65 544 331 RUB
65 544 331 RUB
54 183 313 RUB
69 913 953 RUB
72 972 688 RUB
5 к
175 м²
Опатия, красивый прибрежный город, расположенный на Адриатическом море, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен прекрасной природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и окружающие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными маленькими городками со старинными домами, расположенными на узких улочках, богатых историей. Улицы города Опатия состоят из зданий, выделяющихся своей уникальной архитектурой и виллами, построенными еще в эпоху Габсбургов. Широкий выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразные туристические услуги являются ключевыми факторами, делающими Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами как отличный вариант для инвестиций. Цены на недвижимость в этом районе растут, уровень заполняемости арендного жилья высок, что обеспечивает доходность инвестиций от 5% до 10% и привлекает иностранных инвесторов.Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47270Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Показать больше Показать меньше OPATIJA, MATULJI - Exkluzivní penthouse s výhledem na mořeTento impozantní dvoupatrový penthouse představuje na trhu vzácnou příležitost – nemovitost, která úspěšně kombinuje prostornost rodinného domu, moderní luxus a funkční dispozici přizpůsobenou modernímu životnímu stylu.První patro je navrženo jako centrální obytný prostor s otevřeným konceptem, kde se prostorný obývací pokoj, kuchyň a jídelna prolínají do elegantního a vzdušného celku plného přirozeného světla. Obývací prostor se otevírá na terasu s krásným výhledem na moře, což vytváří perfektní kulisu pro každodenní bydlení a relaxaci. Koupelna se nachází také na stejném patře, což dále zdůrazňuje funkčnost prostoru.Horní a zároveň poslední patro je navrženo jako soukromá zóna nemovitosti a zahrnuje čtyři pohodlné ložnice a další koupelnu, což poskytuje ideální uspořádání pro větší rodinu nebo kupující, kteří potřebují více pokojů bez kompromisů v oblasti pohodlí.Nemovitost je vybavena špičkovým vybavením a moderními systémy, které zajišťují maximální komfort po celý rok – včetně tepelného čerpadla, podlahového vytápění, klimatizace, kvalitních povrchových materiálů, video dohledu a krytého parkovacího místa.Jedná se o nemovitost, která svou rozlohou, dispozicí a výhledem poskytuje pocit exkluzivity a pohodlí, který se vyskytuje jen zřídka - ideální volba pro kupující, kteří hledají prostorný, reprezentativní a dlouhodobě kvalitní domov v prémiové lokalitě.Penthouse, který nabízí nejen rozlohu, ale i životní styl na vyšší úrovni.OPATIJA:
Opatija, krásné přímořské město ležící na pobřeží Jaderského moře, je známou turistickou destinací pro turisty z celého světa. Město je obklopeno krásnou přírodou, na úpatí hory Učka. Nemovitosti v Opatiji nabízejí neocenitelný výhled na moře a okolní ostrovy Krk a Cres. Opatija je obklopena okouzlujícími městečky se starými domy nacházejícími se v úzkých uličkách bohatých na historii. Ulice města Opatije jsou tvořeny nemovitostmi, které vynikají svou specifickou architekturou a vilami z habsburského období. Široký výběr pláží, křišťálově čisté moře a rozmanité turistické služby jsou klíčovými faktory, díky nimž je Opatija perfektní turistickou destinací, kterou sousední země uznávají jako vynikající investiční volbu. Ceny nemovitostí v této oblasti rostou, obsazenost pronájmů je vynikající, což způsobilo návratnost investice 5 % až 10 % a přilákalo zahraniční investory.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47270Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Matulji, Kučeli.OPATIJA, MATULJI – Exklusives Penthouse mit MeerblickDieses beeindruckende, zweistöckige Penthouse bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt: eine Immobilie, die die Großzügigkeit eines Familienhauses, modernen Luxus und eine funktionale Raumaufteilung perfekt vereint.Das erste Obergeschoss präsentiert sich als zentraler, offener Wohnbereich, in dem das geräumige Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer zu einem eleganten und hellen Raum verschmelzen, der von natürlichem Licht durchflutet wird. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer Terrasse mit herrlichem Meerblick und bietet so die perfekte Kulisse für Alltag und Entspannung. Das Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und unterstreicht die Funktionalität des Raumes.Das Obergeschoss, gleichzeitig das Dachgeschoss, ist als privater Bereich der Immobilie gestaltet und umfasst vier komfortable Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Es bietet eine ideale Raumaufteilung für eine größere Familie oder Käufer, die mehr Platz benötigen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.Die Immobilie ist mit hochwertigen Geräten und modernen Systemen ausgestattet, die maximalen Komfort das ganze Jahr über gewährleisten – darunter eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage, hochwertige Materialien, Videoüberwachung und ein überdachter Parkplatz.Diese Immobilie bietet mit ihrer Wohnfläche, ihrem Grundriss und der atemberaubenden Aussicht ein seltenes Gefühl von Exklusivität und Komfort – die ideale Wahl für Käufer, die ein geräumiges, repräsentatives und langlebiges Zuhause in bester Lage suchen.Ein Penthouse, das nicht nur großzügige Wohnfläche, sondern einen Lebensstil auf höchstem Niveau bietet.OPATIJA: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt liegt am Fuße des Učka-Gebirges, eingebettet in eine traumhafte Naturlandschaft. Immobilien in Opatija bieten einen unvergleichlichen Blick auf das Meer und die vorgelagerten Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Städtchen mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen von Opatija sind gesäumt von Gebäuden mit besonderer Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und vielfältige touristische Angebote machen Opatija zu einem perfekten Reiseziel, das auch von den Nachbarländern als hervorragende Investitionsmöglichkeit anerkannt wird. Die Immobilienpreise in dieser Region steigen, die Vermietungsquote ist ausgezeichnet, was zu einer Rendite von 5 % bis 10 % geführt und ausländische Investoren angezogen hat.Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47270Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Matulji, Kučeli.OPATIJA, MATULJI - Ekskluzivan penthouse s pogledom na moreOvaj impresivan dvoetažni penthouse predstavlja rijetku priliku na tržištu – nekretninu koja uspješno spaja prostranost obiteljske kuće, suvremeni luksuz i funkcionalan raspored prilagođen modernom načinu života.Prva etaža osmišljena je kao centralni dnevni prostor otvorenog koncepta, gdje se prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica stapaju u elegantnu i prozračnu cjelinu ispunjenu prirodnim svjetlom. Iz dnevnog dijela izlazi se na terasu s prekrasnim pogledom na more, stvarajući savršenu kulisu za svakodnevni boravak i opuštanje. Na istoj etaži nalazi se i kupaonica, čime je dodatno naglašena funkcionalnost prostora.Gornja, ujedno i posljednja etaža zamišljena je kao privatna zona nekretnine te obuhvaća četiri komforne spavaće sobe i dodatnu kupaonicu, pružajući idealan raspored za veću obitelj ili kupce kojima je potreban veći broj prostorija bez kompromisa po pitanju komfora.Nekretnina je opremljena vrhunskom opremom i modernim sustavima koji osiguravaju maksimalnu udobnost tijekom cijele godine – uključujući dizalicu topline, podno grijanje, klimatizaciju, kvalitetne materijale završne obrade, video nadzor te natkriveno parkirno mjesto.Riječ je o nekretnini koja svojom kvadraturom, rasporedom i pogledom pruža osjećaj ekskluzivnosti i komfora kakav se rijetko pronalazi – idealan izbor za kupce koji traže prostran, reprezentativan i dugoročno kvalitetan dom na premium lokaciji.Penthouse koji ne nudi samo kvadrate, već stil života na višoj razini.OPATIJA:
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija svršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 47270Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, MATULJI - Exkluzív penthouse tengerre néző kilátássalEz a lenyűgöző kétszintes penthouse ritka lehetőséget kínál a piacon – egy olyan ingatlant, amely sikeresen ötvözi a családi otthonok tágasságát, a modern luxust és a modern életstílushoz igazított funkcionális elrendezést.Az első emelet egy központi, nyitott koncepciójú lakótérként lett kialakítva, ahol a tágas nappali, a konyha és az étkező egy elegáns és szellős, természetes fénnyel teli egésszé olvad össze. A nappaliból egy gyönyörű tengerre néző teraszra nyílik, amely tökéletes hátteret teremt a mindennapi élethez és a pihenéshez. A fürdőszoba is ugyanazon az emeleten található, ami tovább hangsúlyozza a tér funkcionalitását.A felső, egyben a legfelső emelet az ingatlan privát zónájaként lett kialakítva, és négy kényelmes hálószobát és egy további fürdőszobát foglal magában, ideális elrendezést biztosítva egy nagyobb család vagy olyan vásárlók számára, akiknek több szobára van szükségük a kényelem feláldozása nélkül.Az ingatlan kiváló minőségű berendezésekkel és modern rendszerekkel van felszerelve, amelyek egész évben maximális kényelmet biztosítanak – beleértve a hőszivattyút, padlófűtést, légkondicionálót, minőségi burkolóanyagokat, videómegfigyelést és fedett parkolóhelyet.Ez az ingatlan alapterületével, elrendezésével és kilátásával olyan exkluzivitást és kényelmet nyújt, amely ritkán található meg - ideális választás azoknak a vásárlóknak, akik tágas, reprezentatív és hosszú távú, minőségi otthont keresnek prémium helyen.Egy penthouse lakás, amely nemcsak alapterületet, hanem magasabb szintű életstílust is kínál.OPATIJA:
Opatija, egy gyönyörű tengerparti város az Adriai-tenger partján, a világ minden tájáról érkező turisták kedvelt turisztikai célpontja. A várost gyönyörű természet veszi körül, az Učka-hegy lábánál fekszik. Az opatijai ingatlanok felbecsülhetetlen kilátást nyújtanak a tengerre és a környező Krk és Cres szigetekre. Abbáziát bájos kisvárosok veszik körül, régi házakkal, történelmileg gazdag keskeny utcákban. Abbázia városának utcáit olyan ingatlanok alkotják, amelyek kiemelkednek sajátos építészetükkel és a Habsburg-korszakból származó villáikkal. A széles strandválaszték, a kristálytiszta tenger és a változatos turisztikai szolgáltatások kulcsfontosságú tényezők, amelyek Abbáziát tökéletes turisztikai célponttá teszik, amelyet a szomszédos országok kiváló befektetési választásként ismernek el. Az ingatlanárak ezen a környéken emelkednek, a bérbeadási arány kiváló, ami 5-10%-os megtérülést eredményezett, és külföldi befektetőket vonzott.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47270Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Matulji, Kučeli.OPATIJA, MATULJI - Esclusivo attico con vista mareQuesto imponente attico su due livelli rappresenta una rara opportunità sul mercato: una proprietà che coniuga con successo la spaziosità di una casa familiare, il lusso contemporaneo e una disposizione funzionale adatta a uno stile di vita moderno.Il primo piano è concepito come un open space centrale, dove l'ampio soggiorno, la cucina e la sala da pranzo si fondono in un ambiente elegante e luminoso, inondato di luce naturale. La zona giorno si apre su una terrazza con una splendida vista mare, creando lo scenario perfetto per la vita quotidiana e il relax. Il bagno si trova sullo stesso piano, sottolineando ulteriormente la funzionalità dello spazio.Il piano superiore, nonché ultimo, è concepito come zona privata della proprietà e comprende quattro comode camere da letto e un ulteriore bagno, offrendo una disposizione ideale per una famiglia numerosa o per acquirenti che necessitano di più spazio senza rinunciare al comfort.L'immobile è dotato di finiture di alta qualità e sistemi moderni che garantiscono il massimo comfort durante tutto l'anno, tra cui pompa di calore, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, materiali di finitura di pregio, videosorveglianza e un posto auto coperto. Questa proprietà, con la sua metratura, la disposizione degli spazi e la vista, offre un senso di esclusività e comfort raramente riscontrabile: una scelta ideale per chi cerca una casa spaziosa, rappresentativa e di qualità a lungo termine in una posizione privilegiata.Un attico che offre non solo metratura, ma uno stile di vita di livello superiore.OPATIJA:
Opatija, splendida città costiera affacciata sul Mar Adriatico, è una rinomata meta turistica per visitatori provenienti da tutto il mondo. La città è immersa in una natura meravigliosa, ai piedi del monte Učka. Gli immobili a Opatija offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Krk e Cres. Opatija è circondata da affascinanti borghi con antiche case situate in strette vie ricche di storia. Le vie della città di Opatija sono caratterizzate da edifici che si distinguono per la loro architettura particolare e da ville risalenti al periodo asburgico. Un'ampia scelta di spiagge, un mare cristallino e una varietà di servizi turistici sono i fattori chiave che rendono Opatija una destinazione turistica ideale, riconosciuta dai paesi limitrofi come un'ottima opportunità di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona sono in crescita, il tasso di occupazione degli affitti è eccellente, il che ha generato un ritorno sull'investimento del 5-10% e ha attratto investitori stranieri.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47270Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, MATULJI - Exclusief penthouse met zeezichtDit indrukwekkende penthouse met twee verdiepingen is een zeldzame kans op de markt – een woning die de ruimtelijkheid van een gezinswoning, hedendaagse luxe en een functionele indeling, afgestemd op een moderne levensstijl, perfect combineert.De begane grond is ontworpen als een centrale open leefruimte, waar de ruime woonkamer, keuken en eetkamer samensmelten tot een elegant en luchtig geheel met veel natuurlijk licht. De woonruimte komt uit op een terras met een prachtig uitzicht op zee, de perfecte setting voor dagelijks leven en ontspanning. De badkamer bevindt zich ook op dezelfde verdieping, wat de functionaliteit van de ruimte verder benadrukt.De bovenste, tevens de bovenste verdieping, is ontworpen als een privézone van de woning en omvat vier comfortabele slaapkamers en een extra badkamer, een ideale indeling voor een groot gezin of kopers die meer ruimte nodig hebben zonder in te leveren op comfort.De woning is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en moderne systemen die het hele jaar door maximaal comfort garanderen – waaronder een warmtepomp, vloerverwarming, airconditioning, hoogwaardige afwerkingsmaterialen, videobewaking en een overdekte parkeerplaats.Dit is een woning die, met zijn oppervlakte, indeling en uitzicht, een gevoel van exclusiviteit en comfort biedt dat zelden te vinden is - een ideale keuze voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, representatieve en kwalitatief hoogwaardige woning op een toplocatie.Een penthouse dat niet alleen veel ruimte biedt, maar ook een levensstijl van een hoger niveau.OPATIJA: Opatija, een prachtige kustplaats aan de Adriatische Zee, is een beroemde toeristische bestemming voor toeristen van over de hele wereld. De stad is omgeven door prachtige natuur, aan de voet van de berg Učka. Vastgoed in Opatija biedt een onbetaalbaar uitzicht op de zee en de omliggende eilanden Krk en Cres. Opatija is omgeven door charmante dorpjes met oude huizen in smalle, historische straatjes. De straten van Opatija bestaan uit panden die opvallen door hun bijzondere architectuur en villa's die dateren uit de Habsburgse periode. Een ruime keuze aan stranden, kristalhelder water en diverse toeristische voorzieningen zijn belangrijke factoren die Opatija tot een perfecte toeristische bestemming maken, die door buurlanden wordt erkend als een uitstekende investeringsmogelijkheid. De vastgoedprijzen in dit gebied stijgen, de bezettingsgraad van de huurwoningen is uitstekend, wat heeft geleid tot een rendement op investering van 5% tot 10% en buitenlandse investeerders heeft aangetrokken.Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47270Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, MATULJI - Ekskluzywny penthouse z widokiem na morzeTen imponujący, dwupiętrowy penthouse to wyjątkowa okazja na rynku – nieruchomość, która z powodzeniem łączy przestronność domu rodzinnego, nowoczesny luksus i funkcjonalny układ dostosowany do nowoczesnego stylu życia.Pierwsze piętro zaprojektowano jako centralną, otwartą przestrzeń dzienną, gdzie przestronny salon, kuchnia i jadalnia łączą się w elegancką i przestronną całość wypełnioną naturalnym światłem. Z salonu wyjście na taras z pięknym widokiem na morze tworzy idealne tło do codziennego życia i relaksu. Na tym samym piętrze znajduje się również łazienka, co dodatkowo podkreśla funkcjonalność przestrzeni.Najwyższe, a zarazem ostatnie piętro, zaprojektowano jako prywatną strefę nieruchomości i obejmuje cztery komfortowe sypialnie oraz dodatkową łazienkę, zapewniając idealny układ dla większej rodziny lub nabywców, którzy potrzebują większej liczby pomieszczeń bez rezygnowania z komfortu.Nieruchomość wyposażona jest w najwyższej jakości sprzęt i nowoczesne systemy, które zapewniają maksymalny komfort przez cały rok – w tym pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, klimatyzację, wysokiej jakości materiały wykończeniowe, monitoring oraz zadaszone miejsce parkingowe.Nieruchomość ta, dzięki swojej powierzchni, układowi i widokowi, zapewnia rzadko spotykane poczucie ekskluzywności i komfortu – idealny wybór dla nabywców poszukujących przestronnego, reprezentacyjnego i wysokiej jakości domu na lata w prestiżowej lokalizacji.Penthouse, który oferuje nie tylko powierzchnię, ale i styl życia na wyższym poziomie.OPATIA:
Opatija, piękne nadmorskie miasteczko położone nad Morzem Adriatyckim, jest popularnym celem podróży turystów z całego świata. Miasto otoczone jest piękną przyrodą, u podnóża góry Učka. Nieruchomości w Opatii oferują bezcenny widok na morze i okoliczne wyspy Krk i Cres. Opatija jest otoczona urokliwymi miasteczkami ze starymi domami, zlokalizowanymi w wąskich, bogatych w historię uliczkach. Ulice miasta Opatija słyną z nieruchomości wyróżniających się specyficzną architekturą i willami z czasów habsburskich. Szeroki wybór plaż, krystalicznie czyste morze i bogata oferta turystyczna to kluczowe czynniki, które czynią Opatiję idealnym miejscem turystycznym, uznawanym przez kraje sąsiednie za doskonały wybór inwestycyjny. Ceny nieruchomości w tym regionie rosną, a wskaźnik wynajmu jest wysoki, co przekłada się na zwrot z inwestycji na poziomie 5%–10% i przyciąga zagranicznych inwestorów.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47270Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ОПАТИЯ, МАТУЛЬИ - Эксклюзивный пентхаус с видом на мореЭтот впечатляющий двухэтажный пентхаус представляет собой редкую возможность на рынке – недвижимость, которая успешно сочетает в себе простор семейного дома, современную роскошь и функциональную планировку, адаптированную к современному образу жизни.Первый этаж спроектирован как центральное открытое жилое пространство, где просторная гостиная, кухня и столовая сливаются в элегантное и воздушное целое, наполненное естественным светом. Жилая зона выходит на террасу с прекрасным видом на море, создавая идеальный фон для повседневной жизни и отдыха. Ванная комната также расположена на этом же этаже, что еще больше подчеркивает функциональность пространства.Верхний, а также последний этаж, спроектирован как приватная зона недвижимости и включает в себя четыре комфортабельные спальни и дополнительную ванную комнату, обеспечивая идеальную планировку для большой семьи или покупателей, которым нужно больше комнат без ущерба для комфорта.Объект недвижимости оснащен высококачественным оборудованием и современными системами, обеспечивающими максимальный комфорт в течение всего года, включая тепловой насос, подогрев полов, кондиционирование воздуха, качественные отделочные материалы, видеонаблюдение и крытое парковочное место.Этот объект недвижимости, благодаря своей площади, планировке и виду, дарит ощущение эксклюзивности и комфорта, которое встречается крайне редко – идеальный выбор для покупателей, ищущих просторное, представительное и качественное жилье на долгие годы в престижном районе.Пентхаус, предлагающий не только площадь, но и образ жизни на более высоком уровне.ОПАТИЯ:
Опатия, красивый прибрежный город, расположенный на Адриатическом море, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен прекрасной природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и окружающие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными маленькими городками со старинными домами, расположенными на узких улочках, богатых историей. Улицы города Опатия состоят из зданий, выделяющихся своей уникальной архитектурой и виллами, построенными еще в эпоху Габсбургов. Широкий выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразные туристические услуги являются ключевыми факторами, делающими Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами как отличный вариант для инвестиций. Цены на недвижимость в этом районе растут, уровень заполняемости арендного жилья высок, что обеспечивает доходность инвестиций от 5% до 10% и привлекает иностранных инвесторов.Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47270Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, MATULJI - Exkluzívny penthouse s výhľadom na moreTento pôsobivý dvojposchodový penthouse predstavuje na trhu vzácnu príležitosť – nehnuteľnosť, ktorá úspešne kombinuje priestrannosť rodinného domu, moderný luxus a funkčné usporiadanie prispôsobené modernému životnému štýlu.Prvé poschodie je navrhnuté ako centrálny otvorený obytný priestor, kde sa priestranná obývacia izba, kuchyňa a jedáleň spájajú do elegantného a vzdušného celku plného prirodzeného svetla. Obývacia časť sa otvára na terasu s krásnym výhľadom na more, čím vytvára dokonalé pozadie pre každodenný život a relaxáciu. Kúpeľňa sa nachádza aj na tom istom poschodí, čo ešte viac zdôrazňuje funkčnosť priestoru.Horné, a zároveň posledné poschodie, je navrhnuté ako súkromná zóna nehnuteľnosti a zahŕňa štyri pohodlné spálne a ďalšiu kúpeľňu, čo poskytuje ideálne usporiadanie pre väčšiu rodinu alebo kupujúcich, ktorí potrebujú viac izieb bez kompromisov v oblasti pohodlia.Nehnuteľnosť je vybavená špičkovým zariadením a modernými systémami, ktoré zabezpečujú maximálne pohodlie počas celého roka – vrátane tepelného čerpadla, podlahového kúrenia, klimatizácie, kvalitných povrchových materiálov, video dohľadu a krytého parkovacieho miesta.Ide o nehnuteľnosť, ktorá svojou rozlohou, dispozičným riešením a výhľadom poskytuje pocit exkluzivity a pohodlia, aký sa vyskytuje len zriedka - ideálna voľba pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranný, reprezentatívny a dlhodobo kvalitný domov v prémiovej lokalite.Penthouse, ktorý ponúka nielen rozlohu, ale aj životný štýl na vyššej úrovni.OPATIJA:
Opatija, krásne pobrežné mesto ležiace pri Jadranskom mori, je známou turistickou destináciou pre turistov z celého sveta. Mesto je obklopené krásnou prírodou, na úpätí hory Učka. Nehnuteľnosti v Opatiji ponúkajú neoceniteľný výhľad na more a okolité ostrovy Krk a Cres. Opatiju obklopujú očarujúce mestečká so starými domami nachádzajúcimi sa v úzkych uličkách bohatých na históriu. Ulice mesta Opatija tvoria nehnuteľnosti, ktoré vynikajú svojou špecifickou architektúrou a vilami z obdobia Habsburgovcov. Široký výber pláží, krištáľovo čisté more a rozmanité turistické služby sú kľúčovými faktormi, vďaka ktorým je Opatija perfektnou turistickou destináciou, ktorú susedné krajiny uznávajú ako vynikajúcu investičnú voľbu. Ceny nehnuteľností v tejto oblasti rastú, obsadenosť prenájmom je vynikajúca, čo spôsobilo návratnosť investícií 5 % až 10 % a prilákalo zahraničných investorov.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47270Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Matulji, Kučeli.OPATIJA, MATULJI - Exclusive penthouse with sea viewThis impressive two-story penthouse represents a rare opportunity on the market – a property that successfully combines the spaciousness of a family home, contemporary luxury and a functional layout adapted to a modern lifestyle.The first floor is designed as a central open-concept living space, where the spacious living room, kitchen and dining room merge into an elegant and airy whole filled with natural light. The living area opens onto a terrace with a beautiful sea view, creating the perfect backdrop for everyday living and relaxation. The bathroom is also located on the same floor, which further emphasizes the functionality of the space.The upper, and also the last floor, is designed as a private zone of the property and includes four comfortable bedrooms and an additional bathroom, providing an ideal layout for a larger family or buyers who need more rooms without compromising on comfort.The property is equipped with top-quality equipment and modern systems that ensure maximum comfort throughout the year - including a heat pump, underfloor heating, air conditioning, quality finishing materials, video surveillance and a covered parking space.This is a property that, with its square footage, layout and view, provides a sense of exclusivity and comfort that is rarely found - an ideal choice for buyers looking for a spacious, representative and long-term quality home in a premium location.A penthouse that offers not only square footage, but a lifestyle at a higher level.OPATIJA:
Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea, is a famous tourist destination for tourists from all over the world. The city is surrounded by beautiful nature, at the foot of Mount Učka. Real estate in Opatija offers a priceless view of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of the city of Opatija are made up of properties that stand out with their specific architecture and villas dating back to the Habsburg period. A wide selection of beaches, crystal clear sea and a variety of tourist services are key factors that make Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice. Real estate prices in this area are growing, rental occupancy is excellent, which has caused a return on investment of 5% to 10% and attracted foreign investors.Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47270Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com