110 870 364 RUB
4 сп
213 м²
Agent s licencom
Mob: +385 91 799 6986
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Показать больше Показать меньше ZADAR, LJUBAČ - Luxusní travertinová vila s krásným výhledem na moře v klidném přírodním prostředí!Objevte dokonalou směs luxusu, moderního designu a středomořského kouzla v této velkolepé vile s bazénem, která se nachází v klidné a malebné vesničce Ljubač. Tato rozestavěná vila je inspirována již dokončenou a prodanou vilou, jejíž fotografie si můžete prohlédnout, a novostavba si zachová stejně vysoký standard designu a kvality. Na prostorném pozemku 738 m2 stojí vila s 200 m2 obytné plochy, obložená italským přírodním travertinem, který se táhne celým interiérem i exteriérem a podtrhuje propracovanost a nadčasovou krásu prostoru. Každý detail byl pečlivě vybrán, aby byla zajištěna špičková kvalita, od velkých skleněných stěn, které přinášejí dostatek světla, až po elegantní dřevěné prvky, které dodávají prostoru teplo. Přízemí vily nabízí prostorný a světlý obývací pokoj propojený s moderně vybavenou kuchyní a jídelnou, poskytující dokonalý prostor pro relaxaci a socializaci. Prosklené stěny umožňují přímý vstup na krytou terasu a venkovní prostor s velkým bazénem. V tomto patře se dále nachází elegantní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, toaleta pro hosty a prádelna. Vnitřní schodiště vede do patra, kde jsou dvě prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou a šatnou. Oba pokoje mají přístup na krytou terasu a působivou střešní terasu s vířivkou a panoramatickým výhledem na moře, ideální pro nezapomenutelné západy slunce. Vila je vybavena nejmodernějšími vymoženostmi, které poskytují maximální pohodlí a bezpečnost. Mezi četné vybavení patří podlahové vytápění ve všech místnostech, klimatizace, hliníkové posuvné stěny a okna, inteligentní management systém, video dohled, vyhřívaný bazén s venkovní sprchou, letní kuchyně s grilem, automatický zahradní zavlažovací systém a příprava na solární systém. Vila je v současné době ve stádiu nedokončení a kupující mají možnost si některé detaily upravit dle vlastního přání. Cena této exkluzivní nemovitosti je 1 250 000 €, zatímco plně zařízená verze stojí 1 350 000 €. Možnost dokoupení garážového stání. Je důležité si uvědomit, že na prvních fotografiích je již postavená a prodaná vila a tato rozestavěná vila bude designem i kvalitou velmi podobná. Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem tohoto luxusního středomořského skvostu! Kontaktujte nás a realizujte svou vizi dokonalé vily u moře.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37612Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: +385 91 799 6986
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Ražanac, Ljubač.ZADAR, LJUBAČ – Luxuriöse Travertinvilla mit wunderschönem Meerblick in einer ruhigen natürlichen Umgebung!Entdecken Sie die perfekte Mischung aus Luxus, modernem Design und mediterranem Charme in dieser spektakulären Villa mit Pool im ruhigen und malerischen Dorf Ljubač. Diese im Bau befindliche Villa ist von einer bereits fertiggestellten und verkauften Villa inspiriert, von der Sie Fotos sehen können, und das neue Gebäude wird den gleichen hohen Design- und Qualitätsstandard beibehalten. Auf einem großzügigen Grundstück mit 738 m2 befindet sich eine Villa mit 200 m2 Wohnfläche, verkleidet mit italienischem Naturtravertin, der sich im gesamten Innen- und Außenbereich erstreckt und die Eleganz und zeitlose Schönheit des Raums unterstreicht. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um höchste Qualität zu gewährleisten, von großen Glaswänden, die viel Licht hereinlassen, bis zu eleganten Holzelementen, die dem Raum Wärme verleihen. Das Erdgeschoss der Villa bietet ein geräumiges und helles Wohnzimmer, das mit einer modern ausgestatteten Küche und einem Esszimmer verbunden ist und den perfekten Raum zum Entspannen und für geselliges Beisammensein bietet. Glaswände bieten direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Außenbereich mit einem großen Swimmingpool. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein elegantes Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, eine Gästetoilette und eine Waschküche. Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Kleiderschrank befinden. Beide Zimmer haben Zugang zu einer überdachten Terrasse und einer beeindruckenden Dachterrasse mit Whirlpool und Panoramablick auf das Meer, ideal, um unvergessliche Sonnenuntergänge zu genießen. Die Villa ist mit den modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet, um maximalen Komfort und Sicherheit zu bieten. Zu den zahlreichen Annehmlichkeiten gehören Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage, Aluminium-Schiebewände und -Fenster, ein intelligentes Managementsystem, Videoüberwachung, ein beheizter Swimmingpool mit Außendusche, eine Sommerküche mit Grill, ein automatisches Gartenbewässerungssystem und die Vorbereitung für eine Solaranlage. Die Villa befindet sich derzeit im Rohbaustadium und Käufer haben die Möglichkeit, bestimmte Details nach eigenen Wünschen anzupassen. Der Preis dieser exklusiven Immobilie beträgt 1.250.000 €, während die voll möblierte Variante 1.350.000 € kostet. Optional besteht zudem die Möglichkeit einen Garagenstellplatz zu erwerben. Es ist wichtig zu beachten, dass die ersten Fotos eine bereits gebaute und verkaufte Villa zeigen und diese im Bau befindliche Villa in Design und Qualität sehr ähnlich sein wird. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses luxuriösen mediterranen Juwels zu werden! Kontaktieren Sie uns und verwirklichen Sie Ihre Vision der perfekten Villa am Meer.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnetID CODE: 37612Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: +385 91 799 6986
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Ražanac, Ljubač.ZADAR, LJUBAČ - Luksuzna travertino vila s prekrasnim pogledom na more u mirnom prirodnom okruženju!Otkrijte savršen spoj luksuza, modernog dizajna i mediteranskog šarma u ovoj spektakularnoj vili s bazenom, smještenoj u mirnom i slikovitom mjesto Ljubač. Ova vila u izgradnji inspirirana je već dovršenom i prodanom vilom, čije fotografije možete vidjeti, a nova će građevina zadržati isti visoki standard dizajna i kvalitete.Na prostranoj parceli od 738 m2 smjestila se vila od 200 m2 stambene površine, obložena talijanskim prirodnim travertinom, koji se proteže kroz interijer i eksterijer, naglašavajući sofisticiranost i bezvremensku ljepotu prostora. Svaki detalj pažljivo je odabran kako bi osigurao vrhunsku kvalitetu, od velikih staklenih stijena koje unose obilje svjetla do elegantnih drvenih elemenata koji prostoru daju toplinu.Prizemlje vile nudi prostran i svijetao dnevni boravak povezan s moderno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom, pružajući savršen prostor za opuštanje i druženje. Staklene stijene omogućuju izravan izlaz na natkrivenu terasu i vanjski dio s velikim bazenom. Na ovoj etaži nalazi se i elegantna spavaća soba s privatnom kupaonicom i walk-in garderobom, gostinjski toalet te praonica rublja.Unutarnje stubište vodi na prvi kat, gdje su smještene dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i garderobom. Obje sobe imaju izlaz na natkrivenu terasu i impresivnu krovnu terasu s jacuzzijem i panoramskim pogledom na more, idealnu za uživanje u nezaboravnim zalascima sunca.Vila je opremljena najmodernijim sadržajima kako bi pružila maksimalnu udobnost i sigurnost. Među brojnim pogodnostima ističu se podno grijanje u svim prostorijama, klima uređaji, aluminijske klizne stijene i prozori, pametni sustav upravljanja, video nadzor, grijani bazen s vanjskim tušem, ljetna kuhinja s roštiljem, automatski sustav navodnjavanja vrta te priprema za solarni sustav.Trenutačno se vila nalazi u fazi visokog roh-baua, a kupci imaju mogućnost prilagodbe određenih detalja prema vlastitim željama. Cijena ove ekskluzivne nekretnine iznosi 1.250.000 €, dok potpuno namještena verzija stoji 1.350.000 €. Dostupna je i opcija kupnje garažnog parkirnog mjesta.Važno je napomenuti da prve fotografije prikazuju već izgrađenu i prodanu vilu, a ova vila u izgradnji bit će joj vrlo slična po dizajnu i kvaliteti.Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog luksuznog mediteranskog dragulja! Kontaktirajte nas i ostvarite svoju viziju savršene vile uz more.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 37612Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: +385 91 799 6986
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com ZADAR, LJUBAČ - Luxus travertin villa gyönyörű kilátással a tengerre, nyugodt természeti környezetben!Fedezze fel a luxus, a modern dizájn és a mediterrán báj tökéletes keverékét ebben a látványos, medencés villában, amely Ljubač békés és festői falujában található. Az épülő villát egy már elkészült és eladott villa ihlette, melyről fotókat is láthattok, és az új épület is megőrzi a magas színvonalú tervezést és minőséget. Tágas, 738 m2-es telken található egy 200 m2-es lakóterületű, olasz természetes travertinnel burkolt villa, mely az egész belső és külső térre kiterjed, kiemelve a tér kifinomultságát és időtlen szépségét. Minden részletet gondosan választottak ki a kiváló minőség érdekében, a nagy üvegfalaktól, amelyek rengeteg fényt hoznak be, az elegáns faelemekig, amelyek meleget adnak a térnek. A villa földszintjén egy tágas és világos nappali található, amely modern felszereltségű konyhával és étkezővel van összekötve, tökéletes teret biztosítva a pihenéshez és a társasági élethez. Az üvegfalak közvetlen hozzáférést biztosítanak a fedett teraszhoz és a szabadtéri területhez, ahol egy nagy medence található. Ezen az emeleten található még egy elegáns hálószoba saját fürdőszobával és gardróbbal, egy vendég WC és egy mosókonyha. Belső lépcső vezet az emeletre, ahol két tágas hálószoba található, mindegyikhez saját fürdőszoba és gardrób tartozik. Mindkét szobából elérhető egy fedett terasz és egy lenyűgöző tetőterasz jakuzzival és panorámás kilátással a tengerre, amely ideális a felejthetetlen naplementék élvezetéhez. A villa a legmodernebb felszerelésekkel van felszerelve a maximális kényelem és biztonság érdekében. A számos kényelmi szolgáltatás között megtalálható minden helyiségben padlófűtés, légkondicionálás, alumínium tolófalak és ablakok, intelligens menedzsment rendszer, videó megfigyelés, fűtött medence kültéri zuhanyzóval, nyári konyha grillezővel, automata kerti öntözőrendszer, napelemes rendszer előkészítése. A villa jelenleg befejezetlen állapotban van, a vásárlóknak lehetőségük van bizonyos részleteket saját kívánságuk szerint módosítani. Ennek az exkluzív ingatlannak az ára 1 250 000 euró, míg a teljesen berendezett változat 1 350 000 euróba kerül. Lehetőség van teremgarázs vásárlására is. Fontos megjegyezni, hogy az első fotókon egy már felépített és eladott villa látható, és ez az épülő villa kialakításában és minőségében nagyon hasonló lesz. Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy legyen tulajdonosa ennek a fényűző mediterrán gyöngyszemnek! Lépjen kapcsolatba velünk, és valósítsa meg elképzelését a tökéletes tenger melletti villáról.Tisztelt Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37612Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: +385 91 799 6986
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com ZADAR, LJUBAČ - Luksusowa willa z trawertynu z pięknym widokiem na morze, w spokojnym, naturalnym otoczeniu!Odkryj idealne połączenie luksusu, nowoczesnego designu i śródziemnomorskiego uroku w tej spektakularnej willi z basenem, położonej w spokojnej i malowniczej miejscowości Ljubač. Willa w budowie inspirowana jest już ukończoną i sprzedaną willą, której zdjęcia można zobaczyć. Nowy budynek zachowa ten sam wysoki standard projektu i jakości. Na przestronnej działce o powierzchni 738 m2 znajduje się willa o powierzchni mieszkalnej 200 m2, wyłożona naturalnym włoskim trawertynem, który rozciąga się wewnątrz i na zewnątrz, podkreślając wyrafinowanie i ponadczasowe piękno przestrzeni. Każdy szczegół został starannie dobrany, aby zapewnić najwyższą jakość, od dużych szklanych ścian, które zapewniają mnóstwo światła, po eleganckie drewniane elementy, które dodają przestrzeni ciepła. Na parterze willi znajduje się przestronny i jasny salon połączony z nowocześnie wyposażoną kuchnią i jadalnią, co stanowi idealną przestrzeń do relaksu i spotkań towarzyskich. Szklane ściany zapewniają bezpośredni dostęp do zadaszonego tarasu i obszaru zewnętrznego z dużym basenem. Na tym piętrze znajduje się również elegancka sypialnia z prywatną łazienką i garderobą, gościnna toaleta oraz pralnia. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się dwie przestronne sypialnie, każda z własną łazienką i garderobą. Oba pokoje mają dostęp do zadaszonego tarasu oraz imponującego tarasu na dachu z jacuzzi i panoramicznym widokiem na morze, idealnego do podziwiania niezapomnianych zachodów słońca. Willa wyposażona jest w najnowocześniejsze udogodnienia, zapewniające maksymalny komfort i bezpieczeństwo. Wśród licznych udogodnień znajdziemy ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, klimatyzację, aluminiowe przesuwne ściany i okna, inteligentny system zarządzania, monitoring, podgrzewany basen z prysznicem na zewnątrz, letnią kuchnię z grillem, automatyczny system nawadniania ogrodu oraz przygotowanie do instalacji solarnej. Willa jest obecnie w stanie surowym, a nabywcy mają możliwość dostosowania niektórych szczegółów do własnych życzeń. Cena tej ekskluzywnej nieruchomości wynosi 1 250 000 euro, natomiast wersja w pełni umeblowana kosztuje 1 350 000 euro. Istnieje również możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu. Należy zauważyć, że pierwsze zdjęcia pokazują willę, która została już wybudowana i sprzedana, a ta, będąca w trakcie budowy, będzie bardzo podobna pod względem projektu i jakości. Nie przegap okazji i zostań właścicielem tego luksusowego śródziemnomorskiego klejnotu! Skontaktuj się z nami i zrealizuj swoją wizję idealnej willi nad morzem.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37612Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: +385 91 799 6986
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com ЗАДАР, ЛЮБАЧ - Роскошная вилла из травертина с прекрасным видом на море в тихом природном окружении!Откройте для себя идеальное сочетание роскоши, современного дизайна и средиземноморского очарования на этой впечатляющей вилле с бассейном, расположенной в тихой и живописной деревне Любач. Эта строящаяся вилла вдохновлена уже завершенной и проданной виллой, фотографии которой вы можете увидеть, и новое здание будет соответствовать тем же высоким стандартам дизайна и качества. На просторном участке площадью 738 м2 расположена вилла с жилой площадью 200 м2, облицованная итальянским натуральным травертином, который используется как внутри, так и снаружи, подчеркивая изысканность и непреходящую красоту пространства. Каждая деталь была тщательно подобрана, чтобы гарантировать высочайшее качество: от больших стеклянных стен, пропускающих много света, до элегантных деревянных элементов, добавляющих пространству тепла. На первом этаже виллы расположена просторная и светлая гостиная, соединенная с современно оборудованной кухней и столовой, что создает идеальное место для отдыха и общения. Стеклянные стены обеспечивают прямой доступ к крытой террасе и открытой площадке с большим бассейном. На этом этаже также расположена элегантная спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной, гостевой туалет и прачечная. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены две просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой и гардеробной. Обе комнаты имеют выход на крытую террасу и впечатляющую террасу на крыше с джакузи и панорамным видом на море, идеально подходящую для наслаждения незабываемыми закатами. Вилла оборудована самыми современными удобствами для обеспечения максимального комфорта и безопасности. Среди многочисленных удобств — подогрев полов во всех комнатах, кондиционер, раздвижные алюминиевые стены и окна, интеллектуальная система управления, видеонаблюдение, подогреваемый бассейн с душем на открытом воздухе, летняя кухня с барбекю, автоматическая система полива сада, а также подготовка к установке солнечной системы. В настоящее время вилла находится на стадии незавершенного строительства, и покупатели имеют возможность изменить некоторые детали по своему усмотрению. Цена этой эксклюзивной недвижимости составляет 1 250 000 евро, а полностью меблированная версия обойдется в 1 350 000 евро. Также доступна возможность приобретения парковочного места в гараже. Важно отметить, что на первых фотографиях показана уже построенная и проданная вилла, а эта строящаяся вилла будет очень похожа по дизайну и качеству. Не упустите возможность стать владельцем этой роскошной жемчужины Средиземноморья! Свяжитесь с нами и воплотите в жизнь свое видение идеальной виллы у моря.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37612Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: +385 91 799 6986
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Ražanac, Ljubač.ZARA, LJUBAČ - Lussuosa villa in travertino con splendida vista sul mare, immersa nella natura e immersa nella tranquillità!Scoprite il perfetto connubio tra lusso, design moderno e fascino mediterraneo in questa spettacolare villa con piscina, situata nel tranquillo e pittoresco villaggio di Ljubač. Questa villa in costruzione si ispira a una villa già completata e venduta, di cui potete vedere le foto, e il nuovo edificio manterrà lo stesso elevato standard di design e qualità. Su un ampio terreno di 738 m2 si trova una villa con 200 m2 di superficie abitabile, rivestita in travertino naturale italiano, che si estende sia all'interno che all'esterno, sottolineando la raffinatezza e la bellezza senza tempo dello spazio. Ogni dettaglio è stato attentamente selezionato per garantire la massima qualità, dalle grandi pareti in vetro che lasciano entrare molta luce agli eleganti elementi in legno che aggiungono calore allo spazio. Il piano terra della villa offre un soggiorno spazioso e luminoso, collegato a una cucina modernamente attrezzata e a una sala da pranzo, offrendo lo spazio perfetto per rilassarsi e socializzare. Le pareti in vetro offrono un accesso diretto a una terrazza coperta e a un'area esterna con una grande piscina. Su questo piano si trovano anche un'elegante camera da letto con bagno privato e cabina armadio, un bagno per gli ospiti e una lavanderia. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano due spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e guardaroba. Entrambe le camere hanno accesso a una terrazza coperta e a una suggestiva terrazza sul tetto con vasca idromassaggio e vista panoramica sul mare, ideale per godersi tramonti indimenticabili. La villa è dotata dei comfort più moderni per garantire il massimo comfort e sicurezza. Tra i numerosi comfort, ci sono il riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, l'aria condizionata, le pareti e le finestre scorrevoli in alluminio, un sistema di gestione intelligente, la videosorveglianza, una piscina riscaldata con doccia esterna, una cucina estiva con barbecue, un sistema di irrigazione automatico del giardino e la predisposizione per un impianto solare. Attualmente la villa è in fase di completamento e gli acquirenti hanno la possibilità di apportare modifiche ad alcuni dettagli in base ai propri desideri. Il prezzo di questa esclusiva proprietà è di 1.250.000 €, mentre la versione completamente arredata costa 1.350.000 €. Esiste anche la possibilità di acquistare un posto auto in garage. È importante notare che le prime foto mostrano una villa già costruita e venduta, e questa villa in costruzione sarà molto simile nel design e nella qualità. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo lussuoso gioiello del Mediterraneo! Contattateci e realizzate la vostra visione della villa perfetta sul mare.Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37612Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: +385 91 799 6986
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com ZADAR, LJUBAČ - Luxe travertijnvilla met prachtig uitzicht op zee in een rustige natuurlijke omgeving!Ontdek de perfecte mix van luxe, modern design en mediterrane charme in deze spectaculaire villa met zwembad, gelegen in het rustige en pittoreske dorpje Ljubač. Deze villa in aanbouw is geïnspireerd op een reeds voltooide en verkochte villa, waarvan u foto's kunt bekijken. Het nieuwe gebouw zal dezelfde hoge standaard qua ontwerp en kwaliteit behouden. Op een ruim perceel van 738 m2 staat een villa met 200 m2 woonoppervlak, bekleed met Italiaans natuurtravertijn, dat doorloopt in het interieur en exterieur en de verfijning en tijdloze schoonheid van de ruimte benadrukt. Elk detail is zorgvuldig uitgekozen om de hoogste kwaliteit te garanderen, van grote glazen wanden die veel licht binnenlaten tot elegante houten elementen die warmte toevoegen aan de ruimte. Op de begane grond van de villa bevindt zich een ruime en lichte woonkamer met een moderne keuken en eetkamer. Dit is de ideale plek om te ontspannen en te socializen. Glazen wanden bieden directe toegang tot een overdekt terras en een buitenruimte met een groot zwembad. Op deze verdieping bevindt zich tevens een elegante slaapkamer met eigen badkamer en inloopkast, een gastentoilet en een wasruimte. Via een interne trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers bevinden, elk met een eigen badkamer en kledingkast. Beide kamers hebben toegang tot een overdekt terras en een indrukwekkend dakterras met jacuzzi en panoramisch uitzicht op zee, ideaal om te genieten van onvergetelijke zonsondergangen. De villa is uitgerust met de modernste voorzieningen voor maximaal comfort en veiligheid. Tot de vele voorzieningen behoren onder meer vloerverwarming in alle kamers, airconditioning, aluminium schuifwanden en ramen, een slim beheersysteem, videobewaking, een verwarmd zwembad met buitendouche, een zomerkeuken met barbecue, een automatisch tuinbewateringssysteem en voorbereiding op een zonne-energiesysteem. De villa bevindt zich momenteel nog in de onafgewerkte fase en kopers hebben de mogelijkheid om bepaalde details naar eigen wens aan te passen. De prijs van dit exclusieve pand bedraagt € 1.250.000, terwijl de volledig gemeubileerde versie € 1.350.000 kost. Er is ook de mogelijkheid om een garageparkeerplaats te kopen. Het is belangrijk om te weten dat de eerste foto's een villa tonen die al gebouwd en verkocht is. Deze villa in aanbouw zal qua ontwerp en kwaliteit vrijwel gelijk zijn. Mis de kans niet om eigenaar te worden van dit luxueuze mediterrane juweeltje! Neem contact met ons op en realiseer uw droom van de perfecte villa aan zee.Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt in rekening gebracht overeenkomstig de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37612Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: +385 91 799 6986
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com ZADAR, LJUBAČ - Luxusná travertínová vila s krásnym výhľadom na more v pokojnom prírodnom prostredí!Objavte dokonalú zmes luxusu, moderného dizajnu a stredomorského šarmu v tejto veľkolepej vile s bazénom, ktorá sa nachádza v pokojnej a malebnej dedinke Ljubač. Táto rozostavaná vila je inšpirovaná už dokončenou a predanou vilou, ktorej fotografie si môžete pozrieť a novostavba si zachová rovnako vysoký štandard dizajnu a kvality. Na priestrannom pozemku 738 m2 sa nachádza vila s 200 m2 obytnej plochy, obložená talianskym prírodným travertínom, ktorý sa tiahne celým interiérom aj exteriérom, zvýrazňuje sofistikovanosť a nadčasovú krásu priestoru. Každý detail bol starostlivo vybraný, aby bola zaistená špičková kvalita, od veľkých sklenených stien, ktoré prinášajú dostatok svetla, až po elegantné drevené prvky, ktoré dodávajú priestoru teplo. Prízemie vily ponúka priestrannú a svetlú obývaciu izbu prepojenú s moderne vybavenou kuchyňou a jedálňou, ktorá poskytuje dokonalý priestor na oddych a spoločenské stretnutia. Presklené steny poskytujú priamy prístup na krytú terasu a vonkajší priestor s veľkým bazénom. Na tomto podlaží sa nachádza aj elegantná spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, hosťovská toaleta a práčovňa. Vnútorné schodisko vedie na poschodie, kde sa nachádzajú dve priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Obe izby majú prístup na krytú terasu a pôsobivú strešnú terasu s vírivkou a panoramatickým výhľadom na more, ktorá je ideálna na vychutnávanie si nezabudnuteľných západov slnka. Vila je vybavená najmodernejším vybavením, ktoré poskytuje maximálny komfort a bezpečnosť. Medzi početné vybavenie patrí podlahové kúrenie vo všetkých izbách, klimatizácia, hliníkové posuvné steny a okná, inteligentný riadiaci systém, video dohľad, vyhrievaný bazén s vonkajšou sprchou, letná kuchyňa s grilom, automatický zavlažovací systém záhrady a príprava na solárny systém. Vila je momentálne v štádiu nedokončenia a kupujúci majú možnosť si niektoré detaily upraviť podľa vlastného želania. Cena tejto exkluzívnej nehnuteľnosti je 1 250 000 €, plne zariadená verzia stojí 1 350 000 €. Možnosť dokúpenia garážového státia. Je dôležité poznamenať, že na prvých fotografiách je už postavená a predaná vila a táto rozostavaná vila bude dizajnovo aj kvalitou veľmi podobná. Nepremeškajte príležitosť stať sa majiteľkou tohto luxusného stredomorského skvostu! Kontaktujte nás a zrealizujte svoju predstavu o dokonalej vile pri mori.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37612Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: +385 91 799 6986
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Ražanac, Ljubač.ZADAR, LJUBAČ - Luxurious travertine villa with a beautiful sea view in a peaceful natural setting!Discover the perfect blend of luxury, modern design and Mediterranean charm in this spectacular villa with a pool, located in the peaceful and picturesque village of Ljubač. This villa under construction is inspired by an already completed and sold villa, whose photos you can see, and the new building will maintain the same high standard of design and quality. On a spacious plot of 738 m2, the villa of 200 m2 of living space is located, clad in Italian natural travertine, which extends throughout the interior and exterior, emphasizing the sophistication and timeless beauty of the space. Every detail has been carefully selected to ensure top quality, from large glass walls that bring in plenty of light to elegant wooden elements that give the space warmth. The ground floor of the villa offers a spacious and bright living room connected to a modernly equipped kitchen and dining room, providing the perfect space for relaxation and socializing. The glass walls provide direct access to the covered terrace and the outdoor area with a large swimming pool. This floor also features an elegant bedroom with a private bathroom and walk-in wardrobe, a guest toilet and a laundry room. An internal staircase leads to the first floor, where there are two spacious bedrooms, each with its own bathroom and wardrobe. Both rooms have access to a covered terrace and an impressive roof terrace with a jacuzzi and panoramic sea views, ideal for enjoying unforgettable sunsets. The villa is equipped with the latest amenities to provide maximum comfort and security. Among the many amenities, the most notable are underfloor heating in all rooms, air conditioning, aluminum sliding walls and windows, a smart management system, video surveillance, a heated pool with an outdoor shower, a summer kitchen with a barbecue, an automatic garden irrigation system and preparation for a solar system. The villa is currently in a high-level unfinished phase, and buyers have the option of adjusting certain details according to their own wishes. The price of this exclusive property is €1,250,000, while the fully furnished version costs €1,350,000. The option of purchasing a garage parking space is also available. It is important to note that the first photos show an already built and sold villa, and this villa under construction will be very similar in design and quality. Do not miss the opportunity to become the owner of this luxurious Mediterranean jewel! Contact us and realize your vision of a perfect villa by the sea.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37612Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: +385 91 799 6986
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com