15 533 978 RUB
11 194 878 RUB
15 273 632 RUB
11 715 570 RUB
11 715 570 RUB
Mob: +385 99 879 6808
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Показать больше Показать меньше RIJEKA, GORNJA VEŽICA – 2pokojový byt s výhledem na moře a velkým potenciálem pro úpravu dle vašeho přáníV jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Rijece, v klidné ulici v Gornji Vežici, se prodává funkční 2pokojový byt o rozloze 60 m², který se nachází v suterénu úhledné pětipatrové budovy. Přestože je dle dokumentace veden jako suterén, díky konfiguraci terénu a jižní orientaci je byt bohatý na přirozené světlo a z obývacího pokoje nabízí krásný, otevřený výhled na moře a Kvarnerský záliv, což činí tuto nemovitost obzvláště zajímavou.Byt se skládá z prostorné vstupní haly s vestavěnými skříněmi, samostatné kuchyně se spíží, pohodlného obývacího pokoje s jídelním koutem, velké ložnice a dalšího menšího pokoje, který lze využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo šatnu. Koupelna je vybavena vanou a pračkou. Půdorys nabízí vynikající možnosti reorganizace prostoru a předběžné návrhy ukazují, jak lze adaptací získat moderní a velmi funkční bydlení přizpůsobené modernímu životnímu stylu.Nemovitost vyžaduje rekonstrukci, ale to je její největší výhoda – budoucí majitel má možnost si interiér zařídit podle vlastních potřeb a estetických preferencí. Budova byla dále vylepšena zrekonstruovanou fasádou s 10 cm tepelné izolace, která zlepšuje energetickou účinnost a kvalitu bydlení po celý rok. Byt je známý tím, že je pohodlný v létě i v zimě, a klidná mikrolokace obklopená zelení poskytuje pocit soukromí a odstupu od městského ruchu.Gornja Vežica je jednou z nejžádanějších čtvrtí Rijeky díky vynikajícímu spojení se všemi potřebnými službami pro kvalitní život. V bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody, škola, školka, veřejná doprava, sportovní zařízení a rekreační oblasti, zatímco centrum města je vzdálené jen pár minut jízdy autem.Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro kupující, kteří hledají byt s výhledem na moře, v kvalitní budově a s velkým potenciálem pro vytvoření bydlení dle vlastních specifikací, ale také jako investici k dlouhodobému pronájmu.Koupě je možná výhradně z vlastních prostředků!Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48548DUX Rijeka
Mob: +385 99 879 6808
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Gornja Vežica.RIJEKA, GORNJA VEŽICA – 2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick und großem GestaltungspotenzialIn einer der begehrtesten Lagen Rijekas, in einer ruhigen Straße in Gornja Vežica, steht eine funktionale 2-Zimmer-Wohnung mit 60 m² Wohnfläche im Souterrain eines gepflegten fünfstöckigen Gebäudes zum Verkauf. Obwohl sie laut Dokumentation als Souterrainwohnung geführt wird, ist die Wohnung dank ihrer Lage und Südausrichtung lichtdurchflutet und bietet vom Wohnzimmer aus einen wunderschönen, freien Blick auf das Meer und die Kvarner Bucht – ein besonderer Reiz dieser Immobilie.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschränken, einer separaten Küche mit Speisekammer, einem komfortablen Wohnzimmer mit Essbereich, einem großen Schlafzimmer und einem zusätzlichen kleineren Zimmer, das als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Waschmaschine ausgestattet. Der Grundriss bietet hervorragende Möglichkeiten zur Umgestaltung des Raumes, und die ersten Entwurfsvorschläge zeigen, wie sich mit Anpassungen ein modernes und sehr funktionales Zuhause für einen zeitgemäßen Lebensstil schaffen lässt.Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, doch genau darin liegt ihr größter Vorteil: Der zukünftige Eigentümer hat die Möglichkeit, die Innenräume nach seinen eigenen Bedürfnissen und ästhetischen Vorlieben einzurichten. Das Gebäude wurde zudem durch eine sanierte Fassade mit 10 cm Wärmedämmung aufgewertet, was die Energieeffizienz und die Wohnqualität das ganze Jahr über verbessert. Die Wohnung ist bekannt für ihren hohen Wohnkomfort im Sommer wie im Winter, und die ruhige, grüne Lage bietet Privatsphäre und Ruhe abseits des Stadttrubels.Gornja Vežica zählt aufgrund seiner hervorragenden Anbindung an alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zu den begehrtesten Stadtteilen Rijekas. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, eine Schule, ein Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel, Sportanlagen und Naherholungsgebiete, während das Stadtzentrum nur wenige Autominuten entfernt ist.Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine Wohnung mit Meerblick in einem hochwertigen Gebäude mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen, aber auch als Kapitalanlage zur langfristigen Vermietung in Betracht ziehen.Der Kauf ist ausschließlich mit Eigenkapital möglich!Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48548DUX Rijeka
Mob: +385 99 879 6808
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Gornja Vežica.RIJEKA, GORNJA VEŽICA – 2SKL stan s pogledom na more i velikim potencijalom za uređenje po vlastitim željamaNa jednoj od najtraženijih riječkih lokacija, u mirnoj ulici na Gornjoj Vežici, prodaje se funkcionalan dvosobni stan površine 60 m² smješten u suterenu uredne peterokatnice. Iako se prema dokumentaciji vodi kao suteren, zahvaljujući konfiguraciji terena i južnoj orijentaciji stan obiluje prirodnim svjetlom te iz dnevnog boravka pruža prekrasan, otvoren pogled na more i Kvarnerski zaljev, što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom.Stan se sastoji od prostranog ulaznog hodnika s ugrađenim ormarićima, odvojene kuhinje s ostavom, komfornog dnevnog boravka s blagovaonskim dijelom, velike spavaće sobe te dodatne manje prostorije koja može služiti kao dječja soba, radna soba ili garderoba. Kupaonica je opremljena kadom i perilicom rublja. Tlocrt pruža odlične mogućnosti reorganizacije prostora, a izrađeni idejni prijedlozi uređenja pokazuju kako se uz adaptaciju može dobiti moderan i vrlo funkcionalan dom prilagođen suvremenom načinu života.Nekretnina zahtijeva adaptaciju, no upravo u tome leži njezina najveća prednost – budući vlasnik ima priliku urediti interijer prema vlastitim potrebama i estetskim preferencijama. Zgrada je dodatno oplemenjena obnovljenom fasadom s 10 cm termoizolacije, čime su poboljšani energetska učinkovitost i kvaliteta stanovanja tijekom cijele godine. Stan je poznat kao ugodan i ljeti i zimi, a mirna mikrolokacija okružena zelenilom pruža osjećaj privatnosti i odmaka od gradske vreve.Gornja Vežica jedna je od najpoželjnijih riječkih četvrti zbog izvrsne povezanosti sa svim sadržajima potrebnima za kvalitetan život. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škola, vrtić, javni prijevoz, sportski sadržaji i rekreacijske zone, dok je centar grada udaljen svega nekoliko minuta vožnje.Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže stan s pogledom na more, kvalitetnom zgradom i velikim potencijalom za stvaranje doma po vlastitoj mjeri, ali i kao investiciju za dugoročni najam.Kupnja je moguća isključivo GOTOVINOM!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 48548DUX Rijeka
Mob: +385 99 879 6808
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, GORNJA VEŽICA – 2 hálószobás apartman tengerre néző kilátással és nagyszerű lehetőségekkel az Ön igényei szerinti berendezésreRijeka egyik legkeresettebb helyén, Gornja Vežica csendes utcájában eladó egy 60 m²-es funkcionális, két hálószobás apartman egy rendezett ötemeletes épület alagsorában. Bár a dokumentáció szerint alagsorként van feltüntetve, a terepviszonyoknak és a déli fekvésének köszönhetően a lakás bőségesen megvilágított, és a nappaliból gyönyörű, nyílt kilátás nyílik a tengerre és a Kvarner-öbölre, ami különösen érdekessé teszi ezt az ingatlant.A lakás egy tágas, beépített szekrényekkel ellátott előszobából, egy különálló, kamrával ellátott konyhából, egy kényelmes, étkezős nappaliból, egy nagy hálószobából és egy további kisebb szobából áll, amely gyerekszobaként, dolgozószobaként vagy gardróbként is használható. A fürdőszoba káddal és mosógéppel felszerelt. Az alaprajz kiváló lehetőségeket kínál a tér átszervezésére, és az előzetes tervjavaslatok bemutatják, hogyan alakítható át egy modern és nagyon funkcionális otthon, amely a modern életstílushoz igazodik.Az ingatlan felújításra szorul, de ez a legnagyobb előnye – a leendő tulajdonosnak lehetősége van a belső tér saját igényei és esztétikai preferenciái szerint berendezni. Az épületet továbbfejlesztették egy felújított, 10 cm-es hőszigeteléssel ellátott homlokzattal, amely javítja az energiahatékonyságot és az egész éves életminőséget. A lakás arról ismert, hogy nyáron és télen is kényelmes, a zöldövezettel körülvett csendes, mikroklíma pedig a magánélet érzetét és a város nyüzsgésétől való távolságot biztosítja.Gornja Vežica Rijeka egyik legkeresettebb kerülete, mivel kiváló összeköttetésben áll a minőségi élethez szükséges összes szolgáltatással. A közvetlen közelben üzletek, iskola, óvoda, tömegközlekedés, sportlétesítmények és rekreációs területek találhatók, míg a városközpont mindössze néhány percnyi autóútra található.Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik tengerre néző, minőségi épületben található lakást keresnek, nagyszerű lehetőségekkel a saját elképzeléseik szerinti otthon megteremtésére, de akár hosszú távú bérbeadásra is alkalmas befektetésként.A vásárlás kizárólag saját erőből lehetséges!Kedves ügyfeleink, az ügynöki jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48548DUX Rijeka
Mob: +385 99 879 6808
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Gornja Vežica.RIJEKA, GORNJA VEŽICA – Appartamento con 2 camere da letto, vista mare e grande potenziale di personalizzazioneIn una delle zone più ambite di Fiume, in una tranquilla via di Gornja Vežica, è in vendita un funzionale appartamento bilocale di 60 m² situato al piano seminterrato di un elegante edificio di cinque piani. Sebbene sia classificato come seminterrato dalla documentazione, grazie alla conformazione del terreno e all'orientamento a sud, l'appartamento gode di abbondante luce naturale e offre una splendida vista aperta sul mare e sul Golfo del Quarnero dal soggiorno, il che rende questa proprietà particolarmente interessante.L'appartamento è composto da un ampio ingresso con armadi a muro, una cucina separata con dispensa, un confortevole soggiorno con zona pranzo, una grande camera da letto e un'ulteriore stanza più piccola che può essere utilizzata come camera per bambini, studio o cabina armadio. Il bagno è dotato di vasca e lavatrice. La planimetria offre eccellenti possibilità di riorganizzazione degli spazi e le proposte progettuali preliminari mostrano come, con alcuni adattamenti, si possa ottenere un'abitazione moderna e funzionale, perfettamente in linea con uno stile di vita contemporaneo.L'immobile necessita di ristrutturazione, ma questo rappresenta il suo maggiore vantaggio: il futuro proprietario avrà la possibilità di arredare gli interni secondo le proprie esigenze e preferenze estetiche. L'edificio è stato ulteriormente valorizzato con una facciata rinnovata e un isolamento termico di 10 cm, che migliora l'efficienza energetica e la qualità della vita durante tutto l'anno. L'appartamento è noto per il suo comfort sia d'estate che d'inverno e la sua posizione tranquilla, immersa nel verde, offre un senso di privacy e di distanza dal trambusto cittadino.Gornja Vežica è uno dei quartieri più ambiti di Fiume grazie agli ottimi collegamenti con tutti i servizi necessari per una vita di qualità. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, una scuola, un asilo, i mezzi pubblici, impianti sportivi e aree ricreative, mentre il centro città è raggiungibile in pochi minuti di auto.Questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca un appartamento con vista mare, in un edificio di qualità e con un grande potenziale per creare una casa su misura, ma anche come investimento per la locazione a lungo termine.L'acquisto è possibile esclusivamente con fondi propri!Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48548DUX Rijeka
Mob: +385 99 879 6808
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, GORNJA VEŽICA – Appartement met 2 slaapkamers, zeezicht en volop mogelijkheden voor inrichting naar eigen wensIn een van de meest gewilde locaties in Rijeka, in een rustige straat in Gornja Vežica, staat een functioneel appartement met twee slaapkamers van 60 m² te koop. Het appartement bevindt zich in het souterrain van een net vijf verdiepingen tellend gebouw. Hoewel het officieel als souterrain is geregistreerd, geniet het dankzij de ligging op het terrein en de zuidelijke oriëntatie van veel natuurlijk licht en biedt het vanuit de woonkamer een prachtig, open uitzicht op de zee en de Kvarnerbaai, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt.Het appartement bestaat uit een ruime hal met inbouwkasten, een aparte keuken met bijkeuken, een comfortabele woonkamer met eethoek, een grote slaapkamer en een kleinere extra kamer die kan dienen als kinderkamer, studeerkamer of kleedkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad en een wasmachine. De plattegrond biedt uitstekende mogelijkheden voor herindeling van de ruimte, en de voorlopige ontwerpvoorstellen laten zien hoe, met aanpassingen, een moderne en zeer functionele woning, afgestemd op een moderne levensstijl, gerealiseerd kan worden.De woning behoeft renovatie, maar dit is juist het grootste voordeel: de toekomstige eigenaar heeft de mogelijkheid om het interieur naar eigen wens en esthetische voorkeuren in te richten. Het gebouw is verder verbeterd met een gerenoveerde gevel met 10 cm thermische isolatie, wat de energie-efficiëntie en de woonkwaliteit het hele jaar door verbetert. Het appartement staat bekend om zijn comfort in zowel de zomer als de winter, en de rustige microlocatie, omgeven door groen, biedt een gevoel van privacy en afstand van de drukte van de stad.Gornja Vežica is een van de meest gewilde wijken in Rijeka vanwege de uitstekende verbindingen met alle voorzieningen die nodig zijn voor een goede levenskwaliteit. In de directe omgeving bevinden zich winkels, een school, een kleuterschool, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en recreatiegebieden, terwijl het stadscentrum op slechts enkele minuten rijden ligt.Deze woning biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een appartement met zeezicht, een kwalitatief hoogwaardig gebouw en veel potentie om er een thuis van te maken naar eigen wens, maar ook als investering voor verhuur op lange termijn.Aankoop is uitsluitend mogelijk met eigen middelen!Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48548DUX Rijeka
Mob: +385 99 879 6808
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, GORNJA VEŽICA – 2-pokojowy apartament z widokiem na morze i dużym potencjałem aranżacji według Państwa życzeńW jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Rijece, przy cichej ulicy w Gornja Vežica, na sprzedaż jest funkcjonalny, 60-metrowy apartament z dwiema sypialniami, zlokalizowany w piwnicy schludnego, pięciopiętrowego budynku. Pomimo, że w dokumentacji widnieje jako piwnica, dzięki ukształtowaniu terenu i południowej orientacji apartament jest pełen naturalnego światła i oferuje piękny, otwarty widok na morze i zatokę Kvarner z salonu, co czyni tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną.Apartament składa się z przestronnego przedpokoju z wbudowanymi szafami, oddzielnej kuchni ze spiżarnią, wygodnego salonu z jadalnią, dużej sypialni oraz dodatkowego, mniejszego pokoju, który może służyć jako pokój dziecięcy, gabinet lub garderoba. Łazienka wyposażona jest w wannę i pralkę. Układ pomieszczeń stwarza doskonałe możliwości reorganizacji przestrzeni, a wstępne propozycje projektowe pokazują, jak dzięki adaptacji można uzyskać nowoczesny i bardzo funkcjonalny dom, dostosowany do współczesnego stylu życia.Nieruchomość wymaga remontu, ale to jej największy atut – przyszły właściciel ma możliwość zaaranżowania wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i preferencjami estetycznymi. Budynek został dodatkowo udoskonalony poprzez odnowioną elewację z 10-centymetrową izolacją termiczną, co poprawia efektywność energetyczną i komfort życia przez cały rok. Apartament charakteryzuje się komfortem zarówno latem, jak i zimą, a cicha, kameralna lokalizacja otoczona zielenią zapewnia poczucie prywatności i dystansu od miejskiego zgiełku.Gornja Vežica to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Rijeki ze względu na doskonałe połączenie z wszystkimi udogodnieniami niezbędnymi do komfortowego życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, przystanki komunikacji miejskiej, obiekty sportowe i tereny rekreacyjne, a do centrum miasta można dojechać w zaledwie kilka minut.Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla kupujących poszukujących apartamentu z widokiem na morze, w wysokiej jakości budynku i z dużym potencjałem na stworzenie domu według własnych upodobań, ale także jako inwestycja pod wynajem długoterminowy.Zakup możliwy wyłącznie za własne środki!Szanowni Klienci, prowizja agencji pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48548DUX Rijeka
Mob: +385 99 879 6808
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr РИЕКА, ГОРНЯ ВЕЗИКА – 2-комнатная квартира с видом на море и большим потенциалом для оформления по вашему желаниюВ одном из самых востребованных районов Риеки, на тихой улице в Горня Вежице, продается функциональная двухкомнатная квартира площадью 60 м², расположенная в цокольном этаже аккуратного пятиэтажного здания. Хотя в документах указано, что это цокольный этаж, благодаря расположению и южной ориентации, квартира залита естественным светом и предлагает прекрасный открытый вид на море и залив Кварнер из гостиной, что делает эту недвижимость особенно привлекательной.Квартира состоит из просторного прихожей со встроенными шкафами, отдельной кухни с кладовой, уютной гостиной с обеденной зоной, большой спальни и дополнительной небольшой комнаты, которую можно использовать как детскую, кабинет или гардеробную. Ванная комната оборудована ванной и стиральной машиной. Планировка квартиры предлагает отличные возможности для реорганизации пространства, а предварительные проектные предложения показывают, как при соответствующей адаптации можно получить современный и очень функциональный дом, соответствующий современному образу жизни.Недвижимость требует ремонта, но это её главное преимущество – будущий владелец имеет возможность оформить интерьер в соответствии со своими потребностями и эстетическими предпочтениями. Здание дополнительно улучшено благодаря обновленному фасаду с теплоизоляцией толщиной 10 см, что повышает энергоэффективность и качество жизни в течение всего года. Квартира известна своим комфортом как летом, так и зимой, а тихое микроместоположение в окружении зелени обеспечивает ощущение уединения и удаленности от городской суеты.Горня Вежица – один из самых привлекательных районов Риеки благодаря отличному транспортному сообщению со всеми удобствами, необходимыми для качественной жизни. В непосредственной близости находятся магазины, школа, детский сад, общественный транспорт, спортивные сооружения и зоны отдыха, а до центра города всего несколько минут езды.Эта недвижимость представляет собой прекрасную возможность для покупателей, ищущих квартиру с видом на море, в качественном здании и с большим потенциалом для создания дома по своему вкусу, а также в качестве инвестиции для долгосрочной аренды.Покупка возможна исключительно за ваш собственный счет!Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48548DUX Rijeka
Mob: +385 99 879 6808
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, GORNJA VEŽICA – 2-izbový byt s výhľadom na more a skvelým potenciálom na úpravu podľa vašich predstávV jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Rijeke, v tichej ulici v Gornjej Vežici, sa predáva funkčný dvojizbový byt s rozlohou 60 m², ktorý sa nachádza v suteréne úhľadnej päťposchodovej budovy. Hoci je podľa dokumentácie uvedený ako suterén, vďaka konfigurácii terénu a južnej orientácii je byt bohatý na prirodzené svetlo a z obývačky ponúka krásny, otvorený výhľad na more a Kvarnerský záliv, čo robí túto nehnuteľnosť obzvlášť zaujímavou.Byt pozostáva z priestrannej vstupnej haly so vstavanými skriňami, samostatnej kuchyne so špajzou, pohodlnej obývačky s jedálenským kútom, veľkej spálne a ďalšej menšej izby, ktorú je možné využiť ako detskú izbu, pracovňu alebo šatňu. Kúpeľňa je vybavená vaňou a práčkou. Pôdorys ponúka vynikajúce možnosti reorganizácie priestoru a predbežné návrhy ukazujú, ako sa dá adaptáciou získať moderný a veľmi funkčný domov prispôsobený modernému životnému štýlu.Nehnuteľnosť vyžaduje rekonštrukciu, ale to je jej najväčšia výhoda – budúci majiteľ má možnosť zariadiť si interiér podľa vlastných potrieb a estetických preferencií. Budova bola ďalej vylepšená zrekonštruovanou fasádou s 10 cm tepelnej izolácie, ktorá zlepšuje energetickú účinnosť a kvalitu bývania počas celého roka. Byt je známy tým, že je pohodlný v lete aj v zime a tichá mikrolokácia obklopená zeleňou poskytuje pocit súkromia a odstupu od ruchu mesta.Gornja Vežica je jednou z najžiadanejších štvrtí v Rijeke vďaka vynikajúcemu spojeniu so všetkými zariadeniami potrebnými pre kvalitný život. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, verejná doprava, športové zariadenia a rekreačné oblasti, zatiaľ čo centrum mesta je vzdialené len pár minút jazdy autom.Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú byt s výhľadom na more, kvalitnou budovou a veľkým potenciálom na vytvorenie domu podľa vlastných špecifikácií, ale aj ako investíciu na dlhodobý prenájom.Kúpa je možná výlučne z vlastných prostriedkov!Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48548DUX Rijeka
Mob: +385 99 879 6808
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Gornja Vežica.RIJEKA, GORNJA VEŽICA – 2-bedroom apartment with sea view and great potential for decoration according to your wishesIn one of the most sought-after locations in Rijeka, in a quiet street in Gornja Vežica, a functional two-bedroom apartment of 60 m² is for sale located in the basement of a neat five-story building. Although it is listed as a basement according to the documentation, thanks to the configuration of the terrain and southern orientation, the apartment is abundant in natural light and offers a beautiful, open view of the sea and the Kvarner Bay from the living room, which makes this property particularly interesting.The apartment consists of a spacious entrance hall with built-in cabinets, a separate kitchen with a pantry, a comfortable living room with a dining area, a large bedroom and an additional smaller room that can be used as a children's room, study or dressing room. The bathroom is equipped with a bathtub and a washing machine. The floor plan offers excellent possibilities for reorganizing the space, and the preliminary design proposals show how, with adaptation, a modern and very functional home adapted to a modern lifestyle can be obtained.The property requires renovation, but this is its greatest advantage – the future owner has the opportunity to decorate the interior according to their own needs and aesthetic preferences. The building has been further enhanced with a renovated facade with 10 cm of thermal insulation, which improves energy efficiency and the quality of living throughout the year. The apartment is known for being comfortable in both summer and winter, and the quiet microlocation surrounded by greenery provides a sense of privacy and distance from the city bustle.Gornja Vežica is one of the most desirable districts in Rijeka due to its excellent connections to all the amenities needed for a quality life. In the immediate vicinity are shops, a school, a kindergarten, public transport, sports facilities and recreational areas, while the city center is only a few minutes' drive away.This property represents an excellent opportunity for buyers looking for an apartment with a sea view, a quality building and great potential for creating a home to their own specifications, but also as an investment for long-term rental.Purchase is possible exclusively with your own funds!Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48548DUX Rijeka
Mob: +385 99 879 6808
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr