35 480 646 RUB
35 391 944 RUB
31 045 565 RUB
28 384 517 RUB
27 941 009 RUB
В непосредственной близости находится Кршан, тихое место, окруженное зеленью, предлагающее приятную жизнь и одновременно обеспечивающее быстрый доступ ко всем необходимым удобствам и прекрасным истрийским пляжам.Этот полностью отреставрированный отдельно стоящий каменный дом с двумя отдельными жилыми помещениями выставлен на продажу и готов к заселению новыми владельцами.Основное жилое помещение занимает площадь 86 м².
На первом этаже находится кухня со столовой, одна спальня и туалет. На втором этаже расположена гостиная, а на мансарде — вторая спальня.
Это помещение также имеет крытую террасу с большим обеденным столом, идеально подходящую для общения и отдыха на свежем воздухе.Второе жилое помещение оформлено как квартира. На первом этаже расположены кухня и туалет, а на втором — одна спальня.Межэтажные конструкции в обоих блоках выполнены из железобетонных плит, а конструкция пола высокого чердака в главном доме — деревянная.
В обоих жилых блоках в дневное время установлены кондиционеры для отопления и охлаждения, а в зимние месяцы дополнительное тепло и уют обеспечивают дровяные печи.
При реконструкции особое внимание было уделено сохранению первоначального истрийского характера дома за счет использования как можно большего количества натуральных материалов.
Столовые конструкции выполнены из высококачественного ПВХ, имитирующего дерево, который, наряду с традиционными деревянными ставнями, удачно сочетает в себе аутентичный вид и современную функциональность.
Дом подключен к городской водопроводной и электросети, для сточных вод используется биосептик.Дом расположен на участке площадью 854 м².
Во дворе находится огород для выращивания сезонных овощей и вспомогательное здание — садовый домик площадью около 15 м².Просторный участок предоставляет достаточно места для строительства бассейна или других сооружений в соответствии с пожеланиями будущих владельцев.Центр города и первый магазин находятся всего в 1 км, первый пляж — в 6 км, а знаменитые пляжи Рабаца — в 18 км.Эта недвижимость — отличный выбор для семейной жизни, отдыха или сдачи в аренду туристам.
Она полностью отремонтирована, готова к заселению и, благодаря двум жилым единицам и большому саду, предлагает множество возможностей для будущих владельцев.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja!ID CODE: 49099Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Показать больше Показать меньше ISTRIE, LABIN - Zrekonstruovaný kamenný dům se dvěma bytovými jednotkamiLabin je jedno z nejznámějších měst ve východní Istrii, známé svou bohatou historií, blízkostí moře a rozvinutou infrastrukturou.
V jeho bezprostřední blízkosti se nachází Kršan, klidné místo obklopené zelení, které nabízí příjemný život a zároveň umožňuje rychlý přístup ke všem důležitým zařízením a krásným istrijským plážím.Tento kompletně zrekonstruovaný, samostatně stojící kamenný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami je na prodej a je připraven k nastěhování nových majitelů.Hlavní bytová jednotka se rozkládá na ploše 86 m².
V přízemí se nachází kuchyň s jídelnou, jedna ložnice a toaleta. V prvním patře se nachází obývací pokoj a ve vysokém podkroví druhá ložnice.K této jednotce patří také krytá terasa s velkým jídelním stolem, ideální pro společenské akce a trávení času venku.Druhá bytová jednotka je uspořádána jako apartmán. V přízemí se nachází kuchyň a toaleta, zatímco v prvním patře je jedna ložnice.Mezipodlažní konstrukce v obou jednotkách jsou z betonových desek, zatímco podlahová konstrukce vysokého podkroví v hlavním domě je dřevěná.V obou bytových jednotkách jsou ve dne instalovány klimatizační jednotky pro vytápění a chlazení, zatímco v zimních měsících zajišťují dodatečné teplo a útulnou atmosféru kamna na dřevo.Při rekonstrukci byl kladen zvláštní důraz na zachování původního istrijského charakteru domu s použitím co nejvíce přírodních materiálů.
Truhlářství je z vysoce kvalitního PVC v imitaci dřeva, které spolu s tradičními dřevěnými okenicemi úspěšně kombinuje autentický vzhled a moderní funkčnost.
Nemovitost je napojena na městskou vodovodní a elektrickou síť a pro odpadní vody je použit bioseptik.Dům se nachází na pozemku o rozloze 854 m².
Na dvoře se nachází zahrada pro pěstování sezónní zeleniny a pomocná budova - zahradní domek o rozloze přibližně 15 m².
Prostorný pozemek poskytuje dostatek prostoru pro vybudování bazénu nebo jiného zařízení dle přání budoucích majitelů.Centrum města a první obchod jsou vzdáleny pouhý 1 km, první pláž 6 km a slavné pláže Rabacu 18 km.Tato nemovitost je vynikající volbou pro rodinný život, dovolenou nebo turistický pronájem.
Je kompletně zrekonstruovaná, připravená k nastěhování a díky dvěma bytovým jednotkám a velké zahradě nabízí budoucím majitelům řadu možností.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja!ID CODE: 49099Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Labin.ISTRIEN, LABIN – Renoviertes Steinhaus mit zwei WohneinheitenLabin ist eine der bekanntesten Städte im Osten Istriens und berühmt für seine reiche Geschichte, die Nähe zum Meer und die gut ausgebaute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe liegt Kršan, ein ruhiger, grüner Ort, der ein angenehmes Leben bietet und gleichzeitig schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und den wunderschönen Stränden Istriens ermöglicht.Dieses komplett renovierte, freistehende Steinhaus mit zwei separaten Wohneinheiten steht zum Verkauf und ist bezugsfertig.Die Hauptwohneinheit umfasst eine Fläche von 86 m².
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer und ein WC. Im ersten Stock befindet sich ein Wohnzimmer, während sich im ausgebauten Dachgeschoss ein zweites Schlafzimmer befindet.
Diese Einheit verfügt außerdem über eine überdachte Terrasse mit einem großen Esstisch, ideal zum geselligen Beisammensein und Entspannen im Freien.Die zweite Wohneinheit ist als Apartment eingerichtet. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche und ein WC, im ersten Stock ein Schlafzimmer.Die Geschossdecken beider Wohneinheiten bestehen aus Betonplatten, während der Dachboden des Haupthauses aus Holz gefertigt ist.
In beiden Wohneinheiten sorgen tagsüber Klimaanlagen für Heizung und Kühlung, während Holzöfen in den Wintermonaten für zusätzliche Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgen.
Bei der Renovierung wurde besonderer Wert darauf gelegt, den ursprünglichen istrischen Charakter des Hauses durch die Verwendung möglichst vieler natürlicher Materialien zu bewahren.
Die Fenster und Türen sind aus hochwertigem PVC in Holzoptik gefertigt, das zusammen mit traditionellen Holzfensterläden authentisches Aussehen und moderne Funktionalität vereint.
Das Anwesen ist an das städtische Wasser- und Stromnetz angeschlossen, und das Abwasser wird über eine Biokläranlage entsorgt.Das Haus befindet sich auf einem 854 m² großen Grundstück.
Im Garten gibt es einen Nutzgarten für saisonales Gemüse und ein Nebengebäude – ein Gartenhaus von ca. 15 m².
Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für den Bau eines Swimmingpools oder anderer Anlagen nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer.Das Stadtzentrum und das erste Geschäft sind nur 1 km entfernt, der erste Strand 6 km und die berühmten Strände von Rabac 18 km.Diese Immobilie ist ideal für Familien, Urlauber oder zur touristischen Vermietung. Sie ist komplett renoviert, bezugsfertig und bietet dank zweier Wohneinheiten und eines großen Gartens vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja!ID CODE: 49099Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Labin.ISTRA, LABIN - Renovirana kamena kuća s dvije stambene jediniceLabin je jedan od najpoznatijih gradova istočne Istre, prepoznatljiv po bogatoj povijesti, blizini mora i razvijenoj infrastrukturi.
U njegovoj neposrednoj blizini nalazi se Kršan, mirno mjesto okruženo zelenilom koje pruža ugodan život, a istovremeno omogućuje brz dolazak do svih važnih sadržaja i prekrasnih istarskih plaža.Na prodaji je ova potpuno obnovljena, samostojeća kamena kuća s dvije odvojene stambene jedinice, spremna za useljenje i nove vlasnike.Glavna stambena jedinica prostire se na 86 m².
U prizemlju se nalaze kuhinja s blagovaonicom, jedna spavaća soba i toalet. Na prvom katu smješten je dnevni boravak, dok se u visokom potkrovlju nalazi druga spavaća soba.
Ovoj jedinici pripada i natkrivena terasa s velikim blagovaonskim stolom, idealna za druženja i boravak na otvorenom.Druga stambena jedinica uređena je kao apartman. U prizemlju se nalaze kuhinja i toalet, dok je na katu smještena jedna spavaća soba.Međukatne konstrukcije u obje jedinice izvedene su od betonskih ploča, dok je podna konstrukcija visokog potkrovlja u glavnoj kući drvena.
U obje stambene jedinice, u dnevmom djelu, ugrađeni su klima uređaji za grijanje i hlađenje, dok peći na drva tijekom zimskih mjeseci pružaju dodatnu toplinu i ugodnu atmosferu.
Prilikom renovacije poseban naglasak stavljen je na očuvanje izvornog istarskog karaktera kuće korištenjem što više prirodnih materijala.
Stolarija je kvalitetna PVC u imitaciji drva koja, uz tradicionalne drvene grilje, uspješno spaja autentičan izgled i suvremenu funkcionalnost.
Nekretnina je priključena na gradsku vodu i električnu mrežu, a za otpadne vode koristi se bioseptička jama.Kuća se nalazi na okućnici površine 854 m².
U dvorištu se nalazi vrt za uzgoj sezonskog povrća te pomoćni objekt – vrtna kućica površine približno 15 m².
Prostrana okućnica pruža dovoljno prostora za izgradnju bazena ili drugih sadržaja prema željama budućih vlasnika.Centar mjesta i prva trgovina udaljeni su svega 1 km, prva plaža 6 km, dok su poznate rabačke plaže udaljene 18 km.Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljski život, odmor ili turistički najam.
Potpuno je obnovljena, odmah useljiva te zahvaljujući dvjema stambenim jedinicama i velikoj okućnici nudi brojne mogućnosti budućim vlasnicima.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja!ID KOD AGENCIJE: 49099Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, LABIN - Felújított kőház két lakóegységgelLabin Kelet-Isztria egyik leghíresebb városa, gazdag történelméről, tengerhez való közelségéről és fejlett infrastruktúrájáról ismert.Közvetlen közelében található Kršan, egy csendes, zöldövezettel körülvett hely, amely kellemes életet kínál, ugyanakkor gyors hozzáférést biztosít minden fontos szolgáltatáshoz és a gyönyörű isztriai strandokhoz.Ez a teljesen felújított, különálló kőház két különálló lakóegységgel eladó, készen áll az új tulajdonosok beköltözésére.A fő lakóegység 86 m²-es területet foglal el.A földszinten található egy konyha étkezővel, egy hálószoba és egy WC. Az első emeleten található a nappali, míg a magas tetőtérben egy második hálószoba található.Ez a lakás egy fedett terasszal is rendelkezik, nagy étkezőasztallal, amely ideális a társasági élethez és a szabadban töltött időhöz.A második lakóegység apartmanként van berendezve. A földszinten található egy konyha és egy WC, míg az első emeleten egy hálószoba.Mindkét egységben a padlóközi szerkezetek betonlapokból készültek, míg a főépület magas padlásának födémszerkezete fa.Mindkét lakóegységben nappali fűtésre és hűtésre klímaberendezések vannak beépítve, míg a téli hónapokban fatüzelésű kályhák biztosítják a további meleget és a hangulatos hangulatot.A felújítás során különös hangsúlyt fektettek a ház eredeti isztriai jellegének megőrzésére, a lehető legtöbb természetes anyag felhasználásával.Az asztalosmunka kiváló minőségű, fautánzatú PVC, amely a hagyományos fa zsalugáterek mellett sikeresen ötvözi az autentikus megjelenést és a modern funkcionalitást.Az ingatlan a városi víz- és villamosenergia-hálózatra van csatlakoztatva, a szennyvíz elvezetésére pedig bioszeptikus tartályt használnak.A ház egy 854 m²-es telken található.Az udvaron található egy kert szezonális zöldségek termesztésére és egy melléképület - egy körülbelül 15 m²-es kerti ház.A tágas telek elegendő helyet biztosít egy medence vagy egyéb létesítmények építésére a leendő tulajdonosok kívánsága szerint.A városközpont és az első üzlet mindössze 1 km-re, az első strand 6 km-re, míg a híres rabaci strandok 18 km-re találhatók.Ez az ingatlan kiváló választás családi élethez, nyaraláshoz vagy turisztikai célú bérbeadáshoz.Teljesen felújított, azonnal beköltözhető, és két lakóegységének és egy nagy kertnek köszönhetően számos lehetőséget kínál a leendő tulajdonosoknak.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja!ID CODE: 49099Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Labin.ISTRIA, LABIN - Casa in pietra ristrutturata con due unità abitativeLabin è una delle città più famose dell'Istria orientale, nota per la sua ricca storia, la vicinanza al mare e le infrastrutture ben sviluppate.
Nelle immediate vicinanze si trova Kršan, un luogo tranquillo immerso nel verde che offre una vita piacevole, pur consentendo un rapido accesso a tutti i principali servizi e alle splendide spiagge istriane.Questa casa in pietra indipendente, completamente ristrutturata e con due unità abitative separate, è in vendita, pronta per essere abitata dai nuovi proprietari.L'unità abitativa principale ha una superficie di 86 m².Al piano terra si trovano una cucina con sala da pranzo, una camera da letto e un bagno. Al primo piano c'è un soggiorno, mentre nella mansarda si trova una seconda camera da letto.
Questa unità dispone anche di una terrazza coperta con un grande tavolo da pranzo, ideale per socializzare e trascorrere del tempo all'aperto.La seconda unità abitativa è adibita ad appartamento. Al piano terra si trovano una cucina e un bagno, mentre al primo piano c'è una camera da letto.Le strutture interpiano di entrambe le unità sono realizzate in lastre di cemento, mentre la struttura del pavimento del soppalco nella casa principale è in legno.
In entrambe le unità abitative, durante il giorno, sono installati impianti di climatizzazione per il riscaldamento e il raffreddamento, mentre le stufe a legna forniscono ulteriore calore e un'atmosfera accogliente durante i mesi invernali.
Durante la ristrutturazione, è stata posta particolare attenzione alla conservazione del carattere istriano originale della casa, utilizzando il più possibile materiali naturali.
Gli infissi sono in PVC di alta qualità effetto legno che, insieme alle tradizionali persiane in legno, coniugano con successo un aspetto autentico e una funzionalità moderna.
L'immobile è allacciato alla rete idrica ed elettrica comunale e per lo smaltimento delle acque reflue viene utilizzata una fossa biologica.La casa sorge su un terreno di 854 m².
Nel cortile si trovano un orto per la coltivazione di ortaggi di stagione e un edificio annesso: una casetta da giardino di circa 15 m².
L'ampio terreno offre spazio sufficiente per la costruzione di una piscina o altre strutture a seconda dei desideri dei futuri proprietari.Il centro del paese e il primo negozio distano solo 1 km, la prima spiaggia 6 km, mentre le famose spiagge di Rabac si trovano a 18 km.Questa proprietà è una scelta eccellente per la vita familiare, le vacanze o gli affitti turistici.
È completamente ristrutturata, pronta per essere abitata e, grazie alle due unità abitative e all'ampio giardino, offre numerose possibilità ai futuri proprietari.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Contratto.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja!ID CODE: 49099Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, LABIN - Gerenoveerd stenen huis met twee wooneenhedenLabin is een van de bekendste plaatsen in Oost-Istrië, bekend om zijn rijke geschiedenis, de ligging aan zee en de goed ontwikkelde infrastructuur.In de directe omgeving ligt Kršan, een rustige, groene plaats die een aangenaam leven biedt en tegelijkertijd snelle toegang tot alle belangrijke voorzieningen en de prachtige stranden van Istrië.Dit volledig gerenoveerde, vrijstaande stenen huis met twee aparte wooneenheden staat te koop en is direct klaar voor bewoning.De hoofdwoning heeft een oppervlakte van 86 m².Op de begane grond bevindt zich een keuken met eetgedeelte, een slaapkamer en een toilet. Op de eerste verdieping is een woonkamer, terwijl op de zolderverdieping een tweede slaapkamer is.Deze wooneenheid beschikt ook over een overdekt terras met een grote eettafel, ideaal om te socialiseren en buiten te vertoeven.De tweede wooneenheid is ingericht als appartement. Op de begane grond bevindt zich een keuken en een toilet, terwijl op de eerste verdieping een slaapkamer is.De tussenverdiepingen in beide wooneenheden zijn gemaakt van betonnen platen, terwijl de vloerconstructie van de hoge zolder in het hoofdgebouw van hout is.In beide wooneenheden zijn overdag airconditioningunits voor verwarming en koeling geïnstalleerd, terwijl houtkachels in de wintermaanden voor extra warmte en een gezellige sfeer zorgen.Tijdens de renovatie is er speciale aandacht besteed aan het behoud van het oorspronkelijke Istrische karakter van het huis door zoveel mogelijk natuurlijke materialen te gebruiken.Het kozijnwerk is van hoogwaardig PVC met houtlook, wat samen met traditionele houten luiken een authentieke uitstraling combineert met moderne functionaliteit.De woning is aangesloten op het gemeentelijke water- en elektriciteitsnet en er is een bioseptic tank voor afvalwater.Het huis staat op een perceel van 854 m².In de tuin bevindt zich een moestuin voor het kweken van seizoensgroenten en een bijgebouw - een tuinhuis van circa 15 m².Het ruime perceel biedt voldoende ruimte voor de bouw van een zwembad of andere voorzieningen, geheel naar wens van de toekomstige eigenaren.Het stadscentrum en de eerste winkel liggen op slechts 1 km afstand, het eerste strand op 6 km, terwijl de beroemde stranden van Rabac op 18 km afstand liggen.Deze woning is een uitstekende keuze voor gezinsleven, vakantie of toeristische verhuur.Het is volledig gerenoveerd, direct te betrekken en biedt dankzij twee wooneenheden en een grote tuin talloze mogelijkheden voor toekomstige eigenaren.Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja!ID CODE: 49099Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, LABIN – Odnowiony kamienny dom z dwoma lokalami mieszkalnymiLabin to jedno z najsłynniejszych miasteczek we wschodniej Istrii, znane z bogatej historii, bliskości morza i rozwiniętej infrastruktury.
W jego bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Kršan, spokojne miejsce otoczone zielenią, które oferuje przyjemne życie, a jednocześnie umożliwia szybki dostęp do wszystkich ważnych udogodnień i pięknych istryjskich plaż.Ten całkowicie odnowiony, wolnostojący kamienny dom z dwoma oddzielnymi lokalami mieszkalnymi jest na sprzedaż, gotowy do wprowadzenia się nowych właścicieli.Główny lokal mieszkalny zajmuje powierzchnię 86 m².
Na parterze znajduje się kuchnia z jadalnią, jedna sypialnia i toaleta. Na piętrze znajduje się salon, a na wysokim poddaszu druga sypialnia.
Do apartamentu przynależy również zadaszony taras z dużym stołem jadalnym, idealny do spotkań towarzyskich i spędzania czasu na świeżym powietrzu.Drugi lokal mieszkalny pełni funkcję apartamentu. Na parterze znajduje się kuchnia i toaleta, a na piętrze jedna sypialnia.Konstrukcje międzykondygnacyjne w obu jednostkach mieszkalnych wykonane są z płyt betonowych, natomiast konstrukcja wysokiego poddasza w domu głównym jest drewniana.
W obu jednostkach mieszkalnych, w ciągu dnia, zainstalowane są klimatyzatory do ogrzewania i chłodzenia, a piece opalane drewnem zapewniają dodatkowe ciepło i przytulną atmosferę w miesiącach zimowych.
Podczas remontu szczególny nacisk położono na zachowanie oryginalnego istryjskiego charakteru domu poprzez wykorzystanie jak największej ilości naturalnych materiałów.
Stolarka wykonana jest z wysokiej jakości PCV imitującego drewno, co w połączeniu z tradycyjnymi drewnianymi okiennicami, z powodzeniem łączy autentyczny wygląd z nowoczesną funkcjonalnością.
Nieruchomość jest podłączona do miejskiej sieci wodociągowej i elektrycznej, a do oczyszczania ścieków wykorzystywany jest biosept.Dom położony jest na działce o powierzchni 854 m².
Na podwórku znajduje się ogród do uprawy warzyw sezonowych oraz budynek pomocniczy – altana o powierzchni około 15 m².
Przestronna działka zapewnia wystarczająco dużo miejsca na budowę basenu lub innych udogodnień, zgodnie z życzeniem przyszłych właścicieli.Centrum miasta i najbliższy sklep oddalone są zaledwie o 1 km, pierwsza plaża o 6 km, a słynne plaże Rabac o 18 km.Ta nieruchomość to doskonały wybór dla rodzin, na wakacje lub wynajem turystyczny.
Jest całkowicie odnowiona, gotowa do zamieszkania, a dzięki dwóm lokalom mieszkalnym i dużemu ogrodowi oferuje przyszłym właścicielom wiele możliwości.Szanowni Klienci, prowizja agencji pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja!ID CODE: 49099Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ЛАБИН - Отреставрированный каменный дом с двумя жилыми помещениямиЛабин — один из самых известных городов восточной Истрии, славящийся своей богатой историей, близостью к морю и развитой инфраструктурой.
В непосредственной близости находится Кршан, тихое место, окруженное зеленью, предлагающее приятную жизнь и одновременно обеспечивающее быстрый доступ ко всем необходимым удобствам и прекрасным истрийским пляжам.Этот полностью отреставрированный отдельно стоящий каменный дом с двумя отдельными жилыми помещениями выставлен на продажу и готов к заселению новыми владельцами.Основное жилое помещение занимает площадь 86 м².
На первом этаже находится кухня со столовой, одна спальня и туалет. На втором этаже расположена гостиная, а на мансарде — вторая спальня.
Это помещение также имеет крытую террасу с большим обеденным столом, идеально подходящую для общения и отдыха на свежем воздухе.Второе жилое помещение оформлено как квартира. На первом этаже расположены кухня и туалет, а на втором — одна спальня.Межэтажные конструкции в обоих блоках выполнены из железобетонных плит, а конструкция пола высокого чердака в главном доме — деревянная.
В обоих жилых блоках в дневное время установлены кондиционеры для отопления и охлаждения, а в зимние месяцы дополнительное тепло и уют обеспечивают дровяные печи.
При реконструкции особое внимание было уделено сохранению первоначального истрийского характера дома за счет использования как можно большего количества натуральных материалов.
Столовые конструкции выполнены из высококачественного ПВХ, имитирующего дерево, который, наряду с традиционными деревянными ставнями, удачно сочетает в себе аутентичный вид и современную функциональность.
Дом подключен к городской водопроводной и электросети, для сточных вод используется биосептик.Дом расположен на участке площадью 854 м².
Во дворе находится огород для выращивания сезонных овощей и вспомогательное здание — садовый домик площадью около 15 м².Просторный участок предоставляет достаточно места для строительства бассейна или других сооружений в соответствии с пожеланиями будущих владельцев.Центр города и первый магазин находятся всего в 1 км, первый пляж — в 6 км, а знаменитые пляжи Рабаца — в 18 км.Эта недвижимость — отличный выбор для семейной жизни, отдыха или сдачи в аренду туристам.
Она полностью отремонтирована, готова к заселению и, благодаря двум жилым единицам и большому саду, предлагает множество возможностей для будущих владельцев.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja!ID CODE: 49099Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, LABIN - Zrekonštruovaný kamenný dom s dvoma bytovými jednotkamiLabin je jedno z najznámejších miest vo východnej Istrii, známe svojou bohatou históriou, blízkosťou mora a rozvinutou infraštruktúrou.
V jeho bezprostrednej blízkosti sa nachádza Kršan, tiché miesto obklopené zeleňou, ktoré ponúka príjemný život a zároveň umožňuje rýchly prístup ku všetkým dôležitým zariadeniam a krásnym istrijským plážam.Tento kompletne zrekonštruovaný, samostatne stojaci kamenný dom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami je na predaj a je pripravený na nasťahovanie nových majiteľov.Hlavná bytová jednotka má rozlohu 86 m².
Na prízemí sa nachádza kuchyňa s jedálňou, jedna spálňa a toaleta. Na prvom poschodí sa nachádza obývacia izba, zatiaľ čo vo vysokom podkroví sa nachádza druhá spálňa.Táto jednotka má tiež krytú terasu s veľkým jedálenským stolom, ideálnu na spoločenské stretnutia a trávenie času vonku.Druhá bytová jednotka je usporiadaná ako apartmán. Na prízemí sa nachádza kuchyňa a toaleta, zatiaľ čo na prvom poschodí je jedna spálňa.Medzipodlažné konštrukcie v oboch jednotkách sú z betónových dosiek, zatiaľ čo podlahová konštrukcia vysokého podkrovia v hlavnom dome je drevená.V oboch bytových jednotkách sú cez deň nainštalované klimatizačné jednotky na vykurovanie a chladenie, zatiaľ čo v zimných mesiacoch poskytujú dodatočné teplo a útulnú atmosféru kachle na drevo.Pri rekonštrukcii sa kládol osobitný dôraz na zachovanie pôvodného istrijského charakteru domu použitím čo najväčšieho množstva prírodných materiálov.
Stolárstvo je z kvalitného PVC v imitácii dreva, ktoré spolu s tradičnými drevenými okenicami úspešne kombinuje autentický vzhľad a modernú funkčnosť.Nehnuteľnosť je pripojená na mestskú vodovodnú a elektrickú sieť a na odpadovú vodu sa používa bioseptik.Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 854 m².
Na dvore sa nachádza záhrada na pestovanie sezónnej zeleniny a pomocná budova - záhradný domček s rozlohou približne 15 m².
Priestranný pozemok poskytuje dostatok priestoru na vybudovanie bazéna alebo iných zariadení podľa želania budúcich majiteľov.Centrum mesta a prvý obchod sú vzdialené len 1 km, prvá pláž 6 km a známe pláže v Rabacu 18 km.Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou voľbou pre rodinný život, dovolenku alebo turistický prenájom.Je kompletne zrekonštruovaná, pripravená na nasťahovanie a vďaka dvom bytovým jednotkám a veľkej záhrade ponúka budúcim majiteľom množstvo možností.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja!ID CODE: 49099Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Labin.ISTRIA, LABIN - Renovated stone house with two residential unitsLabin is one of the most famous towns in eastern Istria, known for its rich history, proximity to the sea and developed infrastructure.
In its immediate vicinity is Kršan, a quiet place surrounded by greenery that offers a pleasant life, while at the same time allowing quick access to all important amenities and beautiful Istrian beaches.This completely renovated, detached stone house with two separate residential units is for sale, ready for new owners to move in.The main residential unit covers an area of 86 m².
On the ground floor there is a kitchen with a dining room, one bedroom and a toilet. On the first floor there is a living room, while in the high attic there is a second bedroom.
This unit also has a covered terrace with a large dining table, ideal for socializing and spending time outdoors.The second residential unit is arranged as an apartment. On the ground floor there is a kitchen and a toilet, while on the first floor there is one bedroom.The interfloor structures in both units are made of concrete slabs, while the floor structure of the high attic in the main house is wooden.
In both residential units, in the daytime, air conditioning units for heating and cooling are installed, while wood-burning stoves provide additional warmth and a cozy atmosphere during the winter months.
During the renovation, special emphasis was placed on preserving the original Istrian character of the house by using as many natural materials as possible.
The joinery is high-quality PVC in imitation of wood, which, along with traditional wooden shutters, successfully combines an authentic look and modern functionality.
The property is connected to the city water and electricity network, and a bioseptic tank is used for wastewater.The house is located on a plot of 854 m².
In the yard there is a garden for growing seasonal vegetables and an auxiliary building - a garden house of approximately 15 m².
The spacious plot provides enough space to build a swimming pool or other facilities according to the wishes of the future owners.The town center and the first shop are only 1 km away, the first beach 6 km away, while the famous Rabac beaches are 18 km away.This property is an excellent choice for family life, vacation or tourist rental.
It is completely renovated, ready to move in and thanks to two residential units and a large garden, it offers numerous possibilities to future owners.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja!ID CODE: 49099Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com