133 968 022 RUB
КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Дом (Продажа)
участок 4 000 м²
Ссылка:
KPMQ-T2030
/ 8420
Элегантная старинная вилла площадью около 790 кв.м на трех этажах. Вход на первом этаже в большую гостиную с камином, далее - бильярдная, сауна с душем, гостевая ванная комната, кантина с кирпичными сводами и старинным винным прессом XVII века и дегустационный зал. На второй этаж можно подняться по внутренней или внешней лестницам, здесь расположена гостиная зона виллы - светлая кухня, обеденный зал с фресками на потолке с картинами XIX века, красивый салон с выходом на террасу с видом на Ареццо, также на этом этаже находится красивый кабинет с камином и библиотекой с отделкой мрамором, спальня и гостевая ванная комната. На третьем этаже расположена спальная зона - шесть спален, четыре из которых с ванными комнатами, и ванная комната. Во всех спальнях есть встроенные/гардеробные шкафы.
Показать больше
Показать меньше
Diese elegante historische Villa hat eine Fläche von ca. 790 Quadratmetern, die sich auf drei Ebenen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Billardzimmer, eine Sauna mit Dusche, ein Gäste-WC, ein Keller mit Ziegelgewölbe, in dem sich eine alte Weinpresse aus dem 17. Jahrhundert und ein Verkostungsraum befinden. Über eine interne oder außenliegende Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo der Wohnbereich der Villa liegt, bestehend aus einer hellen Küche, einem Esszimmer mit Deckenfresken und Gemälden aus dem 19. Jahrhundert, sowie einem schönen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Blick auf Arezzo, einem schönen Arbeitszimmer mit Kamin und marmorverziertem Bücherregal, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Im zweiten Stock befinden sich 6 Schlafzimmer, von denen 4 mit eigenem Bad ausgestattet sind und zusätzlich ein weiteres Bad vorhanden ist. Alle Zimmer sind mit Einbauschränken oder begehbaren Kleiderschränken ausgestattet.Diese herrliche Villa aus dem 17. Jahrhundert wurde von einem berühmten Mailänder Architekten unter Wahrung der architektonischen Besonderheiten gekonnt restauriert, wobei der Charme der Vergangenheit erhalten blieb und gleichzeitig Komfort und Luxus Einzug hielten.Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden.Das Anwesen kann für verschiedene Zwecke verwendet werden, wie zum Beispiel als Luxus-Villa, Zweitwohnsitz, oder Investitionen als Unterkunft dank der Lage, die es ermöglicht, in nur wenigen Minuten in die Stadt Arezzo zu gelangen.Die Villa befindet sich in der Nähe des historischen Zentrums von Arezzo und ist gut mit allen Dienstleistungen angebunden. Cortona 35 km (30 Minuten), Castiglion Fiorentino 15 km (20 Minuten), Montepulciano 50 km (50 Minuten), Siena 70 km (1 Stunde), Florenz 80 km (1 Stunde). Der nächstgelegene Flughafen ist Florenz 90 km (1 Stunde).Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).
Si tratta di un'elegante villa d'epoca di circa 790 mq di superficie che si sviluppa su tre piano come segue: Entrando a piano terreno troviamo un grande salone con camino, una sala da biliardo, sauna con doccia, bagno di servizio, cantina con volte in mattoni dove è presente un antico torchio del 1600 e una sala degustazione. Salendo a piano primo tramite scala interna o esterna, veniamo accolti nella zona giorno della villa composta da una luminosa cucina, sala da pranzo con soffitti affrescati con dipinti del XIX secolo, un bellissimo salone con accesso al terrazzo con vista su Arezzo, sempre su questo piano troviamo un bellissimo studio con caminetto e libreria decorata in marmo, una camera da letto e un bagno di servizio. Infine salendo a piano secondo troviamo la zona notte composta da 6 camere da letto, di cui 4 con bagno en suite e un bagno di servizio. Tutte le camere sono dotate di armadi a muro o di cabine armadio.Questa meravigliosa villa risalente al 1600 è stata sapientemente restaurata da un famoso architetto milanese nel pieno rispetto delle caratteristiche architettoniche della stessa riuscendo a mantenere il suo fascino antico e inserendo elementi di comfort e di lusso.L’abitazione dispone di tutte le utenze in locoLa proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come ad esempio villa di lusso, seconda casa, investimento per struttura ricettiva grazie alla sua location che in pochi minuti permette di raggiungere la città di ArezzoLa villa si trova a breve distanza dal centro storico di Arezzo ed è ben collegata rispetto a tutti i servizi. Cortona 35 km (30 min), Castiglion Fiorentino 15 km (20 min), Montepulciano 50 km (50 min), Siena 70 km (1 h), Firenze 80 km (1h). L’aeroporto più vicino è quello di Firenze 90 km (1h).Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Элегантная старинная вилла площадью около 790 кв.м на трех этажах. Вход на первом этаже в большую гостиную с камином, далее - бильярдная, сауна с душем, гостевая ванная комната, кантина с кирпичными сводами и старинным винным прессом XVII века и дегустационный зал. На второй этаж можно подняться по внутренней или внешней лестницам, здесь расположена гостиная зона виллы - светлая кухня, обеденный зал с фресками на потолке с картинами XIX века, красивый салон с выходом на террасу с видом на Ареццо, также на этом этаже находится красивый кабинет с камином и библиотекой с отделкой мрамором, спальня и гостевая ванная комната. На третьем этаже расположена спальная зона - шесть спален, четыре из которых с ванными комнатами, и ванная комната. Во всех спальнях есть встроенные/гардеробные шкафы.
This elegant period villa of about 790 sqm is divided over three floors: Entering the ground floor, there are a large living room with fireplace, a billiard room, a sauna with shower, a bathroom as well as a cellar with brick vaults including an ancient press from the 1600s and a tasting room. On the first floor, via an internal or external staircase, we are welcomed into the living area consisting of a bright kitchen, a dining room with frescoed ceilings and 19th century paintings, a beautiful living room with access to the terrace overlooking Arezzo, a beautiful study with fireplace and bookcase decorated in marble, a bedroom, and a bathroom. Finally, on the second floor there is the night area consisting of 6 bedrooms, 4 of which with en-suite bathroom, and a service bathroom. All bedrooms are equipped with built-in wardrobes or walk-in wardrobes.This magnificent villa dating back to 1600 has been expertly restored by a famous Milanese architect in full respect of the architectural characteristics, thus maintaining its antique charm and adding elements of comfort and luxury.All utilities are available on site.The property can be used for a variety of purposes, such as a luxury villa, a second home, an investment for a hospitality facility thanks to its location which allows you to reach the city of Arezzo in just a few minutes.The villa is located a short distance from the historic city centre of Arezzo and is well connected to all services. Cortona 35 km (30 min), Castiglion Fiorentino 15 km (20 min), Montepulciano 50 km (50 min), Siena 70 km (1 h), Florence 80 km (1h). The nearest airport is Florence, 90 km (1h).For each property offered, the Great Estate group conducts – via the seller's technician – a technical due diligence. This allows us to know in detail the urbanistic planning and cadastral circumstances of each property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.The property is registered to a natural person/s and the sale will be subject to registration tax in accordance with current regulations (see costs of purchasing from a private individual).
Ссылка:
KPMQ-T2030
Страна:
IT
Регион:
Arezzo
Город:
Arezzo
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Подтип недвижимости:
Вилла
Участок:
4 000 м²