33 540 614 RUB
КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
ЗАДАР, ЗАТОН - Новостройка высочайшего качества в 30 метрах от пляжа! С2
28 964 184 RUB
Квартира (Продажа)
Ссылка:
IOUL-T20863
/ 586544
Ссылка:
IOUL-T20863
Страна:
HR
Город:
Nin
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Квартира
Разрешение на строительство:
Да
Площадь:
78 м²
Комнат:
3
Спален:
2
Ванных:
2
Этажей:
2
Парковка:
1
Лифт:
Да
Терасса:
Да
Интернет:
Да
Agent s licencom
Mob: +385 91 799 6986
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Показать больше Показать меньше ZADAR, ZATON - Luxusní apartmán 20m od moře, S2.Na prodej nádherný luxusní apartmán v přízemí moderní novostavby, který se nachází pouhých 20 metrů od moře, v krásném přímořském letovisku Zaton nedaleko Zadaru. Byt o celkové čisté ploše 77,72 m2 nabízí dokonalé spojení současného designu, funkčnosti a výjimečné lokality. Byt se skládá ze dvou pohodlných ložnic, dvou elegantních koupelen, prostorného otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, ze kterého se přes prosklenou stěnu otevírá výhled na moře. Velká krytá terasa a lodžie jsou ideální pro ranní kávu nebo večerní odpočinek se zvukem vln a soukromá zahrada dodává bytu další hodnotu - ideální místo pro vaši vlastní zelenou oázu nebo venkovní společenské vyžití. K bytu dále náleží dvě parkovací stání. Stavba byla postavena podle nejvyšších standardů: hliníkové truhlářství od renomovaného výrobce Schüco s elektrickými roletami a žaluziemi, výtah Schindler, špičková velkoformátová keramika, podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla a klimatizace Mitsubishi pro maximální komfort po celý rok. V ložnicích byly položeny kvalitní parkety a celá nemovitost dýchá elegancí a kvalitou. Byt je plátcem DPH, což znamená, že kupující neplatí daň z převodu nemovitosti. Energetický certifikát A je v procesu získávání a nastěhování je plánováno na léto 2025 – ideální čas pro vstup do nového příběhu u moře. Zaton je okouzlující dalmatské město, které kombinuje poklidnou atmosféru pobřeží Středozemního moře s moderním vybavením. Je známý pro svou krásnou přímořskou promenádu, čisté pláže a Holiday Resort Zaton - jeden z nejznámějších turistických komplexů v Chorvatsku, který nabízí četná zařízení pro rodiny, sport a rekreaci. Jen pár minut jízdy odtud je historické město Zadar plné kulturního dědictví, vynikající gastronomie a nezapomenutelných západů slunce. Pokud hledáte bydlení snů, luxusní resort nebo chytrou investici na pobřeží Jaderského moře – toto je příležitost, kterou si nechcete nechat ujít. Pro jakékoliv další informace a prohlídku nás neváhejte kontaktovat - rádi Vás touto výjimečnou nemovitostí provedeme.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38631Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: +385 91 799 6986
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Nin, Zaton.ZADAR, ZATON – Luxuriöses Apartment 20 m vom Meer entfernt, S2.Zum Verkauf steht eine hervorragende Luxuswohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus, nur 20 Meter vom Meer entfernt, im wunderschönen Badeort Zaton in der Nähe von Zadar. Die Wohnung mit einer Gesamtnettofläche von 77,72 m2 bietet die perfekte Mischung aus zeitgenössischem Design, Funktionalität und einer außergewöhnlichen Lage. Die Wohnung besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, zwei eleganten Badezimmern, einem geräumigen offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, von dem aus sich durch eine Glaswand ein Blick auf das Meer öffnet. Die große überdachte Terrasse und Loggia eignen sich ideal für den Morgenkaffee oder zum abendlichen Entspannen beim Rauschen der Wellen, und der private Garten wertet die Wohnung zusätzlich auf – der perfekte Ort für Ihre eigene grüne Oase oder geselliges Beisammensein im Freien. Zur Wohnung gehören außerdem zwei PKW-Stellplätze. Das Gebäude wurde nach höchsten Standards gebaut: Aluminium-Tischlerei des renommierten Herstellers Schüco mit elektrischen Rollläden und Jalousien, ein Schindler-Aufzug, hochwertige Großformatkeramik, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Mitsubishi-Klimaanlagen für maximalen Komfort das ganze Jahr über. In den Schlafzimmern wurde hochwertiger Parkett verlegt und das gesamte Objekt strahlt Eleganz und Qualität aus. Die Wohnung unterliegt der Mehrwertsteuer, das heißt, der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer. Der Energieausweis der Klasse A wird derzeit eingeholt, der Einzug ist für Sommer 2025 geplant – der ideale Zeitpunkt, um in ein neues Stockwerk am Meer einzuziehen. Zaton ist eine charmante dalmatinische Stadt, die die friedliche Atmosphäre der Mittelmeerküste mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Es ist bekannt für seine wunderschöne Strandpromenade, die sauberen Strände und das Holiday Resort Zaton – einen der berühmtesten Touristenkomplexe in Kroatien, der zahlreiche Einrichtungen für Familien, Sport und Erholung bietet. Nur wenige Autominuten entfernt liegt die historische Stadt Zadar mit ihrem reichen kulturellen Erbe, ihrer hervorragenden Gastronomie und ihren unvergesslichen Sonnenuntergängen. Wenn Sie nach einem Traumhaus, einem Luxusresort oder einer intelligenten Investition an der Adriaküste suchen, ist dies eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie sich gerne an uns wenden – wir führen Sie gerne durch diese außergewöhnliche Immobilie.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38631Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: +385 91 799 6986
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Nin, Zaton.ZADAR, ZATON - Luksuzan stan na 20m od mora, S2.Na prodaju je vrhunski luksuzni stan u prizemlju moderne novogradnje, smješten svega 20 metara od mora, u prekrasnom primorskom naselju Zaton pokraj Zadra. Stan ukupne neto površine 77,72 m2 pruža savršen spoj suvremenog dizajna, funkcionalnosti i izvanredne lokacije.Stan se sastoji od dvije udobne spavaće sobe, čak dvije elegantne kupaonice, prostranog open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se kroz staklenu stijenu pruža pogled na more. Velika natkrivena terasa i lođa idealne su za jutarnju kavu ili večernje opuštanje uz šum valova, a dodatnu vrijednost stanu daje privatni vrt – savršeno mjesto za vlastitu oazu zelenila ili druženje na otvorenom. Uz stan dolaze i dva parkirna mjesta.Zgrada je građena prema najvišim standardima: aluminijska stolarija renomiranog proizvođača Schüco s elektro roletama i žaluzinama, lift Schindler, vrhunska keramika velikih formata, podno grijanje pomoću dizalice topline i Mitsubishi klima uređaji za maksimalnu udobnost kroz cijelu godinu. U spavaćim sobama postavljen je visokokvalitetan parket, a cijela nekretnina odiše elegancijom i kvalitetom.Stan je u sustavu PDV-a, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Energetski certifikat A u postupku je ishođenja, a useljenje je planirano do ljeta 2025. – idealno vrijeme za ulazak u novu priču uz more.Zaton je šarmantno dalmatinsko mjesto koje spaja mirnu atmosferu mediteranske obale s modernim sadržajima. Poznat je po svojoj lijepoj šetnici uz more, čistim plažama, te Holiday Resortu Zaton – jednom od najpoznatijih turističkih kompleksa u Hrvatskoj, koji nudi brojne sadržaje za obitelj, sport i rekreaciju. Samo nekoliko minuta vožnje udaljen je povijesni grad Zadar, prepun kulturne baštine, izvrsne gastronomije i nezaboravnih zalazaka sunca.Ako tražite dom iz snova, luksuzno ljetovalište ili pametnu investiciju na jadranskoj obali – ovo je prilika koju ne želite propustiti.Za sve dodatne informacije i razgled, slobodno nas kontaktirajte – rado ćemo vas provesti kroz ovu iznimnu nekretninu.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 38631Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: +385 91 799 6986
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com ZADAR, ZATON - Luxus apartman 20 méterre a tengertől, S2.Eladó egy kiváló luxuslakás egy modern új épület földszintjén, mindössze 20 méterre a tengertől, a gyönyörű Zaton tengerparti üdülőhelyen Zadar közelében. A 77,72 m2 nettó összterületű lakás a kortárs dizájn, a funkcionalitás és a kivételes elhelyezkedés tökéletes ötvözetét kínálja. Az apartmanban két kényelmes hálószoba, két elegáns fürdőszoba, egy tágas, egyterű nappali konyhával és étkezővel rendelkezik, ahonnan üvegfalon keresztül nyílik kilátás a tengerre. A nagy fedett terasz és loggia ideális reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshez a hullámok zajával, a privát kert pedig további értéket ad a lakásnak - tökéletes hely saját zöld oázisodhoz vagy szabadtéri társasági élethez. A lakáshoz két parkolóhely is tartozik. Az épület a legmagasabb színvonalon épült: a neves Schüco gyártó alumínium asztalosai elektromos redőnnyel és redőnnyel, Schindler lift, csúcsminőségű nagy formátumú kerámia, hőszivattyús padlófűtés, valamint Mitsubishi klímaberendezések a maximális komfort érdekében egész évben. A hálószobákba minőségi parketta került, az egész ingatlan eleganciát és minőséget áraszt. A lakás ÁFA-köteles, ami azt jelenti, hogy a vevő nem fizet ingatlanátruházási illetéket. Az A energiatanúsítvány beszerzése folyamatban van, a beköltözést pedig 2025 nyarára tervezik – ez az ideális időszak egy új, tenger melletti történetbe való belépéshez. Zaton egy bájos dalmát város, amely ötvözi a Földközi-tenger partjának békés hangulatát a modern felszereltséggel. Ismert gyönyörű tengerparti sétányáról, tiszta strandjairól és a Holiday Resort Zatonról - Horvátország egyik leghíresebb turisztikai komplexumáról, amely számos lehetőséget kínál családoknak, sportolásra és kikapcsolódásra. Csak néhány percnyi autóútra található Zadar történelmi városa, tele kulturális örökséggel, kiváló gasztronómiával és felejthetetlen naplementékkel. Ha álomotthont, luxusüdülőhelyet vagy okos befektetést keres az Adriai-tenger partján – ez egy olyan lehetőség, amelyet nem szeretne kihagyni. Bármilyen további információval és megtekintéssel kapcsolatban forduljon hozzánk bizalommal – mi szívesen végigvezetjük Önt ezen a kivételes ingatlanon.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38631Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: +385 91 799 6986
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Nin, Zaton.ZADAR, ZATON - Lussuoso appartamento a 20 metri dal mare, S2.In vendita uno splendido appartamento di lusso al piano terra di un moderno edificio di nuova costruzione, situato a soli 20 metri dal mare, nella splendida località balneare di Zaton, vicino a Zara. L'appartamento con una superficie netta totale di 77,72 m2 offre la combinazione perfetta tra design contemporaneo, funzionalità e posizione eccezionale. L'appartamento è composto da due comode camere da letto, due eleganti bagni, un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, dal quale si apre una vista sul mare attraverso una parete in vetro. L'ampia terrazza coperta e la loggia sono ideali per sorseggiare un caffè al mattino o per rilassarsi la sera con il suono delle onde, mentre il giardino privato aggiunge ulteriore valore all'appartamento: il luogo perfetto per creare la propria oasi verde o per socializzare all'aperto. L'appartamento è dotato anche di due posti auto. L'edificio è stato costruito secondo gli standard più elevati: serramenti in alluminio del rinomato produttore Schüco con tapparelle e veneziane elettriche, ascensore Schindler, ceramiche di grande formato di alta qualità, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e condizionatori Mitsubishi per il massimo comfort durante tutto l'anno. Nelle camere da letto è stato installato un parquet di alta qualità e l'intera proprietà trasuda eleganza e qualità. L'appartamento è soggetto a IVA, il che significa che l'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare. La certificazione energetica A è in fase di ottenimento e il trasloco è previsto per l'estate del 2025: il momento ideale per entrare in una nuova storia in riva al mare. Zaton è un'incantevole cittadina della Dalmazia che coniuga la tranquilla atmosfera della costa mediterranea con i comfort moderni. È nota per il suo splendido lungomare, le spiagge pulite e l'Holiday Resort Zaton, uno dei complessi turistici più famosi della Croazia, che offre numerose strutture per famiglie, sport e svago. A pochi minuti di auto si trova la storica città di Zara, ricca di patrimonio culturale, gastronomia eccellente e tramonti indimenticabili. Se cercate la casa dei vostri sogni, un resort di lusso o un investimento intelligente sulla costa adriatica, questa è un'opportunità da non perdere. Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci: saremo lieti di guidarvi attraverso questa eccezionale proprietà.Gentili clienti, la commissione d'agenzia verrà addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38631Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: +385 91 799 6986
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com ZADAR, ZATON - Luxe appartement op 20 m van de zee, S2.Te koop: een prachtig luxe appartement op de begane grond van een modern nieuwbouwgebouw, gelegen op slechts 20 meter van de zee, in de prachtige badplaats Zaton, vlak bij Zadar. Het appartement met een totale netto oppervlakte van 77,72 m2 biedt de perfecte combinatie van hedendaags design, functionaliteit en een uitzonderlijke locatie. Het appartement bestaat uit twee comfortabele slaapkamers, twee elegante badkamers, een ruime open woonkamer met een keuken en eetgedeelte, van waaruit u via een glazen wand uitzicht op zee heeft. Het grote overdekte terras en de loggia zijn ideaal voor een kopje koffie in de ochtend of om 's avonds te ontspannen met het geluid van de golven. De privétuin geeft het appartement extra waarde: de perfecte plek voor uw eigen groene oase of om buiten te socializen. Bij het appartement horen tevens twee parkeerplaatsen. Het gebouw is gebouwd volgens de hoogste standaarden: aluminium schrijnwerk van de gerenommeerde fabrikant Schüco met elektrische rolluiken en jaloezieën, een Schindler-lift, hoogwaardige grootformaat keramiek, vloerverwarming met een warmtepomp en Mitsubishi-airconditioners voor maximaal comfort het hele jaar door. In de slaapkamers ligt een hoogwaardig parket en het gehele pand straalt elegantie en kwaliteit uit. Het appartement is onderworpen aan BTW, wat betekent dat de koper geen overdrachtsbelasting hoeft te betalen. Momenteel wordt gewerkt aan het behalen van energielabel A en de verhuizing staat gepland voor de zomer van 2025. Het ideale moment om een nieuw verhaal aan zee te beginnen. Zaton is een charmant Dalmatisch stadje dat de rustige sfeer van de Middellandse Zee combineert met moderne voorzieningen. Het staat bekend om zijn prachtige boulevard, schone stranden en het vakantieoord Zaton, een van de bekendste toeristencomplexen in Kroatië, dat talloze faciliteiten biedt voor gezinnen, sport en recreatie. Op slechts een paar minuten rijden ligt de historische stad Zadar, rijk aan cultureel erfgoed, uitstekende gastronomie en onvergetelijke zonsondergangen. Bent u op zoek naar een droomhuis, een luxe resort of een slimme investering aan de Adriatische kust? Dan is dit een kans die u niet wilt missen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen. Wij laten u graag kennismaken met dit uitzonderlijke pand.Beste klanten, de makelaarscourtage wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38631Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: +385 91 799 6986
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com ZADAR, ZATON - Luksusowy apartament 20 m od morza, S2.Na sprzedaż oferujemy luksusowy apartament na parterze nowoczesnego budynku, położonego zaledwie 20 metrów od morza, w pięknym nadmorskim kurorcie Zaton niedaleko Zadaru. Apartament o łącznej powierzchni netto 77,72 m2 oferuje idealne połączenie nowoczesnego designu, funkcjonalności i wyjątkowej lokalizacji. Apartament składa się z dwóch komfortowych sypialni, dwóch eleganckich łazienek, przestronnego salonu z otwartą przestrzenią, kuchnią i jadalnią, z którego przez szklaną ścianę roztacza się widok na morze. Duży zadaszony taras i loggia są idealne na poranną kawę lub wieczorny relaks przy szumie fal, a prywatny ogród dodaje apartamentowi dodatkowej wartości - to idealne miejsce na własną zieloną oazę lub spotkania towarzyskie na świeżym powietrzu. Do apartamentu przynależą także dwa miejsca parkingowe. Budynek wybudowano według najwyższych standardów: stolarka aluminiowa renomowanego producenta Schüco z elektrycznymi roletami i żaluzjami, winda Schindler, najwyższej jakości ceramika wielkoformatowa, ogrzewanie podłogowe z wykorzystaniem pompy ciepła oraz klimatyzatory Mitsubishi dla maksymalnego komfortu przez cały rok. W sypialniach położono najwyższej jakości parkiet, a cały obiekt emanuje elegancją i jakością. Mieszkanie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, co oznacza, że nabywca nie płaci podatku od przeniesienia własności nieruchomości. Trwają prace nad uzyskaniem certyfikatu energetycznego A, a przeprowadzka planowana jest na lato 2025 r. - to idealny moment, aby wprowadzić się do nowego domu nad morzem. Zaton to urokliwe dalmatyńskie miasteczko, które łączy w sobie spokojną atmosferę wybrzeża Morza Śródziemnego z nowoczesnymi udogodnieniami. Miejscowość słynie z pięknej nadmorskiej promenady, czystych plaż i ośrodka wypoczynkowego Zaton - jednego z najsłynniejszych kompleksów turystycznych w Chorwacji, który oferuje liczne udogodnienia dla rodzin, uprawiania sportu i rekreacji. Zaledwie kilka minut jazdy samochodem dzieli Cię od zabytkowego miasta Zadar, pełnego dziedzictwa kulturowego, doskonałej gastronomii i niezapomnianych zachodów słońca. Jeśli szukasz domu marzeń, luksusowego ośrodka wypoczynkowego lub mądrej inwestycji nad wybrzeżem Adriatyku – to jest okazja, której nie możesz przegapić. Jeśli chcesz uzyskać dodatkowe informacje lub chcesz obejrzeć nieruchomość, skontaktuj się z nami. Chętnie oprowadzimy Cię po tej wyjątkowej nieruchomości.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38631Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: +385 91 799 6986
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com ЗАДАР, ЗАТОН - Роскошная квартира в 20 м от моря, S2.Продается великолепная квартира класса люкс на первом этаже современного нового здания, расположенного всего в 20 метрах от моря, на прекрасном приморском курорте Затон недалеко от Задара. Квартира общей полезной площадью 77,72 м2 представляет собой идеальное сочетание современного дизайна, функциональности и исключительного местоположения. Квартира состоит из двух комфортабельных спален, двух элегантных ванных комнат, просторной гостиной открытой планировки с кухней и обеденной зоной, из которой через стеклянную стену открывается вид на море. Большая крытая терраса и лоджия идеально подходят для утреннего кофе или вечернего отдыха под шум волн, а собственный сад добавляет апартаментам дополнительную ценность — идеальное место для собственного зеленого оазиса или общения на свежем воздухе. В стоимость квартиры также входят два парковочных места. Здание построено по самым высоким стандартам: алюминиевые окна известного производителя Schüco с электрическими ставнями и жалюзи, лифт Schindler, высококачественная крупноформатная керамика, подогрев полов с помощью теплового насоса, кондиционеры Mitsubishi для максимального комфорта в течение всего года. В спальнях уложен высококачественный паркет, а вся недвижимость излучает элегантность и качество. Квартира облагается НДС, что означает, что покупатель не платит налог на передачу недвижимости. В настоящее время осуществляется получение энергетического сертификата категории А, а заселение запланировано на лето 2025 года — идеальное время для того, чтобы вступить в новую жизнь у моря. Затон — очаровательный далматинский городок, сочетающий в себе умиротворяющую атмосферу средиземноморского побережья с современными удобствами. Он известен своей красивой набережной, чистыми пляжами и курортом Затон — одним из самых известных туристических комплексов в Хорватии, который предлагает многочисленные возможности для семейного отдыха, спорта и отдыха. Всего в нескольких минутах езды находится исторический город Задар, полный культурного наследия, великолепной гастрономии и незабываемых закатов. Если вы ищете дом мечты, роскошный курорт или выгодную инвестицию на побережье Адриатического моря — это возможность, которую вы не захотите упустить. Для получения дополнительной информации и осмотра обращайтесь к нам — мы будем рады провести вас по этому исключительному объекту недвижимости.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38631Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: +385 91 799 6986
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com ZADAR, ZATON - Luxusný apartmán 20m od mora, S2.Na predaj je nádherný luxusný apartmán na prízemí modernej novostavby, ktorá sa nachádza len 20 metrov od mora, v krásnom prímorskom letovisku Zaton neďaleko Zadaru. Byt s celkovou čistou plochou 77,72 m2 ponúka dokonalé spojenie súčasného dizajnu, funkčnosti a výnimočnej polohy. Byt pozostáva z dvoch pohodlných spální, dvoch elegantných kúpeľní, priestrannej otvorenej obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou, z ktorej sa cez presklenú stenu otvára výhľad na more. Veľká krytá terasa a lodžia sú ideálne na rannú kávu alebo večerný relax pri zvuku vĺn a súkromná záhrada dodáva bytu dodatočnú hodnotu - ideálne miesto pre vašu vlastnú zelenú oázu alebo vonkajšie spoločenské stretnutia. K bytu prislúchajú aj dve parkovacie státia. Budova bola postavená podľa najvyšších štandardov: hliníkové stolárstvo od renomovaného výrobcu Schüco s elektrickými žalúziami a žalúziami, výťah Schindler, špičková veľkoformátová keramika, podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom a klimatizácie Mitsubishi pre maximálny komfort počas celého roka. V spálňach sú osadené kvalitné parkety a celá nehnuteľnosť dýcha eleganciou a kvalitou. Byt podlieha DPH, čo znamená, že kupujúci neplatí daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti. Energetický certifikát A je v procese získavania a nasťahovanie je plánované na leto 2025 – ideálny čas na vstup do nového príbehu pri mori. Zaton je očarujúce dalmátske mesto, ktoré spája pokojnú atmosféru pobrežia Stredozemného mora s moderným vybavením. Je známy svojou krásnou prímorskou promenádou, čistými plážami a Holiday Resort Zaton - jedným z najznámejších turistických komplexov v Chorvátsku, ktorý ponúka množstvo zariadení pre rodiny, šport a rekreáciu. Len pár minút jazdy autom je historické mesto Zadar plné kultúrneho dedičstva, vynikajúcej gastronómie a nezabudnuteľných západov slnka. Ak hľadáte vysnívaný domov, luxusný rezort alebo inteligentnú investíciu na pobreží Jadranského mora – toto je príležitosť, ktorú si nechcete nechať ujsť. Pre akékoľvek ďalšie informácie a obhliadku nás neváhajte kontaktovať - radi Vás prevedieme touto výnimočnou nehnuteľnosťou.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38631Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: +385 91 799 6986
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Nin, Zaton.ZADAR, ZATON - Luxurious apartment 20m from the sea, S2.For sale is a top-quality luxury apartment on the ground floor of a modern new building, located just 20 meters from the sea, in the beautiful seaside resort of Zaton near Zadar. The apartment with a total net area of 77.72 m2 offers the perfect combination of modern design, functionality and an extraordinary location. The apartment consists of two comfortable bedrooms, two elegant bathrooms, a spacious open-space living room with kitchen and dining room, from which a glass wall offers a view of the sea. A large covered terrace and loggia are ideal for morning coffee or evening relaxation with the sound of the waves, and the apartment is given additional value by a private garden - the perfect place for your own green oasis or outdoor socializing. The apartment also comes with two parking spaces. The building was built to the highest standards: aluminum joinery from the renowned manufacturer Schüco with electric roller shutters and blinds, a Schindler elevator, top-quality large-format ceramics, underfloor heating using a heat pump and Mitsubishi air conditioners for maximum comfort throughout the year. The bedrooms feature high-quality parquet flooring, and the entire property exudes elegance and quality. The apartment is VAT-compliant, meaning that the buyer does not pay real estate tax. The energy certificate A is in the process of being obtained, and move-in is planned for summer 2025 – the ideal time to enter a new story by the sea. Zaton is a charming Dalmatian town that combines the peaceful atmosphere of the Mediterranean coast with modern amenities. It is known for its beautiful seaside promenade, clean beaches, and the Holiday Resort Zaton – one of the most famous tourist complexes in Croatia, which offers numerous facilities for the family, sports and recreation. Just a few minutes' drive away is the historic city of Zadar, full of cultural heritage, excellent gastronomy and unforgettable sunsets. If you are looking for a dream home, a luxury resort or a smart investment on the Adriatic coast – this is an opportunity you do not want to miss. For all additional information and a viewing, please feel free to contact us – we will be happy to guide you through this exceptional property.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38631Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: +385 91 799 6986
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com