46 329 626 RUB
42 558 610 RUB
43 097 327 RUB
42 558 610 RUB
45 252 193 RUB
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com Показать больше Показать меньше Jedinečný rodinný dům v Kaštela, Buje - Dokonalost pohodlí a luxusu v blízkosti mořeHledáte perfektní místo pro rodinný život nebo turistické zařízení s obrovským potenciálem? Představujeme Vám krásný rodinný dům nacházející se v idylickém Kašteli, nedaleko Buje, v mimořádné lokalitě, která nabízí vše - pohodlí, klid i přírodu. Poloha a konektivita: Tento dům se nachází v klidné vesnici, pouhých 6 km od pláže, díky čemuž je ideální pro všechny, kteří si chtějí užít blízkost moře. Zároveň se nachází v bezprostřední blízkosti veškeré potřebné vybavenosti: obchodů, škol a lékáren, s výborným dopravním spojením do okolních měst jako je Umag, Buje, Novigrad, Portorož a Koper. Pouhých 10 minut jízdy vás dělí od center Umagu a Buje. Krásný výhled: Nemovitost nabízí okouzlující výhled na moře a za jasných dnů, po bouřce, můžete dokonce vidět Alpy. Tento pohled vám každý den vyrazí dech a dá vám pocit klidu a svobody. Připraveno k nastěhování: Dům je kompletně připraven k nastěhování a prostředí bude dokončeno do konce září 2024. Brzy budou k dispozici nové fotografie, abyste mohli lépe zažít vše, co tato nemovitost nabízí. Interiér: Interiér domu byl nedávno upraven způsobem, který kombinuje tradiční a moderní prvky a vytváří jedinečný pocit tepla a elegance. Nábytek z konce 19. století a nově zrestaurované kusy z viktoriánské doby dokonale ladí s původními obrazy chorvatských akademických malířů. Dům nabízí dvě plně vybavené kuchyně, elegantně zařízené ložnice a prostorné obývací pokoje, vše připravené k nastěhování. Exteriér: Prostorný dvůr nabízí vše, co potřebujete, abyste si užili pobyt venku: nový bazén s obrubníkem, kvalitní umělou trávou a odpočinkovou zónu, kterou lze dále upravit podle vašich představ. Ploty a stěny jsou čerstvě natřeny a celý venkovní prostor bude dokončen do konce září. Bezpečnost a funkčnost: Všechny systémy včetně plynové nádrže a ústředního topení jsou pravidelně servisovány a certifikovány, což budoucím majitelům zajišťuje maximální bezpečnost a funkčnost. **Další možnosti:** S touto nemovitostí přichází možnost další výstavby na pozemku o velikosti až 240 m², což Vám dává možnost dodatečného rozšíření nebo výstavby dle vlastních potřeb a přání. Cena: Tato výjimečná nemovitost může být vaše za 395 000 EUR s dokončeným prostředím dle 3D projekce. Nenechte si ujít příležitost udělat z tohoto krásného domu svůj nový domov nebo perfektní místo pro dovolenou. Kontaktujte nás pro prohlídku památek a poznejte kouzlo Kaštely a istrijského způsobu života!Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35603Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Buje, Buje.Einzigartiges Familienhaus in Kaštela, Buje – Perfektion von Komfort und Luxus in der Nähe des MeeresSuchen Sie einen perfekten Ort für das Familienleben oder eine touristische Einrichtung mit großem Potenzial? Wir präsentieren Ihnen ein wunderschönes Familienhaus im idyllischen Kaštela, nicht weit von Buje entfernt, in einer außergewöhnlichen Lage, die alles bietet – Komfort, Ruhe und Natur. Lage und Anbindung: Dieses Haus liegt in einem ruhigen Dorf, nur 6 km vom Strand entfernt, was es ideal für alle macht, die die Nähe zum Meer genießen möchten. Gleichzeitig liegt es in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Einrichtungen: Geschäfte, Schulen und Apotheken, mit hervorragender Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte wie Umag, Buje, Novigrad, Portorož und Koper. Nur eine 10-minütige Fahrt trennt Sie von den Zentren Umag und Buje. Schöne Aussicht: Das Anwesen bietet einen bezaubernden Blick auf das Meer und an klaren Tagen, nach einem Sturm, kann man sogar die Alpen sehen. Diese Aussicht wird Ihnen jeden Tag aufs Neue den Atem rauben und Ihnen ein Gefühl von Frieden und Freiheit vermitteln. Bezugsfertig: Das Haus ist vollständig bezugsfertig und die Umgebung wird bis Ende September 2024 fertiggestellt. In Kürze werden neue Fotos verfügbar sein, damit Sie alles, was diese Immobilie zu bieten hat, besser erleben können. Innenraum: Der Innenraum des Hauses wurde kürzlich so angepasst, dass traditionelle und moderne Elemente kombiniert werden und ein einzigartiges Gefühl von Wärme und Eleganz entsteht. Möbel aus dem späten 19. Jahrhundert und neu restaurierte Stücke aus der viktorianischen Zeit harmonieren perfekt mit den Originalgemälden kroatischer akademischer Maler. Das Haus bietet zwei voll ausgestattete Küchen, elegant eingerichtete Schlafzimmer und geräumige Wohnzimmer, alle bezugsfertig. Außenbereich: Der großzügige Garten bietet alles, was Sie brauchen, um die Natur zu genießen: ein neues Schwimmbad mit Randstein, hochwertigem Kunstrasen und einem Ruhebereich, der nach Ihren Wünschen individuell gestaltet werden kann. Zäune und Wände wurden frisch gestrichen und der gesamte Außenbereich wird bis Ende September fertiggestellt sein. Sicherheit und Funktionalität: Alle Systeme, einschließlich Gastank und Zentralheizung, werden regelmäßig gewartet und zertifiziert, was den zukünftigen Besitzern maximale Sicherheit und Funktionalität gewährleistet. **Zusätzliche Optionen:** Mit dieser Immobilie besteht die Möglichkeit der Weiterbebauung auf einem Grundstück von bis zu 240 m², was Ihnen die Möglichkeit einer zusätzlichen Erweiterung oder Bebauung nach Ihren eigenen Bedürfnissen und Wünschen bietet. Preis: Für 395.000 Euro können Sie diese außergewöhnliche Immobilie mit fertiger Umgebung nach 3D-Projektion erwerben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses schöne Haus zu Ihrem neuen Zuhause oder dem perfekten Urlaubsort zu machen. Kontaktieren Sie uns für Besichtigungen und spüren Sie den Zauber von Kaštela und die istrische Lebensart!Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35603Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Buje, Buje.Jedinstvena obiteljska kuća u Kaštelu, Buje – Savršenstvo udobnosti i luksuza u blizini moraTražite savršeno mjesto za obiteljski život ili turistički objekt s ogromnim potencijalom? Predstavljamo vam prekrasnu obiteljsku kuću smještenu u idiličnom Kaštelu, nedaleko od Buja, na izvanrednoj lokaciji koja nudi sve – udobnost, mir i prirodu.Lokacija i povezanost:
Ova kuća se nalazi u mirnom naselju, udaljena samo 6 km od plaže, što je čini idealnom za sve one koji žele uživati u blizini mora. Ujedno, nalazi se u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja: trgovina, škola i ljekarni, uz izvrsnu prometnu povezanost s okolnim gradovima poput Umaga, Buja, Novigrada, Portoroža i Kopra. Samo 10 minuta vožnje dijeli vas od centara Umaga i Buja.Prekrasan pogled:
S nekretnine se pruža očaravajući pogled na more, a u vedrim danima, nakon bure, mogu se vidjeti čak i Alpe. Ovaj pogled će vas svakodnevno ostavljati bez daha i pružati osjećaj mira i slobode.Spremna za useljenje:
Kuća je potpuno spremna za useljenje, a okoliš će biti dovršen do kraja rujna 2024. godine. Nove fotografije uskoro će biti dostupne, kako biste mogli još bolje doživjeti sve što ova nekretnina nudi.Interijer:
Unutrašnjost kuće nedavno je adaptirana na način koji spaja tradicionalne i moderne elemente, stvarajući jedinstven osjećaj topline i elegancije. Namještaj iz kasnog 19. stoljeća i novo restaurirani komadi iz viktorijanskog razdoblja u savršenom su skladu s originalnim slikama hrvatskih akademskih slikara. Kuća nudi dvije potpuno opremljene kuhinje, elegantno uređene spavaće sobe i prostrane dnevne boravke, sve spremno za useljenje.Eksterijer:
Prostrano dvorište nudi sve što vam je potrebno za uživanje na otvorenom: novi bazen sa rubnim kamenom, umjetnu travu visoke kvalitete te prostor za relaksaciju koji se može dodatno prilagoditi prema vašim željama. Ograde i zidovi su svježe ofarbani, a cjelokupni vanjski prostor bit će dovršen do kraja rujna.Sigurnost i funkcionalnost:
Svi sustavi, uključujući plinski spremnik i centralno grijanje, redovito su servisirani i atestirani, čime je osigurana maksimalna sigurnost i funkcionalnost za buduće vlasnike.**Dodatne mogućnosti:**
Uz ovu nekretninu dolazi i mogućnost daljnje izgradnje na parceli do 240 m², što vam daje priliku za dodatno proširenje ili izgradnju prema vlastitim potrebama i željama.Cijena:
Ova izuzetna nekretnina može biti vaša za 395.000 EUR, s dovršenim okolišem prema 3D projekciji.Ne propustite priliku da ova prekrasna kuća postane vaš novi dom ili savršeno mjesto za odmor. Kontaktirajte nas za razgledavanje i osjetite čaroliju Kaštela i istarskog načina života!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 35603Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com Egyedülálló családi ház Kaštelában, Buje - Tökéletes kényelem és luxus a tenger közelébenTökéletes helyet keres családi élethez, vagy hatalmas potenciállal rendelkező turisztikai létesítményt? Bemutatunk Önnek egy gyönyörű családi házat az idilli Kaštelában, nem messze Bujétől, egy rendkívüli helyen, amely mindent kínál - kényelmet, békét és természetet. Elhelyezkedés és csatlakozási lehetőség: Ez a ház egy csendes faluban található, mindössze 6 km-re a strandtól, így ideális mindazok számára, akik szeretnék élvezni a tenger közelségét. Ugyanakkor minden szükséges létesítmény közvetlen közelében található: üzletek, iskolák és gyógyszertárak, kiváló közlekedési kapcsolatokkal a környező városokkal, mint Umag, Buje, Novigrad, Portorož és Koper. Mindössze 10 perces autóútra van Umag és Buje központjától. Gyönyörű kilátás: Az ingatlanból varázslatos kilátás nyílik a tengerre, és tiszta napokon, vihar után akár az Alpokba is ráláthatunk. Ettől a látványtól minden nap eláll a lélegzete, és a béke és a szabadság érzetét kelti. Beköltözhető: A ház teljesen beköltözhető, a környezet 2024. szeptember végére elkészül. Hamarosan új fotók is elérhetők lesznek, így jobban átélheti mindazt, amit az ingatlan kínál. Belső tér: A ház belső terét a közelmúltban úgy alakították át, hogy a hagyományos és a modern elemeket ötvözze, egyedi melegség és elegancia érzést keltve. A 19. század végi bútorok és a viktoriánus időszak újonnan felújított darabjai tökéletes összhangban állnak a horvát akadémiai festők eredeti festményeivel. A házban két teljesen felszerelt konyha, elegánsan berendezett hálószoba és tágas nappali található, amelyek készen állnak a beköltözésre. Külső: A tágas udvaron minden megtalálható, ami a szabadban való élvezethez kell: új, szegélyköves úszómedence, minőségi műfüves és igény szerint tovább alakítható pihenőrész. A kerítések és a falak frissen festettek, szeptember végére elkészül a teljes kültér. Biztonság és funkcionalitás: Minden rendszert, beleértve a gáztartályt és a központi fűtést is rendszeresen karbantartják és tanúsítják, ami maximális biztonságot és funkcionalitást biztosít a jövőbeli tulajdonosok számára. **További lehetőségek:** Ezzel az ingatlannal akár 240 m²-es telken további beépítési lehetőség adódik, mely lehetőséget ad további bővítésre, illetve saját igényeinek és kívánságainak megfelelő beépítésre. Ár: 395.000 euróért az Öné lehet ez a kivételes ingatlan, 3D vetítés szerint elkészült környezettel. Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy ezt a gyönyörű házat új otthonává vagy tökéletes nyaralóhelyévé tegye. Keressen minket városnézésért, és érezze meg Kaštela varázsát és az isztriai életmódot!Kedves Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35603Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Buje, Buje.Casa familiare unica a Kaštela, Buie - La perfezione del comfort e del lusso vicino al mareStai cercando un luogo perfetto per la vita familiare o una struttura turistica dalle enormi potenzialità? Vi presentiamo una bellissima casa familiare situata nell'idilliaca Kaštela, non lontano da Buie, in una posizione straordinaria che offre tutto: comfort, pace e natura. Posizione e connettività: Questa casa si trova in un tranquillo villaggio, a soli 6 km dalla spiaggia, il che la rende ideale per tutti coloro che vogliono godersi la vicinanza al mare. Allo stesso tempo si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari: negozi, scuole e farmacie, con ottimi collegamenti stradali con le città circostanti come Umago, Buie, Cittanova, Portorose e Capodistria. Solo 10 minuti di macchina vi separano dai centri di Umago e Buie. Bellissima vista: La proprietà offre un'incantevole vista sul mare, e nelle giornate limpide, dopo un temporale, si possono vedere anche le Alpi. Questa vista ti toglierà il fiato ogni giorno e ti darà un senso di pace e libertà. Pronta per abitarci: La casa è completamente abitabile e l'ambiente sarà completato entro la fine di settembre 2024. Presto saranno disponibili nuove foto, così potrai vivere al meglio tutto ciò che questa struttura ha da offrire. Interni: L'interno della casa è stato recentemente adattato in modo da combinare elementi tradizionali e moderni, creando una sensazione unica di calore ed eleganza. I mobili della fine del XIX secolo e i pezzi recentemente restaurati del periodo vittoriano sono in perfetta armonia con i dipinti originali dei pittori accademici croati. La casa offre due cucine completamente attrezzate, camere da letto elegantemente arredate e ampi soggiorni, tutti pronti per essere abitati. Esterno: L'ampio cortile offre tutto il necessario per godersi la vita all'aria aperta: una nuova piscina con cordolo, erba artificiale di alta qualità e un'area relax che può essere ulteriormente personalizzata secondo i vostri desideri. Recinzioni e muri sono stati tinteggiati di fresco e l'intero spazio esterno sarà completato entro la fine di settembre. Sicurezza e funzionalità: tutti i sistemi, compreso il serbatoio del gas e il riscaldamento centralizzato, sono regolarmente sottoposti a manutenzione e certificati, il che garantisce la massima sicurezza e funzionalità per i futuri proprietari. **Opzioni aggiuntive:** Con questa proprietà c'è la possibilità di un'ulteriore costruzione su un terreno fino a 240 m², che vi dà l'opportunità di un'ulteriore espansione o costruzione in base alle vostre esigenze e desideri. Prezzo: questa proprietà eccezionale può essere tua per 395.000 euro, con un ambiente completato secondo la proiezione 3D. Non perdere l'occasione di rendere questa bellissima casa la tua nuova casa o il luogo di vacanza perfetto. Contattaci per visitare la città e sentire la magia di Kaštela e lo stile di vita istriano!Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35603Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com Uniek familiehuis in Kaštela, Buje - Perfectie van comfort en luxe vlakbij de zeeBent u op zoek naar een perfecte plek voor een gezinsleven of een toeristische faciliteit met een enorm potentieel? Wij presenteren u een prachtig familiehuis gelegen in het idyllische Kaštela, niet ver van Buje, op een buitengewone locatie die alles biedt: comfort, rust en natuur. Locatie en connectiviteit: Dit huis is gelegen in een rustig dorp, op slechts 6 km van het strand, waardoor het ideaal is voor iedereen die wil genieten van de nabijheid van de zee. Tegelijkertijd bevindt het zich in de directe omgeving van alle benodigde voorzieningen: winkels, scholen en apotheken, met uitstekende verkeersverbindingen naar de omliggende steden als Umag, Buje, Novigrad, Portorož en Koper. Slechts 10 minuten rijden scheidt u van de centra van Umag en Buje. Prachtig uitzicht: Het pand biedt een betoverend uitzicht op de zee en op heldere dagen, na een storm, kunt u zelfs de Alpen zien. Dit uitzicht is adembenemend en geeft je elke dag een gevoel van rust en vrijheid. Instapklaar: De woning is geheel instapklaar en de omgeving zal eind september 2024 opgeleverd worden. Binnenkort zijn er nieuwe foto's beschikbaar, zodat u alles wat deze woning te bieden heeft nog beter kunt ervaren. Interieur: Het interieur van het huis is onlangs aangepast op een manier die traditionele en moderne elementen combineert, waardoor een uniek gevoel van warmte en elegantie ontstaat. Meubels uit de late 19e eeuw en onlangs gerestaureerde stukken uit de Victoriaanse periode zijn in perfecte harmonie met de originele schilderijen van Kroatische academische schilders. Het huis beschikt over twee volledig uitgeruste keukens, elegant ingerichte slaapkamers en ruime woonkamers, allemaal instapklaar. Exterieur: De ruime tuin biedt alles wat u nodig heeft om van het buitenleven te genieten: een nieuw zwembad met trottoirband, hoogwaardig kunstgras en een ontspanningsruimte die verder kan worden aangepast aan uw wensen. Hekken en muren zijn opnieuw geschilderd en eind september zal de gehele buitenruimte klaar zijn. Veiligheid en functionaliteit: Alle systemen, inclusief de gastank en centrale verwarming, worden regelmatig onderhouden en gecertificeerd, wat maximale veiligheid en functionaliteit voor toekomstige eigenaren garandeert. **Bijkomende opties:** Bij deze woning hoort de mogelijkheid tot verder bouwen op een perceel van maximaal 240 m², wat u de mogelijkheid geeft tot extra uitbreiding of bebouwing naar eigen behoefte en wensen. Prijs: Dit uitzonderlijke pand kan van u zijn voor 395.000 euro, met een voltooide omgeving volgens 3D-projectie. Mis de kans niet om van dit prachtige huis uw nieuwe thuis of de perfecte vakantieplek te maken. Neem contact met ons op voor sightseeing en voel de magie van Kaštela en de Istrische manier van leven!Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35603Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com Wyjątkowy dom rodzinny w Kaštela, Buje - Perfekcja komfortu i luksusu blisko morzaSzukasz idealnego miejsca na życie rodzinne lub obiektu turystycznego z ogromnym potencjałem? Przedstawiamy Państwu piękny dom rodzinny położony w idyllicznej Kašteli, niedaleko Buje, w niezwykłej lokalizacji, która oferuje wszystko - komfort, spokój i przyrodę. Lokalizacja i łączność: Ten dom położony jest w spokojnej wiosce, zaledwie 6 km od plaży, co czyni go idealnym miejscem dla wszystkich, którzy chcą cieszyć się przebywaniem blisko morza. Jednocześnie położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie wszystkich niezbędnych obiektów: sklepów, szkół i aptek, z doskonałym połączeniem komunikacyjnym z okolicznymi miastami takimi jak Umag, Buje, Novigrad, Portorož i Koper. Tylko 10 minut jazdy dzieli Państwa od centrów Umag i Buje. Piękny widok: Z obiektu roztacza się urzekający widok na morze, a w pogodne dni, po burzy, można nawet zobaczyć Alpy. Ten widok każdego dnia zapiera dech w piersiach i daje poczucie spokoju i wolności. Gotowy do zamieszkania: Dom jest całkowicie gotowy do zamieszkania, a wykończenie otoczenia nastąpi do końca września 2024 roku. Nowe zdjęcia będą dostępne wkrótce, dzięki czemu będziesz mógł lepiej poznać wszystko, co ta nieruchomość ma do zaoferowania. Wnętrze: Wnętrze domu zostało w ostatnim czasie zaadaptowane w sposób łączący elementy tradycyjne i nowoczesne, tworząc niepowtarzalne poczucie ciepła i elegancji. Meble z końca XIX wieku i nowo odrestaurowane elementy z okresu wiktoriańskiego doskonale harmonizują z oryginalnymi obrazami chorwackich malarzy akademickich. Dom oferuje dwie w pełni wyposażone kuchnie, elegancko urządzone sypialnie i przestronne salony, wszystko gotowe do zamieszkania. Na zewnątrz: Przestronne podwórko oferuje wszystko, czego potrzebujesz, aby cieszyć się przebywaniem na świeżym powietrzu: nowy basen z krawężnikiem, wysokiej jakości sztuczną trawą i strefą relaksacyjną, którą można dodatkowo dostosować do własnych życzeń. Ogrodzenia i ściany zostały świeżo pomalowane, a cała przestrzeń zewnętrzna będzie gotowa do końca września. Bezpieczeństwo i funkcjonalność: Wszystkie instalacje, łącznie ze zbiornikiem gazu i centralnym ogrzewaniem, są regularnie serwisowane i certyfikowane, co zapewnia przyszłemu właścicielowi maksymalne bezpieczeństwo i funkcjonalność. **Dodatkowe opcje:** Dzięki tej nieruchomości istnieje możliwość dalszej budowy na działce o powierzchni do 240 m², co daje możliwość dodatkowej rozbudowy lub budowy według własnych potrzeb i życzeń. Cena: Ta wyjątkowa nieruchomość może być Twoja za 395 000 EUR, z gotowym otoczeniem według projekcji 3D. Nie przegap okazji, aby uczynić ten piękny dom swoim nowym domem lub idealnym miejscem na wakacje. Skontaktuj się z nami w sprawie zwiedzania i poczuj magię Kašteli i istryjski styl życia!Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35603Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com Уникальный семейный дом в Каштеле, Буе – совершенство комфорта и роскоши недалеко от моряВы ищете идеальное место для семейной жизни или туристический объект с огромным потенциалом? Представляем вам красивый семейный дом, расположенный в идиллической Каштеле, недалеко от Буе, в необыкновенном месте, где есть все - комфорт, покой и природа. Расположение и подключение: Этот дом расположен в тихой деревне, всего в 6 км от пляжа, что делает его идеальным для всех тех, кто хочет насладиться пребыванием рядом с морем. В то же время он расположен в непосредственной близости от всех необходимых объектов: магазинов, школ и аптек, с отличным транспортным сообщением с близлежащими городами, такими как Умаг, Буе, Новиград, Порторож и Копер. Всего 10 минут езды отделяют вас от центров Умага и Буе. Красивый вид: с территории открывается очаровательный вид на море, а в ясные дни после шторма можно увидеть даже Альпы. Этот вид будет захватывать дух каждый день и дарить ощущение покоя и свободы. Готов к заселению: Дом полностью готов к заселению, обустройство будет завершено к концу сентября 2024 года. Скоро будут доступны новые фотографии, чтобы вы могли лучше оценить все, что может предложить этот объект недвижимости. Интерьер: Интерьер дома недавно был адаптирован таким образом, чтобы сочетать в себе традиционные и современные элементы, создавая неповторимое ощущение тепла и элегантности. Мебель конца 19 века и недавно отреставрированные предметы викторианского периода прекрасно гармонируют с оригинальными картинами хорватских академических художников. В доме есть две полностью оборудованные кухни, элегантно оформленные спальни и просторные гостиные, все готово к заселению. Внешний вид: Просторный двор предлагает все необходимое для отдыха на свежем воздухе: новый бассейн с бордюром, высококачественную искусственную траву и зону отдыха, которую можно дополнительно настроить по вашему желанию. Заборы и стены были недавно покрашены, а вся открытая территория будет завершена к концу сентября. Безопасность и функциональность: Все системы, включая бензобак и центральное отопление, регулярно обслуживаются и сертифицируются, что обеспечивает максимальную безопасность и функциональность для будущих владельцев. **Дополнительные возможности:** Эта недвижимость дает возможность дальнейшего строительства на участке площадью до 240 м², что дает вам возможность дополнительного расширения или строительства в соответствии с вашими потребностями и пожеланиями. Цена: Эта исключительная недвижимость может стать вашей за 395 000 евро с завершенной средой согласно 3D-проекции. Не упустите возможность сделать этот красивый дом своим новым домом или идеальным местом для отдыха. Свяжитесь с нами, чтобы осмотреть достопримечательности и почувствовать волшебство Каштелы и истрийского образа жизни!Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35603Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com Jedinečný rodinný dom v Kaštela, Buje - Dokonalosť pohodlia a luxusu v blízkosti moraHľadáte ideálne miesto pre rodinný život alebo turistické zariadenie s obrovským potenciálom? Predstavujeme Vám krásny rodinný dom nachádzajúci sa v idylickom Kašteli, neďaleko Buje, v mimoriadnej lokalite, ktorá ponúka všetko - pohodlie, pokoj a prírodu. Poloha a konektivita: Tento dom sa nachádza v pokojnej dedinke, len 6 km od pláže, vďaka čomu je ideálny pre všetkých, ktorí si chcú užiť pobyt v blízkosti mora. Zároveň sa nachádza v bezprostrednej blízkosti všetkej potrebnej vybavenosti: obchodov, škôl a lekární, s výborným dopravným napojením na okolité mestá ako Umag, Buje, Novigrad, Portorož a Koper. Len 10 minút jazdy autom vás delí od centier Umagu a Buje. Krásny výhľad: Nehnuteľnosť ponúka očarujúci výhľad na more a za jasných dní, po búrke, môžete dokonca vidieť Alpy. Tento pohľad vám každý deň vyrazí dych a dá vám pocit pokoja a slobody. Pripravený na nasťahovanie: Dom je kompletne pripravený na nasťahovanie a prostredie bude dokončené do konca septembra 2024. Čoskoro budú k dispozícii nové fotografie, aby ste mohli lepšie zažiť všetko, čo táto nehnuteľnosť ponúka. Interiér: Interiér domu bol nedávno upravený spôsobom, ktorý spája tradičné a moderné prvky a vytvára jedinečný pocit tepla a elegancie. Nábytok z konca 19. storočia a novo zreštaurované kusy z viktoriánskeho obdobia sú v dokonalom súlade s pôvodnými maľbami chorvátskych akademických maliarov. Dom ponúka dve plne vybavené kuchyne, elegantne zariadené spálne a priestranné obývacie izby, všetko pripravené na nasťahovanie. Exteriér: Priestranný dvor ponúka všetko, čo potrebujete, aby ste si užili pobyt vonku: nový bazén s obrubníkom, kvalitnú umelú trávu a relaxačnú zónu, ktorú je možné ďalej upravovať podľa vašich predstáv. Ploty a steny sú čerstvo natreté a celý vonkajší priestor bude dokončený do konca septembra. Bezpečnosť a funkčnosť: Všetky systémy vrátane plynovej nádrže a ústredného kúrenia sú pravidelne servisované a certifikované, čo zaisťuje maximálnu bezpečnosť a funkčnosť pre budúcich majiteľov. **Ďalšie možnosti:** S touto nehnuteľnosťou prichádza aj možnosť ďalšej výstavby na pozemku do 240 m², čo Vám dáva možnosť dodatočného rozšírenia alebo výstavby podľa vlastných potrieb a želaní. Cena: Táto výnimočná nehnuteľnosť môže byť vaša za 395 000 EUR s dokončeným prostredím podľa 3D projekcie. Nepremeškajte príležitosť urobiť z tohto krásneho domu váš nový domov alebo ideálne miesto na dovolenku. Kontaktujte nás pre prehliadku mesta a pocítite čaro Kaštely a istrijského spôsobu života! Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35603Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Buje, Buje.Unique family house in Kaštela, Buje - Perfection of comfort and luxury near the seaAre you looking for a perfect place for family life or a tourist facility with huge potential? We present to you a beautiful family house located in idyllic Kaštela, not far from Buje, in an extraordinary location that offers everything - comfort, peace and nature. Location and connectivity: This house is located in a quiet village, only 6 km from the beach, which makes it ideal for all those who want to enjoy being near the sea. At the same time, it is located in the immediate vicinity of all the necessary facilities: shops, schools and pharmacies, with excellent traffic connections to the surrounding cities such as Umag, Buje, Novigrad, Portorož and Koper. Only a 10-minute drive separates you from the centers of Umag and Buje. Beautiful view: The property offers an enchanting view of the sea, and on clear days, after a storm, you can even see the Alps. This view will take your breath away every day and give you a sense of peace and freedom. Ready to move in: The house is completely ready to move in, and the environment will be completed by the end of September 2024. New photos will be available soon, so you can better experience everything this property has to offer. Interior: The interior of the house has recently been adapted in a way that combines traditional and modern elements, creating a unique feeling of warmth and elegance. Furniture from the late 19th century and newly restored pieces from the Victorian period are in perfect harmony with the original paintings by Croatian academic painters. The house offers two fully equipped kitchens, elegantly decorated bedrooms and spacious living rooms, all ready to move into. Exterior: The spacious yard offers everything you need to enjoy the outdoors: a new swimming pool with curbstone, high-quality artificial grass and a relaxation area that can be further customized according to your wishes. Fences and walls have been freshly painted, and the entire outdoor space will be completed by the end of September. Safety and functionality: All systems, including the gas tank and central heating, are regularly serviced and certified, which ensures maximum safety and functionality for future owners. **Additional options:** With this property comes the possibility of further construction on a plot of up to 240 m², which gives you the opportunity for additional expansion or construction according to your own needs and wishes. Price: This exceptional property can be yours for EUR 395,000, with a completed environment according to 3D projection. Don't miss the opportunity to make this beautiful house your new home or the perfect vacation spot. Contact us for sightseeing and feel the magic of Kaštela and the Istrian way of life!Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35603Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com