93 168 373 RUB
8 к
361 м²
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Показать больше Показать меньше RIJEKA, KRIMEA - 2 samostatné domy s výhledem na moře + 2 hospodářské budovy + zahrada! PŘÍLEŽITOST!Na ploše 1263 m2 jsou 2 domy, 2 pomocné samostatně stojící objekty, ve kterých je v každém domě byt + každý má vlastní terasu, 2 baldachýny (altány), pod kterými jsou stoly a venkovní křesla, velký dvůr dlážděný porfyrovým kamenem, u trávníku krčma. - 5 bytových jednotek. Kompletní rekonstrukce v roce 2021 na všech 4 budovách (nová střecha, nové okapy, nová fasáda - 10 cm polystyren, nové rozvody vody, nová elektroinstalace, zhotoveny nové přístřešky, dvůr vydlážděný porfyrovým kamenem...). - První dům se skládá ze 2 bytů se samostatnými vchody + altán (97 m2 každé patro + altán 29 m2). V přízemí jsou 2 ložnice, obývací pokoj, kuchyně a koupelna s WC. V prvním patře jsou 2 ložnice, obývací pokoj, kuchyně, koupelna s WC a velký balkon. - Druhý dům je 1 apartmán na dvou podlažích + baldachýn (54 m2 každé patro + baldachýn 25 m2). V přízemí se nachází velký obývací pokoj, kuchyně, koupelna s WC a pokoj, který slouží jako komora. V prvním patře jsou 2 pokoje, WC a galerie. - V první pomocné budově je 1 byt (34 m2). Skládá se z 1 ložnice, obývacího pokoje, kuchyně, koupelny s WC a pokoje, který slouží jako komora + přilehlá terasa. - V druhé pomocné budově je 1 byt (25 m2). Skládá se z 1 ložnice s obývacím pokojem, kuchyní a koupelnou s WC + přilehlá terasa. - Třetí budova se nachází vedle trávníku a slouží jako taverna s grilem. Nemovitost má výhled na moře z přízemí az prvního patra je výhled na celý Kvarnerský záliv. Výborná infrastruktura (autobus, restaurace, školka, nemocnice, lékárna, čerpací stanice...). Tato nemovitost je cca. 290 metrů od moře vzdušnou čarou nebo 6 minut autem na pláž Sablićevo nebo cca. 12 minut pěšky na pláž Sablićevo. Dobrá příležitost pro investory, kteří pronajímají byty/domy. Nemovitost je v současné době plně pronajatá a každý měsíc přispívá částkou 4 450 eur. Dům se nachází v klidném a tichém prostředí. JEDINEČNÁ NEMOVITOST VE SKVĚLÉ A JEDINEČNÉ LOKALitě S VELKÝM POTENCIÁLEM!!!Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38594Rene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Krimeja.RIJEKA, KRIMEA – 2 Einfamilienhäuser mit Meerblick + 2 Nebengebäude + Garten! GELEGENHEIT!Auf einer Fläche von 1.263 m2 befinden sich 2 Häuser, 2 freistehende Nebengebäude, in denen sich in jedem Gebäude eine Wohnung befindet + jedes hat eine eigene Terrasse, 2 Vordächer (Lauben), unter denen sich Tische und Gartensessel befinden, ein großer, mit Porphyrstein gepflasterter Innenhof und eine Taverne neben dem Rasen. - 5 Wohneinheiten. Im Jahr 2021 wurden alle 4 Gebäude komplett renoviert (neues Dach, neue Dachrinnen, neue Fassade – 10 cm Styropor, neue Wasserleitungen, neue Elektroinstallation, neue Vordächer angefertigt, Hof mit Porphyrstein gepflastert …). - Das erste Haus besteht aus 2 Wohnungen mit separaten Eingängen + Pavillon (97 m2 pro Etage + Pavillon 29 m2). Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Toilette. Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Toilette und ein großer Balkon. - Das zweite Haus besteht aus 1 Wohnung auf zwei Etagen + einem Vordach (54 m2 pro Etage + ein Vordach von 25 m2). Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Toilette und ein Raum, der als Abstellraum dient. Im ersten Stock befinden sich 2 Zimmer, eine Toilette und eine Galerie. - Im ersten Nebengebäude befindet sich 1 Wohnung (34 m2). Es besteht aus 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit WC und einem Raum der als Abstellraum dient + angrenzender Terrasse. - Im zweiten Nebengebäude befindet sich 1 Wohnung (25 m2). Es besteht aus 1 Schlafzimmer mit Wohnzimmer, Küche und Badezimmer mit Toilette + angeschlossener Terrasse. - Das dritte Gebäude liegt neben der Liegewiese und dient als Taverne mit Grillmöglichkeit. Das Anwesen verfügt vom Erdgeschoss aus über Meerblick und vom ersten Stock aus über eine Aussicht auf die gesamte Kvarner Bucht. Hervorragende Infrastruktur (Bus, Restaurant, Kindergarten, Krankenhaus, Apotheke, Tankstelle...). Dieses Anwesen ist ca. 290 Meter Luftlinie vom Meer entfernt, oder 6 Autominuten zum Strand Sablićevo oder ca. 12 Minuten zu Fuß zum Strand Sablićevo. Eine gute Gelegenheit für Investoren, die Wohnungen/Häuser vermieten. Die Immobilie ist aktuell voll vermietet und bringt monatlich 4.450 Euro ein. Das Haus liegt in einer ruhigen und friedlichen Umgebung. EINZIGARTIGES ANWESEN IN TOLLER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!!!Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38594Rene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Krimeja.RIJEKA, KRIMEJA - 2 samostojeće kuće s pogledom na more + 2 pomoćne zgrade + okućnica! PRILIKA!Na površini od 1.263 m2 nalaze se 2 kuće, 2 pomoćna samostojeća objekta u kojima je stan u svakom objektu + svaki ima svoju pripadajuću terasu, 2 nadstrešnice ( sjenice ) ispod kojih se nalaze stolovi i vanjske fotelje, veliko dvorište popločeno porfido kamenom, te konoba pokraj travnjaka.- 5 stambenih jedinica.Kompletno sve adaptirano 2021. godine na sva 4 objekta ( novi krov, nove gurle, nova fasada - 10 cm stiropor, nove cijevi od vode, nova instalacija od struje, napravljene nove nadstrešnice, dvorište popločeno porfido kamenom... ).- Prva kuća sastoji se od 2 stana s odvojenim ulazima + sjenica ( 97 m2 svaka etaža + sjenica 29 m2 ).
U prizemlju se nalaze 2 sobe, dnevni boravak, kuhinja i kupaona s wc-om.
Na katu se nalaze 2 sobe, dnevni boravak, kuhinja, kupaona s wc-om i veliki balkon.- Druga kuća je 1 stan na dvije etaže + nadstrešnica ( 54 m2 svaka etaža + nadstrešnica 25 m2 ).
U prizemlju se nalaze veliki dnevni boravak, kuhinja, kupaona s wc-om i prostorija koja služi kao spremište.
Na katu se nalaze 2 sobe, wc i galerija.- U prvom pomoćnom objektu je 1 stan ( 34 m2 ). Sastoji se od 1 sobe, dnevnog boravaka, kuhinje, kupaone s wc-om i prostorije koja služi kao spremište + pripadajuća terasa.- U drugom pomoćnom objektu je 1 stan ( 25 m2 ). Sastoji se od 1 sobe s dnevnim boravkom, kuhinje i kupaone s wc-om + pripadajuća terasa.- Treći objekt se nalazi pokraj travnjaka i služi kao konoba sa roštiljem.Nekretnina ima pogled na more iz prizemlja, a s prve etaže pruža se pogled na cijeli Kvarnerski zaljev.Odlična infrastruktura ( autobus, restoran, dječiji vrtić, bolnica, ljekarna, pumpna stanica... ).Ova nekretnina je udaljena cca 290 metara zračne linije od mora, odnosno 6 minuta automobilom do plaže Sablićevo ili cca 12 minuta pješke do plaže Sablićevo.Dobra prilika za investitore koji se bave iznajmljivanjem stanova / apartmana / kuća.Nekretnina je trenutno cijela u najmu i pridonosi svaki mjesec 4.450 eura.Kuća se nalazi u tihom i mirnom okruženju.UNIKATNA NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 38594Rene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, KRIMEA - 2 tengerre néző családi ház + 2 melléképület + kert! LEHETŐSÉG!1263 m2-en 2 ház, 2 különálló melléképület található, melyekben minden épületben egy lakás található + mindegyik saját terasszal, 2 előtető (lugas), mely alatt asztalok és kültéri fotelek találhatók, porfírkővel burkolt nagy udvar, a pázsit mellett egy kocsma. - 5 db lakóegység. 2021-ben teljesen felújított mind a 4 épület (új tető, új ereszcsatornák, új homlokzat - 10 cm polisztirol, új vízvezetékek, új villanyszerelés, új előtetők készültek, porfír kővel burkolt udvar...). - Az első ház 2 külön bejáratú apartmanból + pavilonból áll (97 m2 emeletenként + pavilon 29 m2). A földszinten található 2 hálószoba, nappali, konyha és fürdőszoba WC-vel. Az első emeleten 2 hálószoba, nappali, konyha, fürdőszoba WC-vel és egy nagy erkély található. - A második ház 1 lakás kétszintes + előtető (szintenként 54 m2 + 25 m2 előtető). A földszinten egy nagy nappali, konyha, fürdőszoba WC-vel és egy tárolóhelyiségként funkcionáló szoba található. Az emeleten 2 szoba, wc és galéria található. - Az első melléképületben 1 lakás található (34 m2). Található benne 1 hálószoba, nappali, konyha, fürdőszoba WC-vel és egy tárolóhelyiségként funkcionáló szoba + egy hozzá tartozó terasz. - A második melléképületben 1 lakás található (25 m2). Található benne 1 hálószoba nappalival, konyha és fürdőszoba WC-vel + terasz. - A harmadik épület a pázsit mellett található, és tavernaként szolgál grillezővel. Az ingatlan a földszintről a tengerre, az emeletről pedig a teljes Kvarner-öbölre néz. Kiváló infrastruktúra (busz, étterem, óvoda, kórház, gyógyszertár, benzinkút...). Ez az ingatlan kb. 290 méterre a tengertől légvonalban, vagy 6 perc autóval a Sablićevo strandig vagy kb. 12 perc sétára a Sablićevo strandtól. Jó lehetőség lakást/házat bérbe adó befektetőknek. Az ingatlan jelenleg teljesen ki van bérelve, és havonta 4450 euróval járul hozzá. A ház csendes, nyugodt környezetben található. EGYEDI INGATLAN NAGY ÉS EGYEDI HELYEN NAGY POTENCIÁVAL!!!Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38594Rene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Krimeja.RIJEKA, KRIMEA - 2 case indipendenti con vista mare + 2 annessi + giardino! OPPORTUNITÀ!Su una superficie di 1.263 m2 si trovano 2 case, 2 edifici ausiliari separati in cui è presente un appartamento in ogni edificio + ognuno ha la sua terrazza, 2 tettoie (pergolati) sotto le quali si trovano tavoli e poltrone da esterno, un ampio cortile pavimentato in pietra di porfido e una taverna accanto al prato. - 5 unità abitative. Completamente ristrutturati nel 2021 su tutti e 4 gli edifici (nuovo tetto, nuove grondaie, nuova facciata - polistirolo da 10 cm, nuove tubature dell'acqua, nuovo impianto elettrico, nuove pensiline realizzate, cortile pavimentato in porfido...). - La prima casa è composta da 2 appartamenti con ingressi separati + gazebo (97 m2 per piano + gazebo 29 m2). Al piano terra si trovano 2 camere da letto, un soggiorno, una cucina e un bagno con WC. Al primo piano ci sono 2 camere da letto, un soggiorno, una cucina, un bagno con WC e un ampio balcone. - La seconda casa è composta da 1 appartamento su due piani + una tettoia (54 m2 per piano + una tettoia di 25 m2). Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, una cucina, un bagno con WC e una stanza che funge da ripostiglio. Al primo piano ci sono 2 stanze, un bagno e una galleria. - Nel primo edificio ausiliario si trova 1 appartamento (34 m2). È composto da 1 camera da letto, soggiorno, cucina, bagno con WC e una stanza che funge da ripostiglio + terrazza adiacente. - Nel secondo edificio ausiliario si trova 1 appartamento (25 m2). È composto da 1 camera da letto con soggiorno, cucina e bagno con WC + terrazza annessa. - Il terzo edificio si trova accanto al prato e funge da taverna con barbecue. La proprietà ha una vista sul mare dal piano terra, mentre dal primo piano si gode di una vista sull'intero Golfo del Quarnero. Ottime infrastrutture (autobus, ristorante, asilo, ospedale, farmacia, stazione di servizio...). Questa proprietà è di ca. A 290 metri in linea d'aria dal mare, oppure a 6 minuti di macchina dalla spiaggia di Sablićevo o a circa 10 minuti di macchina dalla spiaggia di Sablićevo. 12 minuti a piedi dalla spiaggia di Sablićevo. Una buona opportunità per gli investitori che affittano appartamenti/case. Attualmente l'immobile è completamente affittato e il canone mensile è di 4.450 euro. La casa si trova in un ambiente tranquillo e silenzioso. PROPRIETÀ UNICA IN UNA POSIZIONE ECCEZIONALE E UNICA CON UN GRANDE POTENZIALE!!!Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38594Rene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, KRIMEA - 2 vrijstaande woningen met zeezicht + 2 bijgebouwen + tuin! MOGELIJKHEID!Op een oppervlakte van 1.263 m2 staan 2 woningen, 2 vrijstaande bijgebouwen met in elk gebouw een appartement + elk een eigen terras, 2 luifels (prieeltjes) waaronder tafels en buitenstoelen staan, een grote binnenplaats geplaveid met porfiersteen en een taverne naast het gazon. - 5 wooneenheden. In 2021 zijn alle 4 de gebouwen volledig gerenoveerd (nieuw dak, nieuwe goten, nieuwe gevel - 10 cm polystyreen, nieuwe waterleidingen, nieuwe elektrische installatie, nieuwe luifels, tuin geplaveid met porfiersteen...). - Het eerste huis bestaat uit 2 appartementen met aparte ingangen + prieel (97 m2 per verdieping + prieel 29 m2). Op de begane grond bevinden zich 2 slaapkamers, een woonkamer, een keuken en een badkamer met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een woonkamer, een keuken, een badkamer met toilet en een groot balkon. - Het tweede huis bestaat uit 1 appartement op twee verdiepingen + een afdak (54 m2 per verdieping + een afdak van 25 m2). Op de begane grond bevinden zich een grote woonkamer, keuken, badkamer met toilet en een kamer die dienst doet als berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 kamers, een toilet en een galerij. - In het eerste bijgebouw bevindt zich 1 appartement (34 m2). Het bestaat uit 1 slaapkamer, woonkamer, keuken, badkamer met toilet en een kamer die dienst doet als berging + aangrenzend terras. - In het tweede bijgebouw bevindt zich 1 appartement (25 m2). Het bestaat uit 1 slaapkamer met een woonkamer, keuken en badkamer met toilet + aangrenzend terras. - Het derde gebouw bevindt zich naast het gazon en doet dienst als taverne met barbecue. Vanaf de begane grond heeft u uitzicht op zee en vanaf de eerste verdieping heeft u uitzicht over de gehele Kvarnerbaai. Uitstekende infrastructuur (bus, restaurant, kinderopvang, ziekenhuis, apotheek, tankstation...). Deze woning is ca. Op 290 meter afstand van de zee (hemelsbreed) of 6 minuten met de auto naar het strand van Sablićevo of ca. 12 minuten lopen naar het strand van Sablićevo. Een goede kans voor investeerders die appartementen/huizen verhuren. Het pand is momenteel volledig verhuurd en levert u maandelijks een bijdrage van 4.450 euro. Het huis ligt in een rustige en vredige omgeving. UNIEKE WONING OP EEN GEWELDIGE EN UNIEKE LOCATIE MET GROOT POTENTIEEL!!!Beste klanten, de makelaarscommissie wordt berekend volgens de algemene voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38594Rene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, KRIMEA - 2 domy wolnostojące z widokiem na morze + 2 budynki gospodarcze + ogród! MOŻLIWOŚĆ!Na powierzchni 1263 m2 znajdują się 2 domy, 2 budynki pomocnicze wolnostojące, w których w każdym budynku znajduje się apartament + każdy ma własny taras, 2 zadaszenia (altany) pod którymi znajdują się stoły i fotele ogrodowe, duży dziedziniec wyłożony kamieniem porfirowym, a obok trawnika tawerna. - 5 jednostek mieszkalnych. Całkowity remont wszystkich 4 budynków przeprowadzono w 2021 r. (nowy dach, nowe rynny, nowa elewacja - styropian 10 cm, nowe rury wodne, nowa instalacja elektryczna, wykonano nowe zadaszenia, podwórko wybrukowane porfirem...). - Pierwszy dom składa się z 2 apartamentów z osobnymi wejściami + altana (po 97 m2 na każdym piętrze + altana 29 m2). Na parterze znajdują się 2 sypialnie, salon, kuchnia i łazienka z toaletą. Na pierwszym piętrze znajdują się 2 sypialnie, salon, kuchnia, łazienka z toaletą i duży balkon. - Drugi dom to 1 apartament na dwóch piętrach + zadaszenie (po 54 m2 na każdym piętrze + zadaszenie 25 m2). Na parterze znajduje się duży salon, kuchnia, łazienka z toaletą i pomieszczenie pełniące funkcję pomieszczenia gospodarczego. Na pierwszym piętrze znajdują się 2 pokoje, toaleta i galeria. - W pierwszym budynku pomocniczym znajduje się 1 mieszkanie (34 m2). Składa się z 1 sypialni, salonu, kuchni, łazienki z toaletą oraz pomieszczenia, które służy jako pomieszczenie gospodarcze + przylegającego tarasu. - W drugim budynku pomocniczym znajduje się 1 mieszkanie (25 m2). Składa się z 1 sypialni z salonem, kuchni i łazienki z toaletą + przynależnego tarasu. - Trzeci budynek znajduje się przy trawniku i pełni funkcję karczmy z grillem. Z parteru nieruchomości roztacza się widok na morze, a z pierwszego piętra – widok na całą zatokę Kvarner. Doskonała infrastruktura (przystanek autobusowy, restauracja, przedszkole, szpital, apteka, stacja benzynowa...). Nieruchomość ma powierzchnię ok. 290 metrów od morza w linii prostej, lub 6 minut jazdy samochodem do plaży Sablićevo lub ok. 12 minut pieszo do plaży Sablićevo. Dobra okazja dla inwestorów wynajmujących mieszkania/domy. Nieruchomość jest obecnie w całości wynajmowana, a czynsz wynosi 4450 euro miesięcznie. Dom położony jest w cichej i spokojnej okolicy. UNIKALNA NIERUCHOMOŚĆ W ŚWIETNEJ I UNIKALNEJ LOKALIZACJI Z WIELKIM POTENCJAŁEM!!!Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38594Rene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr РИЕКА, КРЫМ - 2 отдельных дома с видом на море + 2 хозяйственные постройки + сад! ВОЗМОЖНОСТЬ!На участке площадью 1263 м2 расположены 2 дома, 2 вспомогательных отдельно стоящих здания, в каждом из которых есть квартира + у каждого своя терраса, 2 навеса (беседки), под которыми стоят столы и уличные кресла, большой двор, вымощенный порфировым камнем, и таверна рядом с газоном. - 5 жилых единиц. Полностью отремонтирован в 2021 году во всех 4 зданиях (новая крыша, новые водостоки, новый фасад - полистирол 10 см, новые водопроводные трубы, новая электропроводка, сделаны новые навесы, двор вымощен порфировым камнем...). - Первый дом состоит из 2 квартир с отдельными входами + беседка (97 м2 на каждом этаже + беседка 29 м2). На первом этаже расположены 2 спальни, гостиная, кухня и ванная комната с туалетом. На первом этаже расположены 2 спальни, гостиная, кухня, ванная комната с туалетом и большой балкон. - Второй дом - 1 квартира на двух этажах + навес (по 54 м2 каждый этаж + навес 25 м2). На первом этаже находится большая гостиная, кухня, ванная комната с туалетом и комната, которая служит кладовой. На первом этаже находятся 2 комнаты, туалет и галерея. - В первом вспомогательном здании расположена 1 квартира (34 м2). Состоит из 1 спальни, гостиной, кухни, ванной комнаты с туалетом и комнаты, которая служит кладовой + прилегающая терраса. - Во втором вспомогательном здании расположена 1 квартира (25 м2). Состоит из 1 спальни с гостиной, кухни и ванной комнаты с туалетом + прилегающей террасы. - Третье здание расположено рядом с лужайкой и служит таверной с барбекю. С первого этажа открывается вид на море, а со второго этажа — на весь залив Кварнер. Прекрасная инфраструктура (автобус, ресторан, детский сад, больница, аптека, заправка...). Площадь этого объекта составляет ок. 290 метров по прямой от моря или 6 минут на машине до пляжа Сабличево или прибл. 12 минут пешком до пляжа Сабличево. Хорошая возможность для инвесторов, сдающих квартиры/дома в аренду. В настоящее время недвижимость полностью сдана в аренду и приносит ежемесячный доход в размере 4450 евро. Дом расположен в тихом и спокойном месте. УНИКАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В ПРЕКРАСНОМ И УНИКАЛЬНОМ МЕСТЕ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ!!!Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38594Rene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, KRIMEA - 2 samostatne stojace domy s výhľadom na more + 2 hospodárske budovy + záhrada! PRÍLEŽITOSŤ!Na ploche 1263 m2 sa nachádzajú 2 domy, 2 pomocné samostatne stojace budovy, v ktorých je v každej budove byt + každá má vlastnú terasu, 2 baldachýny (altánky), pod ktorými sú stoly a vonkajšie kreslá, veľký dvor vydláždený porfýrovým kameňom, vedľa trávnika krčma. - 5 bytových jednotiek. Kompletná rekonštrukcia v roku 2021 na všetkých 4 budovách (nová strecha, nové odkvapy, nová fasáda - 10 cm polystyrén, nové rozvody vody, nová elektroinštalácia, urobené nové prístrešky, dvor vydláždený porfýrovým kameňom...). - Prvý dom pozostáva z 2 apartmánov so samostatnými vchodmi + altánok (97 m2 každé poschodie + altánok 29 m2). Na prízemí sú 2 izby, obývačka, kuchyňa a kúpeľňa s WC. Na prvom poschodí sú 2 spálne, obývačka, kuchyňa, kúpeľňa s WC a veľký balkón. - Druhý dom je 1 apartmán na dvoch podlažiach + prístrešok (54 m2 každé poschodie + prístrešok 25 m2). Na prízemí sa nachádza veľká obývačka, kuchyňa, kúpeľňa s WC a izba, ktorá slúži ako sklad. Na prvom poschodí sú 2 izby, wc a galéria. - V prvej pomocnej budove sa nachádza 1 byt (34 m2). Pozostáva z 1 spálne, obývačky, kuchyne, kúpeľne s WC a izby, ktorá slúži ako sklad + priľahlá terasa. - V druhej pomocnej budove sa nachádza 1 byt (25 m2). Pozostáva z 1 spálne s obývačkou, kuchyňou a kúpeľňou s WC + priľahlá terasa. - Tretia budova sa nachádza vedľa trávnika a slúži ako krčma s grilom. Nehnuteľnosť má výhľad na more z prízemia a z prvého poschodia je výhľad na celý Kvarnerský záliv. Výborná infraštruktúra (autobus, reštaurácia, škôlka, nemocnica, lekáreň, čerpacia stanica...). Táto nehnuteľnosť je cca. 290 metrov od mora vzdušnou čiarou alebo 6 minút autom na pláž Sablićevo alebo cca. 12 minút chôdze na pláž Sablićevo. Dobrá príležitosť pre investorov, ktorí prenajímajú byty/domy. Nehnuteľnosť je momentálne plne prenajatá a každý mesiac prispieva sumou 4 450 eur. Dom sa nachádza v tichom a tichom prostredí. JEDINEČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ V SKVELEJ A JEDINEČNEJ LOKALITE S VEĽKÝM POTENCIÁLOM!!!Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38594Rene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Krimeja.RIJEKA, KRIMEA - 2 detached houses with a sea view + 2 outbuildings + garden! OPPORTUNITY!On an area of 1,263 m2 there are 2 houses, 2 outbuildings with an apartment in each building + each with its own terrace, 2 canopies (gazebos) under which there are tables and outdoor armchairs, a large courtyard paved with porphyry stone, and a tavern next to the lawn. - 5 residential units. Completely renovated in 2021 on all 4 buildings (new roof, new gutters, new facade - 10 cm polystyrene, new water pipes, new electrical installation, new canopies made, courtyard paved with porphyry stone...). - The first house consists of 2 apartments with separate entrances + gazebo (97 m2 each floor + gazebo 29 m2). On the ground floor there are 2 bedrooms, a living room, a kitchen and a bathroom with a toilet. On the first floor there are 2 bedrooms, a living room, a kitchen, a bathroom with a toilet and a large balcony. - The second house is 1 apartment on two floors + a canopy (54 m2 each floor + a canopy of 25 m2). On the ground floor there is a large living room, a kitchen, a bathroom with a toilet and a room that serves as a storage room. On the first floor there are 2 bedrooms, a toilet and a gallery. - In the first auxiliary building there is 1 apartment (34 m2). It consists of 1 bedroom, a living room, a kitchen, a bathroom with a toilet and a room that serves as a storage room + an adjoining terrace. - In the second auxiliary building there is 1 apartment (25 m2). It consists of 1 bedroom with a living room, a kitchen and a bathroom with a toilet + an adjoining terrace. - The third building is located next to the lawn and serves as a tavern with a barbecue. The property has a sea view from the ground floor, and from the first floor there is a view of the entire Kvarner Bay. Excellent infrastructure (bus, restaurant, kindergarten, hospital, pharmacy, gas station...). This property is approximately 290 meters as the crow flies from the sea, or 6 minutes by car to Sablićevo beach or approximately 12 minutes on foot to Sablićevo beach. A good opportunity for investors who are engaged in renting apartments / houses. The property is currently fully rented and contributes 4,450 euros each month. The house is located in a quiet and peaceful environment. UNIQUE PROPERTY IN AN EXCELLENT AND UNIQUE LOCATION WITH GREAT POTENTIAL!!!Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38594Rene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr