилла Aquamarina — это современный, энергоэффективный дом, соответствующий требованиям будущего, в одном из самых престижных и устойчивых жилых районов Коста-дель-Соль. Villa Aquamarina är en slående samtida, sydvänd lyxvilla på en hörntomt i det mycket eftertraktade bostadsområdet La Duquesa. Fastigheten är utformad för att kombinera modern arkitektur med praktisk komfort och erbjuder en exceptionell balans mellan fri havsutsikt, avskildhet och högkvalitativa materialval genomgående. Dess upphöjda läge och hörnplacering förstärker både ljusinsläpp och utsikt, medan den sydvända orienteringen säkerställer sol hela dagen. Denna noggrant genomtänkta kombination gör Villa Aquamarina till ett sällsynt erbjudande i området och ett övertygande val för kräsna köpare som söker antingen en sofistikerad permanentbostad eller en högpresterande investeringsfastighet. Interiören har en ljus och rymlig öppen planlösning som flyter sömlöst in i ett stilrent, modernt kök och skapar en välkomnande miljö för vardagsliv och umgänge. Stora glasdörrar förbinder interiören med flera terrasser, vilket möjliggör en stark inomhus- och utomhuslivsstil. Utomhus kompletteras den uppvärmda privata poolen av ett fullt utrustat utekök och matplats, perfekt för att njuta av Costa del Sols klimat året runt. Planlösningen är utformad med flexibilitet i åtanke, vilket gör att fastigheten enkelt kan anpassas till olika livsstilsbehov utan att kompromissa med komfort eller stil. På första våningen erbjuder villan två generösa sovrum med egna badrum, båda med direkt tillgång till en imponerande balkong som löper runt huset och erbjuder vacker havsutsikt. Dessa upphöjda utomhusytor förstärker känslan av öppenhet och kontakt med den omgivande miljön. Tack vare sin intelligenta arkitektoniska design kan villan enkelt omvandlas till tre eller till och med fyra sovrum, vilket avsevärt ökar dess mångsidighet, uthyrningspotential och långsiktiga värde. Denna anpassningsbarhet gör fastigheten särskilt attraktiv för investerare såväl som köpare som planerar för framtida livsstilsförändringar. Belägen i ett lugnt bostadsområde ligger Villa Aquamarina bara några minuter från La Duquesas marina, sandstränder, välkända golfbanor och ett komplett utbud av vardagliga bekvämligheter. Området har även utmärkta kommunikationer, vilket ger snabb och smidig tillgång till Estepona, Sotogrande, Marbella och Gibraltar. Ytterligare egenskaper inkluderar 18 solpaneler, en privat inhägnad uppfart för två bilar med laddningsstation för elbil samt imponerande låga driftskostnader. Sammantaget representerar Villa Aquamarina ett framtidssäkrat, energieffektivt hem i en av Costa del Sols mest etablerade och motståndskraftiga bostadsmarknader. Villa Aquamarina is a striking contemporary, south-facing luxury villa on a corner plot in the highly sought-after residential area of La Duquesa. Designed to combine modern architecture with practical comfort, the property offers an exceptional balance of open sea views, privacy and high-quality finishes throughout. Its elevated position and corner setting enhance both light and outlook, while the south-facing orientation ensures sun exposure throughout the day. This carefully considered combination makes Villa Aquamarina a rare offering within the area and a compelling choice for discerning buyers seeking either a refined permanent residence or a high-performing investment property. The interior features a bright and spacious open-plan living area that flows seamlessly into a sleek, modern kitchen, creating a welcoming environment for everyday living and entertaining. Large glass doors connect the interior to multiple terraces, allowing for a strong indoor-outdoor lifestyle. Outside, the heated private swimming pool is complemented by a fully equipped outdoor kitchen and dining area, ideal for enjoying the Costa del Sol climate year-round. The layout has been designed with flexibility in mind, allowing the property to adapt easily to different lifestyle needs without compromising on comfort or style. On the first floor, the villa offers two generous ensuite bedrooms, both enjoying direct access to an impressive wrap-around balcony with beautiful sea views. These elevated outdoor spaces enhance the sense of openness and connection to the surrounding environment. Thanks to its intelligent architectural design, the villa can easily be converted into three or even four bedrooms, significantly increasing its versatility, rental potential and long-term value. This adaptability makes the property particularly attractive to investors as well as buyers planning for future lifestyle changes. Located in a peaceful residential setting, Villa Aquamarina is just minutes from the marina of La Duquesa, sandy beaches, renowned golf courses and a full range of everyday amenities. The area also benefits from excellent transport links, providing quick and convenient access to Estepona, Sotogrande, Marbella and Gibraltar. Additional features include 18 solar panels, a private gated driveway for two cars with EV charging, and impressively low running costs. Altogether, Villa Aquamarina represents a future-proof, energy-efficient home in one of the Costa del Sol’s most established and resilient residential markets.
Ссылка: LKPS-T5366
Страна: ES
Регион: Malaga
Город: Manilva
Категория: Жилая
Тип сделки: Продажа
Тип недвижимости: Дом
Подтип недвижимости: Вилла
Площадь: 181 м²
Спален: 3
Ванных: 2
Есть мебель: Да
Оборудованная кухня: Да
Состояние: Отличное
Парковка: 1
Гараж: 1
Кондиционер: Да
Терасса: Да
Можно с питомцами: Да

ПОХОЖИЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

ЦЕНА ЗА М² МАНИЛЬВА

Средняя цена за м²
Окт 2023
3 мес
1 год
Дома
296 326 RUB
+3,1%
+2,4%
Квартиры
259 511 RUB
+7,1%
+16,1%
* Средняя цена предложения
Все объявления »
Все объявления »

СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ МАНИЛЬВА

ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ

Напишите нам
Другие валюты
Другие валюты
FRANÇAIS ESPAÑOL PORTUGUÊS POLSKI NEDERLANDS ROMÂNĂ
ITALIANO ENGLISH DEUTSCH SVENSKA РУССКИЙ