КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Кастильон-Фьорентино - Дом на продажу
79 624 306 RUB
Дом (Продажа)
участок 2 297 м²
Ссылка:
KPMQ-T1523
/ 7898
В нескольких минутах от красивого городка Кастильон-Фьорентино, недалеко от Кортоны, на продажу очаровательный каменный дом площадью 200 кв.м на двух уровнях, планировка которого представлена следующим образом: на первом этаже расположены технические помещения, используемые как склад, кантина и прачечная с выходом в большой портик площадью около 23 кв.м. Второй этаж (около 138 кв.м) состоит из кухни, большой гостиной с выходом на большую террасу площадью около 23 кв.м, ванной комнаты и четырех светлых спален, две из которых с ванными комнатами. Дом окружает земельный участок около 2 300 кв.м, из которых 1 167 кв.м - парковая зона с декоративными растениями и панорамным бассейном 6X12 м с красивым видом на окружающие холмы, на остальной части - оливковая роща.
Показать больше
Показать меньше
In der Nähe des schönen Ortes Castiglion Fiorentino und nicht weit von Cortona entfernt, befindet sich dieses bezaubernde Bauernhaus aus Stein mit einer Fläche von 200 qm, das sich auf 2 Ebenen wie folgt zusammensetzt: Im Erdgeschoss befinden sich Räume, die als Lager, Keller und Waschküche genutzt werden und Zugang zu einem großen Portikus von ca. 23 qm bieten. Die erste Etage (ca. 138 qm) besteht aus einer Küche, einem geräumigen Wohnzimmer und einem Wohnbereich mit Zugang zu einer großen Terrasse von ca. 23 qm, einem Gästebad und 4 hellen Schlafzimmern, von denen 2 über ein eigenes Bad verfügen. Das Haus ist von ca. 2.300 qm Land umgeben, wovon 1.167 qm Parkfläche mit Zierpflanzen und einem Panorama-Pool von 6 x 12 m mit herrlichem Blick auf die umliegenden Hügel sind, während der Rest des Grundstücks als Olivenhain genutzt wird.Das Bauernhaus wurde im Jahr 2023 unter Verwendung hochwertiger Materialien renoviert, wobei der typisch toskanische Stil vollständig erhalten blieb.Das Bauernhaus ist mit einer Wärmepumpenheizung ausgestattet, während die Wasserversorgung durch einen privaten, etwa 120 Meter tiefen Brunnen sichergestellt wird.Die Immobilie eignet sich sowohl als privater Wohnsitz als auch als Ferienhaus, das vermietet werden kann.Das Anwesen ist etwa 1 km (3 Minuten) vom Ort entfernt, der über alle notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Banken, Bahnhof und Geschäfte verfügt. Cortona 10 km (15 Minuten), Arezzo 15 km (20 Minuten), Montepulciano 35 km (45 Minuten). Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia 70 km (1 Stunde). Flughafen Rom 210 km (2 Stunden), Flughafen Pisa 190 km (2 Stunden), Flughafen Florenz 100 km (1 Stunde).Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
A breve distanza dal delizioso borgo di Castiglion Fiorentino e poco distante da Cortona, troviamo questo incantevole casale in pietra di 200 mq, che si sviluppa su 2 livelli così composti: Al piano terra ci sono dei locali adibiti a rimessa, cantina e lavanderia, che si affacciano su ampio portico di circa 23mq. Il piano primo (c.a. 138 mq) è composto da una cucina, un ampio salone che comprende soggiorno e zona living con accesso ad un ampio terrazzo di circa 23mq, un bagno di servizio e 4 luminose camere da letto, 2 delle quali con bagno en-suite. Il casale è circondato da circa 2.300 mq, di cui 1.167 mq sono adibiti a parco con piante ornamentali ed una panoramica piscina 6X12 con bellissima vista sulle colline circostanti, mentre il resto del terreno è adibito ad uliveto.Il casale è stato ristrutturato nel 2023, utilizzando materiali di ottima qualità, rispettando a pieno lo stile tipico toscano.Il casale ha un sistema di riscaldamento a pompe di calore, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato profondo circa 120 mt.L’immobile è perfetto per essere utilizzato sia come residenza privata che come casa vacanze da inserire all’interno del circuito degli affitti.La proprietà dista circa 1 km (3 minuti) dal paese che dispone di tutti i servizi necessari come supermercati, banche, stazione ferroviaria e negozi. Cortona 10 km (15 minuti), Arezzo 15km (20 minuti), Montepulciano 35 km (45 minuti). L’aeroporto più vicino è quello di Perugia 70 km (1 ora). Aeroporto di Roma 210 km (2 ore), aeroporto di Pisa 190 km (2 ore), aeroporto di Firenze 100 km (1 ora).Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
В нескольких минутах от красивого городка Кастильон-Фьорентино, недалеко от Кортоны, на продажу очаровательный каменный дом площадью 200 кв.м на двух уровнях, планировка которого представлена следующим образом: на первом этаже расположены технические помещения, используемые как склад, кантина и прачечная с выходом в большой портик площадью около 23 кв.м. Второй этаж (около 138 кв.м) состоит из кухни, большой гостиной с выходом на большую террасу площадью около 23 кв.м, ванной комнаты и четырех светлых спален, две из которых с ванными комнатами. Дом окружает земельный участок около 2 300 кв.м, из которых 1 167 кв.м - парковая зона с декоративными растениями и панорамным бассейном 6X12 м с красивым видом на окружающие холмы, на остальной части - оливковая роща.
A short distance from the charming village of Castiglion Fiorentino and not far from Cortona, we find for sale this enchanting stone country house of 200 sqm, which is on 2 levels composed as follows: On the ground floor there are rooms used as storage, cellar and laundry, which overlook a large porch of approx. 23sqm. The first floor (approx. 138 sqm) consists of a kitchen, a large open space that includes a dining area and a living area with access to a large terrace of approx. 23 sqm, a service bathroom and 4 bright bedrooms, 2 of which have en-suite bathrooms. The house is surrounded by approximately 2,300 sqm, of which 1,167 sqm is parkland with ornamental plants and a panoramic 6X12 swimming pool with beautiful views over the surrounding hills, while the rest of the land is used as olive grove.The farmhouse was renovated in 2023, using top quality materials, fully respecting the typical Tuscan style.The country house has a heat pump heating system, while the water supply is guaranteed by a private well about 120 m deep.The property is perfect to be used either as a private residence or as a holiday home to be inserted into the rental circuitThe property is about 1 km (3 minutes) from the village which has all the necessary services such as supermarkets, banks, railway station and shops. Cortona 10 km (15 minutes), Arezzo 15km (20 minutes), Montepulciano 35 km (45 minutes). The nearest airport is Perugia 70 km (1 hour). Rome airport 210 km (2 hours), Pisa airport 190 km (2 hours), Florence airport 100 km (1 hour).The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.
Ссылка:
KPMQ-T1523
Страна:
IT
Регион:
Arezzo
Город:
Castiglion Fiorentino
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Подтип недвижимости:
Ферма
Участок:
2 297 м²
Бассейн:
Да
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Ареццо | 188 595 RUB | 211 347 RUB |
| Тоскана | 227 143 RUB | 313 682 RUB |
| Марке | 173 526 RUB | 242 414 RUB |
| Лукка | 237 957 RUB | 332 166 RUB |
| Италия | 196 347 RUB | 290 824 RUB |
| Абруцци | 137 687 RUB | 188 343 RUB |
| Лацио | 200 816 RUB | 326 992 RUB |
| Пескара | 138 512 RUB | 202 499 RUB |
| Бастия | - | 264 430 RUB |
| Венеция | - | 547 373 RUB |
| Верхняя Корсика | 280 984 RUB | 295 620 RUB |
| Корсика | 282 679 RUB | 318 999 RUB |
| Венеция | 172 133 RUB | 261 937 RUB |
| Брешиа | 207 349 RUB | 287 810 RUB |