91 566 797 RUB
4 к
185 м²
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMladen Bistričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 522 6529
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrDUX Rijeka
Mob: +385 99 403 5048
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Показать больше Показать меньше OPATIJA, LOVRAN - exkluzivní apartmán 50 m od mořeApartmán / byt 3 se rozkládá na dvou podlažích. Vstupní patro se skládá ze schodiště, vstupní haly, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, dvou ložnic, koupelny a samostatného WC, zatímco ve druhém patře je velká ložnice s koupelnou a vstupem na terasu/sluneční terasu cca 40m2. Tato moderní vila s bazénem, situovaná v prestižní lokalitě přímo na mořském pobřeží mezi Opatijí a Lovranem, nabízí vynikající investiční příležitost. Tento moderní objekt byl postaven v roce 2018 a skládá se ze šesti luxusně zařízených apartmánů o velikosti od 84 do 153 m². Každý apartmán má prostornou terasu s krásným výhledem na moře. Celá vila se nachází na pozemku o velikosti 830 m², přičemž celková užitná plocha je 1 205 m² včetně krytého bazénu a velkých společných teras pro relaxaci. Bazén a pokoje kolem bazénu budou sdíleny všemi nájemníky. Design vily odpovídá nejvyšším standardům moderní výstavby a komfortu. Je vybaven solárním vytápěním, podlahovým vytápěním, klimatizací a systémem regulace vlhkosti. Luxusní atmosféru ještě umocňuje vyhřívaný krytý bazén. Vila má kategorizaci 4 a 5 hvězdiček a od srpna 2018 je úspěšně pronajímána turistům, což představuje významný potenciál příjmů. Poloha vily ji činí obzvláště atraktivní. Nachází se přímo u pláže, jen deset minut chůze od historického centra Lovranu. Díky blízkosti autobusové linky 32 jsou Opatija a Rijeka snadno dostupné. Přestože se vila nachází v blízkosti městské vybavenosti, poskytuje naprostý klid a soukromí vzhledem k tomu, že nejbližší sousedé jsou vzdáleni 100 metrů. Kromě luxusního ubytování nabízí rezidence také šest soukromých parkovacích míst a doplňkové vybavení, jako je wellness s moderně vybavenou kuchyní, lehátky, audio-video systémem a WiFi zdarma. K dispozici jsou také sprchy a toalety. Každý apartmán má samostatný úložný a převlékací prostor, který hostům zajišťuje naprosté pohodlí a soukromí. Tato vila představuje perfektní příležitost pro ty, kteří hledají sofistikovanou přímořskou nemovitost s vysokým potenciálem generování příjmů prostřednictvím turistických pronájmů. Velmi krásná a atraktivní nemovitost stojí za pozornost.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37044Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMladen Bistričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 522 6529
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrDUX Rijeka
Mob: +385 99 403 5048
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran.OPATIJA, LOVRAN – exklusive Wohnung 50 m vomMeer entfernt. Wohnung 3 erstreckt sich über zwei Etagen. Die Eingangsebene besteht aus einer Treppe, Eingangshalle, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und separater Toilette, während sich in der zweiten Etage ein großes Schlafzimmer mit Badezimmer und Zugang zu einer Terrasse/Sonnendeck von etwa 40 m² befindet. Diese moderne Villa mit Swimmingpool befindet sich in einer prestigeträchtigen Lage direkt an der Meeresküste zwischen Opatija und Lovran und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Dieses 2018 erbaute, moderne Anwesen besteht aus sechs luxuriös eingerichteten Apartments mit einer Größe von 84 bis 153 m². Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit wunderschönem Meerblick. Die gesamte Villa befindet sich auf einem 830 m² großen Grundstück, während die Gesamtnutzfläche 1.205 m² beträgt, einschließlich eines Innenpools und großer gemeinschaftlicher Terrassen zum Entspannen. Der Pool und die Räume rund um den Pool werden von allen Mietern gemeinsam genutzt. Das Design der Villa folgt den höchsten Standards moderner Bauweise und Komfort. Es ist mit einer Solarheizung, einer Fußbodenheizung, einer Klimaanlage und einem Feuchtigkeitskontrollsystem ausgestattet. Der beheizte Innenpool trägt zusätzlich zur luxuriösen Atmosphäre bei. Die Villa verfügt über eine 4 und 5 Sterne Kategorisierung und wird seit August 2018 erfolgreich touristisch vermietet, was ein erhebliches Einnahmepotential darstellt. Die Lage der Villa macht sie besonders attraktiv. Es liegt direkt neben dem Strand, nur zehn Gehminuten vom historischen Zentrum von Lovran entfernt. Dank der Nähe der Buslinie 32 sind Opatija und Rijeka leicht zu erreichen. Obwohl die Villa in der Nähe von städtischen Annehmlichkeiten liegt, bietet sie absolute Ruhe und Privatsphäre, wenn man bedenkt, dass die nächsten Nachbarn 100 Meter entfernt sind. Neben luxuriösen Unterkünften bietet die Residenz auch sechs private Parkplätze und zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Wellnessbereich mit modern ausgestatteter Küche, Sonnenliegen, einem Audio-Video-System und kostenlosem WLAN. Duschen und Toiletten sind ebenfalls vorhanden. Jedes Apartment verfügt über einen separaten Lager- und Umkleidebereich, um den Gästen umfassenden Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten. Diese Villa ist eine perfekte Gelegenheit für alle, die eine anspruchsvolle Immobilie am Meer mit hohem Einkommenspotenzial durch die Vermietung an Touristen suchen. Ein sehr schönes und attraktives Anwesen, das Aufmerksamkeit verdient.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37044Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMladen Bistričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 522 6529
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrDUX Rijeka
Mob: +385 99 403 5048
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran.OPATIJA, LOVRAN - ekskluzivni stan 50 m od moraApartman / stan 3 proteže se na dvije etaže. Ulazna etaža satoji se od stepeništa, ulaznog hodnika, kuhinje s blagavaonom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaonicom, te zasebnim wc om, dok se na drugoj etaži nalazi velika spacaća soba s kupaonicom, te izlazom na terasu / sunčalište od cca 40m2.
Ova moderna vila s bazenom, smještena na prestižnoj lokaciji uz samu morsku obalu između Opatije i Lovrana, nudi izvanrednu priliku za ulaganje. Izgrađena 2018. godine, ova suvremena nekretnina sastoji se od šest luksuzno uređenih apartmana veličine između 84 i 153 m². Svaki apartman ima prostranu terasu s prekrasnim pogledom na more. Cijela vila nalazi se na parceli površine 830 m², dok ukupna korisna površina iznosi 1.205 m², uključujući zatvoreni bazen i velike zajedničke terase za opuštanje. Bazen i prostorije oko bazena dijeliti će zajednički svi stanari.Dizajn vile prati najviše standarde moderne gradnje i udobnosti. Opremljena je grijanjem na solarne panele, podnim grijanjem, klimatizacijom te sustavom za kontrolu vlage u zraku. Grijani unutarnji bazen dodatno doprinosi luksuznom ugođaju. Vila posjeduje kategorizaciju od 4 i 5 zvjezdica te se od kolovoza 2018. uspješno iznajmljuje turistima, što predstavlja značajan potencijal za prihod.Lokacija vile čini je posebno atraktivnom. Smještena je tik uz plažu, na svega deset minuta šetnje od povijesne jezgre Lovrana. Zahvaljujući blizini autobusne linije 32, lako je dostupna Opatija i Rijeka. Iako se nalazi blizu urbanih sadržaja, vila pruža potpuni mir i privatnost, s obzirom na to da su najbliži susjedi udaljeni 100 metara.Osim luksuznog smještaja, rezidencija nudi i šest privatnih parkirnih mjesta te dodatne sadržaje poput wellness zone s moderno opremljenom kuhinjom, ležaljkama za sunčanje, audio-video sustavom i besplatnim WiFi-jem. Na raspolaganju su i tuševi te sanitarni čvorovi. Svaki apartman ima zaseban prostor za pohranu i presvlačenje, čime se osigurava potpuna udobnost i privatnost gostiju.Ova vila predstavlja savršenu priliku za one koji traže sofisticiranu nekretninu uz more, s visokim potencijalom za ostvarivanje prihoda kroz turistički najam.Vrlo lijepa i atraktivna nekretnina vrijedna pažnje.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 37044Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMladen Bistričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 522 6529
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrDUX Rijeka
Mob: +385 99 403 5048
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr OPATIJA, LOVRAN - exkluzív apartman 50 m-re a tengertőlA 3. apartman / lakás két emeleten átnyúlik. A bejárati szinten egy lépcsőház, előszoba, konyha étkezővel és nappalival, két hálószoba, fürdőszoba és külön wc található, míg a második emeleten egy nagy hálószoba található fürdőszobával és kijárattal egy kb. 40m2-es teraszra/napozóteraszra. Ez a modern, úszómedencés villa előkelő helyen, közvetlenül a tenger partján, Opatija és Lovran között, kiváló befektetési lehetőséget kínál. Ez a 2018-ban épült modern ingatlan hat fényűzően berendezett apartmanból áll, amelyek mérete 84-153 m². Minden apartmanhoz tágas terasz tartozik, gyönyörű kilátással a tengerre. A teljes villa 830 m²-es telken található, míg a teljes hasznos terület 1205 m², beleértve a fedett medencét és a nagy közös teraszokat a pihenésre. A medencét és a medence körüli szobákat minden bérlő megosztja. A villa kialakítása a modern építés és kényelem legmagasabb követelményeit követi. Napkollektoros fűtéssel, padlófűtéssel, klímával és páratartalom-szabályozó rendszerrel felszerelt. A fűtött, fedett medence tovább fokozza a luxus hangulatot. A 4 és 5 csillagos villát 2018 augusztusa óta sikeresen bérelték turisták, ami jelentős bevételi potenciált jelent. A villa elhelyezkedése különösen vonzóvá teszi. Közvetlenül a strand mellett található, mindössze tíz perces sétára Lovran történelmi központjától. A 32-es buszvonal közelségének köszönhetően Abbázia és Fiume könnyen megközelíthető. Bár a városi szolgáltatások közelében található, a villa teljes békét és magánéletet biztosít, tekintve, hogy a legközelebbi szomszédok 100 méterre vannak. A luxusszállások mellett a rezidencia hat privát parkolóhelyet és további kényelmi szolgáltatást is kínál, mint például a wellness részleg korszerűen felszerelt konyhával, napozóágyakkal, audio-video rendszerrel és ingyenes wifivel. Zuhanyzók és WC-k is rendelkezésre állnak. Minden apartmanhoz külön tároló és öltöző tartozik, amely teljes kényelmet és magánéletet biztosít a vendégek számára. Ez a villa tökéletes lehetőséget kínál azok számára, akik igényes tengerparti ingatlant keresnek, amely nagy bevételre tehet szert turisztikai bérbeadásokból. Nagyon szép és vonzó ingatlan, érdemes figyelni.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37044Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMladen Bistričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 522 6529
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrDUX Rijeka
Mob: +385 99 403 5048
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran.ABBAZIA, LOVRAN - appartamento esclusivo a 50 m dal mareL'appartamento 3 si estende su due piani. Il piano d'ingresso è composto da una scala, un ingresso, una cucina con sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto, un bagno e una toilette separata, mentre al secondo piano si trova una grande camera da letto con bagno e accesso a una terrazza/solarium di circa 40 m2. Questa moderna villa con piscina, situata in una posizione prestigiosa direttamente sulla costa tra Abbazia e Laurana, offre un'eccellente opportunità di investimento. Costruita nel 2018, questa proprietà moderna è composta da sei appartamenti lussuosamente arredati, le cui dimensioni variano da 84 a 153 m². Ogni appartamento dispone di un'ampia terrazza con una splendida vista sul mare. L'intera villa è situata su un terreno di 830 m², mentre la superficie utile totale è di 1.205 m², compresa una piscina coperta e ampie terrazze comuni per il relax. La piscina e le stanze attorno alla piscina saranno condivise da tutti gli inquilini. Il design della villa segue i più elevati standard di costruzione e comfort moderni. È dotato di riscaldamento a pannelli solari, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e sistema di controllo dell'umidità. La piscina interna riscaldata contribuisce ulteriormente a creare un'atmosfera lussuosa. La villa è classificata a 4 e 5 stelle e viene affittata con successo ai turisti da agosto 2018, il che rappresenta un notevole potenziale di guadagno. La posizione della villa la rende particolarmente attraente. Si trova proprio accanto alla spiaggia, a soli dieci minuti a piedi dal centro storico di Laurana. Grazie alla vicinanza della linea di autobus 32, Abbazia e Fiume sono facilmente raggiungibili. Sebbene situata vicino ai servizi urbani, la villa garantisce assoluta tranquillità e privacy, considerando che i vicini più prossimi distano 100 metri. Oltre a sistemazioni di lusso, il residence offre anche sei posti auto privati e comfort aggiuntivi, come un'area benessere con cucina modernamente attrezzata, lettini prendisole, impianto audio-video e WiFi gratuito. Sono disponibili anche docce e servizi igienici. Ogni appartamento dispone di una zona guardaroba e di un deposito separati, garantendo agli ospiti il massimo comfort e la massima privacy. Questa villa rappresenta un'opportunità perfetta per chi è alla ricerca di una proprietà raffinata sul mare, con un alto potenziale di generazione di reddito tramite affitti turistici. Una proprietà molto bella e attraente che merita attenzione.Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37044Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMladen Bistričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 522 6529
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrDUX Rijeka
Mob: +385 99 403 5048
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr OPATIJA, LOVRAN - exclusief appartement op 50 m van de zeeAppartement / flat 3 is verdeeld over twee verdiepingen. De entree bestaat uit een trap, hal, keuken met eetkamer en woonkamer, twee slaapkamers, badkamer en apart toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote slaapkamer met badkamer en toegang tot een terras/zonnedek van circa 40m2. Deze moderne villa met zwembad, gelegen op een prestigieuze locatie direct aan de kust tussen Opatija en Lovran, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Dit eigentijdse pand is gebouwd in 2018 en bestaat uit zes luxueus ingerichte appartementen met een oppervlakte van 84 tot 153 m². Elk appartement beschikt over een ruim terras met prachtig uitzicht op zee. De gehele villa bevindt zich op een perceel van 830 m², terwijl de totale bruikbare oppervlakte 1.205 m² bedraagt, inclusief een overdekt zwembad en grote gemeenschappelijke terrassen om te ontspannen. Het zwembad en de ruimtes rondom het zwembad worden door alle huurders gedeeld. Het ontwerp van de villa voldoet aan de hoogste normen op het gebied van moderne bouw en comfort. Het is voorzien van verwarming met zonnepanelen, vloerverwarming, airconditioning en een vochtigheidsregelingssysteem. Het verwarmde binnenzwembad draagt nog eens bij aan de luxe sfeer. De villa heeft een 4- en 5-sterrenclassificatie en wordt sinds augustus 2018 succesvol verhuurd aan toeristen, wat een aanzienlijk inkomstenpotentieel vertegenwoordigt. De ligging van de villa maakt haar bijzonder aantrekkelijk. Het ligt direct aan het strand, op slechts tien minuten lopen van het historische centrum van Lovran. Dankzij de nabijheid van buslijn 32 zijn Opatija en Rijeka gemakkelijk bereikbaar. Hoewel de villa dichtbij stedelijke voorzieningen ligt, biedt het volledige rust en privacy, aangezien de dichtstbijzijnde buren op 100 meter afstand wonen. Naast de luxe accommodatie biedt de residentie ook zes privéparkeerplaatsen en extra voorzieningen zoals een wellnessruimte met een modern uitgeruste keuken, ligstoelen, een audio-videosysteem en gratis WiFi. Er zijn ook douches en toiletten aanwezig. Elk appartement beschikt over een aparte opberg- en kleedruimte, waardoor gasten optimaal comfort en privacy kunnen genieten. Deze villa is een ideale kans voor wie op zoek is naar een luxe woning aan de kust, met een groot potentieel voor inkomsten uit toeristische verhuur. Een zeer mooi en aantrekkelijk pand dat uw aandacht waard is.Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37044Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMladen Bistričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 522 6529
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrDUX Rijeka
Mob: +385 99 403 5048
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr OPATIJA, LOVRAN - ekskluzywny apartament 50 m od morzaApartament/mieszkanie 3 rozciąga się na dwóch piętrach. Kondygnacja wejściowa składa się ze schodów, holu wejściowego, kuchni z jadalnią i salonem, dwóch sypialni, łazienki i oddzielnej toalety, natomiast na drugim piętrze znajduje się duża sypialnia z łazienką i wyjściem na taras o powierzchni około 40 m2. Ta nowoczesna willa z basenem, położona w prestiżowej lokalizacji tuż nad morzem, pomiędzy Opatiją i Lovranem, jest doskonałą okazją inwestycyjną. Zbudowany w 2018 roku, ten nowoczesny obiekt składa się z sześciu luksusowo urządzonych apartamentów o powierzchni od 84 do 153 m². Każdy apartament posiada przestronny taras z pięknym widokiem na morze. Cała willa położona jest na działce o powierzchni 830 m², a całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 1205 m², w tym kryty basen i duże wspólne tarasy do wypoczynku. Basen i pomieszczenia wokół basenu będą współdzielone przez wszystkich lokatorów. Projekt willi spełnia najwyższe standardy nowoczesnego budownictwa i komfortu. Obiekt wyposażony jest w ogrzewanie solarne, ogrzewanie podłogowe, klimatyzację i system kontroli wilgotności. Podgrzewany kryty basen dodatkowo potęguje atmosferę luksusu. Willa ma kategorię 4 i 5 gwiazdek i jest z powodzeniem wynajmowana turystom od sierpnia 2018 r., co oznacza znaczny potencjał dochodowy. Położenie willi czyni ją szczególnie atrakcyjną. Obiekt położony jest tuż przy plaży, zaledwie dziesięć minut spacerem od zabytkowego centrum Lovranu. Dzięki bliskości linii autobusowej nr 32 można łatwo dotrzeć do Opatii i Rijeki. Mimo że willa położona jest blisko miejskich udogodnień, zapewnia ona całkowity spokój i prywatność, biorąc pod uwagę, że najbliżsi sąsiedzi są oddaleni o 100 metrów. Oprócz luksusowego zakwaterowania, rezydencja oferuje także sześć prywatnych miejsc parkingowych oraz dodatkowe udogodnienia, takie jak strefa wellness z nowocześnie wyposażoną kuchnią, leżakami, systemem audio-wideo i bezpłatnym WiFi. Dostępne są również prysznice i toalety. W każdym apartamencie znajduje się osobne pomieszczenie do przechowywania rzeczy i przebieralnia, co zapewnia gościom pełen komfort i prywatność. Ta willa stanowi doskonałą okazję dla tych, którzy szukają eleganckiej nieruchomości nad morzem, z dużym potencjałem generowania dochodu z wynajmu turystycznego. Nieruchomość bardzo piękna i atrakcyjna, warta uwagi.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37044Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMladen Bistričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 522 6529
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrDUX Rijeka
Mob: +385 99 403 5048
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ОПАТИЯ, ЛОВРАН - эксклюзивная квартира в 50 м от моряКвартира 3 занимает два этажа. Первый этаж состоит из лестницы, прихожей, кухни со столовой и гостиной, двух спален, ванной комнаты и отдельного туалета, а на втором этаже находится большая спальня с ванной комнатой и выходом на террасу/солярий площадью около 40 м2. Эта современная вилла с бассейном, расположенная в престижном месте прямо на берегу моря между Опатией и Ловраном, предлагает прекрасную возможность для инвестиций. Этот современный объект недвижимости, построенный в 2018 году, состоит из шести роскошно оформленных апартаментов площадью от 84 до 153 м². В каждой квартире есть просторная терраса с прекрасным видом на море. Вся вилла расположена на участке площадью 830 м², а общая полезная площадь составляет 1205 м², включая крытый бассейн и большие общие террасы для отдыха. Бассейн и комнаты вокруг бассейна будут общими для всех арендаторов. Дизайн виллы соответствует самым высоким стандартам современного строительства и комфорта. Он оборудован солнечными батареями для отопления, подогревом полов, кондиционером и системой контроля влажности. Крытый бассейн с подогревом еще больше дополняет роскошную атмосферу. Вилла имеет категорию 4 и 5 звезд и успешно сдается туристам с августа 2018 года, что представляет собой значительный потенциальный доход. Расположение виллы делает ее особенно привлекательной. Он расположен прямо рядом с пляжем, всего в десяти минутах ходьбы от исторического центра Ловрана. Благодаря близости автобусного маршрута № 32 можно легко добраться до Опатии и Риеки. Несмотря на близкое расположение к городской инфраструктуре, вилла обеспечивает полный покой и уединение, учитывая, что ближайшие соседи находятся в 100 метрах. Помимо роскошных номеров, резиденция также предлагает шесть частных парковочных мест и дополнительные удобства, такие как оздоровительный центр с современно оборудованной кухней, шезлонгами, аудио- и видеосистемой и бесплатным Wi-Fi. Также имеются душевые и туалеты. В каждой квартире имеется отдельная кладовая и раздевалка, что обеспечивает гостям полный комфорт и уединение. Эта вилла представляет собой идеальную возможность для тех, кто ищет изысканную недвижимость на берегу моря с высоким потенциалом получения дохода от сдачи ее в аренду туристам. Очень красивая и привлекательная недвижимость, заслуживающая внимания.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37044Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMladen Bistričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 522 6529
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrDUX Rijeka
Mob: +385 99 403 5048
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr OPATIJA, LOVRAN - exkluzívny apartmán 50 m od moraApartmán / byt 3 sa rozprestiera na dvoch podlažiach. Vstupné poschodie pozostáva zo schodiska, vstupnej haly, kuchyne s jedálňou a obývačkou, dvoch spální, kúpeľne a samostatného WC, pričom na druhom poschodí je veľká spálňa s kúpeľňou a vstupom na terasu/slnečnú terasu cca 40m2. Táto moderná vila s bazénom, situovaná v prestížnej lokalite priamo na morskom pobreží medzi Opatijou a Lovranom, ponúka výbornú investičnú príležitosť. Táto moderná nehnuteľnosť postavená v roku 2018 pozostáva zo šiestich luxusne zariadených apartmánov s rozlohou od 84 do 153 m². Každý apartmán má priestrannú terasu s krásnym výhľadom na more. Celá vila sa nachádza na pozemku s rozlohou 830 m², pričom celková úžitková plocha je 1 205 m² vrátane krytého bazéna a veľkých spoločných terás na oddych. Bazén a izby okolo bazéna budú spoločné pre všetkých nájomníkov. Dizajn vily spĺňa najvyššie štandardy modernej výstavby a komfortu. Je vybavená solárnym vykurovaním, podlahovým kúrením, klimatizáciou a systémom regulácie vlhkosti. Luxusnú atmosféru ešte umocňuje vyhrievaný krytý bazén. Vila má 4 a 5 hviezdičkovú kategorizáciu a od augusta 2018 sa úspešne prenajíma turistom, čo predstavuje významný príjmový potenciál. Poloha vily ju robí obzvlášť atraktívnou. Nachádza sa priamo pri pláži, len desať minút chôdze od historického centra mesta Lovran. Vďaka blízkosti autobusovej linky 32 sú Opatija a Rijeka ľahko dostupné. Hoci sa vila nachádza v blízkosti mestskej vybavenosti, poskytuje úplný pokoj a súkromie, vzhľadom na to, že najbližší susedia sú vzdialení 100 metrov. Rezidencia okrem luxusného ubytovania ponúka aj šesť súkromných parkovacích miest a doplnkové vybavenie ako wellness s moderne vybavenou kuchyňou, ležadlami, audio-video systémom a bezplatným WiFi. K dispozícii sú aj sprchy a toalety. Každý apartmán má samostatnú odkladaciu a prebaľovaciu časť, čo hosťom zabezpečuje úplné pohodlie a súkromie. Táto vila predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú sofistikovanú prímorskú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom generovania príjmu prostredníctvom turistických prenájmov. Veľmi krásna a atraktívna nehnuteľnosť, ktorá stojí za pozornosť.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37044Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMladen Bistričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 522 6529
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrDUX Rijeka
Mob: +385 99 403 5048
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran.OPATIJA, LOVRAN - exclusive apartment 50 m from the seaApartment / apartment 3 extends over two floors. The entrance floor consists of a staircase, entrance hall, kitchen with dining room and living room, two bedrooms, bathroom, and separate toilet, while the second floor has a large bedroom with bathroom, and access to a terrace / sundeck of approximately 40m2. This modern villa with a swimming pool, located in a prestigious location right on the sea coast between Opatija and Lovran, offers an excellent investment opportunity. Built in 2018, this contemporary property consists of six luxuriously decorated apartments ranging in size from 84 to 153 m2. Each apartment has a spacious terrace with a beautiful sea view. The entire villa is located on a plot of 830 m², while the total usable area is 1,205 m², including an indoor pool and large shared terraces for relaxation. The pool and the rooms around the pool will be shared by all tenants. The design of the villa follows the highest standards of modern construction and comfort. It is equipped with solar panel heating, underfloor heating, air conditioning and a humidity control system. The heated indoor pool further contributes to the luxurious atmosphere. The villa has a 4 and 5 star categorization and has been successfully rented to tourists since August 2018, which represents significant income potential. The location of the villa makes it particularly attractive. It is located right next to the beach, just a ten-minute walk from the historic center of Lovran. Thanks to the proximity of bus line 32, Opatija and Rijeka are easily accessible. Although it is located close to urban amenities, the villa offers complete peace and privacy, considering that the nearest neighbors are 100 meters away. In addition to luxurious accommodation, the residence also offers six private parking spaces and additional amenities such as a wellness area with a modernly equipped kitchen, sun loungers, an audio-video system and free WiFi. Showers and sanitary facilities are also available. Each apartment has a separate storage and changing area, ensuring complete comfort and privacy for guests. This villa represents the perfect opportunity for those looking for a sophisticated property by the sea, with high potential for generating income through tourist rental. A very beautiful and attractive property worthy of attention.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37044Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMladen Bistričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 522 6529
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrDUX Rijeka
Mob: +385 99 403 5048
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr